Ancienne filature de Russikon – un nouveau chapitre pour l'artisanat, le commerce et les idées
4 990 m² d'espace commercial avec charme industriel | Madetswilerstrasse 29, 8332 Russikon Dans l'ancienne filature de Russikon, un nouveau chapitre est en train d'être écrit. Là où des générations ont tissé, un espace pour l'artisanat, le commerce et les idées est maintenant créé. Les halls ont été soigneusement rénovés et sont maintenant disponibles en tant qu'espaces commerciaux pour des bureaux, des studios, des ateliers et des entrepôts. Hautes plafonds, substance de construction robuste et atmosphère inimitable d'un bâtiment industriel historique rencontrent une infrastructure moderne. Le résultat est des espaces dotés de caractère qui peuvent être adaptés de manière flexible à vos besoins, que ce soit un studio compact, un bureau représentatif ou un hall de production et de stockage spacieux. L'offre Au total, environ 4 990 m² d'espace est disponible, réparti sur différentes parties de bâtiment et étages. Cela signifie que les petites entreprises et les professionnels créatifs ainsi que les entreprises ayant de grands besoins en espace peuvent trouver l'espace qu'il leur convient. Le pièce maîtresse est la grande salle de tissage : un hall lumineux des années 1960 d'environ 2 000 m² avec seulement deux piliers sur toute la surface. Cette ouverture rare fait de ce hall l'endroit idéal pour la production, la logistique, les salles d'exposition ou les utilisations événementielles et peut être subdivisé selon les souhaits du locataire. Dans le sous-sol de la salle de tissage, 888 m² supplémentaires sont disponibles, accessibles directement de l'extérieur ou via la rampe avec un ascenseur de marchandises et également subdivisables. En outre, il y a des unités plus petites, des studios et des pièces de stockage qui conviennent au stockage, aux archives ou en tant qu'espaces supplémentaires. Convient à Industrie et production, commerce et artisanat, ateliers, zones de stockage et de logistique, bureaux et salles de pratique, studios et économie créative, ainsi que des salles d'exposition ou un studio de fitness. Vos avantages en un coup d'œil • Charme industriel d'un bâtiment historique avec infrastructure moderne • Espaces de hall spacieux et sans piliers, flexibles et subdivisables • Large gamme d'espaces, des petites unités aux grandes salles • Accès via rampe et ascenseur de marchandises, accès direct de l'extérieur • Amenagement et disposition adaptables à vos souhaits • Emplacement calme et facile d'accès dans le Zurich Oberland Emplacement Russikon est situé dans le Zurich Oberland, entre Pfäffikon ZH, Fehraltorf et Uster. La région combine la qualité de vie rurale avec de bonnes connexions à Winterthour et Zurich, ce qui la rend attractive pour les entreprises, les employés et les clients. Conditions Entrée en vigueur : à convenir, Loyer : sur demande, en fonction de l'espace et de l'aménagement. Nous serions ravis de vous fournir des plans et des documents détaillés.
Espace commercial/ de vente dans un emplacement central à Russikon
Découvrez ces espaces commerciaux uniques et polyvalents au rez-de-chaussée de l'ancienne filature de Russikon. Les espaces lumineux combinent le charme industriel avec une infrastructure moderne et offrent des conditions idéales pour les bureaux, les ateliers, les cabinets, les espaces créatifs ou les entreprises de services.Points forts de la propriété • 186 m² d'espace commercial polyvalent • 7 pièces lumineuses pour bureaux, ateliers ou travail • Hauts plafonds de jusqu'à 8 mètres • Caractère authentique d'un bâtiment historique de 1880 • Rénové de manière complète il y a environ 20 ans • Entrée privée pour une confidentialité et une flexibilité maximales • Installations sanitaires privées • Armoires intégrées pratiques disponibles • Conditions de lumière optimales grâce à de grandes surfaces de fenêtres et à un éclairage de haute qualité • 3 places de parking extérieures à CHF 75.00 chacune, directement sur la propriété, hors TVA Charme historique rencontre fonctionnalité moderneLa combinaison de pièces hautes, de flair historique et d'infrastructure moderne crée une atmosphère de travail inspirante avec un caractère représentatif. Le studio spacieux ou l'atelier avec environ 8 mètres de hauteur de plafond offre des opportunités exceptionnelles pour des utilisations créatives ou commerciales.Emplacement attractif à RussikonLes espaces commerciaux sont situés dans un emplacement central et pourtant calme, avec un environnement agréable et ensoleillé. • Arrêt de bus „Russikon Dorf“ accessible en seulement 3 minutes à pied • Supermarché Spar à environ 4 minutes à pied • Diverses options de restauration telles que des boulangeries et des restaurants à proximité immédiate Idéal pour • Bureaux & agences • Cabinets & salles de thérapie • Ateliers & professionnels créatifs • Salles de formation ou de coaching • Showroom ou utilisation commerciale discrète Cette propriété commerciale spéciale combine caractère, fonctionnalité et flexibilité – une occasion rare pour les entreprises qui cherchent quelque chose d'exceptionnel.
ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT À GÜNDISAU
ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT AVEC POTENTIEL À GÜNDISAU Un foyer au vert, un espace pour des idées de vie individuelles et un environnement avec un caractère villageois : au Dorfstrasse 24 à Gündisau, vous avez l'opportunité d'acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement attractif. Le hameau appartenant à la commune de Russikon est caractérisé par une structure de construction lâche et un environnement naturel. Vous trouverez ici un beau cadre pour les personnes qui veulent vivre à la campagne et apprécient la liberté, l'intimité et la proximité avec la nature. ESPACE ÉTENDU AVEC DES PERSPECTIVES PROMETTEUSES Le terrain couvre 1870 m², dont environ 1314 m² se trouvent dans la zone centrale et 556 m² dans la zone agricole. Cette combinaison relie le potentiel de développement de construction à un espace ouvert supplémentaire et souligne le caractère rural ouvert du terrain. La zone centrale offre la possibilité de créer un nouvel espace de vie et de l'insérer soigneusement dans l'image villageoise existante. Il faut une architecture qui prend en compte le caractère du lieu et combine la qualité de vie contemporaine avec une conception appropriée. UNE APPROCHE INTÉRESSANTE : VIE ORIENTÉE VERS LA FAMILLE Selon les clarifications précédentes de l'architecte du vendeur, il existe un potentiel d'environ 650 m² d'espace de vie. Une idée de développement possible est une construction avec deux maisons jumelées ou quatre unités résidentielles. Une construction astucieusement agencée pourrait permettre des espaces extérieurs individuels, des vues attractives et un niveau de vie privée agréable. Cela s'adresse à la fois aux constructeurs privés qui veulent réaliser un projet de vie ensemble et aux développeurs de projets avec un sens de la vie familiale à la campagne. Des plans d'étage spacieux, des jardins privés et un stationnement réfléchi pourraient former la base d'une offre de vie convaincante. La conception concrète est basée sur les zones de construction définies et les spécifications des règlements de construction et d'urbanisme. Le potentiel d'espace mentionné et l'idée de construction sont à comprendre comme des approches de planification ; la faisabilité définitive est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification du projet. TYPE DE CONSTRUCTION B LIBERTÉ DE CONCEPTION POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE Les spécifications pour le type de construction B permettent de nouvelles constructions selon le plan de la zone centrale et offrent un cadre intéressant pour un projet de vie qui s'intègre harmonieusement dans le caractère villageois de Gündisau. Il est permis une hauteur de façade maximale de 7 mètres, jusqu'à deux étages de toit, ainsi que des longueurs de bâtiment maximales de 30 mètres et des largeurs de bâtiment maximales de 18 mètres. Cela résulte en des possibilités attractives pour différents concepts de plan d'étage et de vie. La surface de bâtiment utilisable maximale est fixée dans le plan de la zone centrale pour chaque parcelle. Avec les lignes de délimitation de construction tracées et les règlements de construction supplémentaires, elle forme la base de la planification concrète du projet. Le volume de construction réellement réalisable est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification. ACCÈS DIRECTEMENT SUR LA RUE L'accès est disponible jusqu'au terrain directement sur la rue. Cela offre un bon point de départ pour la planification ultérieure. Les connexions de maison requises et l'accès à l'intérieur du terrain peuvent être coordonnés avec le projet futur. UN LIEU PARTICULIER POUR UN PROJET RÉFLÉCHI La force de ce terrain réside dans la combinaison d'un espace étendu, d'un environnement naturel et de la perspective de créer plusieurs foyers individuels. Ceux qui reconnaissent les qualités de la vie rurale et les développent avec une architecture appropriée trouveront une base intéressante pour un projet de vie avec son propre caractère à Gündisau. Nous serions ravis de vous fournir les documents de planification disponibles et de vous montrer le terrain lors d'une visite.
Espaces de bureau modernes et climatisés à Winterthur
L'immeuble, ouvert en 2024, situé Klosterstrasse 20 à Winterthur, impressionne par son architecture moderne et sa grande fonctionnalité. Deux bâtiments en verre imposants façonnent l'apparence et offrent des espaces de location généreux et flexibles sur une superficie totale d'environ 30 000 m². L'emplacement combine un environnement représentatif avec une infrastructure moderne et crée des conditions idéales pour les entreprises innovantes et axées sur la croissance.Le campus lui-même offre de nombreuses commodités attrayantes qui enrichissent la vie quotidienne au travail. Celles-ci comprennent, entre autres, une vaste terrasse sur le toit à usage partagé ainsi qu'un restaurant personnel situé dans le bâtiment voisin. Ces qualités, et bien d'autres, contribuent de manière significative à un environnement de travail inspirant et à une haute qualité de séjour.Les espaces offerts offrent ainsi l'opportunité de s'établir dans un lieu moderne, exceptionnellement bien équipé à Winterthur, et de profiter d'un environnement de haute qualité.Vos avantages en un coup d'œil • Espace d'entrée représentatif et réception (avec possibilité d'utilisation partagée contre paiement) • Espaces de bureau modernes prêts à être occupés, à partir d'environ 500m² : 1er étage avec 1 180m² et 816m² (espaces divisibles) • Haute qualité de poste de travail grâce à la bande de fenêtres circulaire et au climat de pièce agréable grâce à la ventilation et au refroidissement (convecteurs) • Cuisine à thé personnelle sur le plancher • Terrasse sur le toit avec vue lointaine à usage partagé • Systèmes de chauffage et de refroidissement exploités de manière neutre en CO2 • Restaurant personnel à distance de marche • Jusqu'à 50 places de parking disponibles à distance de marche • Disponible immédiatement ou sur arrangement Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Espaces de pratique et commerciaux flexibles pour les professions de la santé | DOMUS 11 Winterthur-Dättnau
À Dättnauerstrasse 11 à Winterthur-Dättnau, DOMUS 11 est en cours de construction jusqu'en 2028, un Maison de la Santé moderne avec des espaces de pratique et commerciaux attrayants pour les usages médicaux et connexes. Le projet est compris comme un Centre de Santé, où divers prestataires de services de santé sont actifs sous un même toit.Sur quatre étages, des espaces de location attrayants de 150 m² à 1'448 m² sont disponibles.Le nouveau bâtiment est loué dans son état brut. Cela signifie que la disposition des pièces, les infrastructures techniques et la conception intérieure peuvent être adaptées à vos processus opérationnels et à vos exigences individuelles à un stade précoce. Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace de pratique ou commercial selon vos besoins.Idéal pour : • Kinésithérapie • Érgothérapie • Ostéopathie • Chiropraxie • Cabinets médicaux et de groupe • Psychologie et psychothérapie • Conseil en nutrition • Offres de fitness et de mouvement • Organisations Spitex • Podologie • Autres entreprises de services médicaux connexes Grâce aux plans d'étage flexibles, les espaces peuvent être adaptés individuellement aux besoins de diverses professions de la santé.Vos avantages en un coup d'œil : • Nouveau bâtiment avec occupation en 2028 • Axé sur les prestataires de services de santé et les usages médicaux connexes avec un potentiel de synergies et de collaboration interdisciplinaire • Espaces de location flexibles de 150 m² à 1'448 m² • Bâtiment de quatre étages avec infrastructure moderne • Entièrement accessible aux fauteuils roulants avec ascenseur sur tous les étages • Location dans l'état brut avec construction individuelle pour le locataire • Pièces lumineuses avec surface vitrée généreuse • Hauteurs de pièces dans l'état brut à partir de 3,30 m • Architecture représentative avec maçonnerie visible de haute qualité • Places de parking souterraines et extérieures disponibles pour location séparée • Emplacement calme et facilement accessible à Winterthur-Töss Accessibilité optimaleL'arrêt de bus Töss est accessible en 3 minutes à pied, et la gare de Winterthur Töss en environ 8 minutes à pied. Les installations commerciales et les autres services sont situés à proximité immédiate, garantissant un niveau élevé d'attractivité pour les employés, les clients et les patients.Sécurisez maintenant votre espace souhaité dans le nouveau Maison de la Santé DOMUS 11 et profitez d'un environnement de travail moderne et axé sur l'avenir dans le quartier émergent Winterthur-Töss. Grâce à la location dans l'état brut, vos exigences peuvent être prises en compte dans une phase de planification précoce – plus vous intervenez tôt, plus votre scope de conception est important.Centre de Santé avec avenirDOMUS 11 est conçu comme une Maison de la Santé moderne. L'objectif est d'établir divers prestataires de services de santé qui peuvent bénéficier de distances courtes, de collaboration interdisciplinaire et de synergies partagées. Que ce soit la kinésithérapie, l'ergothérapie, l'ostéopathie, le cabinet médical, la psychologie, la podologie, Spitex ou d'autres services médicaux connexes : Le bâtiment offre des conditions idéales pour un centre de santé vibrante et réseauté à Winterthur-Dättnau.Nous nous réjouissons de votre contact.
Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère
Recherchez-vous un emplacement qui ne soit pas seulement une adresse, mais une déclaration ? Au 38, Römerstrasse à Winterthur, nous vous offrons la rare opportunité d'occuper votre propre bâtiment d'environ 1'807 m² d'espace. Cette propriété combine le caractère représentatif d'un bâtiment locataire unique avec la flexibilité des mondes de travail modernes. Les espaces lumineux et aérés offrent un climat de travail inspirant, situé au centre de la ville et pourtant intégré dans un environnement historiquement précieux, calme et vert. Les points forts de votre nouvel emplacement : • Apparence représentative : Un bâtiment avec son propre caractère architecturalement expressif et une grande valeur de reconnaissance pour votre marque. • Construction prête à être occupée : Des espaces de bureau lumineux et de haute qualité déjà construits pour vous (construction de l'ancien locataire). • Infrastructure complète : Des places de parking souterraines et environ 500 m² d'espaces de stockage supplémentaires directement dans la maison. Emplacement idéal à Winterthur, urbain et connecté : • Connexion parfaite : Arrêt de bus SWICA directement en face de la propriété ; la gare principale de Winterthur est à quelques minutes. • Accès à l'autoroute : Accès rapide à l'A1, idéal pour les clients et les employés de la région de Zurich/Suisse orientale. • Environnement inspirant : La gastronomie et les entreprises bien connues à proximité immédiate créent une atmosphère vibrante. Profitez du potentiel de cet espace exceptionnel pour faire grandir votre entreprise à l'une des meilleures adresses de Winterthur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite personnel.
Espace de bureau privé pour 25 dans Regus Main Station
Bureaux open-space pour 25 personnes. Disponibles à des conditions flexibles, pour que vous puissiez ajouter de l'espace ou changer d'emplacement selon vos besoins.Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 25 personnes et l'accès aux espaces communs : salles de réunion, espace de coworking ouvert, lounge, cuisine et réception avec équipement de bureau.Tous les prix indiqués sont des "prix de départ" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus.Créez une base professionnelle pour votre entreprise au cœur de Winterthur. Notre centre Archhöfe est situé directement en face de la gare, ce qui le rend parfait pour recevoir des invités. Les bureaux font partie d'un projet de développement urbain dynamique et bien connecté qui comprend également un centre commercial populaire.Dans ces salles élégamment et savamment aménagées avec une garderie, idéales pour les employés ayant de jeunes enfants, vous pouvez vous concentrer entièrement sur vos activités. Après le travail, vous pouvez vous détendre dans le beau jardin de roses ou admirer la culture locale au Theater am Gleis ou au Kunst Museum.Donnez à votre entreprise un foyer avec un bureau open-space, idéal pour 25 employés, à Regus Main Station. Dans nos bureaux entièrement équipés et spacieux, nous nous occupons de tout - du mobilier au WiFi super-rapide - et vous pouvez vous concentrer entièrement sur le succès de votre entreprise.Trouvez des espaces de bureau flexibles à louer pour seulement une journée ou restez plus longtemps et adaptez votre espace aux besoins individuels de votre entreprise.Avantages des bureaux open-space à Regus :- Accès à notre réseau mondial avec des milliers d'emplacements dans le monde entier- Équipe de réception et de support excellentement formée- Technologie et WiFi de classe affaires avec des normes de sécurité élevées- Accès à l'imprimante et au support administratif- Nettoyage, services publics et sécurité- Bureaux disponibles à l'heure, à la journée ou au mois- Événements de réseautage et de communauté réguliers- Réservation et gestion de compte faciles via notre application- Dispositions personnalisables et flexibles- Augmentez votre espace de bureau ou changez d'emplacement pour répondre à vos besoins- Mobilier de haute qualité et ergonomique avec la possibilité de choisir dans un catalogue individuel.Toutes les images affichées ont été prises dans nos installations, mais ne correspondent pas nécessairement au centre respectif.Demander maintenant
À louer: Bureaux individuels, locaux commerciaux, stockage ou ateliers à Winterthur Seen
À louer: sur arrangement dans une propriété bien desservie et bien entretenue au Hinterdorfstrasse 58 à Winterthur les pièces suivantes : · 1 bureau, 25 m2 (1er étage droite) CHF 580.- - 1 pièce 26 m2 (UG1 droite) CHF 580.- - 1 pièce 27 m2 (UG2 droite) CHF 595.- - 1 pièce 31 m2 (UG4 gauche) CHF 685.- idéal pour les propriétaires uniques, les indépendants ou les petites entreprises, qui recherchent un lieu de travail professionnel dans un environnement calme. Les pièces ont été partiellement rénovées, garantissant une journée de travail moderne et attrayante. Il existe la possibilité de louer les pièces UG 3 + UG 4 ensemble. (Passage) Prix de location incl. frais accessoires (électricité, eau, chauffage) Stationnement: - en option, des places de stationnement peuvent être louées selon les prix échelonnés : - pratique pour les employés et les clients. · 1PP 80.- · 2 PP 150.- (75.-/P) · 3 PP 210.- (70.-/P) · 4 PP 260.- (65.-/P) Emplacement et environnement: Le bureau est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Winterthur-Seen. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit. La connexion aux transports en commun est excellente : · Arrêt de bus Seen: À seulement 1 minute à pied. · Gare de Winterthur Seen: Accessible en seulement 1 minute à pied. · Centre commercial Seen: Accessible en seulement 3 minutes à pied. Idéal pour la pause déjeuner · Bureau de poste pharmacie: Également à seulement 3 minutes à pied. Les visites sont possibles à tout moment sur demande.
Thomas Hux
1’128 m² de terrain à bâtir à Winterthur – potentiel attractif pour un projet de nouvelle construction
Une occasion rare à Winterthur : dans le quartier populaire de Mattenbach, dans un endroit calme et pourtant central, un terrain à bâtir de 1’128 m² avec des possibilités de développement intéressantes est en vente.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel à trafic apaisé et offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel contemporain.La propriété est située dans la zone résidentielle à trois étages W3/2.6 avec un facteur de volume de construction de 2,6 m³/m². Cela ouvre des perspectives attractives pour une utilisation résidentielle densifiée, par exemple grâce à la construction d’une maison multifamiliale.Le terrain est actuellement occupé par une maison unifamiliale de 1922, qui est considérée comme un objet de démolition en raison de son état. La vente se fait explicitement en tant que terrain à bâtir et sans obligation architecturale.
Bureau 63 m² au cœur de Wetzikon
Recherche locataire: Bureau 63 m² au cœur de Wetzikon ZHDisponible immédiatement ou sur arrangement, nous recherchons un locataire pour notre bureau de 63 m² au 2e étage au Bahnhofstrasse 196 à 8620 Wetzikon. Le bureau est situé au centre, la gare de Wetzikon est à distance de marche, et les installations commerciales, les restaurants ainsi que les prestataires de services se trouvent à proximité immédiate.Sur demande, jusqu'à 5 places de parking peuvent être louées pour 162,15 CHF chacune par mois. Le loyer du bureau est de 2'045,45 CHF par mois [charges comprises/exclues).
Espaces de bureaux modernes dans un emplacement central à Winterthur
Découvrez ces espaces de bureaux spacieux avec 500 m² de surface au 1er étage d'un bâtiment commercial moderne à l'Industriestrasse 26A à Winterthur. Les locaux disponibles immédiatement offrent un environnement de travail idéal pour les entreprises de toutes tailles.Les espaces de bureaux impressionnent avec : • Division de pièces flexible • Atmosphère lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle • Équipement de cuisine • Espace ouvert spacieux • Salle de réunion • Éclairage moderne • Douche privée Emplacement et connexion : Le bâtiment commercial est situé dans un quartier attractif. La gare de Winterthur Grüze est à seulement 10 minutes à pied. L'arrêt de bus Rudolf Diesel est à seulement 4 minutes. Un supermarché Coop (4 minutes) et une pharmacie Coop Vitality (5 minutes) sont situés à proximité immédiate.Le compte NK s'élève à 25 CHF m2pa.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cet espace passionnant sur place.Remarque : Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
74 m2 d'espace commercial plus 26 m2 d'espace de stockage au 4, Usterstrasse à 8620 Wetzikon
Joli, 74 m2 grand, 2,35 m de haut, local commercial central, près de Migros Oberland Märt, parfaitement adapté pour les industries de service et de commerce : • emplacement piéton central et fréquenté • grandes vitrines sur quatre côtés du bâtiment, partiellement avec auvent • toilettes pour les visiteurs avec lavabo • salle de stockage au sous-sol, superficie 26 m2, hauteur 2,35 m • option pour 1 place de parking extérieur à CHF 50/mois, directement devant le local commercial (avec option possible pour une deuxième place de parking extérieur) • option pour un local commercial de taille similaire, en face • construction locataire selon accord • dépôt CHF 8100 • si vous êtes intéressé, veuillez nous soumettre le formulaire d'intérêt le plus complet et correct possible via cette plateforme de correspondance • NOTE IMPORTANTE : les demandes provenant de l'industrie de la gastronomie ne peuvent pas être prises en compte.
2'704 m2 à Brüttisellen - Espace de production, stockage et logistique polyvalent avec bureau
À un emplacement central et facilement accessible à Brüttisellen, autour de 2'704 m² d'espace commercial polyvalent est disponible à la location sur Ruchstuckstrasse 16/18.L'espace est particulièrement adapté pour la production, le stockage, la logistique et l'utilisation commerciale avec des exigences de bureau. Des charges de plancher élevées, une livraison directe accessible aux camions via une rampe et un ascenseur de marchandises sur tous les étages offrent des conditions très favorables pour les processus opérationnels et logistiques.Espaces & Équipement2e étage – 1'557 m² • Hauteur de pièce d'environ 2,8 à 5,4 m • Partiellement ouvert jusqu'au toit avec une hauteur de pièce d'environ 5,4 m • Charge de plancher élevée de 2'000 kg/m² • Livraison directe accessible aux camions via une rampe 3e étage – 1'126 m² • Hauteur de pièce d'environ 2,4 m • Charge de plancher 500 kg/m² • Environ 340 m² d'espace de bureau Comble – 21 m² • Hauteur de pièce d'environ 2,5 m • Charge de plancher 400 kg/m² Équipement Supplémentaire • Ascenseur de marchandises sur tous les étages avec une charge utile de 2'000 kg • Vestiaires pour dames et messieurs avec un total d'environ 30 places • Douches et toilettes • Jusqu'à 37 places de parking extérieures disponibles directement sur la propriété • Conditions favorables pour la production, le stockage et la logistique Connexion de TransportLa propriété a une excellente connexion de transport : • Accès à l'autoroute en direction de Zurich / St. Gallen à environ 780 m • Arrêt de bus à environ 450 m Cela rend l'emplacement facilement accessible pour le trafic de marchandises et les employés.Espaces de Location Supplémentaires dans le BâtimentDans le même bâtiment, environ 839 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage sont disponibles à la location. Ces espaces sont annoncés dans une liste séparée.Pour des besoins d'espace plus importants, les deux zones de location peuvent être combinées. Cela permet également de louer l'ensemble de l'espace disponible avec un total d'environ 3'543 m².La location est effectuée essentiellement dans les unités suivantes : • Rez-de-chaussée / 1er étage : environ 839 m² • Étage supérieur / 3e étage y compris le comble : environ 2'704 m² • Offre d'espace entière : environ 3'543 m² Occupation et Expansion ExistantesLe bâtiment est actuellement utilisé comme boulangerie et installation de production. L'expansion existante offre diverses possibilités d'utilisation ou d'adaptation en fonction de l'utilisation future.Après le départ du locataire actuel, des travaux de démontage ou d'expansion peuvent être effectués si nécessaire, et les pièces peuvent être adaptées aux exigences de la nouvelle utilisation.L'occupation est prévue pour être possible à partir de janvier 2027 ou au 1er trimestre 2027, ou par accord.CoordonnéesDavid Stämpfli Responsable de projetAdresse e-mail : dst@walterbuchmann.ch - Direct : 044 807 57 33 - Central : 044 462 33 33Walter Buchmann AG, Ruchstuckstrasse 16/18, 8306 Brüttisellen
LUMINEUX ET MODERNE
Ce bureau de 77 m² à Dübendorf offre des pièces lumineuses avec de grandes façades vitrées et un concept de pièce ouvert et flexible. Idéal pour les start-ups, les agences, les cabinets de conseil ou les pratiques qui recherchent un espace pour plusieurs postes de travail et une atmosphère professionnelle. Les unités de climatisation assurent des températures agréables, les stores à lamelles pour le confort et la confidentialité. L'éclairage au plafond et les plafonds acoustiques créent un environnement de travail calme. Plusieurs places de parking devant la maison ainsi que la bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute complètent l'offre.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 77 m² d'espace de bureau spacieux- pièces lumineuses avec de grandes façades vitrées- concept de pièce ouvert et flexible- unités de climatisation pour une température de pièce confortable- stores à lamelles intégrés- éclairage au plafond et plafonds acoustiques- espace pour plusieurs postes de travail- emplacement commercial attractif à Dübendorf- plusieurs places de parking devant la maison- bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonne situation centrale, connexions rapides à l'autorouteÉtat : bon état, bien entretenuSalle de bain / cellules humides : 1 (1x WC / lavabo / douche)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : bus, 300 m / tram, 170 mÉcoles : école primaire, 550 mMagasins : Migros, 350 m / Lidl, 650 m
Profitez de divers avantages avec votre nouveau siège d'entreprise !
Au 2e étage du Business Center Volketswil, deux espaces de bureau lumineux et polyvalents avec 514 m² et 794 m² sont disponibles.Profitez d'un loyer échelonné attractif : • Année 1 : CHF 100,00/m²/a • Année 2 : CHF 110,00/m²/a • Année 3 : CHF 120,00/m²/a • Année 4 : CHF 135,00/m²/a • à partir de l'année 5 : CHF 155,00/m²/a Les frais accessoires sont facturés forfaitairement et s'élèvent à CHF 65,00/m²/a. Le prix comprend la consommation d'électricité de l'objet loué.Vos avantages en un coup d'œil : • Salles lumineuses grâce à des façades vitrées généreuses • Hauteur de pièce de 3,2 m • Bureaux individuels existants et espaces utilisables de manière flexible • Double plancher avec prises électriques • Plafonds suspendus Ce que propose la propriété : • Installations sanitaires pour usage partagé • Ascenseur pour personnes et marchandises disponible • Garage avec possibilités de stationnement Grâce à la connexion directe à l'autoroute et aux possibilités de stationnement disponibles, la propriété est facilement accessible en voiture pour les employés, les clients et les fournisseurs.En outre, des espaces de bureau flexibles et modulables de 24 m² à 794 m² sont disponibles dans la propriété. Les espaces peuvent être adaptés aux exigences individuelles de votre entreprise et offrent un espace pour une croissance future.Pour plus d'informations sur les espaces disponibles, veuillez visiter :www.business-center-volketswil.ch.Mme Stevenson se réjouit de votre contact.
"Wintower" - Travailler au-dessus des toits de Winterthur!
Dans le frappant "Wintower" à Winterthur, des espaces de bureaux aménagés sont disponibles à la location aux 9e et 11e étages supérieurs sur arrangement.L'offre d'espaces est la suivante :9e étage supérieur : ca. 685,5 m²11e étage supérieur : ca. 228,5 m²À quelques pas de la gare principale de Winterthur, le Wintower s'élève comme le bâtiment le plus haut et le plus distinctif de la sixième ville la plus grande de Suisse. Quiconque établit son siège social ici envoie un signal fort pour la qualité, la visibilité et la prétention entrepreneuriale.Les espaces convainquent par des pièces spacieuses et inondées de lumière avec une façade fenêtrée entourante et des possibilités de conception polyvalentes. Grâce au layout moderne, les espaces de bureau offrent des conditions idéales pour les mondes de travail modernes : représentatifs, fonctionnels et prospectifs. • Structure de pièce flexible et lumineuse • Façade fenêtrée entourante • Plafonds de refroidissement et système de ventilation pour un climat de pièce agréable • 1 salle de serveur climatisée • Stores extérieurs et intérieurs à commande de lumière • Canaux de garde-corps entourants avec câblage IT • Installations sanitaires développées de haute qualité • Connexion à la fibre optique • 3 places de parking par étage - Autres possibilités de parking sur demande • Le mobilier existant (tables, chaises, canapés, etc.) peut être repris après consultation En outre, vous pouvez profiter d'une gamme complète de confort et de services supplémentaires : • Hall d'entrée représentatif avec bureau d'accueil • Auditorium louable • Accès interne rapide grâce à 6 systèmes d'ascenseurs • Espace extérieur spacieux et similaire à un parc • Places de parking pour visiteurs • Installations de douches au sous-sol • Terrasse sur le toit de 360° avec vue panoramique impressionnante pour usage partagé • Technologie de bâtiment respectueuse de l'environnement Nous avons suscité votre intérêt ?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite sans engagement.
Espace de bureau aménagé directement à la gare de Winterthur !
À un emplacement central et parfaitement desservi au 11, Lagerhausstrasse à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif et entièrement aménagé de 241 m² d'espace utilisable, disponible immédiatement ou sur arrangement. L'espace est situé au 1er étage et dispose d'un plan d'étage fonctionnel avec des bureaux individuels et en équipe, créant des conditions idéales pour un travail concentré dans un environnement professionnel.Vos avantages en un coup d'œil : • Conception intérieure fonctionnelle et bien entretenue • Planchers en moquette agréables • Distribution électrique efficace via des canaux de parapet • Chauffage par radiateurs • Installations sanitaires et douche dans l'escalier pour usage partagé • Possibilités de stationnement dans le garage souterrain de la maison • Locaux techniques et de stockage supplémentaires disponibles dans le sous-solSi nécessaire, il est possible de combiner l'espace de 241 m² avec un espace supplémentaire (235 m²) au 1er étage, créant un espace de bureau contigu de environ 476 m².La gare de Winterthur est à seulement 3 minutes à pied et offre d'excellentes connexions avec la région de Zurich et toute la Suisse. Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate, et les échangeurs autoroutiers A1/A4 sont également à courte distance de route.De nombreux restaurants, cafés, possibilités de shopping et prestataires de services dans les environs offrent une qualité d'emplacement supplémentaire et augmentent l'attractivité pour les employés.Cet espace de bureau combine un emplacement central, une conception fonctionnelle et des options d'utilisation flexibles - un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, l'accessibilité et un environnement de travail agréable.Intéressé ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de fixer un rendez-vous de visite sans engagement.
Bureau lumineux et moderne à Winterthur – idéal pour conseil / services
Site web : https://passant.ch/Espace de bureau attractif au Zürcherstrasse 320 à 8406 Winterthur à louer.Le bureau lumineux et bien entretenu offre une atmosphère de travail agréable et convient idéalement à des activités de conseil, services financiers, fiducie, assurance, immobilier, coaching ou d'autres activités de bureau.Grâce aux grandes fenêtres, la pièce bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle. Le plancher en bois moderne et la décoration neutre permettent un aménagement sans complication et individuel.Le bureau est situé dans un endroit facilement accessible à Winterthur et convient tant aux indépendants qu'aux petites entreprises.Points forts : • Bureau lumineux avec grandes fenêtres • État bien entretenu et moderne • Plancher en bois agréable • Espace pour plusieurs postes de travail • Idéal pour conseil et services • Accès facile • Adresse : Zürcherstrasse 320, 8406 Winterthur • Disponible sur arrangement Visites possibles sur arrangement.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons d'une brève présentation.
Espace de bureau/commercial de haute qualité directement à la gare de Winterthur !
Dans un emplacement excellently connecté au centre-ville, à la Lagerhausstrasse 11 à Winterthur, nous louons un espace de bureau/commercial attrayant en construction de base avec environ 313 m² d'espace utilisable. L'espace est situé au rez-de-chaussée. La location en construction de base vous offre une flexibilité maximale dans la conception individuelle de l'espace. En fonction du concept d'utilisation et des exigences de construction, une participation de la propriété dans des mesures de construction sélectionnées peut être examinée.La propriété dispose de places de parking dans le garage souterrain de la maison. En outre, des pièces techniques et de stockage dans le sous-sol peuvent être louées. L'offre de première classe est complétée par des façades de fenêtres spacieuses pour une visibilité maximale ainsi que d'une terrasse, qui est à votre disposition exclusive.La gare de Winterthur est à seulement 3 minutes à pied et offre d'excellentes connections à la région de Zurich et à toute la Suisse. Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate, et les connections autoroutières A1/A4 sont également accessibles en un court trajet en voiture.De nombreux restaurants, cafés, magasins et prestataires de services dans les environs offrent une qualité d'emplacement supplémentaire et augmentent l'attrait pour les employés.Cet espace de bureau/commercial combine un emplacement central, une construction fonctionnelle et des options d'utilisation flexibles - un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, l'accessibilité et un environnement de travail agréable.Intéressé ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.
Espace de bureau au 5e étage à Industriestrasse 14 à Dietlikon
Espace de bureau représentatif à Dietlikon – 635 m², flexible et disponible immédiatementBienvenue dans ces bureaux spacieux au 5e étage d'un immeuble commercial moderne à Industriestrasse 14 à Dietlikon. La surface totale de 635 m² offre aux entreprises une flexibilité maximale – l'ensemble de l'espace de bureau ou des zones individuelles peuvent être loués.L'immeuble moderne avec de grandes façades vitrées offre des espaces de travail lumineux et agréables avec une atmosphère professionnelle. Les zones peuvent être utilisées individuellement et meublées ou non meublées – adaptées aux besoins de votre entreprise.L'espace de bureau impressionne avec : • 635 m² de surface totale, partitionnement flexible • Option de louer • Conception de salle flexible avec bureaux open-space et bureaux individuels • Espace de réception professionnel pour les clients et les visiteurs • Équipement de bureau selon vos souhaits – meublé ou non meublé • Cuisine entièrement équipée avec façades blanches, appareils en acier inoxydable, îlot de travail et lave-vaisselle neuf • Ascenseur et accès sans obstacle • Places de parking et garage pour les employés et les visiteurs L'emplacement offre un environnement de travail calme et agréable avec une accessibilité optimale. L'arrêt de bus Industriestrasse est à environ 2 minutes à pied, et la gare de Dietlikon est à environ 11 minutes à pied. Les installations commerciales comme IKEA sont à proximité et offrent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne.Cet espace de bureau combine des pièces spacieuses, des options de location flexibles et une infrastructure excellente – idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement moderne et bien connecté dans la région de Zurich.
Espace commercial attractif jusqu'à 380 m2 à louer à un emplacement de premier plan
Situé dans un endroit facilement accessible et fréquenté, nous louons des espaces commerciaux polyvalents d'une superficie de jusqu'à 380 m².Les pièces offrent une combinaison idéale de vente, d'exposition et d'espace de bureau. Dans la zone avant, il y a un espace de vente ou d'exposition représentatif avec une visibilité optimale pour vos clients. Dans la zone arrière, il y a des bureaux open-space ainsi que des bureaux individuels ou des salles de réunion séparés. Une cuisine complète l'offre attractive de pièces.Vos avantages en un coup d'œil : • Espaces commerciaux jusqu'à 380 m² • Salle de vente représentative ou showroom dans la zone d'entrée • Bureaux open-space et bureaux individuels ou salles de réunion séparés • Cuisine disponible • Pièces lumineuses et flexiblement utilisables • Accès accessible aux fauteuils roulants • Ascenseur disponible • Places de parking et parking souterrain disponibles • Utilisable individuellement pour la vente, les services, le bureau, la pratique, l'exposition ou les salles de formation • Disponible immédiatement ou sur arrangement Emplacement excellentLa propriété est située dans un quartier commercial attractif avec une fréquentation élevée. En face se trouvent IKEA et Kino Pathé, complétés par de nombreux autres magasins spécialisés, prestataires de services et entreprises commerciales dans les environs immédiats. Les excellentes liaisons de transport et les places de parking suffisantes assurent une accessibilité optimale pour les clients, les employés et les partenaires commerciaux.Profitez de cette opportunité et sécurisez des espaces commerciaux modernes dans un emplacement établi et très fréquenté.Intéressé ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite.
"Wintower" - Élevez votre entreprise
Dans le frappant "Wintower" à Winterthur, un espace de bureau partiel développé d'environ 230 m² de surface utile est disponible à la location au 11e étage. À quelques pas de la gare principale de Winterthur, le Wintower s'élève comme le bâtiment le plus haut et le plus distinctif de la sixième ville de Suisse. Établir le siège de votre entreprise ici envoie un signal fort pour la qualité, la visibilité et l'ambition entrepreneuriale. L'espace partiel impressionne avec des pièces spacieuses et inondées de lumière dotées d'une façade vitrée généreuse et de possibilités de conception polyvalentes. Grâce à la disposition moderne, l'espace de bureau offre des conditions idéales pour les mondes de travail modernes : représentatif, fonctionnel et tourné vers l'avenir. Vous pouvez vous réjouir des points forts suivants : • Structure de pièce flexible et lumineuse • Façade vitrée généreuse • Plafonds de refroidissement et système de ventilation pour un climat de pièce agréable • Stores extérieurs et intérieurs à commande de lumière • Canaux de parapet avec câblage IT • Installations de toilettes de haute qualité pour usage partagé • Connexion à la fibre optique • Places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble • Le mobilier existant (tables, chaises, canapés, etc.) peut être repris après consultation En outre, profitez d'une gamme complète de confort et de services supplémentaires : • Hall d'entrée représentatif avec desk d'accueil • Auditorium louable • Accès interne rapide grâce à 6 systèmes d'ascenseurs • Espace extérieur spacieux et similaire à un parc • Places de parking pour les visiteurs • Installations de douches au sous-sol • Terrasse sur le toit de 360° avec vue panoramique impressionnante pour usage partagé • Technologie de bâtiment respectueuse de l'environnement Plus d'informations sur www.wintower.ch Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de organiser une visite sans engagement.
Votre nouvel emplacement d'entreprise directement à la gare de Winterthur
À une adresse centrale et très bien desservie, Lagerhausstrasse 11 à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif et entièrement aménagé de 235 m², disponible immédiatement ou sur arrangement. L'espace est situé au 1er étage et dispose d'un plan fonctionnel avec des bureaux individuels et en équipe, créant des conditions idéales pour un travail concentré dans un environnement professionnel. Vos avantages en un coup d'œil : • Conception intérieure fonctionnelle et bien entretenue • Planchers en moquette agréables • Distribution électrique efficace via des canaux de parapet • Chauffage par radiateurs • Éclairage au plafond et éléments acoustiques absorbant le son • Installations sanitaires et douche commodément situées dans l'escalier • Possibilités de stationnement dans le garage souterrain de l'immeuble • Locaux techniques et de stockage supplémentaires disponibles dans le sous-sol Si nécessaire, il est possible de combiner l'espace de 235 m² avec un espace supplémentaire (241 m²) au 1er étage. Cela donnerait un espace total d'environ 476 m².La gare de Winterthur est à seulement 3 minutes à pied et offre d'excellentes connexions avec la région de Zurich et toute la Suisse. Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate, et les connexions autoroutières A1/A4 sont également accessibles en peu de temps.De nombreux restaurants, cafés, commerces et prestataires de services dans les environs offrent une qualité d'emplacement supplémentaire et augmentent l'attrait pour les employés.Cet espace de bureau combine un emplacement central, une conception fonctionnelle et des options d'utilisation flexibles - un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, l'accessibilité et un environnement de travail agréable.Intéressé ? Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de fixer un rendez-vous de visite sans engagement.
