Votre local commercial à Rivera
Votre nouvel espace de travail à RiveraSi vous cherchez un bureau ou un espace commercial moderne, fonctionnel et stratégiquement situé, c'est l'occasion idéale.À quelques pas de la gare FFS et à une minute de la sortie d'autoroute, dans un emplacement idéal pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise.Caractéristiques de l'immeuble:- Surface de 123 m² au 2e étage, desservi par un ascenseur - 3 locaux séparés, idéaux pour des bureaux ou des activités professionnelles- Grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle- Sanitaires communs sur le palierPour garantir un maximum de confort, l'immeuble dispose de places de parking internes et externes disponibles à la location.Pourquoi choisir cet espace:- Normes de construction modernes- Agencement flexible et fonctionnel- Emplacement central et bien desservi- Excellent rapport qualité/prixLes photos ont pour but d'illustrer le standard de finition et peuvent différer légèrement de la situation réelle.Avec Livit, chaque besoin trouve sa solution. Contactez-nous pour fixer une visite : nous serons ravis de vous accompagner dans le choix de votre nouvel espace professionnel.
Terrain constructible 1700m2 avec maison en position collinaire
Terrain de 1700 m² avec belle vue panoramique et grande surface extérieure, situé dans un endroit calme et réservé.Idéal pour ceux qui désirent de l'intimité, du repos et un contexte immergé dans le verdure, sans renoncer à la commodité des principaux services à proximité.Plus de détails et d'informations disponibles sur demande.
Recherchez-vous un local commercial ou un bureau moderne qui répond aux normes de construction les plus récentes?Nous passons une grande partie de notre temps au travail. Les immeubles de bureaux, les locaux commerciaux et les zones industrielles doivent donc répondre à de nombreuses exigences : ils doivent présenter des normes de construction modernes et flexibles, offrir un environnement de travail agréable pour les employés, être situés dans un bon emplacement et être représentatifs pour leurs clients.Recherchez-vous actuellement un nouveau bureau? Alors nous avons la solution appropriée pour vous.Dans le cadre magnifique et central de Rivera, au 24 Via Cantonale, pratiquement en face de la gare FFS, et à seulement une minute de la sortie d'autoroute, nous proposons au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, le bureau/local commercial suivant:- Surface de 46 m2- 3 pièces séparées- Grandes fenêtres lumineuses- Toilettes séparées sur le corridor en communLoyer CHF 750.- par moisPlaces de parking extérieures/intérieures à CHF 60.- / 100.- par moisPourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous nous réjouissons de votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.
Bureau de 37 m² Compact, fonctionnel, stratégique
Recherchez-vous un espace professionnel pratique et bien situé? Ce bureau de 37 m², situé Via Cantonale 24 à Rivera, représente une solution idéale pour des activités individuelles, des consultations ou de petites structures opérationnelles.Avantages principaux:- Position stratégique le long de l'axe cantonal, facilement accessible depuis Lugano et Bellinzona- Places de parking extérieures et intérieures disponibles pour les clients et les collaborateurs- Possibilité d'ajouter un dépôt, utile pour l'archivage ou le matériel opérationnel- Pas de surcharge pour les frais accessoires: gestion claire et transparente- Environnement lumineux et ordonné, idéal pour travailler en tranquillité- Arrêt de bus à proximité immédiate- La gare et le bureau de poste se trouvent à quelques pasPour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact sur cette annonce. Nous serons ravis de vous recontacter le plus rapidement possible.
Terrain constructible à Rivera
Nous proposons dans la commune de Monteceneri dans la localité de Rivera, un terrain constructible d’une superficie de 2 618 m². Pour ce terrain, un projet a été élaboré pour réaliser un bâtiment artisanal réparti comme suit :Rez-de-chaussée (Largeur environ 15 m - longueur d’environ 75 m)Destiné à des activités de production artisanales avec la possibilité, compte tenu de la hauteur, d’installer un pont-roulant.Premier étageLocaux destinés à des bureaux, salle de conférence, cuisine et cantine ouvrière.Le terrain est situé dans la zone Ar-R et est principalement destiné à des utilisations artisanales et commerciales.Pour les nouvelles activités artisanales et commerciales, ainsi que pour la réstructuration des existantes, les dispositions suivantes s’appliquent :Indice de constructibilité maximal 5,00 m³/m²Superficie verte minimale 35%Hauteur maximale des bâtiments 12 mHauteur maximale des bâtiments à la crête 15 mDistance minimale par rapport à la limite 5,00 mPour la réstructuration et l’agrandissement des bâtiments existants à caractère résidentiel, les dispositions suivantes doivent être respectées :Indice de constructibilité maximal 2,00 m³/m²Superficie verte minimale 40%Hauteur maximale des bâtiments 10,50 mHauteur maximale des bâtiments à la crête 12,50 mDistance minimale par rapport à la limite 3,50 mLe prix de vente du terrain est de 2 100 000 CHF. Cela correspond à environ 750 CHF/m² SUL.Plus d’informations seront fournies sur demande.
Local de dépôt de 74 m2 Étendue et praticité
Superficie bureautique
Monteceneri (Rivera) Nous proposons une vaste et lumineuse superficie bureautique de 420 m² en location, située dans la commune de Rivera (Monteceneri), dans une position stratégique du canton, à quelques minutes de la sortie d'autoroute.Les espaces, idéaux pour les activités administratives, offrent des environnements vastes, lumineux et rafraîchis, avec un sol technique et la possibilité d'un fractionnement interne supplémentaire, afin de s'adapter aux besoins individuels.De nombreux parkings extérieurs sont également disponibles en location.Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.
Surface pour usage industriel/entrepôt
Monteceneri Nous louons, dans un immeuble situé dans la commune de Monteceneri, dans une position stratégique du canton, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, une vaste et lumineuse surface de 1'239 m², idéale pour usage d'entrepôt, activités productives, etc.La surface se trouve au 1er étage d'un bâtiment multifonctionnel et dispose d'un accès pratique pour les véhicules ainsi que pour les camions.Les opérations de chargement et de déchargement peuvent avoir lieu directement à l'intérieur de la pièce et sous abri, grâce à la présence d'un tunnel protégé qui relie la cour de déchargement à l'entrepôt.De nombreux emplacements de parking externes sont également disponibles.Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.
