197 résultats - Toutes les annonces: Région Haut-Valais (Oberwallis)

Bâtiment historique d'habitation et de commerce dans le centre villageois attractif

Certaines maisons offrent plus que juste un espace de vie : Elles ouvrent des perspectives.Dans le centre historique de Leukerbad, directement sur la zone piétonne animée, un ensemble unique vous attend, plein de caractère, d'histoire et de possibilités d'utilisation diverses. Les racines de ce bâtiment impressionnant remontent au 16e siècle : Construit sur un fondement rocheux solide, il se présente dans le style de construction valaisan classique avec une maçonnerie massive et du bois de mélèze durable dans la structure supérieure.Que ce soit comme investissement rentable, comme maison de famille ou pour la combinaison élégante de vie et de travail - cette propriété est une toile pour vos conceptions de vie individuelles.Charme historique rencontre vos idées de designAu fil des siècles, la maison a toujours été entretenue et agrandie. Aujourd'hui, elle offre le point de départ idéal pour les amoureux de tissu historique, qui aiment combiner des éléments traditionnels avec un confort de vie moderne et donner à la propriété une touche personnelle avec une rénovation.Réz-de-chaussée : Emplacement piéton - local commercial (environ 67 m² + 20 m² de pièces annexes)Les locaux sont actuellement utilisés comme salon de coiffure et bénéficient d'une grande clientèle régulière et d'une fréquence piétonne maximale dans la zone piétonne. • Équipement : Grande façade de magasin pour une présence optimale. • Utilisation : Adapté pour les locaux commerciaux, les studios et les entreprises de services divers. • Superficie supplémentaire : Environ 20 m² de grand espace de stockage et technique. Étage supérieur : Appartement 4 pièces charmant (environ 94,5 m² NWF), loué, avec une salle de bain avec baignoire et douche intégrée ainsi qu'une connexion pour une machine à laver. Cet appartement convainc par ses pièces spacieuses. Une pièce supplémentaire adjacente à l'une des pièces offre des possibilités d'utilisation diverses - comme un bureau, une chambre à coucher ou un espace de loisirs. • Avantage spécial : L'appartement est actuellement loué à long terme. Les revenus locatifs existants contribuent directement au financement de la propriété et offrent une sécurité de rendement immédiate. 2e étage : Appartement 4 pièces duplex spacieux (environ 109 m² NWF) avec pièce de bureau supplémentaire - chambre principale avec salle de bain privée, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche, pièce séparée pour la machine à laver et le sèche-linge.Un foyer avec une atmosphère accueillante : Les aménagements en bois massif et les éléments traditionnels donnent à ce foyer son caractère valaisan chaleureux. • Extras : En plus de l'espace de vie spacieux avec salon rustique et cheminée française, vous avez un grenier spacieux avec beaucoup d'espace de stockage et une galerie confortable sous les pentes du toit à votre disposition - le refuge parfait pour un coin de lecture, un paradis pour les enfants ou un atelier. Les points forts en un coup d'œil • Offre de pièces diversifiée : Deux appartements indépendants et un local commercial louable sous un même toit • Emplacement de premier plan : Au cœur du centre villageois historique dans la zone piétonne sans voitures de Leukerbad • Revenu immédiat : L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée est actuellement loué et assure des revenus locatifs attractifs immédiatement • Espace commercial avec visibilité : 67 m² d'espace commercial avec une grande façade de magasin et un espace de stockage adjacent • Potentialité et caractère : Aménagements en bois massif, artisanat valaisan traditionnel et beaucoup d'espace pour la modernisation • Cour intérieure : Profitez de moments détendus et frais à l'air frais dans la cour intérieure ombragée Votre investissement dans la qualité de vie et le rendementQue vous habitiez dans une unité vous-même et louiez les espaces restants, utilisiez la maison dans son ensemble comme propriété locative ou combinez harmonieusement travail et vie - vous décidez ici. Les unités résidentielles peuvent...

Terrain à bâtir attractif dans la zone du village dans la pittoresque vallée de Fieschertal

La vallée de Fieschertal est un charmant village de montagne qui offre une combinaison rare : une tranquillité authentique et une communauté vivante et en croissance. Ces dernières années, de nombreuses jeunes familles ont découvert cet endroit pour elles-mêmes, donnant ainsi au village une dynamique rafraîchissante. Ici, une sécurité et une cordialité caractérisent la vie quotidienne. Un endroit où les enfants peuvent encore jouer dehors sans souci et où le voisinage est vécu de manière active. Le terrain à bâtir n° 571 est entouré d'une construction éparse avec des espaces ouverts généreux. La propriété de 754 m² offre une intimité maximale sans être isolée. La topographie est plane à légèrement inclinée, ce qui simplifie non seulement l'aménagement via la Wichelstrasse existante mais permet également une planification flexible et rentable de votre projet de construction. Situé dans la zone du village, le terrain offre des conditions de construction claires et attractives pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec jusqu'à deux étages complets. Avec un facteur d'utilisation de 0,7, vous avez une surface brute d'étage considérable à votre disposition. Les règlements de construction permettent une hauteur de façade de jusqu'à 8,50 m et une hauteur de faîte de jusqu'à 10,50 m, et garantissent une intégration harmonieuse dans l'image esthétique du village grâce à l'exigence de matériaux locaux courants. Cela assure que votre nouvelle construction s'intègre idéalement dans les environs et que la valeur de votre investissement reste sécurisée à long terme. Que ce soit comme un nid pour une jeune famille ou comme un refuge moderne pour des couples exigeants, ici vous trouverez le terrain à bâtir idéal pour réaliser votre vision d'une maison individuelle. La propriété est entièrement aménagée et prête pour la mise en œuvre de vos idées de vie personnelles.La commune de Fieschertal est nichée dans le monde montagnard valaisan et s'est développée ces dernières années en un lieu de résidence attractif pour les familles. Le village est gérable, calme et caractérisé par une convivialité personnelle. Les enfants grandissent ici dans un environnement naturel, passent du temps dehors et évoluent dans un village où tout le monde se connaît. Malgré la localisation calme, la connexion aux centres environnants est bonne. Le Fiesch voisin avec ses installations commerciales, ses écoles, sa pharmacie et sa gare peut être atteint en quelques minutes. Grâce aux bonnes connexions de transport en commun et à la courte distance jusqu'à la vallée, le Fieschertal convient également aux navetteurs qui veulent vivre à proximité de la nature et rester flexibles. Le village offre des conditions idéales pour les personnes qui aiment passer leur temps libre à l'extérieur. De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de vélo traversent directement les environs. En hiver, la remontée mécanique Blätz à proximité offre une possibilité de sports d'hiver sans complication directement dans le village - particulièrement appréciée des familles et des enfants. De plus, l'hôtel-restaurant du village sert de point de rencontre populaire et contribue à la vie villageoise animée. Le Fieschertal combine la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne d'une manière qui est devenue rare aujourd'hui. Ceux qui veulent vivre consciemment en dehors des zones de peuplement dense et apprécient en même temps une bonne accessibilité trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie et de résidence.

Maison commerciale et résidentielle avec grand potentiel à la frontière

Objet de rendement attractif avec un potentiel de développement polyvalent dans la meilleure localisation frontalière.Inclus dans le prix d'achat : une station-service rentable, un kiosque/épicerie à deux étages avec ascenseur de marchandises, un appartement 4,5 pièces confortable avec cheminée, et 10 places de parking privées. Des étages supplémentaires en état brut offrent un énorme potentiel d'expansion. Une offre rare en raison de la reprise d'entreprise !Cette propriété unique à un emplacement stratégique dans le village frontalier de Gondo vous offre l'opportunité parfaite de combiner travail et vie ou de reprendre une entreprise et un bien locatif rentable. La maison commerciale et résidentielle multifonctionnelle comprend une station-service établie, des espaces de vente et un énorme potentiel d'expansion sur plusieurs étages.Domaines d'activité et piliers de revenus actuels • Station-service fréquentée : Actuellement exploitée comme station-service non gardée, sécurisée par un contrat de fourniture de carburant valide avec des conditions préférentielles attractives. • Boutique et espace commercial : Espace de vente spacieux pour les produits alimentaires, le kiosque et les souvenirs, y compris le dépôt et l'ascenseur de marchandises sur deux étages (actuellement non exploité et prêt pour une nouvelle ouverture). • Emplacement stratégique de premier plan : La position directe sur la route de transit internationale assure un volume de trafic continuellement élevé et une clientèle régulière fiable - idéal pour un opérateur dynamique et marketing. L'appartement 4,5 pièces confortable et élégant offre plus de 110 m² d'espace de vie : • Salle de séjour et cuisine : Espace de vie ouvert et accueillant avec cheminée confortable et cuisine entièrement équipée. • Chambres : Trois chambres lumineuses, divisées de manière pratique, avec une haute qualité de repos. • Balcon panoramique : Grand balcon avec une vue magnifique sur les montagnes valaisannes, le Zwischbergental, le ruisseau et la cascade voisine. Énorme potentiel d'expansion et avantages de localisation • 3 étages en état brut : Le bâtiment s'étend sur un total de six étages. Les étages en état brut offrent beaucoup d'espace pour l'expansion d'autres appartements (par exemple, pour le personnel ou à louer), des bureaux ou des locaux commerciaux. • Facteurs de localisation imbattables : • Prix de l'électricité les plus bas : Gondo offre des conditions idéales pour les entreprises à forte intensité énergétique (par exemple, installation de stations de recharge rapides pour véhicules électriques) en tant que communauté à faible coût d'électricité. • Charge fiscale minimale : Taux d'impôt communal extrêmement attractif. • Infrastructure et logistique : 10 places de parking et de transbordement privées directement au bâtiment. • Reprise facile : Achat simplifié grâce à la possibilité de reprendre la GmbH existante, y compris l'inventaire. La localisation en un coup d'œil • directement à la frontière suisse avec l'Italie (près du paradis commercial Domodossola) • Excellente connexion routière via le col du Simplon et le tunnel du Simplon (liaison ferroviaire Brig - Iselle - Milan) • Trafic régulier de bus et de cars entre Brig et Domodossola • Des destinations de excursion populaires comme le lac Majeur, Stresa ou Orta sont accessibles en un court trajet Cette offre dépasse de loin l'achat simple d'une propriété. La combinaison imbattable de sources de revenus existantes, de potentiel d'expansion énorme, de taxes minimales et de prix d'électricité extrêmement bas crée la base parfaite pour votre succès commercial.Pour des informations détaillées ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Veuillez noter que...

Opportunité de construction exclusive sur les hauteurs de Brig-Glis

Profitez de l'opportunité unique de réaliser un projet résidentiel unique sur plus de 12 000 m². La propriété attractive est située dans le quartier résidentiel très demandé W2, dans un endroit idyllique sur les hauteurs de Brig, dans le charmant quartier de Holzachra. Avec un facteur d'utilisation de 0,6 et une conception de construction flexible, votre créativité ne connaît pas de limites. Que ce soit des maisons unifamiliales, des maisons en rangée ou un bâtiment en terrasse - ici, vous pouvez réaliser votre projet de rêve. Brig, la ville en développement du Valais, connaît actuellement un développement passionnant. Le nouvel hôpital et de nombreux projets d'infrastructure planifiés contribuent à ce que Brig gagne en popularité comme lieu de résidence. Surtout dans une région où les terrains à bâtir non développés deviennent de plus en plus rares, cette propriété est un trésor précieux. En outre, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport : Brig offre des connexions directes à Berne, Zurich, Lausanne et Genève, ainsi qu'au col du Simplon, au Goms, à l'Aletsch Arena ou à la Belalp - vous êtes à la fois au centre et bien connecté à la nature. La propriété est située dans un endroit calme, mais facilement accessible, à l'écart de l'agitation de la vie quotidienne, mais à seulement quelques minutes de la ville. Cette combinaison de tranquillité et de situation centrale en fait un emplacement idéal pour votre projet de construction. Les possibilités de développement comprennent une conception de construction ouverte avec une hauteur de bâtiment maximale de 9 mètres (arête supérieure de la fondation) ou 13 mètres (arête supérieure de la crête) et une longueur de bâtiment maximale de 25 mètres. Avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6, vous pouvez réaliser un projet sur cette superficie généreuse qui répond parfaitement aux besoins actuels et futurs de la région. Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et mettez en œuvre votre projet résidentiel dans l'un des plus beaux endroits du Valais.Géographiquement, Brig est située au cœur des Alpes et est à moins de deux heures de various destinations bien connues telles que Interlaken, Stresa, Lausanne, Zermatt et Chamonix, grâce aux connections ferroviaires bien développées. Vivante, palpitante et familiale : Brig offre un mélange d'atmosphère rurale et idyllique ainsi que de flair urbain. La vieille ville sans voiture avec ses cafés de rue animés invite à se promener et à se détendre. Brig abrite des sites tels que le château de Stockalper avec son beau jardin plein de roses parfumées, offre une large gamme d'activités de loisirs et présente une palette large d'offres culturelles. À Brig, il y a de nombreux établissements gastronomiques qui offrent une variété de délices culinaires, des spécialités valaisannes à la cuisine mexicaine et asiatique. Pendant les mois d'hiver, vous pouvez skier dans les environs, et en été, il y a de nombreux sentiers de randonnée à découvrir pour les activités de plein air. Un point fort de Brig est le Brigerbad, un bain thermal avec des sources thermales naturelles. Ici, les visiteurs peuvent profiter d'un forfait complet de détente, de tradition, d'histoire valaisanne et d'un décor naturel spectaculaire. Dans l'ensemble, Brig est l'endroit idéal pour vivre, avec une variété d'activités de loisirs, d'offres culturelles et d'un environnement pittoresque.

Terrain à bâtir dans un endroit ensoleillé à Gspon

Terrain à bâtir dans un endroit ensoleillé Réalisez votre rêve de maison individuelle - sur la terrasse ensoleillée, haut au-dessus de la vallée de SaasEmplacement et accessibilité de Gspon:Gspon est le centre touristique de Staldenried et est situé à 1893 m d'altitude.Staldenried est facilement accessible par la route et le téléphérique depuis Stalden tout au long de l'année. Le téléphérique continue dans une deuxième section jusqu'au hameau de Gspon.Le Gspon sans voiture est idéal pour des promenades côtoyantes à des randonnées en montagne exigeantes. En hiver, deux remontées mécaniques sont à disposition des amateurs de sports d'hiver.L'offre exclusive valvida se compose d'un terrain spacieux d'une superficie totale de 872 m2. L'emplacement non constructible vous offre une vue unique. Le monde montagnard calme vous fascinera.Avez-vous éveillé notre intérêt pour ce terrain impressionnant dans la montagne magique? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Grand espace commercial extérieur sur la route cantonale

À louer, un espace extérieur d'environ 300 m² à Raron. L'espace est situé directement sur la route cantonale et offre ainsi une très bonne accessibilité, une approche sans complication, et un emplacement bien visible. Grâce à l'espace ouvert et largement plat, il existe diverses possibilités d'utilisation. Il est particulièrement adapté en tant que lieu de stockage pour les véhicules, les machines, les remorques, les matériaux de construction, ou d'autres marchandises et appareils. Pour les entreprises commerciales, les artisans, ou les particuliers, l'espace offre une solution pratique lorsque l'on a besoin d'un espace supplémentaire pour des fins opérationnelles ou privées. L'emplacement est également intéressant pour une petite surface de vente de voitures en raison de sa bonne visibilité et de son accès direct à la route cantonale. L'espace peut être utilisé de manière flexible et est accessible directement sans approche compliquée. Cela simplifie les manœuvres, le chargement et le déchargement, ainsi que le stationnement de véhicules ou de matériel. Le loyer brut est de CHF 1'300 par mois. Si vous êtes intéressé, pour obtenir de plus amples informations, ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Raron est situé au centre entre Visp et Gampel et est un lieu de vie idéal, offrant une oasis de paix loin de la routine quotidienne hectique. Grâce à de nombreuses heures de soleil et à une infrastructure bien développée, Raron a beaucoup à offrir. La proximité de la gare et de la station de vallée de la télécabine vers Unterbäch/Eischoll/Bürchen permet des connections de transport public convenables. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre actif de Visp ou les communes voisines de Gampel et Steg. À Raron, vous trouverez divers services tels qu'un bureau de poste, une succursale bancaire, et des installations commerciales. L'emplacement fait de Raron un point de départ idéal pour des randonnées et des excursions avec la famille et les amis dans les villages environnants des régions plus élevées. La Burgkirche unique, la Felsenkirche, et les bâtiments traditionnels anciens dans le style valaisan font de Raron l'un des villages les plus dignes d'être vus de la Haute-Valais. Le village offre une variété d'événements et d'activités de loisirs, donc les possibilités de loisirs ne s'épuisent jamais. Que ce soit une visite au musée du château, un match de tennis, de volleyball de plage, ou de football - il y a des activités adaptées à chacun. Raron est un lieu de vie avec une tradition charmante.

Terrain à bâtir de classe exceptionnelle - Calme, soleil et vue dégagée sur les Alpes valaisannes

Terrain à bâtir de classe exceptionnelle - Calme, soleil et vue dégagée sur les Alpes valaisannes Découvrez cette opportunité rare dans la commune de Steg-Hohtenn : La parcelle n° 695 vous offre plus de 4 000 m² de terrain à bâtir attractif dans la zone résidentielle W2 et ouvre une grande variété de possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel unique.La propriété impressionne par sa vue de rêve sur le monde montagnard valaisan impressionnant ainsi que par son emplacement central et pourtant calme. Grâce à l'accessibilité excellente, vous bénéficiez de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics. La proximité du transport de voitures Lötschberg à Goppenstein est également particulièrement attrayante, ce qui permet une connexion rapide à l'Oberland bernois.Que ce soit pour la réalisation d'une maison unifamiliale exclusive, d'un petit projet de construction résidentielle ou en tant qu'investissement à long terme - ce terrain cherche quelqu'un avec des visions qui reconnaisse le grand potentiel de cet endroit spécial et qui souhaite réaliser un beau projet. Points forts ? Parcelle n° 695 dans la commune de Steg-Hohtenn? Plus de 4 000 m² de terrain à bâtir dans la zone résidentielle W2? Directement disponible - pas de longues périodes d'attente? Vue panoramique de rêve sur le monde montagnard valaisan? Emplacement central et facilement accessible? Proximité du transport de voitures Lötschberg à Goppenstein? Possibilités d'utilisation variées pour des projets résidentiels individuels? Opportunité d'investissement attrayante avec potentiel de développement? Emplacement ensoleillé avec haute qualité de vie? Un terrain pour les personnes avec des idées et le désir de créer quelque chose de spécial

Terrain - 953 M2 - Leukerbad - réf. 10245442

Libre de mandat Densité 1.2 Possibilité construction sur 4 étages Environnement verdoyant et préservé Proximité immédiate des transports publics Terrain situé à Loèche-les-Bains, la plus grande station thermale et Wellness des Alpes. A Loèche-les-Bains, 3.9 millions de litres d'eau thermale jaillissent chaque jour des sources pour remplir 22 bassins permettant à la station de proposer toute l'année des sports, loisirs et activités de bien-être d'une diversité inégalable. Le tout dans un somptueux décor alpin !ParticularitésTerrain plat Equipements à proximité Densité 1.2, possibilité construction sur 4 étages CHF 280.- / m2 Libre de mandat Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10245442 Copyright 2026. Tous droits réservés.

Terrain à bâtir entièrement viabilisé dans un endroit ensoleillé avec vue imprenable

Un investissement pour l'avenir - terrain viabilisé à Grächen Ce vente exclusive concerne un terrain à Grächen, qui est entièrement viabilisé et présente une très bonne situation. Le terrain est également grand et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. C'est une occasion idéale pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la beauté du paysage montagnard. Avec les connexions existantes, une utilisation sans problème du terrain est garantie. La situation ensoleillée crée une atmosphère agréable et offre la possibilité de profiter des rayons de soleil chauds. La vue lointaine des montagnes est un point fort particulier et fournit un décor inspirant pour le futur propriétaire du terrain.CordialementVotre équipe Horu Immobilier

Terrain de construction intéressant à Guttet-Feschel

Terrain de construction au milieu de Guttet-Feschel L'emplacement parfait pour réaliser votre propre rêve de vie.Ces parcelles de construction sont situées à l'entrée du village de Guttet et offrent une belle vue sur la vallée du Rhône. Les parcelles sont directement sur la route et donc facilement accessibles en voiture. À pied, vous pouvez rejoindre le centre du village de Guttet-Feschel en un court laps de temps. Vous êtes également bien desservi par les transports en commun.Les détails suivants caractérisent ces parcelles : • Superficie totale 708 m2 • 352 m2 dont W3 • 356 m2 zone de bâtiments et d'installations publics • Az 0,8 • viabilisées partiellement • vue dégagée • calme • situé au centre • vue panoramique Avez-nous éveillé votre intérêt pour ces parcelles impressionnantes ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.