Steinach - Louer bureau, commerce & industrie

Plus qu'un espace - un environnement de travail qui inspire

Votre nouvel emplacement vous attend ! DÉVELOPPEMENT / INFRASTRUCTURE • Terrasse et cafeteria sur le toit à 360° au 6e étage pour utilisation partagée (facturation séparée) • Installations sanitaires aménagées • Si nécessaire : construction de l'ancien locataire, y compris les installations électriques, plafonds suspendus • Hauteur de pièce habituellement de 2,55 m • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain • Places de stationnement pour vélos, motos et voitures • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH EMPLACEMENT • Emplacement central en ville derrière Neumarkt • 6 minutes à pied de la gare de St-Gall • Très bons transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACTConvainquez-vous et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Bureaux modernes au 10 Schuppisstrasse à St. Gallen | Superficie partielle à partir de 50 m² possible

Location de 168 m² d'espace de bureau (divisé en 4 pièces fermant à clé) dans un immeuble de bureaux bien entretenu à St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG offre des possibilités de superficies partielles à partir de 50,0 m². Climat de pièce toujours agréable grâce aux plafonds de chauffage et de refroidissement. Excellent emplacement et connexion – directement à la sortie d'autoroute de Neudorf, avec accessibilité optimale par les transports en commun (arrêt de bus Schuppisstrasse). Des places de parking souterraines suffisantes sont disponibles à la location. L'espace dispose des équipements suivants : • Plafond de chauffage et de refroidissement pour des températures de travail agréables tout au long de l'année • Ventilation et humidification de confort avec la possibilité d'ouvrir temporairement les ailes de fenêtres • Double plancher pour une installation flexible des connexions électriques et informatiques, y compris le réseau de fibres optiques • Éclairage avec des lampes de sol réglables et plaçables librement (une lampe de sol pour 20 m² d'espace de bureau) • Plafonds acoustiques • Installations sanitaires propres dans le couloir • Cuisine de thé propre • Locaux représentatifs • Structure de locataires constante et solide dans l'ensemble du bâtiment • Places de parking extérieures et souterraines suffisantes • Connexion idéale à l'A1 (à seulement 200m de distance de la sortie d'autoroute St. Gallen-Neudorf) • Très bonne connexion aux transports en commun (lignes de bus de St. Gallen avec arrêt de bus directement devant la porte du n° 7, 8, 9, ainsi que ligne Postauto vers Eggersriet, Heiden, Goldach) • Depuis 2012, l'un des plus grands systèmes photovoltaïques de la ville de St. Gallen est exploité sur tous les toits de Schuppis 6, 8 et 10. Les bâtiments sont chauffés et refroidis avec une pompe à chaleur air/eau, qui n'est supportée par un chauffage conventionnel qu'en période de pointe. Le loyer est excl. TVA.Je serais ravi de vous montrer les locaux personnellement sur place. Je me réjouis de vous contacter.Doris Hörler 079 944 59 96

Espace de bureau/commercial à St-Gall

À la Teufenerstrasse 176 à St-Gall, des espaces de bureau et commerciaux flexibles sont disponibles à la location. L'objet comprend environ 125 m² d'espace de bureau, 40 m² d'archives, 18 m² de partage de salle de réunion/cuisine ainsi que 92 m² d'espace d'atelier au rez-de-chaussée. En outre, 7 places de parking et 6 cases de garage sont disponibles. La combinaison de bureau, d'archives, d'atelier et de parking convient particulièrement aux PME, aux entreprises artisanales et de services, aux prestataires de services techniques, aux équipes de projet ou aux entreprises ayant besoin d'espace administratif et d'utilisation de stockage/atelier supplémentaire.La location peut être effectuée - en fonction de l'approbation de la propriétaire, de la divisibilité structurelle, de l'accès et de la comptabilisation des frais accessoires - en tant que propriété totale, superficie totale ou en parties fractionnées sensées.Disponibilité : à partir de maintenant jusqu'au 31.12.2029 au plus tard

Espaces de bureau modernes dans un emplacement optimal | également possible en tant qu'espace d'exposition

Location de 100 m² d'espace de bureau dans un immeuble de bureaux bien entretenu à St. Gallen (9016). Climat de pièce toujours agréable grâce aux plafonds de chauffage et de refroidissement. Excellent emplacement et connexion – directement à la sortie d'autoroute 'Neudorf', avec accessibilité optimale par les transports en commun (arrêt de bus Schuppisstrasse). Des places de parking extérieures et intérieures suffisantes sont disponibles à la location.L'espace dispose des équipements suivants : • Plafond de chauffage et de refroidissement pour des températures de travail agréables tout au long de l'année • Ventilation/confort humidification avec la possibilité d'ouvrir temporairement les volets de fenêtres • Double plancher pour une installation flexible des connexions électriques et informatiques, y compris le réseau de fibres optiques • Éclairage avec des lampes de sol réglables et librement placables (une lampe de sol pour 20 m² d'espace de bureau) • Plafonds acoustiques • Installations sanitaires propres • Cuisine de thé propre • Divers armoires intégrées • Locaux représentatifs • Des ajustements ponctuels de la division sont possibles • Structure de locataires constante et solide dans l'ensemble du bâtiment • Des places de parking extérieures et intérieures suffisantes • Connexion idéale à l'A1 (à seulement 200m de distance de la jonction autoroutière St. Gallen-Neudorf) • Très bonne connexion aux transports en commun (lignes de bus de St. Gallen avec arrêt de bus directement devant la porte, numéros 7, 8, 9, ainsi que la ligne Postauto vers Eggersriet, Heiden, Goldach) • Plusieurs options de restauration et de shopping à distance de marche, notamment Coop Gallusmarkt et Bäckerei Schwyter Depuis 2012, l'un des plus grands systèmes photovoltaïques de la ville de St. Gallen est exploité sur tous les toits de Schuppis 6, 8 et 10. Les bâtiments sont chauffés et refroidis avec une pompe à chaleur air/eau, qui n'est soutenue par un chauffage conventionnel qu'en période de pointe.Le loyer est excl. TVA et frais de chauffage et d'entretien de CHF 190.00/mois à titre d'acompte.Je serais ravi de vous montrer l'espace personnellement sur place. Je me réjouis de vous contacter.Doris Hörler 079 944 59 96

Espace de pratique au rez-de-chaussée derrière Neumarkt

Votre nouveau bureau au cœur de St. Gallen AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Rez-de-chaussée, pièces lumineuses, grandes fenêtres • Hauteur de pièce 2,55 m • 2x réception de marchandises avec sas (nuit) • Terrasse sur le toit et cafeteria au 6e étage à utiliser en commun (facturation séparée) • Utilisation partagée des cellules humides • Frais d'exploitation : CHF 35.-/m² par an (hors TVA) • Locaux de stockage disponibles pour location séparée • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH • Aucune utilisation gastronomique possible ACCÈS / STATIONNEMENT • Accès par l'entrée principale, l'entrée de la cour (sas/livraison) ou le parking souterrain • De nombreuses places de stationnement pour vélos, motocyclettes et voitures disponibles EMPLACEMENT / SITUATION • Emplacement central en ville derrière Neumarkt • Excellente connexion aux transports en commun • De nombreux commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate (dont Neumarkt) • À proximité de la jonction autoroutière Kreuzbleiche CONTACTConvainquez-vous vous-même et organisez un rendez-vous de visite sans engagement.

Espace de bureau au rez-de-chaussée attractif avec présence client optimale

Grâce à son emplacement central, l'espace de bureau convainc par son accessibilité optimale et une infrastructure exceptionnellement développée. À proximité immédiate, vous bénéficiez de nombreuses possibilités de shopping ainsi que d'un large choix de restaurants et de cafés, idéal pour les clients, les passants et les rencontres d'affaires.Connexion de trafic de première classe : • Accès à l'autoroute St. Finden (A1) à quelques minutes • Arrêts de bus avec connexion directe au centre-ville et à la gare principale L'espace de bureau dispose des équipements suivants : • Salles lumineuses grâce à de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne et intemporelle • Éclairage de base disponible • Installations électriques et informatiques de base • Chauffage ainsi que systèmes de ventilation partiels • Cellules humides • Cuisine de thé équipée • Places de parking peuvent être louées en supplément Frais d'exploitation (paiement anticipé) : • Espace de bureau : CHF 40,00 / m² par an Avez-vous besoin de plus d'espace ? Le bâtiment de bureaux de la Langgasse offre jusqu'à 350 m² d'espace de bureau et commercial.Pour des informations détaillées, des plans d'étage ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Travailler avec perspective – Espace de bureau de haute qualité sur deux étages

Grâce à la situation centrale, les entreprises bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'une infrastructure attractive. Le quartier lui-même offre une variété de possibilités de shopping, de restaurants et de cafés, idéaux pour les pauses déjeuner ou les réunions d'affaires.Connexion de transport de première classe : • Accès à l'autoroute St. Finden (A1) en quelques minutes • Arrêts de bus avec connexion directe au centre-ville et à la gare principale Les espaces de bureau disposent des équipements suivants : • Salles lumineuses grâce à de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne et intemporelle • Éclairage de base disponible • Installations électriques et informatiques de base • Chauffage ainsi que systèmes de ventilation partiels • Locaux humides • Cuisine équipée • Options de signalisation sur les piliers à l'entrée • Places de parking peuvent être louées en supplément Frais supplémentaires (paiement anticipé) : • Espace de bureau : CHF 40.00 / m² par an Avez-vous besoin de plus d'espace ? Le bâtiment de bureaux de la Langgasse offre jusqu'à environ 350 m² d'espace de bureau et commercial.Pour des informations détaillées, des plans d'étage ou un rendez-vous de visite personnalisé, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Travailler au-dessus des toits de St-Gall: 231 m² de bureau avec terrasse

Votre nouveau bureau à St-Gall AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Terrasse et cafeteria sur le toit à 360° au 6e étage pour usage partagé (facturation séparée) • Si nécessaire : construction de l'ancien locataire, y compris l'électricité, les plafonds suspendus, la zone de cafétéria, la salle de réunion • Hauteur de pièce 2,55 m • Terrasses sur le toit privées orientées ouest et est • Accès possible via l'entrée principale ou le garage souterrain • Places de stationnement pour vélos, motos et voitures • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH EMPLACEMENT / SITUATION • Situé au centre-ville derrière Neumarkt • Près de la gare • Très bons transports en commun • De nombreux restaurants à proximité • Près de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACTNous nous réjouissons de votre prise de contact.

Work & View - 111 m² de bureau avec terrasse sur le toit au cœur de la ville

Cherchez-vous un nouvel emplacement à St. Gallen? Nous avons le bureau! AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Terrasse sur le toit 360° et cafétéria au 6e étage pour usage partagé (facturation séparée) • Si nécessaire : construction de l'ancien locataire, y compris les installations électriques, plafonds suspendus • Hauteur de pièce 2,55 m • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain • Places de stationnement pour vélos, motos et voitures • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH EMPLACEMENT / SITUATION • Situation centrale dans la ville derrière Neumarkt • À proximité de la gare • Très bon accès aux transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACTNous nous réjouissons de vous entendre.

Work & View - Bureau avec 371 m² et terrasse sur le toit au cœur de la ville

Travailler au-dessus des toits de St. Gallen AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Terrasse sur le toit 360° et cafétéria au 6e étage pour usage partagé (facturation séparée) • Si nécessaire : construction de l'ancien locataire y compris les installations électriques, plafonds suspendus • Hauteur de pièce 2,55 m • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain • Places de stationnement pour vélos, motos et voitures • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH EMPLACEMENT • Emplacement central en ville derrière Neumarkt • Près de la gare • Très bons transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • Près de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACTConvainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Travailler au-dessus des toits - 167 m² de bureau avec terrasse

Cherchez-vous un bureau pour votre succès ? Nous l'avons ! AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Terrasse sur le toit 360° et cafeteria au 6e étage pour usage partagé (facturation séparée) • Si nécessaire : Construction de l'ancien locataire y compris l'électricité, plafonds suspendus, zone de cafeteria, salle de réunion • Hauteur de pièce 2,55 m • Terrasses sur le toit privées vers l'ouest et l'est • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain • Places de stationnement pour vélos, motocyclettes et voitures • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH EMPLACEMENT • Emplacement central en ville derrière Neumarkt • Près de la gare • Très bonnes connexions de transport en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • Près de l'autoroute Kreuzbleiche CONTACTConvincez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Bureau dans le (centre commercial) de St-Gall

Dans l'emplacement idéal au centre de St-Gall, nous louons un espace libre pour usage de bureau/commercial dans le centre commercial Neumarkt.Vos avantages :- 5 minutes de la gare de St-Gall- pièces divisées, par exemple, pour usage en tant que bureaux, salles de réunion ou administration- Directement dans le centre commercial / accès séparé- Parking pour les employés et les clients dans le garage souterrain (également disponible pour location fixe)Pour d'autres questions ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Compact & central - 18 m² d'espace de stockage au cœur de St. Gallen

Vous recherchez un espace de stockage supplémentaire dans un endroit central à St. Gallen ? Nous avons la solution parfaite. AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • environ 18 m² d'espace de stockage louable au 6e étage • hauteur de pièce 2,55 m • situé directement à l'ascenseur et à l'escalier • accès possible par l'entrée principale ou le parking souterrain • places de stationnement pour vélos, motos et voitures • idéal comme espace de stockage ou d'archive • visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH EMPLACEMENT / SITUATION • situation centrale dans la ville derrière Neumarkt • 6 minutes à pied de la gare de St. Gallen • très bonnes connexions de transport en commun • nombreuses options de restauration à proximité • à proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACT Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de bureau spacieux et lumineux au 4e étage

Nous avons votre nouveau bureau à St. Gallen CONSTRUCTION / INFRASTRUCTURE • Construction de l'ancien locataire, y compris les installations électriques et les plafonds suspendus • Superficie locative lumineuse avec orientation vers la cour intérieure calme • Utilisation partagée des installations sanitaires et d'ascenseur • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain SITUATION / EMPLACEMENT • Situation centrale en ville • 5 minutes à pied de la gare de St. Gallen • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses possibilités de restauration à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACT Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement.

Bureau ensoleillé avec vue sur la cour intérieure

Cherchez-vous un espace de travail relaxant ? Nous avons le bureau qu'il vous faut ! PRIX DE LOCATION • Net CHF 205.-/m² p.a. • Frais d'exploitation CHF 35.-/m² p.a. • Brut CHF 240.-/m² p.a. • Les prix sont soumis à TVA CONSTRUCTION / INFRASTRUCTURE • Construction de l'ancien locataire, y compris les installations électriques et les plafonds suspendus • Espace de location lumineux avec orientation vers la cour intérieure calme • Utilisation partagée des installations sanitaires et d'ascenseur • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain EMPLACEMENT • Emplacement central en ville • 5 minutes à pied de la gare de St-Gall • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACTConvainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement.

Environnement de travail efficace - espace pour votre entreprise

Votre nouveau bureau au cœur de St. Gallen AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Agrandissement de l'ancien locataire, y compris les installations électriques et les plafonds suspendus • Espace de location lumineux avec soleil du matin • Utilisation partagée des installations sanitaires et d'ascenseur • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain SITUATION / EMPLACEMENT • Situation centrale en ville • 5 minutes à pied de la gare de St. Gallen • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la jonction autoroutière de Kreuzbleiche CONTACTConvainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement.

Espace commercial attractif au rez-de-chaussée/1er étage, moderne et polyvalent

Au 9, Heiligkreuzstrasse à St-Gallen, un vaste et lumineux espace commercial d'une superficie totale de 642 m² est disponible à la location à partir du 1er janvier 2026. Les espaces offrent une utilisation flexible, que ce soit comme bureau, cabinet, atelier ou pour des entreprises artisanales.SurfaceRez-de-chaussée 250m2 1er étage 270 m2Sous-sol 122m2 Équipement de haute qualité pour votre succèsParquet en chêne pour une atmosphère éléganteCuisine de thé Accès direct par ascenseur pour personnes Installations sanitaires privées Pièces modernement aménagées Fenêtres largesAccès sans obstacle Avantages supplémentaires Places de parking extérieures disponibles à CHF 70 par mois (plus 8,1% de TVA)Connexion de trafic optimale : transports publics, accès à l'autoroute, ainsi que des options de shopping et de restauration sont à proximité immédiate.Avec un loyer de CHF 205.?/m²/an net, cette propriété offre un grand potentiel pour les entreprises à la recherche d'un emplacement moderne avec du caractère et des options d'utilisation flexibles.

Votre nouvel emplacement d'entreprise - lumineux, représentatif et climatisé

Un emplacement professionnel est plus qu'une simple adresse commerciale - c'est votre carte de visite. Ce local de bureau lumineux et bien entretenu convainc par son atmosphère de travail agréable, une propriété commerciale représentative et une accessibilité excellente.Des façades de fenêtres spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent des conditions optimales pour un travail concentré. L'infrastructure moderne et les espaces communs bien entretenus complètent l'image globale attrayante.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace de bureau lumineux avec des façades de fenêtres spacieuses • Locaux climatisés • Cuisine commune avec salle de repos pour usage partagé • Installations sanitaires modernes au même étage • Ascenseur jusqu'au étage du bureau • Espace d'entrée représentatif • Des places de parking peuvent être louées sur demande L'arrêt de bus est situé directement devant la propriété. La gare principale et le centre-ville sont à quelques minutes à pied et offrent une connexion optimale pour les employés et les clients. Intéressé? Nous serions ravis de vous montrer ce local de bureau attractif lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.