Espace de stockage spacieux avec bureau/salle de vente
À louer, un espace de stockage et commercial polyvalent non chauffé d'environ 311 m².L'espace est réparti sur environ 171 m² au sous-sol et environ 120 m² au rez-de-chaussée.Les locaux ont été utilisés précédemment comme cave pour la production et la transformation du vin et peuvent aujourd'hui être idéalement utilisés comme espace de stockage, de stockage ou commercial.En outre, il y a une petite salle de vente séparée d'environ 20 m² au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée, par exemple, comme bureau ou espace administratif.Tous les objets et équipements actuellement présents seront complètement supprimés avant le début de la période de location.La propriété offre des espaces généreux et convient particulièrement aux commerçants ou aux entreprises ayant des besoins de stockage et d'espace correspondants.
Espace commercial / bureau à louer | Schlachthofstrasse 1, Winterthur
À louer, un espace commercial ou de bureau lumineux et bien utilisable au 1er étage d'un immeuble de bureaux moderne situé Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur.Aperçu des surfaces: • Espace commercial/bureau : 156,3m² d'espace commercial • Pièce de bureau séparée : 78,5m² Équipement et points forts: • Ascenseur de marchandises intégré dans l'espace, capacité de charge maximale 6000kg, idéal pour la livraison de marchandises et la logistique • Cuisine équipée de réfrigérateur, four et cuisinière • Capacité de charge du sol : 1'500kg/m², également adapté pour les équipements lourds • Connexion électrique disponible • Accès par escalier et ascenseur • Concept de pièce lumineux et bien structuré pour bureau, production ou stockage Idéal pour: • Production / atelier • Bureau / administration • Stockage ou logistique Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.
"Wintower" - Travailler au-dessus des toits de Winterthur!
Dans le frappant "Wintower" à Winterthur, des espaces de bureaux aménagés sont disponibles à la location aux 9e et 11e étages supérieurs sur arrangement.L'offre d'espaces est la suivante :9e étage supérieur : ca. 685,5 m²11e étage supérieur : ca. 228,5 m²À quelques pas de la gare principale de Winterthur, le Wintower s'élève comme le bâtiment le plus haut et le plus distinctif de la sixième ville la plus grande de Suisse. Quiconque établit son siège social ici envoie un signal fort pour la qualité, la visibilité et la prétention entrepreneuriale.Les espaces convainquent par des pièces spacieuses et inondées de lumière avec une façade fenêtrée entourante et des possibilités de conception polyvalentes. Grâce au layout moderne, les espaces de bureau offrent des conditions idéales pour les mondes de travail modernes : représentatifs, fonctionnels et prospectifs. • Structure de pièce flexible et lumineuse • Façade fenêtrée entourante • Plafonds de refroidissement et système de ventilation pour un climat de pièce agréable • 1 salle de serveur climatisée • Stores extérieurs et intérieurs à commande de lumière • Canaux de garde-corps entourants avec câblage IT • Installations sanitaires développées de haute qualité • Connexion à la fibre optique • 3 places de parking par étage - Autres possibilités de parking sur demande • Le mobilier existant (tables, chaises, canapés, etc.) peut être repris après consultation En outre, vous pouvez profiter d'une gamme complète de confort et de services supplémentaires : • Hall d'entrée représentatif avec bureau d'accueil • Auditorium louable • Accès interne rapide grâce à 6 systèmes d'ascenseurs • Espace extérieur spacieux et similaire à un parc • Places de parking pour visiteurs • Installations de douches au sous-sol • Terrasse sur le toit de 360° avec vue panoramique impressionnante pour usage partagé • Technologie de bâtiment respectueuse de l'environnement Nous avons suscité votre intérêt ?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite sans engagement.
"Wintower" - Élevez votre entreprise
Dans le frappant "Wintower" à Winterthur, un espace de bureau partiel développé d'environ 230 m² de surface utile est disponible à la location au 11e étage. À quelques pas de la gare principale de Winterthur, le Wintower s'élève comme le bâtiment le plus haut et le plus distinctif de la sixième ville de Suisse. Établir le siège de votre entreprise ici envoie un signal fort pour la qualité, la visibilité et l'ambition entrepreneuriale. L'espace partiel impressionne avec des pièces spacieuses et inondées de lumière dotées d'une façade vitrée généreuse et de possibilités de conception polyvalentes. Grâce à la disposition moderne, l'espace de bureau offre des conditions idéales pour les mondes de travail modernes : représentatif, fonctionnel et tourné vers l'avenir. Vous pouvez vous réjouir des points forts suivants : • Structure de pièce flexible et lumineuse • Façade vitrée généreuse • Plafonds de refroidissement et système de ventilation pour un climat de pièce agréable • Stores extérieurs et intérieurs à commande de lumière • Canaux de parapet avec câblage IT • Installations de toilettes de haute qualité pour usage partagé • Connexion à la fibre optique • Places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble • Le mobilier existant (tables, chaises, canapés, etc.) peut être repris après consultation En outre, profitez d'une gamme complète de confort et de services supplémentaires : • Hall d'entrée représentatif avec desk d'accueil • Auditorium louable • Accès interne rapide grâce à 6 systèmes d'ascenseurs • Espace extérieur spacieux et similaire à un parc • Places de parking pour les visiteurs • Installations de douches au sous-sol • Terrasse sur le toit de 360° avec vue panoramique impressionnante pour usage partagé • Technologie de bâtiment respectueuse de l'environnement Plus d'informations sur www.wintower.ch Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de organiser une visite sans engagement.
Thomas Hux
Buchberg SH: Ferme avec réserve de terrain constructible attractive
1'312 m² de terrain avec réserve de terrain constructible et potentiel de développement diversifiéDe telles opportunités sont rares : Au centre du village idyllique de Buchberg, une ferme historique avec une réserve de terrain constructible généreuse est en vente. La propriété combine le charme d'une ferme traditionnelle avec des opportunités de développement intéressantes et s'adresse aux constructeurs, investisseurs et amateurs de bâtiments historiques.Le terrain total de 1'312 mètres carrés comprend la ferme existante avec dépendance, aile utilitaire et étable, ainsi qu'un terrain constructible détachable séparément dans la partie nord de la propriété. Grâce aux surfaces généreuses et à l'emplacement en zone centrale, des perspectives diversifiées s'offrent pour une utilisation future – naturellement en tenant compte des règlements de construction applicables.Cette propriété offre • 1'312 m² de terrain dans le centre historique du village • réserves de terrain constructible nord d'environ 412 m² • potentiel d'expansion considérable dans les structures de bâtiments existantes • aile utilitaire spacieuse • garage et dépendance séparés • cellier voûté historique • emplacement villageois ensoleillé et calme • Zone centrale I Potentiel de développement avec valeur de raretéQue ce soit une rénovation élégante, une expansion des bâtiments existants ou le développement d'un concept global – ici, vous n'achetez pas seulement une propriété, mais également de nombreuses perspectives d'avenir.Emplacement résidentiel attractifBuchberg est l'une des plus belles communes de la région du Zürcher Weinland et du canton de Schaffhausen. L'emplacement surélevé, la proximité du Rhin et l'accessibilité excellente depuis Zurich, Winterthur et Schaffhausen rendent l'emplacement particulièrement attractif. • Conduite à Zurich en environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich en environ 20-25 minutes • Arrêt de bus et Volg à distance de marche • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate • environnement extrêmement favorable aux familles • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Un investissement avec avenirDes terrains de cette taille, avec une réserve de terrain constructible supplémentaire et un potentiel de développement aussi diversifié, sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité unique de réaliser vos propres idées dans le meilleur emplacement du centre historique du village de Buchberg.
Espaces de pratique/bureaux dans un emplacement TOP
Dans un emplacement central, vous trouverez des espaces de bureau lumineux et accueillants qui sont disponibles à la location immédiatement ou sur arrangement jusqu'au 31 décembre 2029.Les données clés suivantes caractérisent cette propriété intéressante:- Espaces de pratique/bureaux partiellement aménagés sur 170 m2- Au total, 5 bureaux/chambres fermant à clé sont disponibles- 2 sanitaires- Cuisine thé/café- Ascenseur- Un local de stockage peut être loué en plus- Emplacement central près de la gare de Bülach- Près des transports en commun, du centre-ville, des restaurants et des possibilités de shopping(Photos: Bureaux loués sans meubles)
Hall avec 4 pièces (environ 350 m²) - idéal comme garage/atelier à Rafz
Hall avec 4 pièces (environ 350 m²) – idéal comme garage/atelier à Rafz A l'adresse Im Hard 8 à Rafz, un espace commercial polyvalent d'environ 350 m² est disponible à la location. Il convient particulièrement aux entreprises du secteur automobile, atelier, réparation ou commercial et offre une infrastructure technique extensive.Le hall ouvert couvre environ 200 m², est également adapté pour les véhicules à toit haut et dispose de deux ascenseurs pour voitures, d'un tunnel de garage d'environ 20 mètres de long et d'un compresseur d'air central.L'espace est complété par environ 150 m² de pièces annexes, dont une salle des huiles séparée, une salle de changing et une autre pièce ouverte adjacente au hall, qui peut être utilisée de manière flexible.Équipement technique extensifLe hall offre une très bonne infrastructure pour les opérations quotidiennes. Les connexions haute tension sont réparties dans tout le hall. En outre, un système d'évacuation d'air et une ventilation et un chauffage automatiques du hall sont disponibles.Une salle séparée est aménagée comme un lavage de voitures pour les véhicules et les camions et convient également pour les véhicules à toit haut. Cela peut être loué par le locataire.La zone environnante offre également des avantages pratiques : l'entrée et la sortie se font via des portes automatiques, et un système d'éclairage au sol assure une bonne visibilité même dans l'obscurité. De plus, un espace de lavage pour les machines de construction et les camions avec un système d'eau à haute pression est disponible.Options de location flexiblesL'ensemble de l'espace peut être loué aux conditions suivantes : • Loyer net : CHF 6'000.– par mois • Frais d'exploitation : CHF 300.– d'avance par mois • Les coûts d'énergie jusqu'à CHF 100.– par mois sont inclus dans le loyer • 8 places de parking sont incluses dans le loyerDes places de parking supplémentaires peuvent être louées après accord • En fonction des besoins en espace, une location partielle à partir de CHF 4'000.– par mois est également possible. La division spécifique de l'espace peut être discutée individuellement. Points forts en un coup d'œil • environ 350 m² de surface totale • adapté pour les véhicules à toit haut • 2 ascenseurs pour voitures, tunnel de garage d'environ 20 mètres de long • compresseur d'air central • connexions haute tension dans tout le hall • évacuation d'air • ventilation et chauffage automatiques • salle des huiles séparée, salle de changing séparée • 1 pièce flexible supplémentaire • lavage de voitures pour les véhicules et les camions séparéespace de lavage supplémentaire pour les machines de construction et les camions disponible • système d'eau à haute pression • portes d'entrée et de sortie automatiques • système d'éclairage au sol pour la zone • 8 places de parking inclusesplaces de parking supplémentaires disponibles après accordlocation partielle flexible possible Une opportunité intéressante pour les exploitants commerciaux qui recherchent un hall spacieux, fonctionnel avec une infrastructure d'atelier extensive et des options d'utilisation flexibles.Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone d'objet personnelle. Vous y trouverez toutes les images, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles directement ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez l'accès à la propriété maintenant.
Espace de production moderne avec espace de bureau séparé à Winterthur
Sur la Bürglistrasse à Winterthur, un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent est disponible, combinant les usages de bureau et de production en un seul emplacement. Le lieu offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement commercialement orienté. La surface totale est divisée en deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée séparée. Cela permet une séparation organisationnelle des zones de bureau et de production.L'unité plus grande d'environ 618 m² est destinée à l'usage de bureau et commercial et sera convertie en un espace de bureau Open-Space ouvert à l'avenir. La structure ouverte offre des options de conception flexibles pour les concepts de lieu de travail modernes, les zones de projet ou les zones de bureau et de réunion combinées. d'environ 425 m² est conçue comme une zone de production et d'expédition. Elle se compose de plusieurs zones de production et d'une belle zone de livraison, complétée par une salle de réunion, une salle de pause et des installations sanitaires.La propriété est donc adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces commerciaux fonctionnels et bien structurés à Winterthur.Points forts : • Deux zones commerciales indépendantes au rez-de-chaussée • Espace de bureau d'environ 618 m² (futur Open Space) • Zone de production/expédition d'environ 425 m² • Entrée séparée par unité • Plan d'étage pratique avec des zones clairement utilisables • Installations sanitaires disponibles • Rampe pour la livraison Les espaces commerciaux ont été complètement rénovés en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement disponibles.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter les lieux.
Bureaux et locaux de pratique à seulement 10 minutes à pied de la gare !
Bureau ? Cabinet ou peut-être une salle de thérapie pour vos patients ? - Locaux entièrement aménagés- Bureau ou salle de thérapie individuelle (sans connexion d'eau)- Connexion Internet / téléphone disponibleLa zone de réception partagée offre :- Petite cuisine- ToilettesLa propriété est équipée d'un ascenseur. Des places de stationnement sont disponibles dans le bâtiment adjacent, des places de stationnement publiques se trouvent en face de la propriété.La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.Nous nous réjouissons de votre contact !
Votre surface de réussite avec potentiel
Sur Hardhofstrasse 15/17, vous trouverez des surfaces de location lumineuses avec de très bonnes options d'accès et des possibilités d'utilisation flexibles. • Construction : gros œuvre • Distribution secondaire d'électricité ainsi que branchement d'eau disponible • Distribution de chaleur via radiateurs • Hauteur de plafond d'environ 2,8 m • Distribution secondaire d'électricité disponible • Lumineux et accueillant • Toilettes pour dames et messieurs à utiliser en commun • Différentes possibilités d'utilisation : bureau, stockage, showroom ou cabinet • Charge au sol 1 000 kg/m² • Ascenseurs pour passagers et monte-charge avec une charge utile de 5 000 kg • Rampe de livraison avec plate-forme élévatrice • Places de parking à 100,00 CHF par mois, places de parking extérieures à 50,00 CHF. • Options de shopping et de restauration à distance de marche • Nous nous réjouissons de vous montrer cet espace passionnant sur place.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Changements réservés.
Espaces de bureau disponibles immédiatement dans un quartier d'industrie logistique animé
Espace de bureau d'environ 508 m2 au 2e étage supérieurL'espace de bureau est entièrement équipé (non meublé) et est immédiatement disponible. Le standard est simple et non neuf, ce qui a été pris en compte dans le loyer. Le quartier d'industrie logistique animé offre l'ambiance idéale pour un travail acharné. Aperçu rapide:- entièrement équipé (non neuf, mais loyer approprié)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - installations sanitaires à chaque étage (escalier) disponibles- autre espace de bureau d'environ 198 m2 disponible au rez-de-chaussée- espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol peut être loué- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le standard de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété locative. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.
Espaces de bureau dans un quartier d'industrie logistique animé
Espace de bureau d'environ 198 m2 au rez-de-chaussée- d'autres espaces de bureau d'environ 508 m2 disponibles au 2e étage- entièrement équipé (pas neuf, mais loyer raisonnable)- infrastructure pour un démarrage de travail immédiat disponible - zone générale avec salle de pause et coin cuisine disponible - toilettes sur chaque étage (escalier) disponibles- places de parking souterraines et extérieures peuvent être louées en plusLes photos montrent le niveau de construction, mais ne sont pas nécessairement issues de cette propriété à louer. Convainquez-vous lors d'une visite sur place.
11 m² de bureau à louer - Villa de ville, centrale à Winterthur
Bureau compact et représentatif dans une villa de ville élégante, au coeur de Winterthur - idéal pour des consultations, du coaching, un bureau individuel ou un petit bureau.Adresse : Schaffhauserstrasse 2, 8400 WinterthurEnvironnement : Plafonds hauts, parquet en bois de herringbone, fenêtres à battant et vitraux ; entrée représentative avec escalier en bois - travail calme et élégant au 1er étage.Utilisation : Conçu pour des consultations, du coaching, des activités professionnelles calmes ou comme bureau individuel ciblé.Faits en bref : • Surface : 11,3 m² (1 pièce) • Étage : 1er étage • Loyer net : CHF 791.-/mois • Disponibilité : immédiate • Stationnement : 1 place de parking extérieure sur le site, selon disponibilité • Bâtiment : villa de ville ancienne représentative avec façade en briques, escalier en bois d'origine, détails de décoration classiques • Espace extérieur : jardin avant bien entretenu avec arbres, cour avant • Emplacement : central et bien visible ; transports en commun et centre-ville à courte distance de marche. Gare principale de Winterthur avec IC/IR/S-Bahn, gare principale de Zurich environ 22 minutes ; bonne connexion à A1/A4
Gioele Ferretti
Terrain à bâtir avec de multiples possibilités
Dans un endroit calme et en même temps central sur Friedhofweg à Eglisau, ce terrain de 310 m² offre un point de départ attractif pour un développement immobilier individuel. La propriété a déjà été divisée de manière légale par les propriétaires ; les droits de passage piétonnier sont également clairement réglementés. Cela crée des prérequis juridiques transparents pour la planification et la conception ultérieures.Depuis le réaménagement juridiquement contraignant de septembre 2025, l'ensemble du terrain se trouve dans la zone centrale C. Cette zone d'amenagement ouvre un large éventail d'utilisations : les utilisations résidentielles ainsi que les entreprises commerciales et de services modérément gênantes sont autorisées. En outre, les utilisations dans les domaines de la gastronomie, de l'hébergement et d'autres entreprises commerciales sont possibles dans le cadre des réglementations applicables. Cela rend le terrain adapté à la fois à un projet résidentiel pur et à une combinaison bien réfléchie de logement et de travail. Un avantage particulier : le potentiel de développement ne doit pas être évalué uniquement de manière abstraite. Une étude de faisabilité architecturale déjà élaborée fournit une idée concrète de la manière dont le terrain peut être utilisé et construit à l'avenir.L'étude préliminaire créée en décembre 2024 visualise une maison en terrasses de plusieurs étages adaptée à la pente avec des espaces de vie et des aires extérieures spacieuses. L'idée de projet à cette époque comprenait deux unités résidentielles : un appartement spacieux d'environ 123,5 m² et un appartement en duplex d'un total d'environ 105,9 m². Le concept a été complété par une terrasse d'environ 80 m², un salon ou une aire extérieure d'environ 40 m² et des aires utilisables à des fins commerciales ou techniques. Un garage souterrain a également été présenté comme une option possible dans l'étude. Les vues en perspective montrent un bâtiment moderne à étages décalés avec des terrasses spacieuses, une verrière étendue et une utilisation architecturale de la pente. Cela donne aux intéressés une impression frappante de la manière dont le logement de haute qualité, les espaces extérieurs attractifs et l'architecture contemporaine peuvent être combinés à cet endroit. Lors de la planification ultérieure du projet, une attention particulière devrait être accordée à l'intégration harmonieuse dans le paysage local existant. La forme et la pente du toit devraient être ajustées aux bâtiments voisins anciens. Dans le même temps, la zone centrale C offre un espace de conception intéressant : deux structures de toit sous la forme de lucarnes en pignon ou de galetas sont autorisées.D'autres formes de structures de toit peuvent être examinées dans le cadre des réglementations applicables à la zone centrale C et sous réserve de l'approbation officielle. Cela crée la possibilité d'élaborer une architecture indépendante et en même temps compatible avec le lieu. La combinaison d'un emplacement calme et central, de relations juridiques clairement réglementées, de multiples possibilités d'utilisation et d'une idée de projet architecturale déjà existante fait de ce terrain une opportunité intéressante pour les constructeurs privés, les architectes et les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet immobilier compact avec un caractère individuel.L'étude de faisabilité présentée sert uniquement à l'illustration d'un scénario de développement possible. Toutes les spécifications de surface, d'utilisation, de volume et de conception doivent être réexaminées sur la base des réglementations de construction et d'urbanisme actuelles et dans le cadre d'une procédure d'approbation ordinaire.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.
Vanessa Palinkas
Terrain de construction ensoleillé dans un endroit calme à Buch am Irchel
Ce terrain de construction ensoleillé dans le charmant Buch am Irchel (ZH) vous offre la base parfaite pour votre projet de résidence individuel. La parcelle convainc par sa situation calme et familiale au milieu d'un quartier résidentiel bien entretenu. Grâce à la surface plane, le terrain est idéalement adapté pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un concept de vie moderne selon vos idées personnelles. Entouré de beaucoup de verdure et avec une bonne insolation, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. Puisque le terrain est situé dans la zone centrale, le projet de construction prévu doit être coordonné avec l'autorité de construction à l'avance. Selon les règlements de construction, les projets doivent être examinés et clarifiés individuellement. Étages • Max. 2 étages complets autorisés • Plus max. 1 étage de comble • Les nouveaux bâtiments principaux doivent nécessairement apparaître avec 2 étages complets Facteur d'utilisation • Aucun facteur d'utilisation dans la zone centrale I • Les masses de sol fixes sont pertinentes au lieu d'un facteur Masse de sol (contraignant) • Étages complets : max. 2 • Étage de comble : max. 1 • Hauteur de façade : max. 7,5 m • Longueur de bâtiment : max. 30 m • Largeur de bâtiment : max. 15 m • Distance de limite : min. 3,5 m Directives de conception • Objet de la zone : Préservation des noyaux de village historiques • Les nouveaux bâtiments doivent être intégrés architecturalement • Seuls les toits à pente locale sont autorisés (bâtiments principaux), inclinaison 30-45 • Le matériau et la couleur doivent s'intégrer dans l'image locale Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8414-25-2
Espaces de stockage flexibles 80m2-330m2 dans un emplacement idéal à Winterthur!
Dans un emplacement central sur la Theaterstrasse 1517 à Winterthur, directement à côté de la gare, des espaces de stockage polyvalents d'environ 80 m² à 328 m² sont disponibles.Prêts à être occupés immédiatement à un loyer attractif de CHF 110./m²/pa. net plus frais accessoires et TVA.Profitez maintenant : 1 mois gratuit!Vos avantages en un coup d'œil :Meilleur emplacement : Directement à la gare de WinterthurLivraison facile : Ascenseur de marchandises et accès avec transpaletteUtilisation flexible : Grâce au double plancherHauteur de pièce optimale : environ 284 - 340 cmÉquipement de base : Éclairage et au moins une prise par pièceHaute capacité de charge : environ 24 kN/m²Que ce soit comme entrepôt pour votre entreprise, pour des projets en cours ou comme espace de stockage supplémentaire - ces espaces s'adaptent à vos besoins.Intéressé?Nous serons ravis de vous informer personnellement et de vous montrer les espaces disponibles. Nous nous réjouissons de votre contact!
Espaces commerciaux uniques avec du caractère dans un emplacement central
Au Rychenbergstrasse 67 à Winterthur, deux espaces commerciaux spéciaux sont disponibles à la location. Les pièces peuvent être louées séparément ou ensemble, offrant des possibilités flexibles pour différents concepts d'entreprise. Les espaces déjà aménagés convainquent par leur caractère inimitable. Les constructions en bois visibles, les éléments historiques et les matériaux caractéristiques donnent aux pièces une atmosphère spéciale. Les espaces ouverts et lumineux créent un environnement de travail inspirant et peuvent être utilisés de diverses manières et conçus individuellement. Vos avantages en un coup d'œil : • Deux espaces commerciaux flexibles, louables individuellement ou ensemble • Pièces déjà aménagées • Conception de pièce ouverte et lumineuse • Cuisine disponible • Quatre installations sanitaires • Deux vestiaires avec douche séparée • Revêtements de sol existants • Caractère unique avec des éléments historiques et des constructions en bois • Possibilités d'utilisation variées • Possibilités de conception individuelle • Places de parking disponibles Emplacement attractif dans le quartier de LindLa propriété est située dans un emplacement central du quartier de Lind. Le centre-ville de Winterthur, la gare, la vieille ville, ainsi que les établissements d'enseignement, de santé et de commerce sont facilement accessibles. Le réseau routier de niveau supérieur est également bien connecté. Est-ce que cela ressemble à votre nouvel emplacement ?Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite sans engagement et de vous informer sur les différentes possibilités d'utilisation.
Espace commercial attractif avec beaucoup de liberté de conception à Winterthur
Rychenbergstrasse 61, 8400 WinterthurCherchez-vous un espace commercial spacieux dans un emplacement facilement accessible à Winterthur, que vous pouvez adapter individuellement à vos besoins ? Ce vaste espace commercial d'environ 288 m² au rez-de-chaussée de la colonie Haldengut offre de nombreuses possibilités pour différents usages commerciaux et de services. L'espace est en état de construction brute et peut être conçu de manière flexible. La disposition des pièces existante peut être adaptée si nécessaire et taillée sur mesure pour les exigences individuelles de votre utilisation future. L'espace est particulièrement adapté, par exemple, pour des usages de pratique, de bureau ou de santé. Vos avantages en un coup d'œil : • environ 288 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée • extension conçuable de manière flexible • disposition des pièces individuelle possible • pièces spacieuses et polyvalentes • chauffage au sol et radiateurs partiellement • système de ventilation existant • entrée de porte coulissante électrique • cuisine et salle de bain disponibles • parking garage avec possibilités de stationnement • arrêt de bus Haldengut à quelques minutes à pied • gare de Winterthur accessible à vélo en environ 4 minutes Disponible en supplément :Si nécessaire, la salle de stockage adjacente d'environ 101 m² avec sa propre connexion d'eau peut être louée. L'espace de stockage offre un espace de stockage supplémentaire et peut également être utilisé de manière flexible ou séparée. Votre nouvel emplacement ? Que ce soit une pratique, un bureau, une offre de santé ou un autre usage commercial, cet espace vous offre beaucoup de place pour des solutions individuelles et la possibilité de concevoir votre nouvel emplacement selon vos idées. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les pièces avec plaisir lors d'une visite sans engagement.
Un emplacement qui laisse une impression
Surfaces de location modernes d'environ 828 m² dans le Turm Areal WinterthurCherchez-vous des locaux d'entreprise modernes dans un emplacement établi avec une grande flexibilité et une infrastructure excellente ?Dans le Turm Areal, des surfaces de location représentatives du 1er au 4e étage sont disponibles. Chaque étage forme une unité d'utilisation indépendante d'environ 828 m² et offre des conditions optimales pour des mondes de travail modernes.Les surfaces sont remises en construction de base fonctionnelle et peuvent être adaptées individuellement à vos besoins. Les salles de réunion existantes peuvent être utilisées de manière flexible en tant que bureaux individuels, salles de projet ou de réunion.La technologie de bâtiment bien pensée avec des plafonds de refroidissement, ventilation et plancher surélevé, ainsi qu'un éclairage naturel élevé, créent les meilleures conditions pour un travail confortable et efficace.Le Turm Areal convainc également par son excellent accès, son infrastructure attrayante et ses offres de gastronomie éphémères régulières, qui animent encore davantage la zone.Points forts✓ Unités d'utilisation indépendantes d'environ 828 m²✓ environ 828 m² par étage✓ Certification de durabilité : BREEAM In-Use✓ Concepts de pièces flexibles✓ Remise en construction de base fonctionnelle✓ Conception de finition individuelle possible✓ Salles de réunion existantes utilisables de manière flexible✓ Plafonds de refroidissement✓ Plancher surélevé✓ Ventilation confortable✓ Cuisine de thé à chaque étage✓ Installations sanitaires✓ Deux ascenseurs pour passagers✓ Espaces de stockage supplémentaires pouvant être loués de manière flexible✓ Parking souterrain✓ Places de parking extérieures✓ Stations de recharge électrique sur le site✓ Frais d'exploitation à l'avance : environ 55,00 CHF/m²/an✓ Installations de douches disponibles pour une utilisation partagée ou exclusive, selon le concept de location✓ Emplacement central entre la gare principale de Winterthur et la vieille villeLaissez-vous convaincre des qualités de ces surfaces de location lors d'une visite personnelle. Je serais ravi de vous montrer les possibilités d'utilisation diverses et de vous conseiller individuellement. Je me réjouis de votre contact.
Un emplacement d'entreprise avec du caractère
Emplacement d'entreprise représentatif dans le Turm Areal – jusqu'à environ 3'974 m² d'espace locatif contiguDans le renommé Turm Areal Winterthur, il existe une rare opportunité d'occuper une propriété commerciale représentative en tant qu'emplacement d'entreprise exclusif. Sur environ 3'974 m², répartis sur cinq étages, des espaces de travail modernes sont disponibles qui peuvent être adaptés de manière flexible à vos exigences opérationnelles.Que ce soit un siège social, ingénierie, IT, MedTech, conseil ou institution publique – cette propriété offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent une apparence représentative, une infrastructure de haute qualité et des opportunités de développement à long terme.Grâce à des plans d'étage efficaces, une technologie de bâtiment moderne et des options d'expansion flexibles, des espaces de travail individuels avec espace ouvert, bureaux individuels, salles de réunion, zones de projet ou zones de rencontre peuvent être réalisés.En plus de l'espace locatif de haute qualité, vos employés bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances jusqu'au vieux Winterthur et d'un quartier animé avec des offres de restauration et de services.Points forts✓ Utilisation exclusive de l'ensemble de la propriété✓ environ 3'974 m² d'espace locatif contigu✓ Remise en fonctionnel basic construction✓ Certification de durabilité : BREEAM In-Use✓ Hall d'accueil de haute qualité✓ Espaces de travail flexibles✓ Plafonds de refroidissement✓ Double plancher✓ Ventilation confortable✓ Ascenseur de marchandises avec connexion directe au sous-sol✓ Espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués de manière flexible✓ Haute capacité de charge du plancher des espaces de stockage jusqu'à 1'500 kg/m²✓ Deux ascenseurs pour passagers avec connexion directe au parking souterrain✓ Cuisine de thé à chaque étage✓ Installations de douche dans le bâtiment✓ Parking souterrain et espaces de parking extérieurs✓ Stations de recharge électrique sur le site✓ Frais d'exploitation avancés : environ CHF 55.00/m²/p.a.✓ Concept de restauration éphémère attractif sur le site✓ Emplacement central entre la gare principale de Winterthur et la vieille villeLaissez-vous convaincre des qualités de cette propriété/de ce quartier lors d'une visite personnelle. Je serais ravi de vous montrer les diverses possibilités d'utilisation et de vous conseiller individuellement. Je me réjouis de votre contact.
Espace pour les idées - espace commercial ensoleillé
Ce vaste et ensoleillé espace commercial offre beaucoup d'espace pour des concepts d'utilisation individuels. La structure de pièce ouverte, les façades de fenêtres généreuses et le caractère fonctionnel créent des conditions idéales pour un bureau, un showroom, une production ou une utilisation commerciale combinée. • Ensoleillé et accueillant • Amenagement : Construction en coque • Non accessible au niveau du sol • Rampe de livraison avec plate-forme élévatrice directement devant l'entrée • Distribution d'électricité et branchement d'eau disponibles • Distribution de chauffage via radiateurs • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé • Différentes possibilités d'utilisation : bureau, stockage, showroom • Capacité de charge au sol 1 000 kg/m² • Places de parking à CHF 100,00 par mois, places de parking extérieures à CHF 50,00. • Options de shopping et de restauration à distance de marche • Vous pouvez rejoindre le lien d'autoroute A1 vers Zurich/Berne en seulement 15 minutes, et l'aéroport de Zurich en environ 20 minutes. Nous nous réjouissons de vous montrer cet espace passionnant sur place.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont soumises à réservation.
