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Deux maisons familiales modernes près de Zurich – Projet de construction approuvé | Pas d'obligation de construction

Opportunité unique dans un emplacement privilégiéÀ Oetwil an der Limmat, ce terrain ensoleillé est à vendre dans la zone résidentielle W2 – situé sur un plateau directement au bord de la forêt avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Une combinaison rare de tranquillité, de vues et de proximité avec la ville de Zurich (environ 19 minutes).Flexibilité maximale – avec ou sans projet de constructionSur demande, vous pouvez reprendre un projet de construction entièrement approuvé pour deux maisons familiales modernes.Important : Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de construction. Vous êtes libre de décider de la planification, de la mise en œuvre et de la réalisation.Ceci rend le terrain idéal pour : • Investisseurs • Entreprises de construction • Développeurs de projets • Constructeurs privés Le projet de construction approuvé en un coup d'œil • Deux maisons familiales modernes • 182 m² et 187 m² d'espace de vie net • Garage privé avec accès direct à la maison • Orientation sud-ouest • Jardins spacieux avec une haute intimité • Permis de construire complet disponible • Plans d'exécution disponibles • La construction peut commencer immédiatement Un concept architectural clair, intemporel avec une lumière solaire optimale et une structure de pièces réfléchie.Potentialité économiqueLe prix annoncé se réfère au terrain incluant le projet de construction approuvé.Après réalisation, les prix de vente suivants peuvent être atteints (valeurs de référence) :Maison 1 : CHF 2'800'000.– Maison 2 : CHF 2'900'000.–Un projet attractif avec un potentiel de développement clairement calculable.Emplacement – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convainc par : • Emplacement en plateau ensoleillé • Emplacement au bord de la forêt avec une vue lointaine • Zone agricole adjacente (pas de densification) • Environnement résidentiel calme • Accès rapide à Zurich Les terrains à bâtir dans cet emplacement sont extrêmement rares.ConclusionUn terrain avec approbation, flexibilité et potentiel de développement – sans obligation de construction.Visite & documentsNous serons ravis de vous fournir le dossier complet avec permis de construire, plans et données financières.Organisez une réunion sur place maintenant – les projets dans cet emplacement ne sont pas souvent sur le marché.

Terrain à bâtir à Oetwil an der Limmat | Projet de construction approuvé | Pas d'obligation de construire

Occasion unique dans un emplacement privilégiéÀ Oetwil an der Limmat, ce terrain ensoleillé est à vendre dans la zone résidentielle W2 – situé sur un plateau directement au bord de la forêt avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Une combinaison rare de calme, de vues et de proximité avec la ville de Zurich (environ 19 minutes).Flexibilité maximale – avec ou sans projet de constructionSur demande, vous pouvez reprendre un projet de construction entièrement approuvé pour deux maisons familiales modernes.Important : Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de construction. Vous êtes libre de décider de la planification, de la mise en œuvre et de la réalisation.Ceci fait du terrain un lieu idéal pour : • Investisseurs • Entreprises de construction • Développeurs de projets • Constructeurs privés Le projet de construction approuvé en un coup d'œil • Deux maisons familiales modernes • 182 m² et 187 m² d'espace de vie net • Garage souterrain privé avec accès direct à la maison • Orientation sud-ouest • Jardins spacieux avec une haute intimité • Permis de construire complet disponible • Plans d'exécution disponibles • La construction peut commencer immédiatement Un concept architecturalement clair, intemporel avec une lumière solaire optimale et une structure de pièces réfléchie.Potentiel économiqueLe prix annoncé se réfère au terrain incluant le projet de construction approuvé.Après réalisation, les prix de vente suivants peuvent être atteints (valeurs directives) :Maison 1 : CHF 2'800'000.– Maison 2 : CHF 2'900'000.–Un projet attractif avec un potentiel de développement clairement calculable.Emplacement – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convainc par : • Emplacement en plateau ensoleillé • Emplacement au bord de la forêt avec vue lointaine • Zone agricole adjacente (pas de densification) • Environnement résidentiel calme • Accès rapide à Zurich Les terrains à bâtir dans cet emplacement sont extrêmement rares.ConclusionUn terrain avec approbation, flexibilité et potentiel de développement – sans obligation de construire.Visite & documentsNous serions ravis de vous fournir le dossier complet avec permis de construire, plans et données économiques.Organisez une réunion sur place maintenant – les projets dans cet emplacement ne sont pas souvent sur le marché.

Nouveau bâtiment commercial Steinmaur | Dielsdorf | Dernière unité de travail-loft 137m2-178m2 en copropriété

À 8162 Steinmaur | Dielsdorf - dans la grande région de l'aéroport de Zurich-Kloten | Dielsdorf | Regensdorf | Bülach - le nouveau centre commercial régional SME Loft4Work est en cours de construction avec 14 unités de travail-loft en copropriété - l'occasion d'acheter l'espace commercial approprié pour votre entreprise.Les unités polyvalentes conviennent comme ateliers, bureaux, studios, agences, cabinets, ateliers, entrepôts, showrooms, commerce de gros et de détail - parfait pour les entreprises, les artisans, les prestataires de services, les créatifs, les indépendants et ceux qui veulent le devenir. Les espaces commerciaux modulaires d'une ou deux étages 118-137m2, qui peuvent être agrandis d'un étage intermédiaire de > 40m2 et peuvent également être combinés pour former des unités doubles, ont une hauteur de pièce de 5,4 m (rez-de-chaussée) et 2,6 m (étage supérieur), sont accessibles en voiture, disposent d'une porte coulissante automatique en verre de 5x4m et peuvent être aménagés selon les souhaits de l'acheteur.Les locaux commerciaux sont situés au centre de la Wehntalerstrasse 28-30, à 8162 Steinmaur | Dielsdorf, près de l'autoroute A1/A52 et facilement accessibles en transports en commun.La construction débute en avril 2026 et l'occupation est prévue pour avril 2027. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vous épanouir dans vos propres locaux commerciaux et de sécuriser votre liberté d'entrepreneur, également en tant qu'investissement judicieux pour la location.Les nouveaux locaux commerciaux convainquent par : • Concept de bâtiment bien pensé : Le nouveau centre commercial se compose de 7 unités d'une étage et de 7 unités de deux étages avec terrasse. Le bâtiment dispose également de 8 locaux de stockage de 20m2 et de 2 locaux de loisirs de 40m2 avec lumière du jour et eau/électricité. Pour chaque loft, 2 places de parking extérieures sont réservées. Des places de parking pour les visiteurs et des parkings pour vélos/motos sont disponibles sur le site. • Concept d'espace de loft multifonctionnel : Le hall d'entrée lumineux avec la façade de la porte coulissante en verre est haute de 5,3 m et permet l'installation d'un étage intermédiaire (en option) qui peut être utilisé comme réception, bureau ou salle de séjour avec café-bar et sanitaires. Chaque unité de deux étages dispose de sa propre terrasse à l'étage supérieur. • Superficie utilisable spacieuse : Unités d'une étage : 108-140 m2, unités de deux étages : 137m2, rez-de-chaussée 82m2, étage supérieur 55m2, avec terrasse 23m2. • Surfaces extensibles : Toutes les unités peuvent être agrandies d'un étage intermédiaire + 41m2 ou plus. En raison de la conception modulaire, les unités peuvent être combinées. • Bonne localisation : La localisation des 14 lofts multifonctionnels dans le nouveau centre commercial SME à Steinmaur près de Dielsdorf dans le canton de Zurich est centrale et facilement accessible, à quelques minutes de route de l'A1/A51 et de l'aéroport de Zurich, et à proximité de la prochaine gare S-Bahn. • Construction professionnelle : Construction solide de haute qualité selon les normes SIA. Isolation professionnelle - thermique, phonique. Chauffage par le sol. Eau chaude, toilettes doubles. Connexions médias selon les besoins du client. Tous les lofts de travail sont accessibles en camionnette/voiture. • Équipement spécial : Chaque unité commerciale dispose d'une porte coulissante automatique de 5,87 m de large et 4,2 m de haut, en verre, qui inonde la pièce de lumière du jour et peut s'ouvrir sur deux côtés. L'installation d'un ascenseur pour personnel ou atelier est possible. Conception sans obstacle. Système PVA prévu dans la procédure de contractualisation. • Rapport qualité-prix : Les unités de travail-loft sont vendues en copropriété. Les prix de vente des unités actuellement disponibles sont compris entre 595 000 CHF et 695 000 CHF. • Unités disponibles : Actuellement, 1 unité de deux étages et 1 local de stockage sont encore disponibles. Propriétez votre propre entreprise. Les locaux commerciaux uniques avec caractère de loft offrent des conditions spatiales optimales pour votre succès entrepreneurial, votre liberté et votre indépendance. Demandez les documents de vente sans engagement et sécurisez votre loft souhaité.Nous nous réjouissons de vous entendre et sommes à votre disposition pour un échange.

Bureau au dernier étage avec terrasse spacieuse

Au dernier étage du Binzmühleparks, vous trouverez un espace de bureau lumineux et compact avec un caractère spécial. L'unité d'environ 123 m² est située au 6e étage et dispose également d'une terrasse impressionnante d'environ 143 m². L'aménagement existant peut être repris et permet un déménagement sans complication au 1er juillet 2026. Les caractéristiques de cet espace incluent • Environ 123 m² d'espace de bureau au dernier étage • Terrasse spacieuse d'environ 143 m² • Pièces lumineuses et accueillantes • Aménagement existant disponible pour reprise • Installations sanitaires équipées • Parking public dans l'immeuble L'emplacement près de la gare de Zurich Oerlikon offre une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux. Les possibilités de shopping, la gastronomie, les espaces verts et la Halle 622 sont situés à proximité immédiate, créant un environnement de travail attractif. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de recevoir votre demande et de coordonner les étapes suivantes pour une visite possible. BVK - La caisse de pension avec des espaces de bureau attractifs dans toute la Suisse. À jour sur www.bvk.ch/de/immobilien.

Espace de bureau centralement situé à Zurich Oerlikon

L'attrayant espace de bureau est situé au 3e étage du Binzmühleparks, à quelques pas de la gare de Zurich Oerlikon. L'espace d'environ 451 m² est disponible pour une occupation immédiate. L'aménagement existant peut être repris et offre ainsi des conditions idéales pour les entreprises recherchant un espace de bureau entièrement aménagé, lumineux et utilisable immédiatement dans un emplacement central. Vos avantages en un coup d'œil • Salles de bureau accueillantes et lumineuses • Plancher surélevé • Installations sanitaires aménagées • Salle de pause spacieuse avec cuisine de thé • Parking public en maison • Excellentes connexions de transport en commun Le lieu convainc par son excellente accessibilité : train, tram, bus et aéroport de Zurich sont accessibles en un court laps de temps. Le Center Eleven, le MFO-Park, le Traugott Wahlen-Park, le Max-Bill-Platz et la Halle 622 se trouvent également à proximité immédiate et offrent aux employés et aux clients une valeur ajoutée attrayante. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'espace sur place ! BVK - La caisse de pension avec des espaces de bureau attractifs dans toute la Suisse. À jour sur www.bvk.ch/de/immobilien.

Espace de bureau privé pour 5 dans Regus Letzigrund Altstetten

Obtenez un accès à un espace de bureau lumineux et inspirant conçu pour soutenir les équipes de 5 personnes dans leur travail.Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 5 personnes et 75,0 m² d'espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, cuisine et réception avec équipement de bureau.Tous les prix indiqués sont des prix "de départ" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus.Installez-vous dans le quartier d'affaires de Zurich-Ouest, un secteur de développement urbain dynamique qui abrite également des institutions financières de premier plan. Localisez votre entreprise à Badenerstrasse 549 dans le centre-ville de Zurich. Le bâtiment avec sa façade en verre impressionnante est situé à proximité de la gare d'Altstetten.Travaillez de manière productive dans des salles modernes et inondées de lumière avec des fenêtres du sol au plafond et une vue imprenable sur la ville. Devenez partie de l'environnement dynamique avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que de la célèbre halle du marché avec son marché alimentaire, à quelques minutes de route.Donnez à votre entreprise un foyer avec un bureau privé de 30,0 m², idéal pour 5 employés dans Regus Letzigrund Altstetten. Dans nos bureaux entièrement équipés et spacieux, nous nous occupons de tout - des meubles au WLAN superspeed - et vous pouvez vous concentrer entièrement sur le succès de votre entreprise. Trouvez des espaces de bureau flexibles à louer pour une journée ou plus et adaptez vos espaces aux besoins individuels de votre entreprise.Avantages d'un bureau privé chez Regus :- Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier- Équipe de réception et de support excellente- Technologie et WLAN de classe affaires avec des normes de sécurité élevées- Imprimante et accès au support administratif- Nettoyage, services publics et sécurité- Bureaux disponibles à l'heure, à la journée ou au mois- Événements de réseautage et de communauté réguliers- Réservation et gestion de compte faciles via notre application- Dispositions personnalisables et flexibles- Élargissez votre espace de bureau ou changez de lieu pour répondre à vos besoins- Mobilier de haute qualité et ergonomique avec la possibilité de choisir également dans un catalogue individuel.- Accès supplémentaire à 75,0 m² d'espaces de travail partagés- Les prix commencent à CHF 935Toutes les images affichées ont été prises dans nos locaux, mais ne correspondent pas nécessairement au centre respectif.Demander maintenant

Espaces de bureau en lieu central

À Schlieren, nous louons ce bel espace de bureau rénové, selon accord. Le bâtiment commercial est situé dans un excellent emplacement, directement sur la rue principale de Schlieren. L'arrêt de bus et de tramway Gasometerbrücke se trouve à proximité immédiate. Le lieu offre diverses possibilités de shopping et de restauration.Détails : • Chauffage • Store électriques • Ascenseur pour personnes • Cellules humides À proximité immédiate : • Possibilités de shopping en face, de l'autre côté de la rue • Salle de sport à proximité immédiate • Arrêt de tramway/bus à une minute à pied • Près de l'entrée d'autoroute Europabrücke • 10 minutes en voiture de la ville de Zurich En outre, disponibles dans le bâtiment commercial : • Places de parking dans le garage souterrain - CHF 120,00 / mois • Places de parking extérieures - CHF 80,00 / mois Vous souhaitez plus d'informations sur notre large gamme d'espaces ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial à Zurich

À louer, un espace commercial d'environ 3’000 m² en état de construction brute. L'espace se trouve dans le siège opérationnel de la coopérative Migros Zurich et convient à une utilisation commerciale. L'aménagement sera réalisé d'un commun accord.D'autres informations se trouvent dans le profil joint. Pour de plus amples informations, nous demandons de prendre contact.

Grand bureau (34m2) dans un emplacement central à Zurich-Oerlikon

À Friesstrasse 19 à Zurich, nous louons un bureau polyvalent et bien connecté de 34 m² de surface totale. Les locaux sont idéaux pour les entreprises qui ont besoin de plusieurs salles de travail ou de réunion et qui valorisent une infrastructure sans complication.Points forts de la propriété (Bureau 2) • Bureau lumineux (surface partielle dans la propriété totale avec 7 pièces) • Atmosphère de travail lumineuse et accueillante • Conçu pour 1-4 postes de travail • Revêtement de sol neutre et moderne • Accès à la cuisine et aux 2 WC Frais supplémentaires inclus • Électricité • WLAN / Internet • Chauffage • Eau • Climatisation EmplacementFriesstrasse offre une très bonne connexion aux transports en commun ainsi que de courtes distances aux accès autoroutiers. Les possibilités de shopping et la gastronomie se trouvent à proximité immédiate.ImagesLes images donnent une impression représentative du niveau de construction ; des écarts par rapport à l'objet spécifique sont possibles. Il est préférable de vous convaincre par une visite personnelle sur place.ContratDisponible immédiatement ou sur arrangement. Limité à deux ans, avec possibilité de prolongation.

Espace commercial moderne, de haute qualité, au centre de Mutschellen

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un espace commercial moderne et polyvalent dans un emplacement central à Mutschellen. Les locaux sont à seulement trois minutes à pied de la gare de Berikon-Widen et bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité.Rez-de-chaussée, 163 m² d'espace moderne et représentatifL'espace impressionne avec :- des pièces lumineuses et spacieuses avec de grandes façades vitrées- un mur vert intégré comme élément stylistique- des possibilités de division de pièces flexibles- une zone de jardin calme directement aux façades vitrées, idéale pour la visibilité- des sanitaires modernes - une cellule humide de haute qualité- des zones de vestiaire pratiquesEspace de stockage supplémentaire, 165 m²- Au 2e sous-sol pour 90 CHF/m2 par an- L'accès se fait actuellement par l'escalier. Stationnement :- Des places de parking en garage au 1er sous-sol pour 70 CHF-/mois - Des places de parking extérieures disponiblesAvantages de l'emplacement :- des connections de transport en commun très bonnes- des possibilités de shopping, des restaurants à proximité immédiate- un emplacement central, très visible, avec une forte fréquentation piétonneNous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'espace commercial attractif en personne.

Espaces de bureau modernes et climatisés en sous-location – situation idéale à la gare d'Oerlikon

Cherchez-vous des locaux de bureau modernes dans un emplacement central avec une flexibilité maximale ? Cette unité de bureau attractive au 1er étage offre jusqu'à 280 m² d'espace de travail avec 7 pièces – à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Oerlikon.Les locaux impressionnent par leur construction de haute qualité, leurs espaces de travail lumineux, leur climatisation neuve et leur atmosphère agréable. Que vous soyez une start-up, une agence, une succursale ou un espace de coworking – vous pouvez vous installer de manière flexible ici, selon vos besoins.Vos avantages en un coup d'œil : • Sous-location avec entrée propre, cuisine et toilettes • Espaces de bureau modernes et climatisés • Situation idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Oerlikon • Utilisation flexible : location totale ou partielle possible • Espaces de travail lumineux, ouverts et accueillants • Postes de travail meublés (par exemple, bureaux debout) peuvent être partiellement repris • Petit balcon pour de courtes pauses à l'extérieur • Grande garde-robe avec casiers • Compartiment de sous-sol disponible • 1 place de parking extérieure pour CHF 250.–/mois disponible sur demande. D'autres places possibles. Conditions de location : • Prix de location : CHF 320.- par m² par an / y compris les frais accessoires Ces locaux de bureau combinent la meilleure situation, l'équipement et la flexibilité – une occasion rare à Zürich-Oerlikon. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande !

Bureaux, locaux commerciaux et entrepôts recherchés?

L'immeuble de bureaux et commerciaux de la Tägerhardstrasse est un bâtiment d'affaires rénové avec des espaces pour ateliers et stockage. Belles pièces ouvertes et lumineuses pour bureaux, entreprises, fitness, yoga, pilates, etc., avec vue sur les toits de Wettingen vers le Lägerengrat au nord ou sur le paysage fluvial idyllique de la Limmat au sud.Excellentes liaisons de transport avec les transports en commun et la voiture, 2 minutes à l'arrêt de bus / 5 minutes à la jonction autoroutière A1 Neuenhof et Wettingen.Restaurant et commerces à proximité (Tägipark est directement en face).Au rez-de-chaussée 96,5 m2, au 2e étage 82,5 m2 et au 3e étage 50,0 m2 (grenier)nous louons de grands bureaux lumineux et ensoleillés3e étage (grenier) bureaux et pièces de grenier accessibles par escalierDans le sous-sol, nous louons divers locaux commerciaux et d'entreposage individuels pour entreprises et particuliers.Les pièces de stockage et commerciales du sous-sol sont partiellement chauffées et accessibles sept jours sur sept.Ascenseur de marchandises NL 2000 Kg - chargement par rampe du sous-sol au 1er étage possible.La production et la fabrication de pièces en bois et en métal, etc. ne sont pas autorisées dans les pièces de stockage du sous-sol (hors pièces de stockage 9 et 10).Bureaux au rez-de-chaussée et au 2e étage (chauffés)Au rez-de-chaussée (96,5 m2) nous louons de grands bureaux lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 2e étage (chauffés)Au 2e étage (82,5 m2) nous louons un grand bureau lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 3e étage (chauffés)Au 3e étage, nous louons un bureau de 50 m2 lumineuxLoyer CHF 140.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anPièces d'archives, de 20 m2 à 80 m2 (partiellement avec plafond incliné) peuvent être louées en plus.Loyer CHF 40.- / m2 / an + NK a-conto CHF 10.- / m2 / anPièces de stockage au sous-sol (partiellement chauffées) 15,0 - 150,0 m2Loyer CHF 70.- / m2 / an + NK a-conto CHF 20.- / m2 / anPlaces de parking pour voitures à l'extérieurLes places de parking vertes marquées sur le plan de situation sont libresLoyer CHF 80,00 / moisIntéressé - veuillez nous appeler.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de visite.

Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden

Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons des bureaux entièrement rénovés avec ventilation et climatisation aux 3e et 4e étages de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion avec ajustements flexibles de la surface requise possibles • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • deux cuisines entièrement équipées avec grandes salles de pause chacune, ainsi que deux cuisines de thé • câblage réseau existant • installations sanitaires par étage (2x D, 2x H) directement sur la surface louée pour usage exclusif, ainsi qu'un WC IV au 4e étage • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • liaison directe de 15 minutes pour Zurich Location de places de parking attribuées possible dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) pour CHF 240/mois/place plus TVA.Des informations supplémentaires et des plans d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.

Au centre de Seebach - Schaffhauserstrasse 470 à Zurich

Nous louons en construction brute, immédiatement ou sur arrangement, un espace de bureau / atelier / commercial attrayant dans un emplacement de premier choix. Les pièces lumineuses d'environ 456 m2 se trouvent au 1er étage de l'immeuble commercial. La surface peut être subdivisée individuellement et structurée de manière flexible. . installation de toilettes équipée déjà intégrée sur les locaux . ascenseur pour personnes disponible . des places de parking peuvent être louées dans le garage souterrain pour 165.-Avez-vous éveillé notre intérêt ? Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme Manuela Donau, Tél. 044 436 83 75

KONNEX - Votre propre secteur de bureau à Baden - certifié LEED Gold et Minergie

Votre propre siège d'entreprise en tant que partie d'une communauté « ville-dans-ville » - le secteur de bureau séparé Finger B avec 4'686 m² sur 5 étages et terrasse privée sera disponible pour votre entreprise à partir de l'été 2025.*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Votre nouveau bureau devrait être moderne et flexible, avec une offre globale attrayante et complète pour inspirer et être facilement accessible grâce à son emplacement central ?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42'000 m² est actuellement en rénovation totale et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8'000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant « Nexus » (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que lieux de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge pour véhicules électriques • Douches et vestiaires au sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de Zurich Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité offre la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base d'électricité, courant fort et UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec luminaires encastrés • Installations sanitaires neuves et agrandies (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de verrouillage avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec commande à capteur Jetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre communauté « ville-dans-ville » en pleine croissance.Avantages de l'emplacement Baden : • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Travaillez immédiatement dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Or directement sur Trafoplatz à Baden

Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 3e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels / salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine spacieuse avec salle de pause • cuisine de thé supplémentaire • câblage réseau existant • deux installations sanitaires (2x dames, 2x messieurs) pour usage exclusif • les douches et les vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires du bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour 240 CHF/mois/place plus TVA. Des informations supplémentaires et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.

Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden

Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 4e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion complètement rénovés début 2024 • très bonne qualité de l'air grâce à la ventilation existante et jours d'été agréables grâce à la climatisation par eau de nappe pour les convecteurs de climatisation (réduction de CO2) • jours d'hiver chauds garantis par le chauffage urbain (réduction de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine neuve avec lave-vaisselle et réfrigérateur • câblage réseau existant • installations sanitaires (1x dames, 1x messieurs) directement sur la surface louée pour usage exclusif • douches et vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour CHF 240/mois/place plus TVA Informations supplémentaires et plan d'étage disponibles dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.

KONNEX - Votre Bureau à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie

*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attractive et complète qui est facilement accessible en raison de son emplacement central?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8 000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation urbains • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements services - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge électrique et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge électrique • Douches et vestiaires dans le sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de ZurichTous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité constitue la base idéale pour un aménagement individuel des locataires et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend: • Plafonds hybrides: avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base de l'électricité et de l'UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec lumières encastrées • Installations sanitaires neuves et aménagées (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de fermeture par badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour une utilisation à grande échelle • Store électrique avec commande à capteurJetez un coup d'œil: Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et beaucoup d'informations supplémentaires sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.Avantages du site Baden: • Site établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie: Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovationConvainquez-vous! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Espaces commerciaux/de production avec liberté de conception et accès direct !

Le Büezerhus dans la région de l'aéroport de Zurich est actuellement en cours de rénovation et d'extension. À partir de mi-2027, le bâtiment commercial offrira une structure de bâtiment moderne, orientée vers la production, l'industrie et les ateliers. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de fabrication, du commerce automobile, du stockage, de l'artisanat et de la logistique - avec des options d'utilisation et d'expansion flexibles. Nous vous offrons les avantages suivants pour votre entreprise : • Hauteur de pièce la plupart du temps 3,50m • Capacité de charge du sol d'au moins 500 kg/m² • Plusieurs ascenseurs de marchandises ainsi que des plates-formes de levage avec rampes disponibles • Portes et couloirs larges • Accès aux espaces possible avec des véhicules jusqu'à 3,5 t. • Installations sanitaires incl. douche/WC dans le bâtiment • Places de parking • Les frais accessoires akonto s'élèvent à CHF 25.-/m2 p.a. Sur les espaces aménagés, vous pouvez vous attendre à : • Éclairage de base LED • Sol en époxy • Alimentation électrique jusqu'au niveau de haute tension (environ 380 volts) • Tuyaux d'eau d'approvisionnement et d'évacuation L'offre complète d'espaces ainsi que des informations supplémentaires peuvent être trouvées à : https://buezerhus.com/ Le Büezerhus est situé à Rümlang, près de l'aéroport de Zurich. Cette localisation offre à la fois des avantages logistiques et de bonnes connexions à différentes routes de trafic. Il y a un restaurant et une salle de pause dans la propriété. De plus, il y a de nombreuses options de restauration dans les environs immédiats. N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et un rendez-vous de visite. Les visualisations répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.