163 résultats - Toutes les annonces: District la Riviera-Pays-d'Enhaut

Terrain constructible avec vue lac panoramique

*** UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT ***Située à Blonay, cette parcelle constructible d'une surface d'environ 1250 m² offre une opportunité particulièrement intéressante pour la réalisation d'un projet résidentiel dans un environnement recherché de la Riviera vaudoise, avec une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Actuellement colloquée en zone périphérique C selon le Plan général d'affectation en vigueur, elle est destinée à la construction d'habitations comprenant au maximum deux logements. Elle permet ainsi d'envisager la réalisation d'une villa individuelle, d'une maison bifamiliale mitoyenne ou de deux logements superposés.Selon la variante architecturale retenue, deux possibilités principales sont envisageables : * une emprise au sol maximale d'environ 156 m², correspondant à un coefficient d'occupation du sol de 1/8, avec une hauteur à la corniche pouvant atteindre 6,50 mètres ; * une emprise au sol maximale d'environ 208 m², correspondant à un coefficient d'occupation du sol de 1/6, avec une hauteur à la corniche limitée à 4,50 mètres.La construction peut comprendre deux niveaux principaux. Une partie du sous-sol pourrait également être affectée à l'habitation, jusqu'à concurrence de la moitié de sa surface, sous réserve du respect des conditions réglementaires applicables, notamment celles de l'article 22bis du règlement communal.Le règlement actuellement en vigueur ne fixe pas d'indice d'utilisation du sol. La surface habitable réalisable dépendra ainsi de la typologie choisie, du nombre de niveaux, de l'aménagement des combles et du sous-sol ainsi que de l'implantation du futur bâtiment.La parcelle est raccordable aux principaux réseaux. Les conduites d'eau potable ainsi que les réseaux d'évacuation des eaux claires et usées se trouvent au niveau de la route.Un accès unique devra être prévu. Une desserte par les parcelles voisines pourrait être envisagée, sous réserve de l'existence ou de la constitution d'un droit de passage inscrit au Registre foncier.La parcelle n'est actuellement concernée par aucune zone réservée. Dans le cadre de la révision du PACom Centre, elle devrait rester affectée à l'habitation en zone de très faible densité, sous réserve de la validation définitive de la Municipalité et du Canton.Grâce à sa surface généreuse, à sa vocation résidentielle et aux différentes variantes de construction possibles, cette parcelle constitue une opportunité attractive pour un particulier souhaitant développer une villa individuelle ou pour un projet familial comprenant deux logements.Les possibilités de construction mentionnées sont données à titre indicatif. Tout projet devra faire l'objet d'une étude de faisabilité architecturale et d'une validation préalable auprès des autorités communales compétentes.

Arcade de 253m2 à louer - Av. des Planches Montreux

À louer, belle arcade de 253m2 idéalement situé dans le quartier résidentiel des planches à Montreux.Est actuellement exploitée en tant que pharmacie mais offre la possibilité de changer d'activité.Lot :L'arcade au rez 253 m2Dépôt 22.2 m2Cave de 6.5 m2 Loyer 5'190.frs par moisFrais de chauffage et eau chaude Frs 316.25Acompte accessoires Frs 421.65 TVA en plus à 8.1%Bail durée 5 ans. Libre de suite ou à convenir.

Espace Professionnel à Louer ? Parfait pour Thérapeutes ou Coachs à Montreux

Bureau double pour deux personnes situé à l'étage d'un espace de coworking à Montreux. Convient particulièrement aux thérapeutes, coachs, consultants et professionnels du bien-être.Caractéristiques :- Bureau lumineux et calme- Convient aux consultations individuelles- Accès aux services partagés (wifi, café, espaces communs)- Ambiance professionnelleEmplacement central à MontreuxDisponible immédiatement.Pour toute information ou visite :Madame Aubourg ? valerie@five.work ? 079 917 40 46

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

A la recherche d'un espace de travail inspirant à Montreux

Bureau Privé de 33 m² pour 4 Personnes ? Emplacement Idéal Proche du LacÀ louer, bureau lumineux de 33 m² entièrement rénové et meublé avec goût. Situé à deux pas du lac et à proximité des commerces et restaurants, il offre un environnement de travail moderne, confortable et pratique.Points forts :- Hauts plafonds avec moulures- Mobilier contemporain pour 4 postes inclus- Connexion internet haut débit- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7- Chauffage et électricité inclus- Espaces communs élégants et cafétéria en libre-service- Service de conciergerie et nettoyage inclus- Possibilité d'utiliser vos propres équipements (imprimante, etc.)- Belle vue sur la villeIdéal pour entrepreneurs, startups ou professionnels recherchant un espace inspirant, flexible et clé en main. Contact : Mme Aubourg - 079 917 40 46 - valerie@five.work

Loyer progressif – Atelier / Local artisanal d’environ 119 m² – Zone industrielle de Clarens-Chailly

À louer – Atelier / Local artisanal d’environ 119 m² – Zone industrielle de Clarens-ChaillySitué dans la zone industrielle de Clarens (secteur Chailly), ce local d’environ 119 m² est idéal pour toute activité artisanale nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.Le bien se compose de : • Une surface principale d’atelier • Un espace bureau séparé • Une mezzanine pratique pour le stockage • WC-lavabo • Plusieurs fenêtres offrant une luminosité naturelle L’accès se fait de plain-pied par une grande porte motorisée, facilitant l’entrée et la sortie de machines ou de matériel volumineux.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Montreux et proche de l’autoroute, garantit une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel.L’activité exercée à ce jour est celle de mécanicien naval, avec la possibilité de poursuivre l’exploitation. Dans le cadre d'une nouvelle activité et afin de soutenir son de développement. Le loyer peut être progressif de la manière suivante : trois mois à 1000 Fr., puis trois mois à 1500 Fr., puis trois mois 2000 Fr. et finalement 2200 Fr. avec l'usage de toute la surface extérieure de stationnement.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Informations et visites : SolutionHabitat, 021.943.22.13.

Locaux commerciaux au coeur de Montreux

Idéalement situés sur la Grand'Rue de Montreux, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage. En effet, la proximité immédiate de la gare favorise un flux constant de piétons et permet également d'assurer une accessibilité idéale. Ces locaux totalisent une surface brute de plancher de 445,45 m2 (390 m2 de surface utile). Ses volumes généreux et modulables, en fonction des besoins de l'exploitant, s'adaptent à de nombreux types d'activités. Trois places de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville, viennent compléter ce bien. Les espaces comprennent: - Local commercial (sol: résine anti-glisse / murs: béton armé, plâtre peint / plafond: panneaux amovibles) - Sanitaires (sol: marbre/ murs: marbre / plafond: panneaux amovibles) - local informatique - Local technique Actuellement, le Centre d'Imagerie de Montreux occupe les lieux. Ces derniers ont été aménagés pour recevoir des équipements liés à l'imagerie médicale (installations technique et électrique, murs en béton armé agissant comme une cage de Faraday, etc. ). La reprise d'une activité analogue assurerait la présence d'une clientèle déjà constituée. Il est à noter que les locaux font l'objet d'un bail à loyer en cours, dont l'échéance contractuelle est fixée à avril 2029.Ideally located on Montreux's Grand'Rue, these commercial premises benefit from a strategic position in a high-traffic area. The immediate proximity of the station ensures a constant flow of pedestrians and ideal accessibility. The premises have a gross floor area of 445.45 m2 (390 m2 usable area). Its generous, modular volumes can be adapted to suit the operator's needs, making it suitable for a wide range of activities. Three underground parking spaces, a major asset in the city center, complete this property. Spaces include: - Commercial premises (floor: non-slip resin / walls: reinforced concrete, painted plaster / ceiling: removable panels) - Sanitary facilities (floor: marble / walls: marble / ceiling: removable panels) - computer room - Technical room The Montreux Imaging Center currently occupies the premises. The premises have been fitted out to house medical imaging equipment (technical and electrical installations, reinforced concrete walls acting as a Faraday cage, etc.). The resumption of a similar activity would ensure the presence of an already established clientele. It should be noted that the premises are subject to a current lease, contractually expiring in April 2029

AU COEUR DE LA VILLE

Situé en plein cur de montreux, ce commerce bénéficie dun emplacement de choix, à deux pas dun parking souterrain et dun centre commercial très fréquenté. entièrement rénové et baigné de lumière naturelle, il dispose de grandes vitrines donnant sur une rue piétonne dynamique, idéale pour attirer une clientèle de passage. le local est proposé avec un loyer de 3750.- francs par mois, et le fonds de commerce est fixé à 90'000.- francs. une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un environnement à fort potentiel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement central en plein cur de montreux- à proximité immédiate dun parking souterrain- proche dun centre commercial très fréquenté- grande visibilité grâce aux vitrines donnant sur une rue piétonne- forte fréquentation piétonne idéale pour le commerce- local lumineux et en excellent état- environnement dynamique et attractif- loyer de 3750.- charges comprises- excellente accessibilité pour les clients- opportunité clé en main avec un fonds de commerce déjà en place- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 30 m / gare Montreux, 500 mEcole: école primaire / école secondaire, à proximitéCommerces: Coop, 300 m / Migros, 100 m

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

A vendre - Localisation de premier ordre pour ce local commercial en centre-ville

Idéalement situé sur l'une des artères les plus prisée de Vevey, à l'entrée du centre historique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cur de la vie urbaine.- Emplacement premium et belle visibilité- Surface généreuse et prestations de qualité- Cachet historique unique- Configuration idéale pour activités haut de gamme- Deux places de parc proposées avec reprise des baux en cours

Arcade, locaux de 143 m² à louer à Vevey/Saint-Légier

Emplacement idéal et visibilité maximaleSurface : 143 m²Hauteur sous plafond : 4 mLocalisation stratégique à proximité immédiate des caisses de la COOPLe Centre Commercial COOPPlus de 2'000 m² de surfaces commercialesAccès facile : Située à seulement 2 minutes des transports publics et à proximité directe de l'autorouteParking public gratuit pour vos clients, garantissant une accessibilité maximaleAu cur d'une zone résidentielle à forte densitéProximité immédiate de l'UAPE de Saint-Légier, une excellente opportunité pour capter une clientèle locale.Ouverture d'une nouvelle résidence senior à l'hiver 2025 dans le quartierEmplacement à fort potentiel commercial Conditions d'entrée attractivesLoyer et dossier complet sur demande

EXCLUSIF - Location Arcade Commerciale - Vevey

Location Arcade Commerciale - VeveyVous rêvez d'installer votre activité dans un emplacement exceptionnel au cur de la Riviera ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une arcade commerciale à louer dans la charmante ville de Vevey, à seulement 10 mètres du magnifique lac Léman. Emplacement stratégique : Située sur un axe très fréquenté, garantissant une forte visibilité et un flux constant de passants. Proximité du lac Léman : Bénéficiez d'un environnement unique, à deux pas du lac et de ses magnifiques paysages, idéal pour attirer une clientèle locale et internationale. Accessibilité optimale : Facilité d'accès en transport et à pied, avec des places de parking à proximité. Surface modulable : Spacieuse et bien agencée, cette arcade peut s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou une galerie.Pourquoi choisir cette arcade ? Visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Zone dynamique et prisée sur la Riviera, à proximité des commerces, restaurants et attractions touristiques. Atmosphère unique alliant modernité et charme historique de Vevey.Ne manquez pas cette occasion rare de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette arcade commerciale !

Parcelle à bâtir vue lac avec permis en force d'une villa individuelle

Parcelle à bâtir - secteur prisé de Blonay avec permis en forme villa individuelleSituée sur les hauteurs de Blonay, cette magnifique parcelle à bâtir bénéficient d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de haut standing avec piscine extérieure chauffée. Le projet, signé par un bureau d'architecture reconnu dans la région, prévoit une habitation élégante et lumineuse, répartie sur trois niveaux avec terrasses et garage.Les principales caractéristiques du projet : • Surface utile : 315 m² • Surface brute de plancher : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau • Équipements énergétiques : panneaux solaires photovoltaïques intégrés Les grands atouts de ce bien : • Permis de construire en force • Grande villa contemporaine • Piscine chauffée • Système de chauffage alliant performance, autonomie, et respect de l'environnement • Terrain bien orienté avec un accès direct • Démarrage immédiat des travaux • Ensoleillement optimal avec vue sur le lac • Quartier calme et résidentiel • A proximité de Blonay • Le terrain, libre de mandat, DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Opportunité exceptionnelle de location de bureaux avec vitrines à Montreux !

Vous cherchez un espace professionnel unique à Montreux ?Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bureau de caractère, spacieux et lumineux, situés à deux pas du lac et de toutes les commodités.À louer : bureaux de 34 m², avec vitrines offrant une visibilité exceptionnelle - parfaits pour booster votre activité !Caractéristiques :- Vitrines avec excellente visibilité- Espaces modernes, lumineux et aménagés avec goût- Mobilier de qualité inclus- Connexion internet haut débit- Accès sécurisé par badge- Libre accès 24h/24 et 7j/7Emplacement stratégique pour capter l'attentionCes bureaux conviennent parfaitement aux commerces, agences, ou à toute entreprise souhaitant renforcer sa présence au coeur de Montreux.Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et choisir votre date d'entrée !Contact & visites :Mme Valérie Aubourg 079 917 40 46valerie@five.work

A louer - Bureau de 160m2 au coeur de Montreux !

Situé au 2ème étage d'un immeuble administratif, ce spacieux bureau de 160m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Montreux. A proximité immédiate de la gare et des accès autoroutiers. Ce bien lumineux offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité administrative ou de service. Il se compose comme suit : - Une grande surface de travail.- Un espace fermé pouvant servir de salle de conférence ou de bureaux individuels.- Une cuisine équipée.- Des sanitaires avec douche. Un parking public payant se trouve à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Prix : sur demandeDisponibilité : à convenir Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Local au 1er étage.

Local au 1er étage. Dans une zone industrielle, immeuble proche de l'axe autoroutier sortie Chailly/Montreux Surface idéale pour des bureaux ou du stockage comprenant un wc-lavabo.

Local à louer à Chailly-Montreux !

Nous vous proposons à la location un dépôt de stockage d'environ 12m2 situé à la Route de la Saussaz 12 à Chailly-Montreux. Disponible de suite. Ce dépôt ne peut pas être loué pour y exercer une activité commerciale.

A louer vitrine publicitaire

A partir du 1er avril 2025, nous louons :- Une vitrine publicitaire CHF 200.00 + 8.1% TVANous nous réjouissons de votre prise de contact!

Belle parcelle constructible avec vue à Saint-Légier

Cette magnifique parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une gare ainsi que d'écoles internationales réputées. Nichée dans un quartier résidentiel très recherché, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité. D'une surface de 1'520 m², ce terrain à bâtir est actuellement non équipé, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement selon vos projets. Il est situé en zone de très faible densité (15 LAT B), conformément au plan d'affectation communal 2025.