Toutes les annonces: Oberwinterthur

Manufakt8409, Winterthur Hegi (Preis exkl. Realisierung)

PRÄDESTINIERT FÜR EIGENNUTZER - Das Manufakt8409 ist eine äußerst effiziente, rechtskräftig baubewilligte Projektentwicklung für Büro- und Gewerbenutzung. Großzügige Warenlifte und eine praktische Anlieferung sind garantiert. Der geplante Rohbau erlaubt zahlreiche firmenindividuelle Bedürfnisse umzusetzen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu erstellen. Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt. Die Laubengänge und der begrünte Innenhof fördern den Austausch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Lage direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegt das Projekt sowohl in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Eulachpark als auch zur Stadt Winterthur. Die Autobahnauffahrt liegt ebenfalls nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Verkauft werden sowohl die Projektentwicklung als auch das Grundstück. Die Wahl des Partners für die Realisierung steht frei. Wenn gewünscht, kann das Projekt auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Steiner AG unterbreitet nach Aufnahme der Bedürfnisse gerne eine entsprechende Offerte.Eckdaten des Projekts: • Platz für ca. 480 Arbeitsplätze • 60 Parkplätze in der Einstellhalle & 4 Außenparkplätze • Bodenlasten: EG: 1000 kg/m2 / Regelgeschosse: 500 kg/m2 • Lichte Raumhöhen: EG 4,37 m / 1. OG, 3,40 m / 2. OG, 3,40 m / 3. OG 3,40 m / 4. OG 3,40 m • Flachdach mit extensiver Begrünung und Photovoltaikanlage • Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Vielfältige Raumprogramme umsetzbar durch großes und flexibles Stützenraster (8m) • Natürliche und nachwachsende Materialien nach Eco-Bau • Entwickelt nach SIA Energieeffizienzpfad 2040 Die Steiner AG, Entwicklerin dieses Projektes, ist ein führender Immobiliendienstleister mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und über 100-jähriger Erfahrung.

160m² moderne Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche in Winterthur Grüze

Im modernen Einkaufszentrum und Gewerbehaus TRIAMAL vermieten wir im 3. Obergeschoss eine helle und geräumige Gewerbefläche als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche: • Die Gewerbefläche wird im Rohbau vermietet. Nach Vereinbarung kann diese auch im ausgebauten Zustand angemietet werden • Eine grosszügige Fensterfront bietet Ihnen optimale Lichtverhältnisse • Anschlüsse für eine eigene WC-Anlage sind bereits vorhanden • Die Mietfläche ist mit Lift und Treppenhaus erschlossen • Es sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie rund um das Gebäude genügend Parkplätze vorhanden • Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haupteingang. Der Bahnhof Winterthur Grüze ist nur wenige Gehminuten entfernt • Die Autobahn A1 in Richtung St. Gallen und Zürich / Bern ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar • Es erwartet Sie ein belebtes Gebäude mit einem attraktiven Mietermix im Bereich Retail, Gastronomie, Fitness sowie zahlreiche Büro- und Praxismieter • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros, Otto's, Aldi, Alnatura, Coop) befinden sich in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lager und Büro sehr geeignet für Handwerker

Suchen Sie nach einem Ort für Ihr Unternehmen? Wir bieten eine aussergewöhnliche Fläche, die viele Möglichkeiten des Gebrauches zulässt, um alle Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. • Standortvorteile:Die Fläche liegt am Bahnhof Grüze und ist hervorragend an den Verkehr angebunden. In einem Minutentakt erreichen Sie mit verschiedenen Buslinien innerhalb von 10 Minuten, den Hauptbahnhof Winterthur. Ebenfalls herrscht viel Verkehr an der St. Gallerstrasse wodurch viel Laufkundschaft auf Sie aufmerksam wird. • Die Fläche:Die Ausgeschriebene Fläche im Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Raum direkt am Kundeneingang, der sich perfekt für Verkaufsaktivitäten eignet. Darüber hinaus verfügt die Fläche über mehrere kleinere Räume, die vielseitig genutzt werden können sei es als Lagerraum, Büro oder für kreative Workshops. • Warum unsere Fläche?Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen. Flexibilität: Unabhängig von der gewünschten Mietdauer, sei es kurzfristig oder länger, wir passen uns Ihrem Zeitplan an. Lage: Profitieren Sie auch von Nachbarn wie der Migros und Post, sowie diversen Retailern und Restaurants. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögerern Sie nicht, uns unter Tel. 011 313 0101 oder per Email zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren.Wir freuen uns auf Ihre NachrichtWestdoor AG

GREEN SPIN® | HOW FUTURE WORKS

Ein in Europa einzigartiges Pionierprojekt, dem eine wegweisende Vision zugrunde liegt: 100 % Nachhaltigkeit, 100 % Arbeitsqualität. Das ideale Umfeld für Start-ups, genauso wie für den gestandenen Brand. Ein Ort für zeitgemässes Arbeiten, für Schulung und Lernen, Forschung und Entwicklung, Verkauf und Dienstleistung, Gastronomie und Sport. Bis Ende 2026 entstehet hier auf rund 31'000 m² ein Arbeitsort für alle, die ihren Visionen ein zukunftsweisendes Zuhause geben wollen.Herausragende, konsequent auf Ökologie ausgerichtete Architektur in modularem, CO2-bindenden Holzbau mit Photovoltaikfassade, Lehmböden, Windkraft, ein in sich geschlossener Kreislauf mit Bepflanzung für ein ausgewogenes Klima und Vieles mehr machen Green Spin® zum Arbeitsort der Zukunft, der allen Anforderungen an Energie und Umwelt entspricht und sich praktisch selbst versorgt.Alle Informationen auf einen Blick: • Büro-, Gewerbe-, und Retailflächen in einem Mikrokosmos • Geschlossene Grossflächen: ab 500 m² • CO₂-bindender Holzbau, Photovoltaikfassade, Windkraft, Biodiversität • Dachgarten und Hofwald • Befahrbare Rampe für Fahrräder in alle Geschosse Als aufstrebendes Dienstleistungs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitzentrum blickt Winterthur einer vielversprechenden Zukunft entgegen. Dank attraktiver Lage, guter Anbindung und zunehmender Ansiedlung entwickelt sich das Grüze-Quartier in den nächsten Jahren zum zweiten Winterthurer Stadtzentrum.Als CEO haben Sie es in der Hand, wie nachhaltig Ihr Unternehmen ist. Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verwirklichen Sie Ihr Business

Diese voll ausgebauten Räume (Grösse zwischen 14 m2 und 120 m2) vermieten wir nach Vereinbarung. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie auch unseren Grundrissplan mit den Bruttomietzinsen pro Objekt.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.

Schöner Gewerberaum zu vermieten für Büro, Praxis- oder Therapieraum

Schöner, grosser Gewerberaum zu vermieten in älterem WohnhausBestens geeignet für Büro, Praxisraum oder Therapieraum. Je nach Bedarf auch für anderes nutzbarZentrale Lage im Dorfkern von OberwinterthurRuhige Lage, da gegen Hinterhof ausgerichtetEigener EingangKleine KüchenzeileAbstellraum, für Lager etc.Toilette mit LavaboParkplätze können dazu gemietet werden

Voll ausgebaut inkl. kleinem Sitzungsraum! Kopie

Voll ausgebaut inkl. kleinem Sitzungsraum!Der helle und voll ausgebaute Büroraum verfügt über- Bodenbelag (sehr gut erhalten)- Deckenbeleuchtung- Netzwerkverkabelung mit Rack- zwei kleine, abgetrennte Räume (Sitzung/IT)- AussichtParkplätze sind zu CHF 110.- / Monat in der Tiefgarage verfügbar und können dazu gemietet werden.Das NK-Akonto beträgt CHF 25 pro m2pa.Gerne zeigen wir Ihnen das Büro vor Ort.

Ausgebaute Gewerbe-/Bürofläche mit Warenlift!

Der helle und voll ausgebaute Büroraum verfügt über- Bodenbelag (sehr gut erhalten)- Deckenbeleuchtung- Netzwerkverkabelung mit Rack- zwei kleine, abgetrennte Räume (Sitzung/IT)- AussichtParkplätze sind zu CHF 110.- / Monat in der Tiefgarage verfügbar und können dazu gemietet werden.Das NK-Akonto beträgt CHF 25 pro m2pa.Gerne zeigen wir Ihnen das Büro vor Ort.

Büroflächen in Gehdistanz zum Bahnhof Oberwinterthur

Im Objekt Zum Park 5 sind aktuell Büros ab 20 m2 im zweiten Obergeschoss frei. Die Flächen sind befristet verfügbar bis Sommer 2025- Sie profitieren dadurch von einem stark reduzierten Mietzins. Die Flächen wurden früher als Schule genutzt - die Infrastruktur steht nach wie vor zur Verfügung. Auf dem Geschoss ist eine getrennte WC-Anlage zur Mitbenützung vorhanden. Die Büroflächen sind mit Linoleum-Bodenbelag ausgestattet. Heruntergehängte Decken mit Lichtelementen und ein Brüstungskanal entlang der Fensterfronten runden das Angebot ab. Die Flächen werden im besichtigten Zustand angeboten - Investitionen sind direkt durch die Mieterschaft zu tragen. Nebst den Büroflächen können Aussenabstellplätze für CHF 60.-/pro Monat hinzugemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Fragen.

RENOVIERT MIT MODERNEM DESIGN

Entdecken Sie dieses renovierte Büro, das mit moderner Ausstattung und einem zeitgemässen Design Ihre Geschäftstätigkeit unterstützt und inspiriert. In einer strategisch günstigen Lage gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus Komfort und professioneller Ausstrahlung. Mit seinen flexiblen Raumaufteilungen passt sich die Fläche nahtlos an unterschiedliche Geschäftsanforderungen an, sei es als kreativer Arbeitsraum oder als repräsentatives Kundenbüro.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Design- frische Ausstattung- technologische Integration- strategische Lage- professionelle Ausstrahlung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 6 (3 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / 2 x Pissoir / Lavabo, 2 x Behinderten-WC / Lavabo) Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rudolf Diesel, 280 mGeschäfte: Coop Supermarkt Grüzemarkt, 700 m

Neu und modern in Winterthur. Ihre Gewerbefläche im "MANUFAKT 8409"

Gewerbefläche im ansprechenden Gebäudekomplex gesucht? Mit dem MANUFAKT 8409 entsteht ab Q1/2026 ein neues Büro- und Gewerbegebäude mit vergleichbarem Konzept vom MANUFAKT 8049 in Zürich-Altstetten und MANUFAKT 8804 in Wädenswil. Der hochmoderne Komplex wird direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegen und ist ideal erreichbar. Die Flächen sind hell und vielfältig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Eigenschaften:Gewerbe • Grundausbau (Bodenbelag, Sanitäranlagen pro Geschoss) • ca. 720 m² mit gewerbetypischen Eigenschaften (z.B. Anlieferungszone, Verlade-Hebebühne und Warenlifte) • Attraktive Raumhöhe und Hohe Bodenbelastung Es entstehen zusätzlich im Untergeschoss 60 Einstellplätze, die der Mieterschaft zukünftig zur Verfügung stehen. Zum derzeitigen Projektstand sind zudem Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss angedacht, wo zudem flexibel und vollausgestattete Einzel- und Teambüros sowie grössere Meetingräume gemietet werden können.Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen rund um das MANUFAKT 8409 zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bastelraum in Oberwinterthur

Wir vermieten ab dem 1. August 2024 oder nach Vereinbarung einen Bastelraum. Dieser ist im Untergeschoss von einem Mehrfamilienhaus. Das Untergeschoss ist über das Treppenhaus sowie auch mit dem Lift erreichbar. Der Raum verfügt über ein Lavabo und ist als Lager geeignet. Tageslicht und WC sind nicht vorhanden, daher eher ungeeignet als Hobbyraum. Es stehen keine Parkplätze mehr zur Verfügung, gute Parkmöglichkeiten auf der Strasse sind vorhanden. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns, wir zeigen Ihnen gerne den Raum.

Schöne, lichtdurchflutete Bürofläche an guter Lage

In unserer ehemaligen Verteilzentrale Grüze in Winterthur, Rudolf-Diesel-Strasse 25 vermieten wir auf Anfrage eine schöne und helle Bürofläche im Erdgeschoss.In direkter Nachbarschaft befindet sich unser Coop Grüzemarkt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Coop Restaurant.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer nahe gelegenen Bushaltestelle gewährleistet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, Parkplätz auf dem Gelände anzumieten.

Shishabar

Eine einzigartige Möglichkeit erwartet Sie.Seien Sie Teil einer aufregenden Neugestaltung! Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, Teil einer etablierten Shisha-Bar in Winterthur zu werden, die sich derzeit in einem spannenden Umbau befindet.Unser Raum wird komplett renoviert, um ein entspannendes und aufregendes Ambiente für alle Shisha-Liebhaber der Region zu gestalten. Mit einem modernen Dekor und komfortablen Sitzgelegenheiten wird diese Location ein Magnet für Hookah Geniesser und sozialorientierte Personen sein. Das Beste daran? Sie haben die Möglichkeit diese einzigartige Möglichkeit zu ergreifen, im Zentrum einer solchen Gemeinschaft stehen zu können.Genießen Sie die Vorteile einer sehr bevölkerten und interessierten Umgebung in einem der geschäftigsten Stadtteile Winterthurs. Stellen Sie interessiertes Personal an welches Ihre Kunden weiterhin begeistert undWenn Sie Interesse daran haben, diese aufregende Gelegenheit zu nutzen und Ihre eigene Shisha-Bar in Winterthur zu betreiben, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen über die Vermietung dieses einzigartigen Raumes.Machen Sie Ihre Vision einer erfolgreichen Shisha-Bar zur Realität!

BILL, Gewerbefläche G06

In der kürzlich neu entstandenen Überbauung BILL in Winterthur Neuhegi steht per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive Gewerbefläche an repräsentativer Lage zur Verfügung.Das Mietobjekt wird im Rohbau vermietet, wobei zwei ausgebaute WC-Anlagen zum Grundausbau gehören. Zudem sind einige Installationen (elektrische Verteilung inkl. LAN-Verkabelung und Entlüftung WC's) bereits ausgebaut. Die Gewerbefläche befindet sich direkt und gut sichtbar an der Sulzerallee. Der Standort ist per öV ausgezeichnet erschlossen (Bahnhöfe Winterthur Hegi und Oberwinterthur, Haltestelle Stadtbus). Zudem sind Besucherparkplätze in der Tiefgarage in grosser Anzahl und vom Gewerbeobjekt in kurzer Entfernung erreichbar vorhanden. Die Fläche eignet sich dadurch gut für eine publikumsorientierte Nutzung, wie z.B.PraxisLadenShowroomFitness/Physiousw.Für eine Gastronomienutzung steht dieses Objekt nicht zur Verfügung.Bei Interesse an einer Besichtigung oder an detaillierteren Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Bürofläche im Industriegebiet Grüze / Winterthur

Per sofort für verschiedene Verwendungszwecke zu vermieten:Bürofläche an bester Lage im Industriegebiet Winterthur Grüze/Hegi/Oberwinterthur. Zugang über Treppenhaus, sowie Warenlift möglich. Die Räumlichkeiten sind beheizt und sind dank der grosszügigen Fensterfronten hell durchleuchtet.Das Objekt ist in folgende Bereiche unterteilt:- 13 Büroräume in unterschiedlichen Grössen, alle eigenständig nutzbar- Küche/Aufenthaltsraum- Bei Bedarf können Parkplätze vor dem Eingang dazu gemietet werden- Teilweise werden die Büroräume noch renoviertEs besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten unabhängig voneinander zu mieten. (z.B. einzelne Büroräume und gemeinsame Nutzung der Toiletten und Aufenthaltsräume)Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.