Baldegg - Louer bureau, commerce & industrie

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
360m²CHF 175.– / m²
An der Reuss 5, 6300 Zug

Espaces de bureau de haute qualité directement sur l'A14 – modernes, entièrement équipés & prêts à être occupés

Travailler dans une atmosphère moderne – emménager immédiatement et commencer!À l'emplacement attrayant Reuss 5 à Gisikon, 150 ou 360m² d'espaces de bureau représentatifs vous attendent, combinant un équipement de haute qualité, un concept de salle réfléchi et une technologie moderne. L'accès direct à la terrasse avec vue sur la Reuss offre un environnement de travail agréable avec un espace libre supplémentaire.L'emplacement convainc par son accessibilité parfaite : Accès direct à l'autoroute A14 avec des connexions rapides à Lucerne, Zug et Zurich, ainsi que la gare de Gisikon-Root à proximité pour un arrivée pratique en transports en commun. La combinaison d'un environnement industriel et d'une situation naturelle au bord de la rivière rend l'emplacement à la fois fonctionnel et attractif.Points forts :- Entièrement équipés & prêts à être occupés : Postes de travail ergonomiques avec bureaux debout, chaises de bureau, moniteurs à écran large et mobilier de haute qualité.- Conception de salle moderne : Salles lumineuses avec murs en verre, espaces de travail ouverts avec protection visuelle et acoustique, salles IT et archives séparées.- Représentatifs & accueillants : Espace de réception spacieux, salles de réunion modernement équipées pour les appels vidéo.- Confort & rencontre : Cuisines et toilettes à chaque étage, grenier avec grande cuisine et salle de séjour.- Technologie & durabilité : Plafonds de refroidissement, contrôle KNX, infrastructure IT moderne, système PV, bornes de recharge pour véhicules électriques à partir de 2025.- Meilleure accessibilité : Connexion directe à l'A14, situation idyllique sur la Reuss avec terrasse sur le toit, places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs. Conditions de location :Loyer net : CHF 150/m2/p.a. (optionnel, plus 8,1% de TVA)Frais d'exploitation : CHF 25/m2/p.a. (forfaitaire)Coûts de construction et d'aménagement par accord. Parking extérieur : CHF 35/mtl. (optionnel, plus 8,1% de TVA) Durée du contrat : par accord Assurez-vous cet espace de bureau de première classe et profitez d'une infrastructure moderne à un nœud de trafic parfaitement situé. Pour plus d'informations et de rendez-vous de visite :M. Stefan KollerTél : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
360m²CHF 175.– / m²
An der Reuss 5, 6003 Luzern

Espaces de bureau de haute qualité directement sur l'A14 – modernes, entièrement équipés & prêts à être occupés

Travaillez dans une atmosphère moderne – emménagez immédiatement et commencez !À l'emplacement attractif Reuss 5 à Gisikon, vous trouverez 150 ou 360 m² d'espaces de bureau représentatifs, combinant un équipement de haute qualité, un concept de salle bien pensé et une technologie moderne. L'accès direct à la terrasse avec vue sur la Reuss offre un environnement de travail agréable avec un espace libre supplémentaire.L'emplacement convainc par son accessibilité parfaite : Accès direct à l'autoroute A14 avec des connexions rapides à Lucerne, Zug et Zurich, ainsi que la gare de Gisikon-Root à proximité pour un arrivée pratique en transports en commun. La combinaison d'un environnement industriel et d'un emplacement naturel au bord de la rivière rend le site à la fois fonctionnel et attrayant.Points forts :- Entièrement équipés & prêts à être occupés : Postes de travail ergonomiques avec bureaux debout, chaises de bureau, moniteurs à écran large et mobilier de haute qualité.- Conception de salle moderne : Salles lumineuses avec murs en verre, espaces de travail ouverts avec protection visuelle et acoustique, salles IT et archives séparées.- Représentatifs & accueillants : Espace de réception spacieux, salles de réunion modernes pour les appels vidéo.- Confort & rencontre : Cuisines pour thé et installations sanitaires à chaque étage, grenier avec grande cuisine et salle de séjour.- Technologie & durabilité : Plafonds de refroidissement, contrôle KNX, infrastructure IT moderne, système PV, à partir de 2025 stations de recharge pour véhicules électriques.- Meilleure accessibilité : Connexion directe à l'A14, emplacement idyllique sur la Reuss avec terrasse sur le toit, places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs. Conditions de location :Loyer net : CHF 150/m²/p.a. (optionnel, plus 8,1% de TVA)Frais d'exploitation : CHF 25/m²/p.a. (forfaitaire)Coûts de rénovation et d'aménagement selon accord. Parking extérieur : CHF 35/mtl. (optionnel, plus 8,1% de TVA) Durée du contrat : selon accord Assurez-vous cet espace de bureau de première classe et profitez d'une infrastructure moderne à un nœud de trafic parfaitement situé. Pour plus d'informations et de rendez-vous de visite :M. Stefan KollerTél : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
360m²CHF 175.– / m²
An der Reuss 5, 6038 Gisikon

Espaces de bureau de haute qualité directement sur l'A14 – modernes, entièrement équipés & prêts à être occupés

Travaillez dans une atmosphère moderne – emménagez immédiatement et commencez !A l'emplacement attrayant Reuss 5 à Gisikon, vous trouverez 150 ou 360 m² d'espaces de bureau représentatifs qui combinent un équipement de haute qualité, un concept de salle réfléchi et une technologie moderne. L'accès direct à la terrasse avec vue sur la Reuss offre un environnement de travail agréable avec un espace libre supplémentaire.L'emplacement convainc par son accessibilité parfaite : Accès direct à l'autoroute A14 avec des connexions rapides à Lucerne, Zug et Zurich, ainsi que la gare de Gisikon-Root à proximité pour un arrivée pratique en transports en commun. La combinaison d'un environnement industriel et d'une situation naturelle au bord de la rivière rend l'emplacement à la fois fonctionnel et attractif.Points forts :- Entièrement équipés & prêts à être occupés : Postes de travail ergonomiques avec bureaux debout, chaises de bureau, moniteurs à écran large et mobilier de haute qualité.- Conception de salle moderne : Salles lumineuses avec murs en verre, espaces de travail ouverts avec protection visuelle et acoustique, salles IT et archives séparées.- Représentatifs & accueillants : Espace de réception spacieux, salles de réunion modernement équipées pour les appels vidéo.- Confort & rencontre : Cuisines et toilettes à chaque étage, grenier avec grande cuisine et salle de séjour.- Technologie & durabilité : Plafonds de refroidissement, contrôle KNX, infrastructure IT moderne, système PV, stations de recharge pour véhicules électriques à partir de 2025.- Meilleure accessibilité : Connexion directe à l'A14, situation idyllique sur la Reuss avec terrasse sur le toit, places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs. Conditions de location :Loyer net : CHF 150/m2/p.a. (optionnel, plus 8,1% de TVA)Frais d'exploitation : CHF 25/m2/p.a. (forfaitaire)Coûts d'aménagement et de mobilier par accord. Parking extérieur : CHF 35/mtl. (optionnel, plus 8,1% de TVA) Durée du contrat : par accord Assurez-vous cet espace de bureau de première classe et profitez d'une infrastructure moderne dans un emplacement de trafic parfait. Pour plus d'informations et de rendez-vous de visite :M. Stefan KollerTél : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • 2 story building, with red roof, blue windows, balconies, parked vehicle
  • modern house, solar panels on roof, large glass windows, wooden exterior, gray tiled floor
  • building with wooden walls, balcony, parking area, fence
  • terrace with tiled floor, brown fences, red roof, white house, trees in the background
  • terraced roof, brown railing, tiled floor, mountain view
  • Tiled floor, stainless steel handrail, glass railing, grey elevator doors, fire extinguisher
  • White walls, gray tile flooring, closed door, fire extinguisher, staircase, glass railing, emergency exit sign
  • Empty room, concrete floor, exposed wooden ceiling, multiple windows.
  • empty room, concrete floor, wooden beams, skylight windows, electrical outlets, no furniture
  • empty attic with three windows, wooden ceiling, concrete floor
  • Under-construction room, concrete floor, wooden support beams, scattered storage boxes, large windows, pipes
  • unfinished room, white walls, ceiling with skylights, wooden beams, electrical outlets, work bench, paint buckets, unfinished floor
  • Modern bathroom with tiled floor, gray tiles on the wall, white sink, chrome faucet, white toilet, white storage cabinets, white door
  • empty attic room with wooden floors, white walls, wooden ceiling
  • Large balcony, wooden railing, tiled floor, green trees outside, view of the hills
  • green field, trees, hills, clear blue sky with clouds
  • Multi-story building with brown and white exterior, red roof, garage, driveway, mountains and cloudy sky in the background.
  • Large house, multistory, red roof, many windows, solar panels, balcony, hillside, green grass
  • An empty elevator with gray walls, a white floor, yellow markings, and two doors.
  • House in village with green hills, mountains, road, and cloudy sky
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420m²CHF 120.– / m²
Guggibadstrasse 6, 6288 Schongau

Votre nouvel emplacement commercial : 89m2 et 420m2 d'espaces de bureau en construction de haute qualité avec terrasse et vue

À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec une apparence représentative a été créé en 2024/2025. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3'600 kg / transport de palettes possible) et les zones de bureau/commerces lumineuses. En outre, des toilettes communes sont à la disposition des locataires à chaque étage.Par étage, jusqu'à 420m2 sont disponibles pour vous en tant que nouveau locataire pour une utilisation multifonctionnelle. Les plans d'étage peuvent être flexiblement conçus. Votre nouvel emplacement commercial donne à votre entreprise une apparence fraîche, transmettant une impression positive et une haute professionnalité à vos clients. Cependant, les zones du dernier étage peuvent également être utilisées pour vos loisirs (par exemple, atelier de peinture, atelier de couture, etc. // Exclus : loisirs bruyants ou ceux dans le secteur de la nourriture).La bonne connexion routière au Seetal et les très bonnes options de stationnement pour les clients et les employés complètent l'offre. • Sous-sol / rez-de-chaussée : Places de parking pour voitures (peu encore disponibles) // places de parking extérieures pour voitures • 1er étage supérieur : Espaces de bureau/commerces d'environ 420 m2 (en partie loués avec une limite de temps) avec une hauteur de pièce de 2,8 m, terrasse d'environ 240 m2 // appartement-maisonnette de 6,5 pièces nord-ouest avec environ 204 m2 (1er étage et 1er étage supérieur), 3 cellules humides et balcons d'environ 56 m2 -- Condition : usage commercial ! • 1er étage supérieur : Espaces de bureau/commerces d'environ 420 m2 (sous-division possible, maximum 3) avec une hauteur de pièce de 2,6 m, balcon d'environ 28 m2 // appartement-maisonnette de 6,5 pièces nord-ouest (voir 1er étage supérieur) • 2e étage supérieur : Bureaux / locaux de stockage 88,79 m2 plus balcon d'environ 14 m2L'espace commercial de 88,79 m2 peut être loué dans l'état actuel de construction pour un loyer net de CHF 95,00 / m2 / an et des frais accessoires de CHF 20,00 / m2 / an. Une rénovation complète serait également possible pour un loyer supplémentaire. Les loyers pour les espaces de bureau et commerciaux, les locaux de stockage / d'élimination en CHF / m2 / an sont compris dans la construction de haute qualité, à l'exclusion des coûts de chauffage et d'exploitation ainsi que de la taxe sur la valeur ajoutée.Intéressé ? Demandez notre documentation de location complète ou appelez-nous.Votre interlocuteur :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Durée du trajet
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1 / 13
9 piècesCHF 5'204.–
Station - West 2a, 6023 Rothenburg

Espaces de bureau attractifs et modernes dans un emplacement idéal pour les transports

Bienvenue dans votre nouveau site d'entreprise à Rothenburg, Lucerne ! Cette propriété commerciale nouvellement disponible au 3e étage offre l'environnement idéal pour votre entreprise. Avec un espace de bureau spacieux de 243 m² réparti sur 9 salles polyvalentes, cette propriété offre beaucoup d'espace pour la créativité et la productivité.Grâce à son emplacement stratégique dans la Station - West, un quartier d'affaires prospère, votre propriété commerciale est facilement accessible et offre une visibilité idéale pour vos clients. L'emplacement de Rothenburg, dans la région populaire de Hochdorf, est connu pour son atmosphère favorable aux entreprises et son infrastructure.Pour le confort de vos employés et de vos clients, 7 places de parking sont disponibles, ainsi qu'un ascenseur qui facilite l'accès aux étages supérieurs. Des toilettes séparées et une douche sont disponibles pour assurer la fonctionnalité et le confort. De plus, votre nouveau bureau dispose d'une belle loggia.Les espaces sont actuellement utilisés par une entreprise de plâtrerie, mais ils sont prêts à être adaptés à vos besoins spécifiques, que ce soit en tant que nouveau bureau ou espace de pratique. L'équipement de haute qualité et la flexibilité des salles vous permettent de réaliser votre vision d'un environnement de travail dynamique.Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cet environnement commercial vibrant à Rothenburg. Cette propriété commerciale est le choix parfait pour les entreprises visionnaires qui valorisent l'emplacement, le style et la fonctionnalité. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et en savoir plus sur cette opportunité passionnante !Je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
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Prix sur demande
Neulandstrasse 3, 6203 Sempach Station

Espaces de bureau représentatifs, entièrement équipés

Êtes-vous à la recherche d'un siège social représentatif, au milieu d'une zone verte et pourtant parfaitement accessible ? Vos employés devraient-ils travailler dans un bâtiment esthétiquement agréable, architecturalement intéressant et dans un environnement inspirant ? Le bâtiment de bureaux indépendant de Sempach Station convient comme siège social élégant ou comme succursale avec des postes de travail de bureau. Vous pouvez louer l'ensemble du bâtiment ou seulement des étages individuels. Pour un intérêt locatif à long terme, nous offrons la possibilité d'apporter des ajustements structurels selon les souhaits individuels. Le bâtiment en verre convainc par l'harmonie de ses proportions, la qualité des matériaux et l'attention portée aux détails. L'architecture suit la tradition classique de "Mies van der Rohe". Un bâtiment qui impressionne par ses salles ouvertes et inondées de lumière. Les bureaux intelligemment conçus sont principalement orientés sud et offrent une combinaison optimale de vie privée et de sentiment de communauté. L'escalier central et les zones intérieures généreuses favorisent la communication et offrent des conditions de travail inspirantes. Surfaces utiles et distribution - environ 543 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée et salles de réunion plus salle de conférence (jusqu'à 80 places) - environ 617 m² d'espace de bureau au 1er étage et salles de réunion avec cuisine et grande salle de pause - environ 621 m² d'espace de bureau au 2e étage et salles de réunion - environ 426 m² d'espace d'archives/sous-sol - Parking extérieur et grande salle de vélos Caractéristiques spéciales - Emplacement calme, adjacent à une zone agricole - Bien desservi - près de la gare - 7 minutes à l'autoroute - Architecture classiquement élégante avec de grandes façades en verre noir et blanc - Bâtiment de bureaux indépendant de haute qualité avec trois étages de bureaux - Utilisation d'étages individuels (300 / 426 / 543 m² hors espace de bureau) ou de l'ensemble du bâtiment de bureaux avec une surface totale d'environ 1781 m² d'espace de bureau et environ 426 m² d'espace d'archives/sous-sol - Conçu pour environ 24 + 48 + 48 = 120 postes de travail - Conditions de lumière optimales et ainsi les meilleures conditions de travail dans toutes les salles - Parking extérieur plus salle de vélos Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de location !La propriété à louer est située sur la zone Neuland à Sempach Station (commune de Neuenkirch). Le bâtiment de bureaux est situé à l'ouest de la zone, accessible via Eichenstrasse et Kantonsstrasse/Neulandstrasse. Au nord de Eichenstrasse, les lignes de chemin de fer SBB passent. Au sud, des champs agricoles et la vue sur les collines et les préalpes s'ouvrent. Malgré son emplacement dans le vert, le bâtiment est excellentement connecté. La connexion autoroutière à proximité offre une connexion rapide aux villes et aux centres économiques environnants. Un accès S-Bahn est à distance de marche du bâtiment.

Durée du trajet
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1 / 8
136m²CHF 2'240.–
Hauptstrasse 60, 5734 Reinach AG

Espaces de bureaux modernes dans un emplacement central à Reinach AG

Découvrez ces espaces de bureaux spacieux avec 142 m² d'espace utilisable au 2e étage d'un bâtiment commercial moderne sur la Hauptstrasse 60 à Reinach AG. Les pièces lumineuses et conçues de manière professionnelle offrent des conditions optimales pour votre entreprise.Les espaces de bureaux impressionnent par : • Disposition de pièces généreuse : Espaces de bureaux ouverts avec sol en parquet et murs blancs, complétés par un mur d'accent rouge frappant • Économisez du temps et des coûts : La disposition et la division des pièces sont déjà conçues de manière optimale et peuvent être reprises • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur • Stationnement : Parking privé disponible Emplacement idéal : Les espaces de bureaux sont situés dans une situation de trafic optimale, avec la gare de Reinach à seulement 3 minutes à pied. L'arrêt de bus de la gare de Reinach est également à 3 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est à seulement 1 minute à pied, et la pharmacie Löwen est située directement dans le bâtiment. L'école de commerce KV est à 4 minutes à pied.Les pièces sont ensoleillées et offrent une atmosphère de travail calme. Disponible à partir de juillet 2026 - idéal pour les entreprises qui recherchent des espaces de bureaux représentatifs et fonctionnels dans un emplacement central.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 1'337.–
Turbistrasse 25-27, 6280 Hochdorf

15.6 - 467 m2 Espaces de bureau et salles de pratique

L'immobilier commercial polyvalent est situé dans la zone industrielle nord de Hochdorf, un centre régional dans le canton de Lucerne. Prêts à louer immédiatement ou sur accord sont des bureaux/salles de pratique équipés de manière pratique, y compris deux salles de formation/vente et de nombreuses places de parking. Les bureaux individuels, d'équipe et de grande taille peuvent également être loués individuellement ou en combinaison : - Quatre grands bureaux ou salles de pratique avec 28,3 / 46,0 / 60,9 / 65,0 m² - Quatre bureaux individuels/équipe ou salles de pratique avec 15,6 / 16,4 / 19,8 / 24,8 m² Offre de surface totale : - Espaces de bureau 27 environ 195 m² - Espaces de bureau 25 environ 151 m² - 2 x salles de formation/vente chacune environ 60 m² - TOTAL 467 m2 sur un niveau - Places de parking extérieures Prix de location (loyer net hors TVA) : - Bureaux/salles de pratique entièrement équipés pour CHF 170 - 180/m²/an - Salles de formation/vente entièrement équipées et meublées pour CHF 150/m²/an Caractéristiques spéciales : - Pièces individuelles ou combinables, entièrement équipées et lumineuses - Ascenseurs disponibles - Deux salles de formation/vente climatisées - Centre régional au milieu de la Suisse Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de location!Cette propriété commerciale est située au nord du centre dans la commune de Hochdorf dans le canton de Lucerne. Hochdorf est un centre régional dans le Seetal, à environ 20 kilomètres au nord-est de la ville de Lucerne. La Turbistrasse 25 + 27 est située dans une zone résidentielle et commerciale avec une bonne infrastructure et des connections de trafic. À Hochdorf, il y a de nombreuses opportunités de shopping, des entreprises de services, des restaurants et des établissements d'enseignement. De plus, elle convainc avec des équipements de loisirs diversifiés et des zones de loisirs à proximité.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 3'146.–
Turbistrasse 25-27, 6280 Hochdorf

195 - 467 m2 Espaces de Bureau/Pratique

L'immobilier commercial polyvalent est situé dans la zone industrielle nord de Hochdorf, un centre régional dans le canton de Lucerne. Prêt à être loué immédiatement ou sur arrangement, des bureaux/pratiques équipés de manière pratique, y compris deux salles de formation/vente et de nombreuses places de parking. Offre de surface et répartition : - Espaces de bureau 27 environ 195 m² - Espaces de bureau 25 environ 151 m² - 2 x salles de formation/vente environ 60 m² chacune - TOTAL 467 m2 sur un niveau - Places de parking extérieures Les bureaux individuels, d'équipe et de grande taille peuvent également être loués individuellement ou en combinaison : - Quatre bureaux individuels/équipe ou salles de pratique avec 15,6 / 16,4 / 19,8 / 24,8 m² - Quatre grands bureaux ou salles de pratique avec 28,3 / 46,0 / 60,9 / 65,0 m² Prix de location (loyer net hors TVA) : - Bureaux/salles de pratique entièrement équipés pour CHF 170 - 180/m²/an - Salles de formation/vente entièrement équipées et meublées pour CHF 150/m²/an Caractéristiques spéciales : - Pièces individuelles ou combinables, entièrement équipées et lumineuses - Ascenseurs disponibles - Deux salles de formation/vente climatisées - Centre régional au milieu de la Suisse Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de location!Cette propriété commerciale est située au nord du centre dans la commune de Hochdorf dans le canton de Lucerne. Hochdorf est un centre régional dans le Seetal, à environ 20 kilomètres au nord-est de la ville de Lucerne. La Turbistrasse 25 + 27 est située dans une zone résidentielle et commerciale avec une bonne infrastructure et des connections de trafic. À Hochdorf, il y a de nombreuses possibilités de shopping, des entreprises de services, des restaurants et des établissements d'enseignement. De plus, il convainc avec des équipements de loisirs divers et des zones de loisirs à proximité.

Durée du trajet
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