235 résultats - Toutes les annonces: District Uster

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70m²CHF 1'900.–
Zürichstrasse 117b, 8123 Ebmatingen

Local commercial ultramoderne dans un emplacement central à Ebmatingen

Occasion unique ! À louer à partir du 1er novembre 2026 ou sur accord : Local commercial attractif, entièrement aménagé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue, dans un emplacement idéal au centre du village d'Ebmatingen. Le bien dispose d'un standard de construction ultramoderne et convient à une utilisation commerciale polyvalente, en tant que local de vente, bureau, studio ou atelier. • Espace commercial spacieux : 70 m² d'espace utilisable avec une grande façade vitrée, y compris un antichambre séparée avec cuisine, salle de bain et douche séparée. • Infrastructure moderne : Cuisine neuve, blanche (2025) avec réfrigérateur et micro-ondes, salle de bain fraîchement rénovée (2025) avec toilettes et lavabo. Douche séparée, climatisation haute performance fixe, fenêtres de toit électriques. • Aménagement intérieur de haute qualité : Plafond en gypse blanc suspendu avec de nouveaux spots LED encastrés, sol en céramique gris clair et facile d'entretien avec boîte de sol, connexions électriques développées dans le plafond, les murs et les sols. Des parties de l'intérieur sur mesure, comme le comptoir de réception, l'écran TV, la caméra de surveillance, les haut-parleurs, etc., peuvent être reprises sur demande. • Places de parking et garage : Places de parking pour visiteurs propres directement devant l'entreprise, un grand emplacement de garage avec accès direct au bien disponible pour CHF 150.- par mois. • Bureau et local de stockage : Bureau séparé supplémentaire d'environ 23 m² et un local de stockage d'environ 18 m² disponibles sur demande. Emplacement et environnement : Le local commercial est situé dans la commune fiscalement avantageuse de Maur, dans un environnement rural et pourtant urbain, au centre du village d'Ebmatingen. Bonne connexion aux transports publics, arrêt de bus à proximité immédiate. Possibilités de shopping (Migros, boulangerie-pâtisserie, boissons Coop) à quelques minutes à pied. Ce local commercial bien entretenu et équipé de manière ultramoderne offre une excellente base pour une apparition professionnelle dans une communauté calme et bien développée du Zürcher Oberland. Profitez de cette occasion et sécurisez votre nouvel espace commercial à Ebmatingen sans coûts d'investissement élevés pour la conception intérieure.

Durée du trajet
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CHF 2'710.–
Überlandstrasse 208, 8600 Dübendorf

Espace commercial moderne à louer près de la gare de Dübendorf !

Situé à la passerelle de la gare de Dübendorf, cet espace commercial moderne et polyvalent est à louer. Grâce à sa bonne visibilité et à la fréquentation piétonnière, ainsi qu'à ses vastes façades vitrées, la propriété offre des conditions idéales pour un emplacement commercial réussi. Points forts : • Possibilités d'utilisation et de conception variées • Façades vitrées larges • Espace de vente lumineux grâce à l'éclairage LED moderne • Plan d'étage ouvert avec aménagement de pièces flexible • Sol en béton robuste • Porte coulissante électrique à l'entrée • Toilettes dans la propriété louée • Fréquentation piétonnière et de commutation importante • Emplacement central directement à la passerelle de la gare de Dübendorf • Différents parkings peuvent être loués pour CHF 150,00 par mois L'espace est idéal en tant que surface de vente, mais peut également être utilisé comme studio de beauté, showroom ou pour d'autres entreprises de services. Emplacement La propriété est située dans un emplacement central et très bien desservi, directement à la passerelle de la gare de Dübendorf. La gare avec diverses connexions S-Bahn est à quelques pas et offre un accès rapide à la ville de Zurich et aux régions environnantes. Les connexions autoroutières à Zurich, à l'aéroport et à la région d'Oberland sont également à courte distance de route. Conditions de contrat La propriété est optée. La taxe sur la valeur ajoutée légale est prélevée sur le loyer net et les frais accessoires. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous par téléphone ou par courriel. Nous nous réjouissons de votre contact !

Durée du trajet
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1'766m²CHF 200.– / m²
Neugutstrasse 89, 8600 Dübendorf

Espaces de bureau / commerciaux FLEXIBLES - sur mesure - Dübendorf Hochbord

Les espaces de bureau spacieux au 1er et 3e étages seront reconstruits à partir de la construction existante en un bâtiment brut de haute qualité - flexibilité maximale pour votre conception intérieure. Que ce soit un espace de collaboration ouvert, une structure cellulaire classique ou un concept hybride - c'est ici que se trouve ce dont votre entreprise a besoin. Équipement & Points forts • construction brute de haute qualité : double plancher, revêtement de sol, ventilation jusqu'à la surface locative, cuisine de thé avec lave-vaisselle • espaces inondés de lumière avec des hauteurs de pièce attractives (environ 3,1 mètres) • câblage par canal de câble dans le double plancher / connexion à la fibre optique • cellules humides développées dans l'escalier : 4 dames / 2 messieurs incl. WC IV • deux ascenseurs pour passagers (charge utile de 1 000 kg chacun) • monte-charge pour une logistique efficace • 26 places de parking dans le garage souterrain • empreinte fiscale attractive de 93 % Les superficies partielles suivantes sont disponibles à la location : • 1er étage : 474 m² • 2e étage : deux superficies partielles de 474 m² et 344 m², total 818m² • 3e étage : 474 m² (construction complète) Les superficies sont idéales pour différents concepts d'utilisation, tels que : services de fitness et de santé, institutions de formation ou d'éducation, showrooms et espaces d'exposition, bureaux et services ou espaces créatifs ou d'atelier. Emplacement & QuartierLa propriété est située dans le quartier de Hochbord à Dübendorf, près de la gare de Stettbach. La maison d'affaires est située à quelques centaines de mètres de la sortie de l'autoroute A1 à la jonction de Zurich Est et est idéalement desservie par les transports privés et publicsNous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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100m²CHF 2'827.–
Überlandstrasse 200, 8600 Dübendorf

Espace commercial moderne / studio dans un emplacement idéal à Dübendorf à louer !

Dans un emplacement central à Dübendorf, cet espace commercial moderne et polyvalent est disponible à la location. Points forts : • Possibilités d'utilisation et de conception variées • La construction locative peut être reprise • Grandes surfaces de fenêtres pour des conditions de lumière optimales • Espace d'entrée représentatif • Emplacement central à la gare de Dübendorf Les pièces sont louées dans leur état brut. Les constructions locatives existantes, telles que le revêtement de sol et les cloisons, peuvent être reprises. Les pièces disposent d'une pièce fermée à clé, d'un local de stockage et de deux sanitaires. L'espace est idéal comme cabinet ou salon de beauté, mais peut également être utilisé comme bureau ou espace de vente. Emplacement La propriété est située dans un emplacement central et très bien desservi, directement à la gare de Dübendorf. La gare avec diverses connexions en S-Bahn est à quelques pas et offre un accès rapide à la ville de Zurich et aux régions environnantes. Les connexions autoroutières à Zurich, à l'aéroport et à la région d'Oberland sont également à proximité. Le centre commercial Glatt avec ses possibilités de shopping, ses restaurants et ses diverses offres de services est également situé à proximité immédiate. La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée. La taxe sur la valeur ajoutée légale est prélevée sur le loyer net. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous par téléphone ou par courrier électronique. Nous nous réjouissons de votre contact !

Durée du trajet
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  • Warehouse with wooden shelves, metal racks, and storage boxes. Open door leading to a road with a van parked outside.
  • Large multi-purpose building with 6 garages, windows, flat roof, exterior design
  • large open space, wooden beams, concrete floor, large windows
  • large open space, wooden beams, concrete floor, large windows, ceiling lights
  • Warehouse with concrete floor, wooden ceiling, metal shelving, storage boxes, and machinery
  • Warehouse with solar panels, shelves with various equipment, trolleys, and a large open space.
  • Warehouse with wooden ceiling, concrete floor, shelves with paint cans, buckets, and other materials, trolleys, ladder
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139m²CHF 220.– / m²
Riedikerstrasse 63B, 8610 Uster

Votre surface de production au rez-de-chaussée avec un bureau dans un immeuble neuf

Découvrez ces locaux commerciaux modernes et lumineux au rez-de-chaussée et au 1er étage de ce magnifique immeuble neuf à Riedikon.Nous louons une surface au rez-de-chaussée de 139 m2 avec stockage en haute étagère. Capacité de charge au sol jusqu'à 2000 kg / m2. Pour correspondre, nous offrons des espaces de bureau de 120-600 m² à l'étage supérieur. Cette propriété impressionne avec des possibilités d'utilisation polyvalentes pour des fins commerciales.Dans l'annexe PDF, vous trouverez les plans d'étage pour votre nouveau local commercial aux pages 12-17.Les pièces au rez-de-chaussée impressionnent avec : • Capacité de charge au sol jusqu'à 2'000 kg / m2 • Possibilités de stockage avec stockage en haute étagère • Hauteur de pièce de 4,85 m Les pièces au 1er étage impressionnent avec :Le standard de construction de haute qualité dans le bâtiment brut est évident sur les photos suivantes : • Charpente en bois visible • Murs blancs plaqués • Sol en anhydrite poncé et scellé • Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement • Stores et fenêtres de toit actionnés électriquement Emplacement et environnement : En outre, des places de garage et des places de parking peuvent être louées, et des places de parking pour visiteurs sont disponibles pour vos clients. La zone entre Uster et Riedikon forme son propre cluster industriel dans la campagne ouverte. La propriété est facilement accessible en transports en commun ou en voiture en quelques minutes de l'autoroute.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de fixer un rendez-vous de visite.

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444m²CHF 220.– / m²
Bahnstrasse 24, 8603 Schwerzenbach

Votre nouveau bureau - directement à la gare de Schwerzenbach

Bienvenue dans votre nouvel emplacement au Bahnstrasse 24 à Schwerzenbach. Nous louons cet espace de bureau pratiquement construit et prêt à être occupé au 3e étage avec environ 444 m2, disponible immédiatement ou sur arrangement.L'emplacementLa propriété est située dans un quartier populaire directement à la gare de Schwerzenbach avec connexion S-Bahn. Dans les environs proches, vous trouverez de nombreux services, restaurants et possibilités de shopping.Vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Zurich, de l'aéroport de Zurich, de Winterthur, d'Uster et de Wetzikon en seulement 5 minutes en voiture.La propriété et l'objet de locationLa propriété offre une technologie de bâtiment moderne et durable ainsi qu'un mélange de locataires attractif. L'espace de bureau spacieux et pratique peut être utilisé de manière flexible pour vos besoins individuels : • Superficie en construction de base - prêt à être occupé • Bureaux individuels et grands salles pratiques • Petites et grandes salles de réunion • Installations sanitaires disponibles • Pièces lumineuses grâce à de grandes façades de fenêtres • Ventilation / refroidissement disponible • 1 grand ascenseur de marchandises (1600kg) et deux ascenseurs pour personnes disponibles Des places de parking et des espaces de stockage peuvent être loués en plus.Intéressé ?Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement - Nous nous réjouissons de votre contact.

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195m²CHF 2'713.–
Lohwisstrasse 32a, 8123 Ebmatingen

Espace commercial avec accès privé et rampe de chargement

Ebmatingen appartient à la commune de Maur, la zone municipale s'étend de la rive ouest du lac de Greifensee à la crête de la chaîne de Pfannenstiel. Ebmatingen est le deuxième plus grand district. La commune de Maur s'est développée statistiquement en la 30e ville du canton. La ville de Zurich est à seulement 4 km, l'accès à l'autoroute A1 à Dübendorf est d'environ 20 minutes en voiture et avec les transports publics, vous pouvez rejoindre Klusplatz à Zurich en 28 minutes ou la gare de Dübendorf en 36 minutes. À la périphérie d'Ebmatingen, nous louons cet espace commercial lumineux dans le centre d'affaires Lohwis bien connecté, qui convient également comme atelier ou salle de production et offre suffisamment d'espace pour un bureau, à partir du 1er septembre 2026 ou selon accord. L'accès se fait par une entrée privée avec une rampe de chargement surélevée dotée d'une balustrade facilement amovible pour les livraisons. Il y a suffisamment de prises de courant et un évier. La disposition de la surface peut être prise sur le plan d'étage joint. Un sanitaire se trouve à l'intérieur des locaux. Le loyer mensuel brut est de CHF 2'713,00.Le parking extérieur directement en face de l'objet loué est inclus dans le loyer. Des places de parking sur le parking couvert (accès direct) peuvent être louées pour CHF 80,00 par mois supplémentaires. Le taux d'imposition de la commune est extrêmement bas, à 90 % (personne morale). Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre appel !

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324m²Prix sur demande
Haldenstrasse 23, 8306 Brüttisellen

Espaces de bureau représentatifs avec extras particuliers

L'Haldenstrasse 23 est un bâtiment d'affaires innovant qui se distingue par ses pièces lumineuses, ses espaces très flexibles et sa technologie de bâtiment solide. Les espaces libres conviennent comme bureaux/espaces de vente ainsi que comme showrooms. L'emplacement idéal pour booster votre entreprise. Vous trouverez ici les avantages suivants de la zone : • Sous-espaces flexibles d'environ 324m2 • Mélange optimal d'espaces ouverts et de bureaux individuels • Terrasse ensoleillée moderne • Technologie de bâtiment flexible • Places de parking devant la porte ou dans le garage souterrain • Cafétéria et auditorium entièrement équipés pour jusqu'à 100 personnes à utiliser Les images de l'annonce sont des images échantillons de la propriété. L'emplacement optimal du bâtiment d'affaires le rend extrêmement attractif pour un établissement d'entreprise.Brüttisellen est un excellent emplacement économique. En raison de l'emplacement et de la connexion excellente au réseau de transport/route, des entreprises importantes ont déjà trouvé leur siège social à Brüttisellen. Il y a de nombreux restaurants, possibilités de shopping et espaces verts dans les environs immédiats.La maison d'affaires de l'Haldenstrasse est un lieu vibrant où se rencontrent des personnes et des entreprises passionnantes. Contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sous Tel. 044 220 71 34 ou t.volger@seitzmeir.ch

Durée du trajet
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436m²Prix sur demande
Ringstrasse 15A, 8600 Dübendorf

Espace de bureau exclusif avec terrasse sur le toit et finitions de haute qualité

Espaces de bureau de haute qualité dans un emplacement idéal parfait pour les entreprises qui valorisent le style, la fonctionnalité et l'accessibilité centrale.Cet espace de bureau lumineux au dernier étage avec terrasse privée impressionne par : Salles spacieuses et lumineuses avec architecture moderne et équipement de haute qualité Utilisation flexible parfaite comme bureau, showroom, salle de formation ou espace créatif Espace d'entrée représentatif avec fonction d'accueil Terrasse sur le toit exclusive idéale pour les pauses, les réunions ou les réceptions Cuisine et sanitaires (dames/hommes) équipés de manière moderne Revêtement de sol de haute qualité (moquette à boules) Accès direct à la livraison et ascenseur de marchandises pour un transport facile Salle de serveurs au rez-de-chaussée avec climatisation pour utilisation partagéeEmplacement et connexion : • Central et pratique connexion parfaite à l'autoroute, au centre-ville et à l'aéroport • Transports en commun à distance de marche (arrêt de bus avec connexion directe aux gares) • Places de parking disponibles à proximité Pourquoi cet espace ? Cet espace de bureau de première classe offre non seulement un équipement exceptionnel, mais également un environnement de travail attractif et moderne avec une terrasse sur le toit exclusive parfaite pour des réunions inspirantes ou des pauses détendues.Intéressé ?Organisez un rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et convainquez-vous de la qualité de ces locaux ! Contactez-nous maintenant - nous nous réjouissons de votre demande !

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