446 résultats - Toutes les annonces: Région Valais Central (Mittelwallis)

Terrain - 1'399 m2 - Signèse (Ayent) - réf. 10265559 - EXCLUSIVITE

Exclusivité Non morcelable Prix à discuter A seulement 7 minutes de Sion Libre de mandat Terrain situé à Signèse (Ayent), commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Particularités : Environnement calme, exposition plein Sud, ensoleillement parfait Vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes Arrêt des transports publics à côté de la parcelle Equipements à proximité immédiate Route d'accès sur la partie basse du terrain Zone habitations individuelles A à caractère résidentiel H 30 CHF 368.- / m2 Libre de mandat Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10265559 Copyright 2026. Tous droits réservés.

SION | PLACES DE PARC EXTERIEURES

Sion - Rue des Casernes 18A louer places de parc extérieures CHF 70.-/moisN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite par e-mail à valais@zimmo.ch ou par téléphone au 058 201 86 42.

Chippis - Local commercial déjà loué

Idéalement situé au centre de Chippis, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, dans la rue centrale de Chippis, à proximité immédiate de places de parcs 10 minutes et d'un parking public juste en face. Actuellement loué par un magasin de proximité de spécialité portugaise, ce bien offre un rendement immédiat. DISTRIBUTION - Surface commerciale : 95 m2 - Toilettes : 5m2 PARTICULARITÉS - Local vendu rénovée en l'état - Places de parc communales à proximité - Surface actuellement louée, rendement immédiat CHIPPIS C'est un village sis sur la rive gauche du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sierre. Il profite ainsi du climat et de l'ensoleillement favorable du Valais central. Son passé industriel a marqué la mentalité des Chippiards qui ont conservé un esprit de village et un souci de l'intégration de chacune et chacun. Chippis bénéficie, en plus de ses propres infrastructures, de l'offre en animations culturelles et sportives de la ville de Sierre ainsi que de toutes ses commodités. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Terrain libre de mandat à vendre pour 2 chalets

Les Twins ? Euseigne (Hérémence)Terrain à vendre avec permis de construire en force ? Libre de mandatDécouvrez Les Twins, une opportunité rare au coeur du charmant village d'Euseigne, à seulement 15 minutes de Sion.Ce projet réunit un terrain de 304 m² et un permis de construire en force, permettant la réalisation de deux magnifiques villas mitoyennes, dans un cadre alpin privilégié.Un investissement idéal pour une résidence principale, ou pour répondre à la demande croissante de logements de qualité dans la région.Informations principales- Localisation : Euseigne, commune d'Hérémence- Nom du projet : Les Twins- Parcelle : n 1060- Surface : 304 m²- Permis : inclus ? en force (selon conditions ci-dessous)- Mandat de construction : Libre de mandatAide financière (opportunité rare)Sous réserve d'acceptation par la commune, cette promotion pourrait bénéficier d'une aide financière de la commune et de l'État d'un montant de CHF 50'000.?.Dossier et informations disponibles1. Permis de construireUne copie officielle du permis de construire entré en force sera fournie.Le permis sera délivré après la signature d'une servitude de passage de conduite avec les propriétaires voisins, puis entrera en force pour une durée de deux ans.2. Plans approuvés par la CommuneLe dossier de plans MAE approuvé par la Commune est disponible.3. Extrait récent du Registre foncier- Servitudes : aucune- Charges / restrictions particulières : aucune4. Informations urbanistiquesUn extrait du cadastre est disponible.Toute modification du projet devra être conforme au Règlement de construction de la commune d'Hérémence.5. Mandat de constructionLa vente du terrain est libre de tout mandat de construction.6. Équipements et coûts annexes- Raccordements : depuis la route (coûts à estimer avec le constructeur)- Coûts supplémentaires éventuels : à définir avec le constructeur selon les choix d'aménagement et les plans de mise à l'enquête, sous réserve de modifications ultérieuresLe chiffrage estimatif de construction (entreprise générale) peut être communiqué sur demande par email privé.Comme vous le savez, le futur acquéreur devra effectuer ses propres démarches, établir son descriptif technique et déterminer son prix définitif. Contactez-nous !Vous êtes investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet unique dans une région prisée ?Ne manquez pas cette opportunité. Tél : +41 79 260 00 04Email : contact@claire-immobilier.ch

Immeuble mixte à Bramois

Immeuble au centre de Bramois Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.78%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion.L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autorouteInformations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état généralChauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Terrain à bâtir avec vue panoramique à Sion

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'une superficie de 1'480 m², idéalement situé à Sion, capitale du Valais. Disponible immédiatement, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes.Les atouts de ce terrain : • Belle vue panoramique : Profitez d'un panorama exceptionnel sur la ville historique de Sion, ses châteaux emblématiques et les montagnes environnantes. • Environnement calme : Un cadre paisible et tranquille, idéal pour construire votre résidence principale. • Ensoleillement estival : Bénéficiez d'un bel ensoleillement en été pour profiter pleinement de votre future propriété. • Grande superficie : Avec ses 1'480 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités architecturales pour réaliser votre projet de construction. Situation : Niché sur les hauteurs de Sion, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée. Un arrêt de bus est accessible à pied, assurant une bonne connexion avec le centre-ville et ses nombreuses commodités. La ville de Sion, riche de son patrimoine historique avec ses châteaux de Valère et Tourbillon, offre tous les services nécessaires au quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans l'un des cadres les plus pittoresques du Valais, alliant nature, histoire et qualité de vie.

Rare, très grande parcelle artisanale/industrielle équipée à Grône/VS

Affectations possibles :•A un logement mais uniquement s'il est destiné à la surveillance des installations et incorporé au bâtiment•Aux commerces•Aux ateliers de travail•Pour les dépôts de matériaux voir l'art. 107 du règlement communal•Aux rurauxSensibilité au bruit: selon l'ordonnance contre le bruit du 15.2.86 (OPB) le degré admissible est de niveau 4.L'ordre de construction est dispersé mais les constructions jumelées ou en bande sont autorisées avec servitudes ou plan de quartier selon art. 53 du règlement communalL'indice d'utilisation est de 75%La hauteur maximum est de 12 m, et 3 étagesLa distance entre bâtiments minimale est de 5 m. Idem pour la distance au domaine publicPas de clause d'esthétismePlan de quartier : possible dès 8'000 m2L'emprise au sol du bâtiment construit est de max. 50% de la parcelle

RESTAURANT À REMETTRE À VÉTROZ

RESTAURANT À REMETTRE A VETROZ - BELLE OPPORTUNITÉ DESCRIPTIFDubimo vous propose en exclusivité la reprise d'un restaurant bénéficiant d'une situation intéressante dans une commune dynamique du Valais central, à Vétroz.L'établissement dispose de deux salles de restauration, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une terrasse extérieure. Son agencement permet d'accueillir aussi bien une clientèle régulière que des groupes, tout en développant une activité de vente à l'emporter.Les importantes surfaces de stockage et les équipements existants constituent des atouts appréciables pour une exploitation efficace.Avec un loyer attractif et un potentiel de développement intéressant, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement fonctionnel et y développer son propre concept.Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande, après un premier échange confidentiel.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :Type de bien : Fonds de commerce de restaurantLocalisation : VétrozCapacité : Environ 70 places intérieuresTerrasse : Environ 20 placesCuisine : Professionnelle et équipéeStockage : Importantes surfaces disponiblesLoyer : AttractifAppartement : Loué avec le restaurant, à discuter avec le propriétaire si vous ne souhaitez pas le reprendreDISPOSITION :Deux salles de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de stockage, un caveau, des sanitaires ainsi qu'une terrasse extérieure.POINTS FORTS :Emplacement intéressant - Situation favorable à une activité de restauration, avec une bonne accessibilité.Belle capacité d'accueil - Environ 70 places intérieures et une terrasse permettant d'accueillir une clientèle variée.Établissement équipé - Cuisine professionnelle, bar et espaces de stockage adaptés à une exploitation efficace.Potentiel de développement - Une affaire offrant plusieurs possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer son activité.SITUATION :L'établissement bénéficie d'une situation intéressante dans une commune du Valais central, au sein d'un environnement favorable à une activité de restauration.La localisation précise, les conditions de reprise et les informations financières sont communiquées exclusivement aux personnes présentant un intérêt sérieux, dans le cadre d'un échange confidentiel.

Immeuble commercial de rendement au coeur de Sierre(VS)

Une opportunité d'investissement rare en plein centre-ville de Sierre.Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial de rendement idéalement situé au coeur de Sierre, bénéficiant d'une excellente mixité locative et d'un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus régulier . L'immeuble dispose d'un état locatif net annuel de CHF 339'192Composition de l'immeuble :- 3 dépôts- 1 surface commerciale- 7 bureaux- 29 places de parc extérieures- Panneaux solairesSa situation centrale à Sierre offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour les commerces que pour les activités administratives et professionnelles.La diversité des surfaces et des affectations permet de répartir le risque locatif tout en bénéficiant d'un revenu locatif attractif. Les panneaux solaires constituent par ailleurs un atout supplémentaire en matière d'efficacité énergétique et de valorisation du bâtiment.Un investissement de qualité au coeur de SierreGrâce à son emplacement privilégié, sa diversité locative, ses nombreuses places de parc et ses revenus locatifs nets de CHF 339'192 par année, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial offrant un rendement stable et durable.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87

Immeuble commercial au coeur de Sion(VS) ? Opportunité d'investissement

Emplacement privilégié en plein centre de Sion, cet immeuble commercial bénéficie d'une situation stratégique au coeur de la capitale valaisanne, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités.Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attractive, grâce à un portefeuille locatif diversifié composé de surfaces commerciales, de bureaux et de dépôts, ainsi que de nombreuses places de stationnement.Un immeuble aux multiples possibilitésLe bâtiment propose une configuration variée et fonctionnelle comprenant :- 3 dépôts- 2 surfaces commerciales- 8 bureaux- 5 places de parc extérieures- 3 garagesCette diversité permet de bénéficier d'une bonne répartition des revenus locatifs et d'un potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un bien commercial au centre-ville.L'immeuble génère actuellement un état locatif net annuel de CHF 360'420, offrant une base solide pour un investissement immobilier générateur de revenus.La diversité des affectations et des locataires contribue à une répartition équilibrée du risque locatif, tout en offrant différentes possibilités d'évolution et de valorisation à moyen et long terme.Un emplacement de premier ordreSitué en plein centre de Sion, le bien profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. La proximité des commerces, restaurants, services, transports publics et infrastructures du centre-ville renforce son attractivité aussi bien pour les entreprises que pour les locataires.Une opportunité à saisirAvec son emplacement central, sa mixité commerciale et administrative, ses possibilités de stationnement et son revenu locatif net deCHF 360'420 par année, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.Un actif commercial idéalement situé au coeur de Sion, alliant emplacement, diversification et revenus locatifs.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Etablissement commercial-administratif-services / AYENT /EXCLUSIVITE

Exclusivité Affectation commerciale, administrative ou de services obligatoire ! Terrasse et vitrine sur rue, en bordure de la route cantonale Quatre places de parc extérieures A côté de l'arrêt des transports publics (liaisons Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Cédule hypothécaire à disposition Etablissement commercial, administratif ou de services situé à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ayent se trouve à 6 minutes de la station d'Anzère et à 15 minutes de Crans-Montana et de la ville de Sion. Ce bien se trouve au coeur d'Ayent, en bordure de la route cantonale et à côté de l'arrêt des transports publics. Il bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une terrasse et de quatre places de parc extérieures (comprises dans le prix). Distribution du bienRez-de-chaussée inférieur : Grand local avec belle hauteur de plafond (2.90 m) Caves Rez-de-chaussée principal : Grande salle Deux salles d'eau (dames et hommes) Balcon couvert (Ouest, 10 m2) Combles : Bureaux (hauteur max 2.32 m) CommoditésTerrasse (10 m2) Quatre places de parc extérieures ParticularitésVitrine sur rue En bordure d'une route cantonale (réflexion AggloSion 2028) Plusieurs accès possibles dans le bâtiment Revêtement sols carrelage et bois Chauffage électrique, distribution radiateurs Cédule hypothécaire à disposition Affectation commerciale, administrative ou de services obligatoire ! Disponibilité : début 2027 (vers février), à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10266328 Copyright 2026. Tous droits réservés.

À remettre - Établissement avec excellent rendement au coeur de Sierre

À remettre - Établissement avec excellent rendement au coeur de Sierre / Exploitation immédiate avec accompagnement du gérant À remettre - Établissement emblématique au coeur de SierreSitué en plein centre-ville de Sierre, cet établissement reconnu offre une opportunité rare de reprendre un concept rentable, clé en main et immédiatement opérationnel. Le tenancier actuel souhaite transmettre l'intégralité de son activité, entièrement équipée et prête à être exploitée, sans investissement complémentaire. Points forts :- Concept unique de bières belges avec marque déposée.- Ambassadeur officiel de la marque Paix Dieu- Activité de bar et restauration bénéficiant d'une forte notoriété.- Plus de 500'000 vues cumulées sur les réseaux sociaux, offrant une excellente visibilité et une clientèle déjà fidélisée.- Chiffre d'affaires historique pouvant atteindre CHF 110'000.- par mois avec une ouverture de 10h30 à 00h00.- Chiffre d'affaires actuel d'environ CHF 60'000.- par mois avec des horaires réduits (16h00 à minuit), laissant entrevoir un important potentiel de développement.- Établissement entièrement équipé, prêt à poursuivre son activité immédiatement.- Valeur du matériel remis estimée à environ CHF 160'000.-, comprenant notamment: Four Rational neuf (valeur env. CHF 25'000.-), lave-verres neuf, lave-vaisselle professionnel neuf, ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation Un fort potentiel de croissanceL'activité peut être développée grâce à l'extension des horaires d'ouverture, à l'élargissement de l'offre ou encore au développement du concept sous forme de succursales. Le nom commercial étant protégé, il offre une excellente base pour une expansion future.Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire reconnue, rentable et immédiatement exploitable. Caractéristiques: Surface 170m250 couverts intérieurs 28 couverts en terrasse principale14 couverts à la terrasse arrière Cave de 170m2Année de rénovation 2024Loyer mensuel 4000.-/mois CC (bail de 8 ans)Chauffage au sol 1 place de parc Disponibilité: à convenir Courtier responsable de cet objet: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch