Locaux de bureau et de pratique de haute qualité à vendre dans un emplacement attrayant ! / En droit de construction
Ce local commercial de 4,5 pièces fraîchement rénové, sans obstacle et équipé d'un ascenseur, offre une combinaison idéale d'apparence représentative, d'environnement de travail moderne et de confort élevé. Les vastes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et créent une atmosphère lumineuse et agréable pour les employés, les clients et les mandants. Un revêtement de sol de haute qualité assure une apparence uniforme et intemporelle sur toute la surface. La répartition des pièces bien pensée permet différentes utilisations et crée des conditions idéales pour un travail concentré, des réunions et des conversations discrètes.L'équipement est également orienté vers une journée de travail professionnelle. La cuisine de haute qualité avec une surface de travail en anthracite et des faces claires convient parfaitement en tant que cuisine élégante pour les employés et le café. L'éclairage LED intégré crée une atmosphère agréable. Les armoires encastrées grises dans le corridor et dans les pièces offrent beaucoup d'espace de stockage pour les dossiers, les documents et les matériaux de travail. Grâce aux connexions réseau modernes dans toutes les pièces, le local commercial est également parfaitement préparé pour une infrastructure numérique contemporaine.Un autre point positif spécial est l'espace extérieur privé spacieux. Le jardin extensif et bien entretenu avec des buissons et des fleurs offre aux employés la possibilité de prendre des pauses dans le vert et de se ressourcer. L'environnement calme avec vue sur l'Etzel crée une atmosphère agréable et offre en même temps de l'intimité et de la discrétion. Les installations sanitaires sont complétées par des toilettes séparées avec douche ainsi que par une deuxième salle de bain spacieuse avec douche et lave-linge privé.Que ce soit en tant que bureau, cabinet d'avocats ou cabinet médical, les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes exigences et offrent un environnement représentatif pour votre entreprise. Déplacez votre siège social ou votre domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et profitez rétroactivement à partir du 1er janvier 2026 des impôts extrêmement bas. La propriété est disponible à court terme.Cette propriété est vendue en droit de construction.PRIXPrix indicatif de l'appartement CHF 1 490 000.Prix indicatif d'un emplacement de garage CHF 50 000.Prix indicatif de 2 places de parking extérieures CHF 50 000.Prix indicatif total CHF 1 590 000.Un emplacement de garage supplémentaire peut être acheté en option.Acompte : 5 % du prix d'achatPlus d'informations :Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier sur le lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61
Gioele Ferretti
329 m² de terrain à bâtir dans la zone WG3 avec propriété existante et possibilités de développement
La Roosstrasse 14 à Wollerau vous offre un terrain à bâtir de 329 m² avec une propriété existante qui est considérée comme un objet de démolition et qui cède la place à une rénovation. Cela vous donne l'opportunité rare de réaliser un projet de construction nouveau selon vos propres idées dans un emplacement central du district de Höfe.Le terrain est excellentement aménagé. L'arrêt de bus "Wollerau, Verenahof" est à seulement quelques pas, la gare de Wollerau est rapidement accessible, et la prochaine sortie d'autoroute est à seulement 250 mètres du terrain. Vous pouvez également rejoindre la zone résidentielle et de loisirs environnante sur le lac de Zurich supérieur en un court laps de temps.Un bâtiment résidentiel de style chalet se dresse aujourd'hui sur la propriété, qui est considéré comme un objet de démolition. La rénovation de la propriété existante crée un site de construction libre pour vous et permet une exploitation complète du potentiel existant du terrain.Les conditions cadres de la loi sur la construction offrent un potentiel de développement considérable. La propriété est située dans la zone résidentielle et commerciale 3 et permet un facteur d'utilisation maximal de 65 pour cent. Vous pouvez réaliser jusqu'à trois étages complets et un étage de comble supplémentaire, avec une hauteur de bâtiment maximale de 7,50 mètres et une hauteur de faîte de 10,50 mètres. La longueur du bâtiment ne doit pas dépasser 40 mètres, et la distance minimale de délimitation est de 5,00 mètres.Dans la zone résidentielle et commerciale, non seulement l'espace résidentiel pur mais aussi l'utilisation commerciale non perturbatrice est autorisée, dans la mesure où l'ampleur de l'utilisation commerciale ne dépasse pas les deux tiers de l'utilisation totale en règle générale. Cela ouvre à la fois des projets résidentiels classiques et des combinaisons d'habitation et de travail pour vous. Le niveau de sensibilité III confirme également que les opérations modérément perturbatrices sont généralement autorisées à cet emplacement.Ce terrain à bâtir est destiné aux constructeurs, aux investisseurs et aux développeurs de projets qui reconnaissent le potentiel d'un terrain situé au centre de la zone résidentielle et commerciale 3 et qui veulent utiliser la proximité du lac de Zurich supérieur pour un projet de construction nouveau indépendant. Les conditions cadres de la loi sur la construction clairement réglementées et l'aménagement existant créent un point de départ solide pour cela.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.
Cherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise?
Nous louons un espace de bureau polyvalent. Les pièces offrent suffisamment d'espace pour votre entreprise et permettent à la fois un travail concentré et un échange commun. Que ce soit pour des consultations, une administration ou d'autres activités de bureau, la disposition des pièces existante crée un cadre adapté à votre quotidien professionnel. La zone de réception offre un espace pour accueillir vos clients et partenaires commerciaux. Une salle de réunion séparée complète les bureaux individuels et permet des conversations dans un cadre sans distraction. L'espace vous offre : • Plusieurs bureaux séparés • Salle de réunion séparée • Espace de réception avec comptoir • Cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur • Balcon couvert avec store de protection solaire • Installations sanitaires propres • Plancher en tapis dans les bureaux, plancher en plaques dans le hall d'entrée • 3 emplacements de stockage peuvent être loués pour 80 CHF chacun par mois • 3 places de parking avec accès direct à la propriété peuvent être loués pour 150 CHF chacun par mois La propriété est facilement accessible en transports en commun et en voiture. L'arrêt de bus Wächlen et la gare de Wollerau sont à distance de marche et offrent des connexions au réseau de transport régional. Via l'accès autoroutier de Wollerau, vous pouvez rejoindre l'A3 en direction de Zurich et de Coire - conditions idéales pour l'arrivée de vos employés et de vos clients. Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
Bureaux individuels/doubles représentatifs dans un emplacement attractif - NEUF!
Découvrez ces bureaux individuels/doubles passionnants d'une superficie de 17 m² à 68 m² maximum dans le projet de construction moderne au Säntisweg 4 à Wilen bei Wollerau. Les 15 pièces au total sont situées au 2e étage supérieur dans un bâtiment conçu de manière contemporaine, à plusieurs étages, avec une architecture attrayante et un espace vert bien entretenu. L'ensemble de l'étage sera entièrement aménagé.À disposition pour usage partagé : • Hall d'entrée • Cuisine avec réduit • Grande salle de réunion • Sanitaires Le bâtiment moderne dispose de balcons aux étages supérieurs et offre une atmosphère de travail professionnelle dans un environnement attrayant. L'espace extérieur bien entretenu avec des chemins piétonniers et les places de parking disponibles complètent l'offre.Avantages de l'emplacement: • Emplacement calme • Excellentes liaisons de transport: gare de Wollerau à seulement 500 m • Arrêt de bus de la gare de Wollerau à 6 minutes à pied • Supermarché Migros à seulement 7 minutes à pied • Pharmacie Höfner accessible à 11 minutes à pied Disponibilité: 2027Le loyer annoncé comprend déjà les frais de NK-compte.Ces bureaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une adresse commerciale représentative et facilement accessible dans la région de Wollerau/Freienbach.Nous serons ravis de vous montrer plus de détails lors d'un entretien personnel.Images partiellement générées par IA. La construction finale peut varier.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant les locataires ou acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Bureaux individuels ou doubles représentatifs dans un emplacement attractif - NEUF!
Découvrez ces bureaux individuels ou doubles passionnants d'une superficie de 17 m² à 68 m² maximum dans le projet de nouvelle construction moderne au Säntisweg 4 à Wilen bei Wollerau. Les 15 pièces au total sont situées au 2e étage d'un bâtiment à plusieurs étages conçu de manière contemporaine, avec une architecture attrayante et un espace vert bien entretenu. L'ensemble de l'étage sera entièrement aménagé.À disposition pour usage partagé : • Foyer/zone d'entrée • Cuisine avec réduit • Grande salle de réunion • Installations sanitaires Le bâtiment moderne dispose de balcons aux étages supérieurs et offre une atmosphère de travail professionnelle dans un environnement attrayant. L'espace extérieur bien entretenu avec des cheminements piétons et les places de parking disponibles complètent l'offre.Avantages de l'emplacement : • Emplacement calme • Excellentes liaisons de transport : gare de Wollerau à seulement 500 m • Arrêt de bus de la gare de Wollerau à 6 minutes à pied • Supermarché Migros à seulement 7 minutes à pied • Pharmacie Höfner accessible à 11 minutes à pied Disponibilité : 2027Le loyer annoncé comprend déjà le compte NK-Akonto.Ces bureaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une adresse commerciale représentative et facilement accessible dans la région de Wollerau/Freienbach.Nous serions ravis de vous montrer plus de détails lors d'une conversation personnelle.Images partiellement générées par IA. La construction finale peut varier.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Cela s'applique également à la livraison de documents d'objets concernant les locataires ou acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Ihre Gewerbefläche zum Durchstarten
Wir vermieten per 01.02.2026 oder nach Vereinbarung eine ebenerdige Gewerbefläche an idealer Lage in Wollerau! Diese zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: • Stufenloser Zugang zu den Räumlichkeiten • Idealer Grundriss für Ihre Produktion / Ihr Gewerbe • Deckenbeleuchtung vorhanden • Mieterseitige Druckluft und Starkstromanschluss kann kostenlos übernommen werden • Anlieferung zur gemeinsamen Mitbenützung • Heizungsaggregat vorhanden • Glasfaseranschluss bis ins Haus gezogen • Toilettenanlage zur Mitbenützung • Felfel-Kühlschrank zur Mitbenützung Die Liegenschaft an der Sihleggstrasse 23 in Wollerau befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Freizeitpark Erlenmoos im Grünen. Die Autobahn ist innert 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zürich ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar. Ein Bus fährt alle paar Minuten zu den Bahnhöfen Wollerau, Richterswil oder Samstagern und bietet damit eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Weiter besteht eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Pfäffikon SZ. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung die dazu gemietet werden können. Ihre Besucher und Kunden parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen vor dem Haupteingang.Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Liegenschaft optiert ist. Zuzüglich zum Bruttomietzins wird die MWST in der Höhe von 8.1% addiert.Nehmen Sie für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website www.sihlegg23.ch.------------------------------------------------------------------------------We are renting out a ground-floor commercial space in a prime location in Wollerau as of February 1, 2026, or by arrangement! This property offers the following amenities: • Step-free access to the premises • Ideal layout for your production or business • Ceiling lighting installed • Tenant-side compressed air and high-voltage connection can be taken over free of charge • Shared delivery access • Heating unit available • Fiber-optic connection installed up to the building • Shared restroom facilities • Shared Felfel refrigerator The property at Sihleggstrasse 23 in Wollerau is located right next to the Erlenmoos leisure park in a green setting.The motorway can be reached by car within 5 minutes. Zurich is approximately 20 minutes away via the motorway. A bus runs every few minutes to the Wollerau, Richterswil, or Samstagern train stations, providing excellent public transport connections. There is also a direct bus link to Pfäffikon SZ station.Ample parking spaces are available for rent. Your visitors and customers can conveniently park in the visitor spaces in front of the main entrance.Please note that the property is VAT-registered. In addition to the gross rent, VAT of 8.1% will be added.Contact us for a non-binding viewing. Use the contact form or visit our website at www.sihlegg23.ch.
ESPACE DE BUREAU REPRÉSENTATIF ET POLYVALENT
Espace de bureau idéal à Wollerau pour ceux qui recherchent un environnement de travail représentatif et polyvalent. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une infrastructure moderne avec ascenseur, climatisation et parking pour les visiteurs. Que ce soit comme bureau, atelier ou salle de thérapie, tout est possible ici. La situation centrale à proximité immédiate des restaurants et des commerces fait de cette propriété un lieu de travail idéal. Profitez de l'opportunité de louer cet espace représentatif, meublé ou non meublé.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espace représentatif dans un emplacement central et avantageux en termes d'impôts- spacieux et lumineux- polyvalent en tant que bureau, atelier ou salle de thérapie- infrastructure moderne avec ascenseur, climatisation et parking pour les visiteurs- option de location meublée ou non meublée- beau cadre de travail à proximité immédiate des restaurants et des commerces- hauteur de pièce : 2,75 m- toilettes disponibles- places de parking extérieures et en sous-sol disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central, avantageux en termes d'impôts, directement à l'autoroute A3État : moderne, neufSalles de bain / cellules humides : 2 (2 x WC / lavabo)Transports en commun : bus, 160 mÉcoles : école primaire, 550 mCommerces : supermarché, 350 m
Espace commercial exclusif au 2ème étage - aménagement intérieur par le locataire
Au 2ème étage du même immeuble neuf, un vaste espace commercial d'environ 129 mètres carrés est disponible. Il s'étend presque sur toute la façade du bâtiment et offre beaucoup d'espace pour un bureau avec plusieurs zones de travail, une utilisation de services avec circulation clientèle ou une entreprise calme.L'espace est livré en état de raw construction. La conception intérieure complète, y compris les revêtements de sol, les plafonds, l'éclairage, les cloisons et les cellules humides, est réalisée par le locataire à ses propres frais. Si tous les autres points sont d'accord, il peut également être discuté si le paiement du loyer sera temporairement suspendu pendant la phase de construction.Le plan d'étage est actuellement conçu comme une grande pièce contiguë et peut être subdivisé selon l'utilisation avec des cloisons légères. Cela permet de combiner des zones de travail ouvertes, des zones calmes, des salles de réunion ou un accueil.La façade vitrée s'étend presque sur toute la façade et apporte beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. Le plafond en béton visible et le sol brut forment un point de départ neutre pour l'expansion ultérieure. L'accès est pratique via l'escalier et l'ascenseur.L'unité comprend une cellule humide en état de raw construction avec des connexions pour les toilettes et la douche, ainsi que des lignes préparées pour une cuisine de thé. Ces éléments peuvent être agrandis et conçus selon les souhaits du locataire pendant la construction.En résumé, cet espace plaît aux entreprises qui recherchent un environnement de travail contigu et lumineux pour leur équipe et qui veulent adapter complètement la conception intérieure à leurs propres processus et normes.Général-Immeuble neuf à Wollerau, 2ème étage-Environ 129 m² d'espace commercial plus technologie et cellule humide-Plan d'étage ouvert et bien meublé-Pièces lumineuses avec façade vitrée sur le côté de la façade-Accès via l'escalier avec ascenseurExpansion et technologie-Construction brute étendue, expansion possible selon les besoins du locataire-Sous-sol en ciment comme base pour le revêtement de sol-Plafond en béton visible avec installations électriques préparées-Chauffage par le sol avec distributeur propre sur le plancher-Connexions pour cuisine de thé prévuesSanitaire / Infrastructure-Cellule humide propre avec toilettes et douche sur le plancher-Pièce technique séparée adjacente à l'espace-Connexions d'eau et d'égout à l'intérieur de l'unitéBâtiment / Environnement-Immeuble neuf moderne dans une zone résidentielle et commerciale mixte-Arrêt de bus et autres entreprises à distance de marche-Possibilités de parking dans les environs par arrangementPlaces de parking-Deux places de parking extérieures attribuables à cette unité-Loyer par place de parking extérieure : 60 CHF par mois-Places de parking non incluses dans le loyer de l'espace commercial
Espace commercial exclusif au rez-de-chaussée
Recherchez-vous un siège social représentatif qui combine une architecture exclusive avec un emplacement de première classe et avantageux en termes d'impôts ? Ce bureau d'angle lumineux vous offre la rare opportunité de mettre en œuvre vos souhaits de construction individuels directement dans l'état de bâtiment brut : • Bureau d'angle avec fenêtres du sol au plafond, WC, cuisine, salle de stockage • Toujours en état de bâtiment brut (les souhaits de construction peuvent être pris en compte) • Deux entrées. Conception de pièce flexible grâce aux éléments de glissement en verre • 1 place de parking extérieure peut être louée • De nombreuses places de parking pour visiteurs sont disponibles et sont généralement gratuites • Places de parking supplémentaires gratuites à la sortie de l'autoroute • Emplacement calme avec intimité (rue privée, impasse) • Emplacement central à côté de l'entrée de l'autoroute de Zurich • Emplacement représentatif et avantageux en termes d'impôts • Loyer mensuel avec norme de construction exclusive : CHF 3'375.- hors frais accessoires (l'électricité et l'eau sont facturées séparément) • Contrat de location sans limite de temps : (durée minimale, en fonction des souhaits de construction) Disponible : immédiatement, mais doit encore être aménagé
Espace commercial inondé de lumière au 1er étage - aménagement intérieur par le locataire
Au 1er étage de la Sihleggstrasse 3, un espace commercial compact d'environ 76 mètres carrés de surface utile principale est en cours de création. Le nouveau bâtiment est situé dans une zone mixte résidentielle et commerciale à la périphérie de Wollerau et offre un environnement calme pour les services et les bureaux.Important : Il s'agit d'un espace commercial en construction de base. La conception intérieure entière sera organisée et réalisée par le locataire lui-même à ses propres frais.L'espace est actuellement prévu comme une pièce ouverte, ce qui permet au futur locataire d'avoir une conception intérieure individuelle selon ses besoins. Que ce soit des bureaux individuels, un espace de réunion ou une combinaison de postes de travail et de réception, le plan d'étage rectangulaire peut être bien divisé.Le long de la façade, les fenêtres généreuses et la hauteur de la pièce offrent beaucoup de lumière naturelle et une impression de pièce agréable. L'accès est pratique via l'escalier avec ascenseur.Directement connecté à l'espace se trouve une cellule humide privée avec toilettes et douche en construction de base. Les connexions pour une petite cuisine ou un espace de pause sont préparées, de sorte que le locataire puisse les intégrer pendant la construction.Cet espace est particulièrement adapté aux petits prestataires de services, aux bureaux de planification ou de conseil avec une équipe gérable, ou à une utilisation commerciale qui valorise un environnement de travail calme et une construction personnalisée et conçue par soi-même.Général-Nouveau bâtiment à Wollerau, 1er étage-Environ 76 m² d'espace commercial plus technologie et cellule humide-Plan d'étage ouvert, bien meublé-Espace commercial en construction de base, conception intérieure par le locataire-Pièces lumineuses avec façade vitrée-Accès via escalier avec ascenseur Construction et technologie-Construction de base, construction selon les besoins du locataire (à ses propres frais)-Sol de substrat en ciment comme base pour le revêtement de sol-Plafond en béton apparent avec installations électriques préparées-Chauffage par le sol avec distributeur propre sur le plancher-Connexions pour cuisine disponiblesSanitaire / Infrastructure-Connexions pour cellule humide privée avec toilettes et douche dans le bureau-Pièce technique séparée adjacente à l'espace-Connexions d'eau et d'égouts dans l'unitéBâtiment / Environnement-Nouveau bâtiment moderne dans une zone mixte résidentielle et commerciale-Arrêt de bus et autres entreprises à proximité-Possibilités de parking dans les environs sur arrangementPlaces de parking-Deux places de parking extérieures peuvent être attribuées à cette unité-Loyer par place de parking extérieure : 60 CHF par mois-Places de parking non incluses dans le loyer de l'espace commercial
Découvrez ces bureaux individuels ou doubles passionnants d'une superficie de 17 m² à 68 m² maximum dans le projet de construction moderne au Säntisweg 4 à Wilen bei Wollerau. Les 15 pièces au total sont situées au 2e étage d'un bâtiment à plusieurs étages conçu de manière contemporaine, avec une architecture attrayante et des espaces verts bien entretenus. L'ensemble de l'étage sera entièrement aménagé.À disposition pour usage partagé : • Hall d'entrée • Cuisine avec réduction • Grande salle de réunion • Sanitaires L'immeuble moderne dispose de balcons aux étages supérieurs et offre une atmosphère de travail professionnelle dans un environnement attrayant. Les espaces extérieurs bien entretenus avec des cheminements piétons et les places de parking disponibles complètent l'offre.Avantages de l'emplacement : • Emplacement calme • Excellentes liaisons de transport : gare de Wollerau à seulement 500 m • Arrêt de bus Wollerau gare à 6 minutes à pied • Supermarché Migros à seulement 7 minutes à pied • Pharmacie Höfner accessible à 11 minutes à pied Disponibilité : 2027Le loyer annoncé comprend déjà les frais de NK-Akonto.Ces bureaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une adresse commerciale représentative et facilement accessible dans la région de Wollerau/Freienbach.Nous serons ravis de vous montrer plus de détails lors d'une conversation personnelle.Images partiellement générées par IA. La construction finale peut varier.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant les locataires ou acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires ou acheteurs potentiels sans consentement.
Bureaux rénovés de 190m2 au 1er étage à louer
Les bâtiments de bureaux futuristes offrent un total de 10 000 m2 d'espace de bureau. Nous pouvons vous offrir un espace de bureau rénové de 190 m2 comme votre nouveau siège social immédiatement ou sur arrangement.Les espaces de location sont entièrement équipés par le précédent locataire, y compris un bâtiment brut de haute qualité avec un double plancher, des plafonds de refroidissement, une ventilation et des murs en verre avec des bureaux individuels ou des salles de réunion utilisables, ainsi qu'une cuisine de thé privée. Des toilettes exclusives sont situées sur tous les étages.La technologie du bâtiment répond aux exigences les plus récentes. En outre, les environs ont été conçus architecturalement comme une installation de type parc, et le restaurant de haut niveau ainsi qu'un gymnase moderne sont à la disposition de tous les clients.L'autoroute peut être atteinte en 5 minutes. Le bus vous emmène aux gares de Wollerau, Samstagern ou Richterswil en quelques minutes.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain pour vos employés et vos visiteurs.Vous n'êtes qu'à un appel de distance, et nous serons ravis de vous montrer les espaces de bureau dans l'architecture unique et représentative sur place.
Espaces de bureau attractifs dans le Wollerau avantageux en termes d'impôts
Dans la propriété mentionnée ci-dessus, nous louons un espace de bureau attractif ainsi que deux salles de réunion ou de stockage, disponibles immédiatement ou sur arrangement. Les espaces sont idéaux pour les petites et moyennes entreprises, les start-ups ou les prestataires de services qui attachent de l'importance à un environnement de travail professionnel et bien entretenu – et qui souhaitent profiter de l'emplacement avantageux en termes d'impôts de Wollerau. De préférence, nous aimerions louer les pièces à un seul locataire qui souhaite utiliser l'ensemble de l'offre.L'offre en un coup d'œil : • Bureau 1 : 68 m² • Salle de réunion 1 : 22 m² • Salle de réunion 2 : 14 m² • Loyer : CHF 180.–/m² par an • Disponibilité : sur arrangement Vos avantages : • Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle • Emplacement avantageux en termes d'impôts • Bonne accessibilité en transports en commun et en voiture • Places de parking disponibles Que ce soit comme bureau individuel, espace d'équipe ou entreprise discrète – ces bureaux offrent l'environnement idéal pour un travail efficace.Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite sans engagement.
Espace commercial représentatif de 921 m², bureau et rampe de livraison
Espace commercial polyvalent dans un emplacement attractif - disponible à partir du 1er avril 2027 ou sur accord. Au Korporationsweg 13d à 8832 Wilen bei Wollerau, nous louons un espace commercial spacieux et bien équipé d'environ 921 m² sur un niveau. Les locaux sont idéaux pour les entreprises commerciales, de production, de stockage ou de services qui valorisent une infrastructure fonctionnelle et une apparence représentative bien entretenue. Les avantages les plus importants en un coup d'œil : Environ 921 m² d'espace commercial sur un niveau Sol industriel Repoxit robuste Éclairage déjà installé Espace de bureau séparé et aménagé d'environ 50 m² Salle de serveur séparée avec bac de serveur existant Cuisine existante pour les employés /// Rampe de livraison pratique pour la manutention des marchandises Installations sanitaires avec douche dans le couloir adjacent Jusqu'à 7 places de parking extérieures peuvent être louées en plus Propriété représentative dans un emplacement bien accessible Possibilité de publicité sur la façade avec direction vers l'autoroute Conditions de location :Loyer net : CHF 135.-/m²/anFrais d'exploitation : environ CHF 530.-/moisPlaces de parking extérieures : CHF 65.- par place/mois Disponibilité : À partir du 1er avril 2027 ou sur accord.La combinaison d'un espace commercial spacieux, d'une infrastructure existante et d'un espace de bureau séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce aux expansions déjà existantes, l'espace peut être occupé avec un effort d'adaptation relativement faible, en fonction de l'exploitation. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous planifier une visite ? Nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre contact.
