Kleinwangen - Louer bureau, commerce & industrie

Büroflächen von 270 m² bis 700 m² für Unternehmen mit Produktion, Logistik oder technischem Betrieb

Objektbeschrieb DEDiese Büroflächen richten sich an Unternehmen, die ihre Administration nahe am operativen Geschäft ansiedeln möchten. Projektleiter, Verkauf, Disposition, Kundendienst und Geschäftsleitung arbeiten dort, wo Wertschöpfung entsteht. Statt eines isolierten Bürostandorts profitieren Nutzer von der unmittelbaren Nähe zu Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Dadurch werden Entscheidungswege verkürzt und Prozesse effizienter gestaltet.Property Description ENThese offices are designed for companies looking to keep management and administration close to day-to-day operations. Project managers, sales teams, dispatchers and executives work directly beside production, warehouse and service activities. This creates shorter decision paths and more efficient processes than a traditional stand-alone office location.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Espaces de bureau de haute qualité directement sur l'A14 – modernes, entièrement équipés & prêts à être occupés

Travailler dans une atmosphère moderne – emménager immédiatement et commencer!À l'emplacement attrayant Reuss 5 à Gisikon, 150 ou 360m² d'espaces de bureau représentatifs vous attendent, combinant un équipement de haute qualité, un concept de salle réfléchi et une technologie moderne. L'accès direct à la terrasse avec vue sur la Reuss offre un environnement de travail agréable avec un espace libre supplémentaire.L'emplacement convainc par son accessibilité parfaite : Accès direct à l'autoroute A14 avec des connexions rapides à Lucerne, Zug et Zurich, ainsi que la gare de Gisikon-Root à proximité pour un arrivée pratique en transports en commun. La combinaison d'un environnement industriel et d'une situation naturelle au bord de la rivière rend l'emplacement à la fois fonctionnel et attractif.Points forts :- Entièrement équipés & prêts à être occupés : Postes de travail ergonomiques avec bureaux debout, chaises de bureau, moniteurs à écran large et mobilier de haute qualité.- Conception de salle moderne : Salles lumineuses avec murs en verre, espaces de travail ouverts avec protection visuelle et acoustique, salles IT et archives séparées.- Représentatifs & accueillants : Espace de réception spacieux, salles de réunion modernement équipées pour les appels vidéo.- Confort & rencontre : Cuisines et toilettes à chaque étage, grenier avec grande cuisine et salle de séjour.- Technologie & durabilité : Plafonds de refroidissement, contrôle KNX, infrastructure IT moderne, système PV, bornes de recharge pour véhicules électriques à partir de 2025.- Meilleure accessibilité : Connexion directe à l'A14, situation idyllique sur la Reuss avec terrasse sur le toit, places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs. Conditions de location :Loyer net : CHF 150/m2/p.a. (optionnel, plus 8,1% de TVA)Frais d'exploitation : CHF 25/m2/p.a. (forfaitaire)Coûts de construction et d'aménagement par accord. Parking extérieur : CHF 35/mtl. (optionnel, plus 8,1% de TVA) Durée du contrat : par accord Assurez-vous cet espace de bureau de première classe et profitez d'une infrastructure moderne à un nœud de trafic parfaitement situé. Pour plus d'informations et de rendez-vous de visite :M. Stefan KollerTél : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Espaces de bureau de haute qualité directement sur l'A14 – modernes, entièrement équipés & prêts à être occupés

Travaillez dans une atmosphère moderne – emménagez immédiatement et commencez !À l'emplacement attractif Reuss 5 à Gisikon, vous trouverez 150 ou 360 m² d'espaces de bureau représentatifs, combinant un équipement de haute qualité, un concept de salle bien pensé et une technologie moderne. L'accès direct à la terrasse avec vue sur la Reuss offre un environnement de travail agréable avec un espace libre supplémentaire.L'emplacement convainc par son accessibilité parfaite : Accès direct à l'autoroute A14 avec des connexions rapides à Lucerne, Zug et Zurich, ainsi que la gare de Gisikon-Root à proximité pour un arrivée pratique en transports en commun. La combinaison d'un environnement industriel et d'un emplacement naturel au bord de la rivière rend le site à la fois fonctionnel et attrayant.Points forts :- Entièrement équipés & prêts à être occupés : Postes de travail ergonomiques avec bureaux debout, chaises de bureau, moniteurs à écran large et mobilier de haute qualité.- Conception de salle moderne : Salles lumineuses avec murs en verre, espaces de travail ouverts avec protection visuelle et acoustique, salles IT et archives séparées.- Représentatifs & accueillants : Espace de réception spacieux, salles de réunion modernes pour les appels vidéo.- Confort & rencontre : Cuisines pour thé et installations sanitaires à chaque étage, grenier avec grande cuisine et salle de séjour.- Technologie & durabilité : Plafonds de refroidissement, contrôle KNX, infrastructure IT moderne, système PV, à partir de 2025 stations de recharge pour véhicules électriques.- Meilleure accessibilité : Connexion directe à l'A14, emplacement idyllique sur la Reuss avec terrasse sur le toit, places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs. Conditions de location :Loyer net : CHF 150/m²/p.a. (optionnel, plus 8,1% de TVA)Frais d'exploitation : CHF 25/m²/p.a. (forfaitaire)Coûts de rénovation et d'aménagement selon accord. Parking extérieur : CHF 35/mtl. (optionnel, plus 8,1% de TVA) Durée du contrat : selon accord Assurez-vous cet espace de bureau de première classe et profitez d'une infrastructure moderne à un nœud de trafic parfaitement situé. Pour plus d'informations et de rendez-vous de visite :M. Stefan KollerTél : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Espaces de bureau de haute qualité directement sur l'A14 – modernes, entièrement équipés & prêts à être occupés

Travaillez dans une atmosphère moderne – emménagez immédiatement et commencez !A l'emplacement attrayant Reuss 5 à Gisikon, vous trouverez 150 ou 360 m² d'espaces de bureau représentatifs qui combinent un équipement de haute qualité, un concept de salle réfléchi et une technologie moderne. L'accès direct à la terrasse avec vue sur la Reuss offre un environnement de travail agréable avec un espace libre supplémentaire.L'emplacement convainc par son accessibilité parfaite : Accès direct à l'autoroute A14 avec des connexions rapides à Lucerne, Zug et Zurich, ainsi que la gare de Gisikon-Root à proximité pour un arrivée pratique en transports en commun. La combinaison d'un environnement industriel et d'une situation naturelle au bord de la rivière rend l'emplacement à la fois fonctionnel et attractif.Points forts :- Entièrement équipés & prêts à être occupés : Postes de travail ergonomiques avec bureaux debout, chaises de bureau, moniteurs à écran large et mobilier de haute qualité.- Conception de salle moderne : Salles lumineuses avec murs en verre, espaces de travail ouverts avec protection visuelle et acoustique, salles IT et archives séparées.- Représentatifs & accueillants : Espace de réception spacieux, salles de réunion modernement équipées pour les appels vidéo.- Confort & rencontre : Cuisines et toilettes à chaque étage, grenier avec grande cuisine et salle de séjour.- Technologie & durabilité : Plafonds de refroidissement, contrôle KNX, infrastructure IT moderne, système PV, stations de recharge pour véhicules électriques à partir de 2025.- Meilleure accessibilité : Connexion directe à l'A14, situation idyllique sur la Reuss avec terrasse sur le toit, places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs. Conditions de location :Loyer net : CHF 150/m2/p.a. (optionnel, plus 8,1% de TVA)Frais d'exploitation : CHF 25/m2/p.a. (forfaitaire)Coûts d'aménagement et de mobilier par accord. Parking extérieur : CHF 35/mtl. (optionnel, plus 8,1% de TVA) Durée du contrat : par accord Assurez-vous cet espace de bureau de première classe et profitez d'une infrastructure moderne dans un emplacement de trafic parfait. Pour plus d'informations et de rendez-vous de visite :M. Stefan KollerTél : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Espaces de bureau haut de gamme dans la zone économique de Zug

Espaces de bureau haut de gamme dans la zone économique de Zug À Rothusstrasse 15/17 à Hünenberg, vous trouverez des espaces de bureau modernes et représentatifs dans l'un des emplacements d'entreprise les plus attractifs de Suisse. L'emplacement convainc par sa proximité avec Zug, son excellent accès et un environnement économique dynamique avec de nombreuses entreprises internationales et PME innovantes. La propriété offre un environnement de travail professionnel avec un standard de finition haut de gamme et une disponibilité immédiate. Trois espaces de bureau flexibles sont disponibles :1. Étage supérieur : environ 254 m²2. Étage supérieur : environ 261 m²2. Étage supérieur : environ 866 m²Tous les espaces peuvent être repris dans l'aménagement existant de haute qualité. Si désiré et d'accord, une prise en charge partielle meublée est également possible.Vos avantages en un coup d'œil • Espaces de bureau haut de gamme de 254 à 866 m² • Reprise de l'aménagement existant de haute qualité • Utilisation meublée partielle possible • Plans d'étage flexibles avec des zones open-space et des salles de réunion • Ventilation et refroidissement via le plafond • Locaux de travail lumineux et inondés de lumière grâce à des façades vitrées généreuses • Cuisine de thé incluant un espace de pause • Installations sanitaires dans les zones centrales pour une utilisation partagée • De nombreuses places de parking intérieures et extérieures directement au bâtiment • Disponible immédiatement ou sur arrangement Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise dans un emplacement économiquement fort et excellently connecté dans le canton de Zug.

Espaces de bureau modernes avec possibilités de combinaison à Cham

Découvrez cet espace de bureau spacieux de 373 m² au 3ème étage à Cham. La disposition des pièces polyvalente offre des conditions idéales pour répondre aux différents besoins des entreprises.Points forts : • 373 m² d'espace utilisable • Plusieurs bureaux séparés • Ascenseur disponible • Places de parking disponibles • Atmosphère de travail lumineuse et calme • D'autres espaces de location dans le bâtiment disponibles et flexibles à combiner Emplacement : L'arrêt de bus Lindencham est à environ 4 minutes à pied. Les possibilités de shopping se trouvent également à proximité.L'espace de bureau est disponible immédiatement et offre beaucoup d'espace pour des possibilités d'utilisation individuelles.

L'entrepôt central historique - Le siège d'entreprise unique dans le Papieri

Directement sur les rives de la Lorze, les derniers 300m2 d'espace de bureau au 2e étage supérieur de l'entrepôt central historique seront disponibles à la location à partir du 1er septembre 2026, dans un état de développement complet. Les bureaux modernes et hauts de plafond du bâtiment neuf sont caractérisés par le charme industriel des bâtiments voisins partiellement classés. Ici, de nouvelles scènes pour votre histoire de succès de demain sont en train de être créées. Deux places de stockage peuvent être louées devant le bâtiment. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans les garages souterrains de la zone Papieri. Pour plus d'informations sur cet objet, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Bureau/Cabinet à louer à partir du 1er décembre 2026

Espace de bureau entretenu et lumineux dans un emplacement attractifÀ partir du 1er décembre 2026, nous louons un espace de bureau entretenu qui a été utilisé précédemment comme cabinet. Les locaux sont idéaux comme bureau, salle de consultation, cabinet, salle de coaching ou de thérapie.Points forts : • Locaux lumineux et accueillants • Atmosphère de travail calme • Utilisation flexible comme bureau ou cabinet • Utilisation partagée des installations sanitaires • Possibilités de parking à proximité Nous serons ravis de vous faire visiter les locaux lors d'une visite personnelle.Coordonnées :Cabinet TCM CHINAGSUND GmbH076 320 64 48(08h00 - 19h00)

Next Level Spaces - espaces de bureau et commerciaux hautement flexibles sur le site Papieri à Cham

Les Next Level Spaces comprennent un total de 10 000 m² d'espaces de bureau, commerciaux et de vente. Ils sont en cours de construction sur le site Papieri à Cham, un nouveau quartier résidentiel et de travail vibrant avec un charme industriel. L'achèvement est prévu pour l'été 2026. - Espaces de bureau aux 3e et 4e étages du bâtiment haut de milieu- vue lointaine merveilleuse vers Zug / Zuger Seebecken- hauteur de pièce d'environ 2,8 mètres- connexion de sol interne possible- douches au sous-sol pour utilisation partagée - ascenseurs de service conçus de manière attrayante et spacieux avec une charge utile de 2,5 t- tunnel de livraison de camions pour les livraisons de marchandises- zone de livraison de sprinter dans le parking souterrain - alimentation de tous les locaux en chaleur, froid et électricité neutres en CO2- certification du bâtiment avec le label de durabilité internationalement connu LEED Platinum (Core & Shell)- zone certifiée 2000 watts- attribution du site Papieri-Areal du Watt d'Or 2024, le sceau de qualité pour l'excellence énergétique de l'Office fédéral de l'énergie - emplacement sur le site Papieri-Areal attrayant- meilleure visibilité sur la Knonauerstrasse (possibilité de signalisation de bâtiment)- offre diverse avec des magasins d'alimentation, café & boulangerie, gastronomie, jardin d'enfants, micro-appartements, etc. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons bientôt pour un Next Level d'informations et une conversation personnelle.

Next Level Spaces - espaces de bureau et commerciaux hautement flexibles sur le site Papieri à Cham

Les Next Level Spaces comprennent un total de 10 000 m² d'espaces de bureau, commerciaux et de vente. Ils sont en cours de construction sur le site Papieri à Cham, un nouveau quartier résidentiel et de travail vibrant avec un charme industriel. L'achèvement est prévu pour l'été 2026. - l'ensemble de l'immeuble de grande hauteur L (milieu) est à votre disposition ici- au 1er étage, l'espace de location est connecté au jardin sur le toit des deux côtés, qui peut être utilisé pour une pause, une séance de brainstorming ou un verre après le travail- aux étages supérieurs, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur Zug / Zuger Seebecken- des douches sont à disposition pour une utilisation partagée dans le sous-sol- la signalisation de la façade sur Knonauerstrasse vous donne encore plus de visibilité - ascenseurs de service conçus de manière attrayante et spacieuse avec une charge utile de 2,5 t- tunnel de livraison de camions pour la livraison de marchandises- zone de livraison de sprinter dans le parking souterrain- divers espaces de stockage disponibles dans le sous-sol - alimentation de tous les espaces de location avec de la chaleur, du froid et de l'électricité neutres en CO2- certification du bâtiment avec le label de durabilité internationalement connu LEED Platinum (Core & Shell)- zone certifiée 2000 watts- attribution du site Papieri du Watt d'Or 2024, le sceau de qualité pour l'excellence énergétique de l'Office fédéral de l'énergie - emplacement sur le site attrayant Papieri- meilleure visibilité sur Knonauerstrasse (possibilité de signalisation de bâtiment)- offre diversifiée avec des magasins d'alimentation, un café & boulangerie, une gastronomie, une garderie, des micro-appartements, etc. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons promptement pour un Next Level d'informations et une conversation personnelle.

Bureau Plug & Work à Rotkeruz - 34m2

Plug + Work - Votre bureau prêt à être occupé au Grundstrasse 10, RotkreuzDans un emplacement central à Rotkreuz, vous trouverez un espace de bureau moderne et lumineux avec un équipement fonctionnel et des connexions de trafic optimales. Idéal pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, le confort et la flexibilité.Prêt à être occupé immédiatement • Salles lumineuses et inondées de lumière grâce à des façades de fenêtres généreuses • Cuisine de thé partagée avec micro-ondes et réfrigérateur (pas de connexion d'eau) • De nombreux placards intégrés offrent un espace de stockage optimal • Éclairage de base moderne ainsi que distribution d'électricité et de réseau disponibles • Moquette bien entretenue en parfait état • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé sur le même étage • Baie de serveur dans le placard intégré ainsi que salle de serveur partagée au sous-sol • Places de parking et salles d'archives supplémentaires peuvent être louées si nécessaire Connexion de trafic parfaite : • L'autoroute A4/A14 est accessible en seulement 3 minutes • La gare de Risch-Rotkreuz est à environ 7 minutes à pied Convainquez-vous vous-même !Nous serions ravis de vous montrer l'espace sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Note :Les impressions présentées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Il s'agit d'images d'exemple au sein de la propriété. Sous réserve de modifications.