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Hôtel de montagne Schönhalden avec sa propre télécabine

L'Hôtel de montagne Schönhalden est situé à une altitude d'environ 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur l'idyllique Flumser Kleinberg, et impressionne par une vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten. La situation unique au milieu du monde montagnard impressionnant offre aux hôtes une expérience de nature et de détente exceptionnelle à tout moment de l'année.Après un incendie, l'hôtel de montagne a été entièrement reconstruit en 2017 et se présente aujourd'hui dans un état moderne, bien entretenu et de haute qualité. La télécabine de l'hôtel transporte confortablement les hôtes depuis 600 mètres au-dessus du niveau de la mer directement à l'hôtel. Pendant les mois d'hiver, l'arrivée n'est possible que via la télécabine, tandis que pendant l'été, l'hôtel de montagne peut également être facilement atteint par la route.Dans le cadre d'un plan de succession attrayant, 51 % des actions de la société exploitante sont en vente.L'hôtel dispose de 13 chambres d'hôtes confortables, dont une chambre à quatre lits, et offre un total de 30 lits. La capacité peut être étendue de manière flexible à jusqu'à 40 hôtes avec des lits supplémentaires. Deux chambres sont équipées pour les hôtes handicapés. Toutes les chambres disposent de lits à ressorts de haute qualité, de douche/WC et de Wi-Fi gratuit. Les fenêtres panoramiques spacieuses offrent une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant et créent une atmosphère de bien-être unique. Pour les familles, des lits supplémentaires peuvent être fournis dans les chambres des parents si nécessaire.En outre, un appartement de propriétaire séparé avec sa propre terrasse est disponible, qui convient idéalement comme appartement de manager ou de personnel.Le restaurant accueillant offre de la place pour jusqu'à 80 hôtes dans la zone intérieure et 120 sièges supplémentaires dans la zone extérieure. Grâce à la division de salle stylée, une salle de séminaire exclusive et non dérangée d'une superficie de 38 m² (8,5 x 4,5 m) peut être créée. Équipée de Wi-Fi, de projecteur, d'écran et de flipchart, cette salle offre le cadre idéal pour des séminaires, des réunions ou des ateliers pour jusqu'à 10 personnes et peut être utilisée de manière flexible selon les besoins individuels.La cuisine professionnelle équipée de manière fonctionnelle et peu entretien répond aux normes les plus élevées et offre des conditions optimales pour une exploitation gastronomique efficace. Un grand terrain de jeu extérieur complète l'offre et garantit que les familles avec des enfants se sentent également complètement à l'aise.L'Hôtel de montagne Schönhalden combine une infrastructure moderne, une nature impressionnante, une accessibilité attrayante et des possibilités d'utilisation diverses, offrant ainsi une occasion rare pour les investisseurs ou les hôtes avec une vision.Cette propriété offre les points forts suivants : • Participation majoritaire de 51 % incluant la reprise opérationnelle et stratégique possible • Situation unique à 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer sur l'idyllique Flumser Kleinberg • Vue imprenable sur la chaîne d'Alvier et les Churfirsten • Reconstruit en 2017 après un incendie • Télécabine propre directement à l'hôtel • Exploitation hivernale avec arrivée exclusive par télécabine • Accès estival également possible par la route • 14 chambres d'hôtes confortables avec douche/WC • Appartement de propriétaire spacieux de 3,5 pièces avec terrasse propre • Restaurant avec jusqu'à 80 places intérieures • Option d'une salle de séminaire exclusive (38 m²) pour des réunions, des séminaires et des ateliers pour jusqu'à 10 personnes • Terrasse ensoleillée avec 120 places extérieures • Cuisine professionnelle moderne, fonctionnelle et peu entretien • Grand terrain de jeu extérieur pour les familles et les enfants N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante et modernisée située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante. Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation importante - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie. L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre double et 1 chambre double qui peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela offre à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solo aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bain modernes garantissent une expérience de séjour contemporaine. En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés. À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de luxe qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes. Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures calmes à l'extérieur ou les soirées atmosphériques avec vue. Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont une salle spacieuse et techniquement équipée pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des options d'utilisation supplémentaires. Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, la commercialisation directe ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de check-in autonome 24 heures sur 24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux opérateurs des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits. L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli Seeblick, mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre diverses possibilités de développement. Que ce soit une extension de l'offre touristique - comme par exemple des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir. L'hôtel offre les points forts suivants : Puissance élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de check-in autonome 24 heures sur 24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places assises à l'extérieur et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements équipées techniquement : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Divertes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking extérieures (également pour les bus de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou loué à nouveau. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Berghotel Gaffia – la Perle du Pizol - entouré d'un panorama montagnard unique

Dans le paradis du ski et de la randonnée Pizol, nous vendons le Berghotel Gaffia, dans un environnement alpin avec un panorama montagnard unique. En été, c'est le point de départ idéal pour des randonnées avec des vues lointaines sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et la principauté du Liechtenstein. La randonnée de 5 lacs, qui jouit d'une popularité qui dépasse les frontières nationales, devrait être mentionnée ici. En hiver, il est la plupart du temps sans brouillard et situé directement sur l'une des pistes de ski variées du Pizol. Sûr de la neige à près de 1800 mètres au-dessus du niveau de la mer, le Berghotel Gaffia peut être atteint par télécabine, puis par un télésiège à quatre places jusqu'à la station Gaffia. Il n'y a pas d'accès à la maison en hiver, et les matériaux sont transportés à la maison par les chemins de fer du Pizol. Le restaurant avec ses différentes salles offre de la place pour 200 personnes, et la terrasse extérieure pour 150 personnes. La maison dispose de 9 chambres doubles avec douche/WC, 3 chambres familiales avec douche/WC à l'étage, ainsi que de différents dortoirs pour un total de 100 personnes. Le Berghotel est vendu sans le chalet adjacent.La valeur du bâtiment est de CHF 2'279’400.00 - la base de négociation est fixée à CHF 1'830'000.00. Contactez-nous via le formulaire - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de cette maison en pierre naturelle exceptionnelle directement dans la zone de ski et de randonnée du Pizol. Les visites peuvent être organisées avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre commercial immobilier régional - Grun Immobilien AG - Marco Grun et Manuela Ruf, www.grunimmo.ch

Superficies attractives dans un hall industriel et commercial à Flums

Au Laxstrasse 9 à 8890 Flums, des superficies partielles dans un hall industriel et commercial sont disponibles à la location immédiatement. Que ce soit la production, la logistique ou l'expédition, le Hall Lax offre les conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la fonctionnalité, la visibilité et le potentiel de croissance.Vos avantages en un coup d'œil : Espace industriel et commercial d'environ 800 m² au rez-de-chaussée ; extensible de manière flexible à 5100 m² Connexion directe à l'A3, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare de Flums Hall drivable et sans obstacle avec des hauteurs de pièce élevées entre 3,20 et 8,00 m, grand ascenseur de marchandises de 16 m², dispositifs de grue avec une charge utile allant jusqu'à 10 tonnes, 1 500 kg/m² de charge au sol et ateliers de peinture (reprise optionnelle) Salle de réunion unique et showroom équipé (reprise optionnelle) Places de retournement et de stationnement autour du hall, ainsi que des places de stationnement couvertes, y compris un garage avec utilisation flexibleAvons-nous éveillé votre intérêt pour votre nouvel emplacement d'entreprise au milieu d'un paysage montagnard pittoresque ? Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place.

Espaces industriels et commerciaux attractifs à Flums

Au 9, Laxstrasse à 8890 Flums, un hall industriel et commercial extrêmement moderne et de haute qualité est disponible à la location. Que ce soit pour la production, la logistique ou l'expédition, le hall offre les conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la fonctionnalité, la visibilité et le potentiel de croissance.Vos avantages en un coup d'œil : Espace industriel et commercial d'environ 5 100 m² avec rez-de-chaussée, étage et sous-sol Connexion directe à l'A3, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare de Flums Hall accessible en voiture et sans obstacle avec des hauteurs de pièce entre 3,20 et 8,00 m, grande plateforme de chargement de 16 m², équipement de grue avec une charge utile allant jusqu'à 10 tonnes, charge au sol de 1 500 kg/m² et ateliers de peinture (reprise optionnelle) Salle de réunion unique et showroom équipé (reprise optionnelle) Places de retournement et de stationnement autour du hall, ainsi que des places de stationnement couvertes, y compris un garage avec utilisation flexibleAvons-nous éveillé votre intérêt pour votre nouvel emplacement d'entreprise au milieu d'un paysage montagnard pittoresque ? Nous serons ravis de vous montrer les possibilités sur place.

WENET ? Rénové, élégant & prêt à être occupé

Cliquez ici : "WENET AG - Film d'image - YouTube"Que ce soit comme bureau exclusif, entrepôt ou entreprise de tout type, les portes les plus modernes vous sont ouvertes ici. Rénové en 2022, en très bon état et prêt à être occupé selon vos souhaits, vous avez ici l'opportunité de disposer d'un espace de bureau abordable, pour l'utilisation de diverses possibilités, bureau, travail, habitation, salle de loisirs, entreprise, etc. Libre des rues très fréquentées et pourtant très centrale, vous pouvez vous épanouir et vous concentrer sur votre travail en paix. Ce bureau de 3,5 pièces est très central et peut être facilement atteint à pied et en transports en commun, et la connexion à l'infrastructure locale est excellente. Le bureau est très lumineux et divisé de manière optimale, et convainc par une très bonne qualité de construction, chaud en hiver et très agréable et constamment frais en été, même sans climatisation. Faits : (visite virtuelle 360 degrés - a.A.)- Neuf, prêt à être occupé, moderne- Connexion à la fibre optique- Espace de sièges couvert- Moustiquaires- Plusieurs places de parking directement à l'entrée- Emplacement central- Mobilité électrique disponible (y compris connexion pour voiture électrique)- Rez-de-chaussée, très bien aménagéEmplacement calme, convivial et confortablement accessible au rez-de-chaussée. En outre, un espace de sièges extérieur couvert, ensoleillé et meublé est à votre disposition 365 jours par an. La situation de stationnement peut être décrite comme extrêmement confortable et constitue un point fort de la région. Les plans d'étage et d'autres documents graphiques peuvent être obtenus sur demande. Si vous êtes intéressé, nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de présenter les locaux en personne.

RÉSERVÉ : Parcelle de construction exclusive avec projet de nouvelle construction approuvé (Maison B)

RÉSERVÉ : À une adresse résidentielle attrayante sur Glittenstrasse à 8884 Oberterzen, ce lot de construction d'une superficie de 676 m² offre une occasion rare pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction neuve de haute qualité dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Pour ce lot, un projet de construction approuvé pour une maison unifamiliale moderne est déjà disponible, ce qui permet une mise en œuvre rapide sans processus d'approbation long et fastidieux.La maison unifamiliale prévue impressionne par son architecture moderne, son plan d'étage bien pensé et son concept de vie familiale convivial avec une haute qualité de vie. La situation ensoleillée à Oberterzen offre une combinaison unique de calme, de nature et d'infrastructures excellentes – idéale pour les familles, les occupants propriétaires et les acheteurs de biens immobiliers exigeants.Oberterzen sur le lac de Walensee est l'une des régions résidentielles et de vacances les plus prisées de Suisse orientale. La proximité avec le célèbre Flumserberg et le lac de Walensee populaire, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et de sports, rendent cet emplacement particulièrement attractif. Que ce soit la randonnée, le ski, les sports nautiques ou la détente dans la nature – la région offre une qualité de vie élevée tout au long de l'année.Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à distance de marche et assurent une accessibilité optimale dans la vie quotidienne. Grâce aux bonnes connections de transport, les villes et les centres économiques environnants sont également rapidement accessibles.Les terrains à bâtir avec un permis de construire définitif pour une maison unifamiliale sont particulièrement rares et très demandés en Suisse. Ce lot de construction combine un emplacement attrayant, un projet approuvé, un potentiel de croissance de la valeur durable et une haute qualité de vie – une excellente occasion pour les acheteurs qui souhaitent réaliser un mode de vie moderne sur le lac de Walensee.

RÉSERVÉ : Terrain à bâtir avec projet approuvé pour votre maison de rêve (Maison A)

RÉSERVÉ : Dans un quartier résidentiel attractif sur Glittenstrasse à 8884 Oberterzen, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 607 m² offre une occasion rare pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction neuve de haute qualité dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Pour le terrain, un projet de construction approuvé pour une maison unifamiliale moderne est déjà disponible, ce qui permet une mise en œuvre rapide sans processus d'approbation long et fastidieux.La maison unifamiliale prévue impressionne par son architecture moderne, son plan d'étage bien pensé et son concept de vie familiale convivial avec une haute qualité de vie. La situation ensoleillée à Oberterzen offre une combinaison unique de calme, de nature et d'infrastructure excellente – idéale pour les familles, les occupants propriétaires et les acheteurs de biens immobiliers exigeants.Oberterzen sur le lac de Walensee est l'une des régions résidentielles et de vacances les plus recherchées de Suisse orientale. La proximité du célèbre Flumserberg et du lac de Walensee populaire, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de sports, rendent cet emplacement particulièrement attractif. Que ce soit la randonnée, le ski, les sports nautiques ou la détente dans la nature – la région offre une qualité de vie élevée tout au long de l'année.Les commodités de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à distance de marche et assurent une accessibilité optimale dans la vie quotidienne. Grâce aux bonnes connections de transport, les villes et les centres économiques environnants sont également rapidement accessibles.Le terrain à bâtir avec une autorisation de construire définitive pour une maison unifamiliale est particulièrement rare et très demandé en Suisse. Ce terrain à bâtir combine un emplacement attractif, un projet approuvé, un potentiel de valorisation durable et une haute qualité de vie – une excellente occasion pour les acheteurs qui souhaitent réaliser une vie moderne sur le lac de Walensee.

Espaces commerciaux

OBJET DE LOCATION • bonne publicité depuis la rue principale ainsi que le bâtiment bien connu "Kauf-Fabrik" • bonne accessibilité en termes de trafic avec les transports en commun • pièces attractives avec charme industriel • diverses possibilités d'utilisation • mélange intéressant de locataires dans le bâtiment • espaces partiels à partir de 20 m2 louables • places de parking louables en option • loyer sur demande

Terrain commercial rare à Walenstadt

Nous vous présentons un terrain commercial et industriel de haute qualité à Walenstadt avec une position claire pour les entreprises qui veulent grandir et être visibles. La localisation convainc par son accessibilité forte, son environnement établi et un entourage qui permet le développement. Une opportunité de vous positionner de manière durable et d'agrandir votre emplacement de manière ciblée.La zone est entièrement aménagée et utilisable immédiatement. Le revêtement a déjà été effectué sur 1 500 m², avec une excavation de 1,5 mètre de profondeur et une structure de gravier robuste. Un accès direct conduit sans détours jusqu'à la propriété et permet un processus commercial fluide. Des conditions de sol solides et une clôture sécurisée offrent une sécurité et une clarté de planification supplémentaires.L'aménagement offre une flexibilité maximale. Avec une hauteur de bâtiment de jusqu'à 15 mètres, des halls spacieux, des espaces de bureau modernes ou des concepts d'utilisation combinés peuvent être réalisés. Plusieurs étages et des structures de pièces efficientes ouvrent un potentiel supplémentaire pour une utilisation durable et une création de valeur à long terme.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement stratégique Walenstadt • Propriété entièrement aménagée • État de sol solide • Infrastructure attrayante • Possibilité de construction flexible • Hauteur de bâtiment spacieuse • Utilisation élevée • Proximité de l'autoroute • Connexion centrale • Connexions ferroviaires directes • Situation de marché rare • Connexion à la fibre optique rapide Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Entrepôt

FAITS • bonne publicité depuis la rue principale ainsi que du bâtiment bien connu "Kauf-Fabrik" • bonne accessibilité en termes de trafic avec les transports en commun • pièces attractives avec charme industriel • diverses possibilités d'utilisation • mélange intéressant de locataires dans le bâtiment • surface divisible • places de parking louables en option • loyer sur demande

Hotel Alvier

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion spéciale : Un hôtel de vacances et de séminaires spacieux en Suisse orientale, dans un emplacement unique avec une vue imprenable. • Plus de 80 chambres (norme 3 étoiles) • Restaurant avec environ 110 places (à l'intérieur et à l'extérieur) dans un emplacement panoramique • Salles de séminaire et d'événement de différentes tailles • Parcelle de terrain d'environ 13 000 m² • 60 places de parking extérieures • Deux appartements appartenant à l'hôtel • Diverses possibilités d'utilisation (exploitation hôtelière, centre de séminaires, retraite, hôtel de santé, etc.) Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.