Atelier de bricolage au 1er étage à louer
Nous louons immédiatement un atelier de bricolage au Bahnhofstrasse 14a à Cazis.L'atelier de bricolage se trouve au 1er étage, directement à côté de l'ascenseur, et est facilement accessible par l'escalier.L'atelier de bricolage a les dimensions suivantes :Hauteur de la pièce 2.38mLargeur de la pièce 1.23mLongueur de la pièce 1.80mpas de fenêtre et pas de branchement d'eau. Une prise de courant est disponible.Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment neuf, une certaine humidité peut être attendue dans les premières années.
Terrain à bâtir attractif avec potentiel futur à Tamins
Zone de développement attractive avec potentiel futur à Tamins3 048 m² de superficie totale | Emplacement ensoleillé | Vue imprenable à l'ouest | Perspective pour une utilisation résidentielleSitué au 33, Reichenauerstrasse à Tamins, une occasion rare se présente d'acquérir un vaste et attractif terrain de développement dans la région d'Imboden.La zone comprend trois parcelles contiguës d'une superficie totale de 3 048 m² et est vendue exclusivement en unité. La vente individuelle des parcelles n'est pas prévue.Après environ 100 ans d'utilisation commerciale, une nouvelle perspective passionnante s'ouvre pour cet emplacement. Dans le cadre de la révision complète en cours du plan local, une utilisation résidentielle future est prévue. Cela donne à la zone un potentiel intéressant pour un développement immobilier à long terme et durable.Les points forts en un coup d'œil • 3 048 m² de superficie totale – trois parcelles 572, 573 et 579 vendues exclusivement en unité • Emplacement ensoleillé et ouvert avec vue imprenable à l'ouest • Bonnes liaisons de transport et emplacement attractif dans la région d'Imboden • À proximité de la région de vacances Flims Laax Falera avec ses activités de loisirs diversifiées et ses chemins de fer de montagne bien connus • Perspective future pour une utilisation résidentielle dans le cadre de la révision en cours du plan local • Potentiel de développement intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs Investir dans un emplacement avec un avenirLa combinaison de la superficie du terrain, de l'emplacement attractif, des bonnes liaisons de transport et de la proximité de la région de vacances et de sports de montagne Flims Laax Falera rend cette zone une opportunité d'investissement intéressante.Le propriétaire, Rhiienergie, vise à consacrer l'ensemble de la zone à un développement durable et à long terme créateur de valeur.Conditions de venteLa vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres. Le facteur déterminant pour l'attribution est le prix d'achat offert. En outre, l'utilisation prévue et la période de réalisation prévue sont prises en compte.Êtes-vous intéressé ?Profitez de cette occasion rare d'acquérir une superficie totale attractive avec des perspectives de développement prometteuses à Tamins.Nous serions ravis de vous fournir, sur demande, des documents de vente supplémentaires et des informations complémentaires sur la zone.Nous nous réjouissons de votre contact et de votre offre d'achat.
Terrain à bâtir dans un cadre idyllique – Valendas, Grisons
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans la commune pittoresque de Valendas dans le canton des Grisons. Quatre terrains avec une superficie de 482 m² sont disponibles immédiatement et offrent des conditions idéales pour réaliser votre maison de rêve dans l'un des paysages les plus beaux de Suisse.Un terrain en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 482 m² de terrain à bâtir dans un endroit calme • Belle vue : Profitez d'une vue imprenable sur le paysage montagneux des Grisons environnants • Endroit calme : Le terrain est situé dans un environnement agréablement calme – tant le jour que la nuit • Ensoleillement : En été, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil • Disponible immédiatement : Le terrain peut être pris en charge immédiatement Emplacement : Valendas est un village charmant dans le canton des Grisons, niché dans un cadre montagneux à couper le souffle. La commune se caractérise par son architecture grisonne authentique et son environnement calme et naturel. Que ce soit comme refuge de la vie quotidienne ou comme résidence permanente – ici, vous trouverez la base parfaite pour votre projet de construction au milieu de la nature intacte.Profitez de cette opportunité rare de réaliser votre propre rêve de vie dans l'une des régions les plus pittoresques des Grisons. Nous nous réjouissons de votre contact !
Espaces de bureaux flexibles parfaitement connectés et intelligemment interconnectés
Sur le site industriel établi de l'EMS-Chemie à Domat/Ems, jusqu'à 858 m² d'espaces de bureaux flexibles sont disponibles à la location. L'emplacement impressionne par sa situation directe sur l'A13, l'axe de trafic nord-sud central de la Suisse, et permet ainsi une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les partenaires.Les espaces sont aménagés et disponibles sur arrangement. Ils sont répartis sur quatre étages et peuvent être loués étage par étage (202-214 m²) ou comme surface totale contiguë (858 m²), selon les besoins et le concept d'utilisation.Vos avantages en un coup d'œil:- Situation directe sur l'A13 - connexion optimale dans le sens nord-sud- Bonne connexion aux transports en commun avec bus et train - Chur est accessible en 10 minutes- Espaces de bureaux flexibles et aménagés- Caractère de campus avec environnement de travail inspirant- Infrastructure avec ascenseur, cuisine et installations sanitaires- Cantine publique ainsi que salles de réunion et de restauration flexibles sur place- Gestion de facility professionnelle pour un fonctionnement sans heurtPrêt pour de nouvelles perspectives? Nous vous montrons les possibilités sur place.
L'industrie rencontre l'innovation - Espaces de bureau et commerciaux sur un site renommé
Sur le site industriel établi d'EMS-Chemie à Domat/Ems, 954 m² d'espace de production et de stockage et 263 m² d'espace de bureau sont disponibles à la location. L'emplacement impressionne par sa localisation directe sur l'A13, l'axe de trafic nord-sud central de la Suisse, et permet ainsi une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les partenaires.L'espace de stockage et de production spacieux est loué à un loyer net de 90.- / m² par an et l'espace de bureau aménagé au 1er étage pour 150.- / m² par an.Vos avantages en un coup d'œil : Emplacement direct sur l'A13 - connexion optimale dans le sens nord-sud Bonne connexion aux transports en commun avec bus et train - Chur est accessible en 10 minutes Espace de stockage/production spacieux au rez-de-chaussée Espace de bureau aménagé au 1er étage Caractère de campus avec environnement de travail inspirant Infrastructure avec cuisine et installations sanitaires Cantine publique ainsi que salles de réunion et de restauration flexibles sur place Gestion de facilities professionnelle pour un fonctionnement sans heurtPrêt pour de nouvelles perspectives ? Nous vous montrons les possibilités sur place.
Local commercial à Bonaduz avec branchement d'eau
Nous louons à la Bavurtga 3 à Bonaduz, des locaux commerciaux lumineux à très bonne situation piétonnière. En face se trouve une boulangerie et un restaurant.Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce bien entretenu. La propriété est située à proximité immédiate des connexions routières et autoroutières.Les parties suivantes de l'immeuble sont équipées :- Installations sanitaires à usage partagé- Luminaires de plafond- Ventilation- Branchement d'eau disponible dans la pièce- Un local de stockage peut être loué en plus si nécessaireCette surface est louée en état brut et vous pouvez l'adapter à vos souhaits.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous attendons avec impatience votre contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Propriété en Développement
Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut commencer sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking souterraines prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site d'affaires attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.CONTACTEZ-NOUS pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.
Plus d'espace désiré ? Espace de stockage spacieux à louer à Domat/Ems
Nous louons sur arrangement un espace de stockage spacieux au Paleu Sura 3 à Domat/Ems. L'espace de stockage est situé au 1er sous-sol et est divisé en trois pièces, toutes reliées les unes aux autres. L'accès se fait via le garage souterrain. Faits clés :- Espace de stockage spacieux au 1er sous-sol- Divisé en trois pièces reliées- Accès via le garage souterrain- Hauteur de la pièce : 2,80 m- Hauteur jusqu'aux tuyaux : 2,60 m Dimensions d'accèsAccès au local de stockage depuis le couloir du garage souterrain :- Hauteur : 2,27 m- Largeur : 1,74 m Cadres de porte à l'intérieur de l'espace de stockage :- Hauteur : 2,00 m- Largeur : 1,50 m L'espace de stockage est idéal en tant que zone de stockage, de stockage ou d'utilisation et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à la disposition spacieuse des pièces. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle sur place. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires.
Espaces modernes et lumineux
Ces espaces modernes à Domat/Ems offrent tout ce que votre cœur désire et sont idéaux pour un bureau. La fenêtre généreuse et la hauteur de la pièce procurent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable. L'objet se compose de trois pièces et d'un archive. Une cafétéria avec une terrasse sur le toit est à disposition pour un usage partagé au 3e étage. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Grâce à la fibre optique et au connexion ferroviaire, un réseau optimal est garanti. Il existe la possibilité, si votre entreprise commerce des marchandises, d'utiliser des synergies avec l'entrepôt et la logistique de transport dans la même maison.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- bureaux modernes et lumineux qui peuvent également être loués individuellement- différents bureaux, ateliers, locaux commerciaux- bureau à 47,5, 33,15, 50,7 et 24 m/2- belle vue- grande fenêtre- connexion ferroviaire et fibre optique- ascenseur- terrasse sur le toit- entrepôt et logistique de transport dans la même maison- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 1 900 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: centralÉtat: bonSalles de bain / cellules humides: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Transport en commun: bus, 100 mMagasins: Migros, 1,4 km
Votre espace commercial parfait au centre !
Recherchez-vous l'emplacement idéal pour votre cabinet médical ou votre bureau ? Alors vous êtes au bon endroit.Au rez-de-chaussée de la propriété construite en 2024 au centre de Domat/Ems se trouve cet espace commercial jamais utilisé, qui convient idéalement comme bureau ou cabinet médical/salle de traitement. Grâce à son emplacement central excellent, il est facilement accessible pour les clients. La porte d'entrée est située directement en face de la mairie.Le sol est en vinyle très résistant, tandis que la cuisine et les toilettes sont équipées de plaques en céramique.L'offre comprend une pièce en sous-sol et, si nécessaire, un parking dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans le prix de l'offre.L'espace commercial est vendu avec les meubles de haute qualité, comme le montrent les images, et est immédiatement prêt à être occupé.La propriété est chauffée par un réseau de chaleur de district et est certifiée MINERGIE.Les images parlent d'elles-mêmes, une très belle opportunité dans un emplacement de premier plan !N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour planifier une visite. Je serai ravi de vous montrer la propriété sur place.
Atelier ensoleillé avec bonne accessibilité
Situé au centre du village de Trin, cet atelier lumineux et chauffé avec 27 m² d'espace utilisable (1 pièce) offre des possibilités d'utilisation variées pour les métiers d'art, les projets créatifs ou les petits travaux de production. Grâce à la connexion électrique et à la bonne éclairage, des conditions de travail optimales sont garanties. La zone est idéale pour les travailleurs indépendants, les bricoleurs ou en tant qu'espace de travail compact avec une infrastructure pratique. Des pièces de stockage ou des caves supplémentaires peuvent être louées sur demande. Des places de parking sont disponibles directement auprès de la commune.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central dans le village de Trin- pièce d'atelier lumineuse et chauffée avec connexion électrique- usage polyvalent pour les métiers d'art, la production ou les travaux créatifs- pièces de stockage supplémentaires en option (CHF 200.- incl.)- caves supplémentaires en option (CHF 150.- incl.)- places de parking louables auprès de la commune (CHF 50.-/mois)- surface de travail compacte et fonctionnelle- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSystème de chauffage : Chauffage central Transports en commun : Bus, 100 mÉcoles : Jardin d'enfants / École primaire / École secondaire, 300 mMagasins : Volg, 100 m
Vue panoramique terrain à bâtir pour la nouvelle résidence principale
Ici, où la vallée et les montagnes se réunissent pour former un panorama pittoresque, votre futur domicile vous attend. Ce terrain à bâtir attractif est calme et ensoleillé et offre une vue large sur le paysage de la région d'Albula. L'endroit idéal pour réaliser le rêve de posséder sa propre maison.Le terrain est exclusivement destiné à une résidence principale et est idéal pour une maison unifamiliale avec jardin. La parcelle est entièrement viabilisée et permet un démarrage de construction sans complication. En outre, la haie existante à la limite inférieure de la propriété vers la zone agricole sera déplacée, créant un accès direct et pratique.Informations sur la propriété:Zone résidentielle W2Surface de plancher autorisée: 220 m²Hauteur totale maximale: 10,50 mLongueur de bâtiment maximale: 15 mDistance de limite grande: 6 m / petite: 3 mDonnez forme à votre maison dans un endroit rempli de lumière, de vues larges et de qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.
Votre chance pour une belle première maison - terrain de construction de stall
Découvrez ce terrain de construction attractif avec un stall dans la commune pittoresque de Vaz/Obervaz dans le canton des Grisons. Cette propriété offre une excellente occasion de réaliser des possibilités de résidence pour la première maison dans l'une des plus belles régions des Alpes suisses.Les caractéristiques les plus importantes de la propriété et du stall : • Superficie du terrain : 253 m² – stall avec 1258 m3 de volume • Vue magnifique : Le terrain impressionne avec une vue merveilleuse sur le paysage montagnard environnant. • Emplacement calme : Profitez du silence apaisant – les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit. • Ensoleillé : Le terrain bénéficie de beaucoup de soleil. Emplacement et infrastructure : Le terrain est situé à proximité immédiate d'une rivière et offre ainsi un environnement naturel. L'arrêt de bus Muldain est à seulement 5 minutes à pied, assurant ainsi les connections de transport en commun. Un supermarché Spar est disponible pour les besoins quotidiens à environ 10 minutes à pied.Muldain est un lieu de prédilection pour les amateurs de calme, qui apprécient une belle vue. La région offre une grande variété d'activités de loisirs et de détente en toutes saisons. Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre projet de construction dans cette région montagnarde de rêve.
Terrain à bâtir Rosacher à Mutten- commune de Thusis
La parcelle de construction "Rosacher" est située dans un endroit pittoresque au bord ouest du village de Mutten, dans la commune de Thusis. La situation attrayante offre un environnement de vie spécial avec une haute qualité de vie et des vues impressionnantes. Vous trouverez des informations supplémentaires sur le numéro de parcelle 3326 sur le site web de la commune de Thusis, par exemple sous Actualités / 2024 / Annonce du 26.09.2024 / Opposition à la planification locale (avec demande d'abattage) / Plan de zoning et de conception générale de la fraction Mutten, Mutten 1:1000, ainsi que dans le code de construction de la commune de Thusis. Au cours d'une conversation orale, la commune a annoncé que jusqu'à 30% de l'espace de vie créé peut être vendu sous forme de résidences secondaires. Cela ouvre une opportunité de développement intéressante pour les investisseurs : il serait concevable de réaliser une maison de trois familles avec deux appartements loués et un appartement supplémentaire pour usage personnel ou vente en tant que résidence secondaire.Les activités de loisirs autour de Mutten sont nombreuses. Le petit téléski familial d'Obermutten est super sympa et un plaisir absolu pour les amoureux de la nature. Les courses importantes peuvent être faites à Thusis. Les domaines skiables sont à proximité à Lenzerheide via Obervaz ou Savognin. Le golf à Alvaneu. Ou simplement profiter de la nature et observer la faune riche en espèces pendant la randonnée.Numéro de parcelle : 3326 Superficie du terrain : 1099m2 Zone de construction : Zone résidentielle 2 Utilisation selon le code de construction : 0,55 Utilisation maximale en m2 : 604m2 Utilisation maximale possible pour les résidences secondaires selon l'art. 30 du code de construction : 181m2 Hauteur totale : 10m Hauteur de la façade du côté des eaux : 7mLa parcelle 3326 avec 1099m2 dans la zone de construction W2 à Mutten/Rosacher est offerte à un prix cible de 120.- CHF / par m2. La parcelle est actuellement en zone de planification. NOUVELLE affiliation de zoning : Zone résidentielle 2.
Trin Digg - Étable avec atelier / terrain à développer
La propriété à vendre, n° 3010, est située sur la Via Davos Crap 28.1 à Trin Digg et se trouve dans la zone du village. La situation légèrement surélevée offre une belle vue sur la campagne environnante et assure un environnement de vie calme et agréable. Le terrain couvre 241 m² et est bien intégré dans les environs existants. Le village de Trin ainsi que la région voisine de Flims/Laax/Falera sont facilement accessibles et offrent une infrastructure diverse ainsi qu'un large éventail d'activités de loisirs et de détente. De nombreuses sentiers de randonnée dans les environs naturels invitent à profiter du monde montagnard des Grisons right à la porte de la maison. Dans le même temps, les commodités de shopping, l'école et la garderie sont accessibles en environ 20 minutes à pied.L'étable existante avec environ 176 m² d'espace utilisable offre des possibilités de stockage et de stationnement pratiques pour le bois, les matériaux, les équipements et les véhicules. Sur le côté gauche, il y a un atelier entièrement équipé qui convient idéalement aux travaux manuels, aux hobbies et aux projets. L'étable, l'atelier et les aires de stockage peuvent être utilisés de manière flexible et fonctionnelle.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel de développement existant. Pour démontrer cela, une étude de faisabilité a été préparée. Cette étude montre, par exemple, qu'au sein du droit de ferme existant, une maison unifamiliale de 5½ pièces avec environ 176 m² d'espace utilisable principal pourrait être réalisée à la place du bâtiment actuel.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.
Bonaduz - Parcelle avec contrat de droit de construire
La parcelle est située dans le village ensoleillé de Bonaduz et convainc par son emplacement attractif dans la partie ouest de la commune. En 1993, un immeuble à plusieurs logements avec 14 appartements a été construit sur la parcelle. Le loyer annuel du droit de construire s'élève à environ 60 000 CHF.Le prix cible pour la parcelle avec contrat de droit de construire est de 1 918 700 CHF. Le transfert de propriété aura lieu d'un commun accord.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
Domat/Ems - Terrain à bâtir
Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, la propriété n° 316 est en vente. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, et des rénovations partielles ont été réalisées en 2016.La propriété comprend 315 m² et est située dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison mitoyenne de 10 pièces attenante des deux côtés est actuellement inhabitée.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison de famille spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six petits appartements avec deux variantes de conception d'espace de sol est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
