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Immeuble de bureaux à Goldau

L'immeuble indépendant est situé au pied du Rossberg, sur le côté ensoleillé de Goldau, et offre une vue fantastique sur le monde montagnard environnant et le lac.Grâce à des rénovations complètes (2009-2018), la propriété se présente aujourd'hui dans un très bon état et convient idéalement en tant que lieu de bureaux ou de services.Vous bénéficiez d'un excellent accès au réseau de transport public (15 minutes à pied de la gare principale d'Arth-Goldau / 5 minutes de l'arrêt de bus), à la fois en train et en bus. Cela vous rend rapidement et facilement accessible, à la fois pour vos employés et pour les clients et les partenaires commerciaux. Diverses installations commerciales sont situées à proximité immédiate.PiècesLes pièces lumineuses et spacieuses sont idéales pour : • Les entreprises de bureaux et de services • Les cabinets de conseil • Les bureaux créatifs ou de projets • L'utilisation de cabinets ou de thérapies (selon les exigences) La propriété dispose de plusieurs pièces utilisables de manière flexible, de zones de réunion, ainsi que de cuisine et de salles de pause.Vos avantages en un coup d'œil✨ Emplacement ensoleillé de rêve avec vue imprenable🚗 11 places de parking directement sur place🌱 Durable et tourné vers l'avenir grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque🏛️ Bâtiment représentatif avec histoire et confort moderne🔑 Accès par empreinte digitale pour une sécurité contemporaine (en option)🍽️ Droit d'utilisation du restaurant d'entreprise Garaventa (déjeuners abordables - 200m de distance)🏢 7 bureaux lumineux + salle de pause avec cuisine et 2 micro-ondes🌿 Espaces extérieurs spacieux pour les pauses et les moments créatifsIci, le confort, l'efficacité et l'ambiance se combinent pour créer un lieu qui renforce votre entreprise et ravit les clients et les employés.Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact pour organiser un rendez-vous de visite

REPRÉSENTATIF AVEC UNE LIBERTÉ DE CONCEPTION MAXIMALE

Ce bureau moderne à Ibach (construit en 2022) offre 207 m² d'espace intérieur flexible et convainc par sa construction en colonnes ouvertes, qui permet une liberté de conception maximale. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent un environnement de travail lumineux et motivant. La surface extérieure de 430 m² ouvre des possibilités supplémentaires pour les aires de pause, les terrasses ou l'accueil des clients. Les connexions pour le chauffage par le sol sont déjà préparées, le chauffage urbain assure un confort durable. La construction de la coque, y compris la façade, est terminée - les sols, la cuisine et la conception intérieure peuvent être réalisés individuellement selon vos idées. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 207 m² d'espace de bureau flexible- construction en colonnes ouvertes pour une liberté de planification maximale- 430 m² d'espace extérieur généreux- pièces lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres- connexions préparées pour le chauffage par le sol- connexion de chauffage urbain durable- conception intérieure individuelle possible selon vos souhaits- construction de la coque et façade déjà terminées- deux places de parking extérieures incluses- emplacement représentatif pour les entreprises- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement calme État : neuf, en construction de coque de luxeSalles de bain / cellules humides : pas de salle de bain disponible pour le momentSystème de chauffage : chauffage urbain / chauffage par le solTransports en commun : arrêt de bus, 7,5 kmÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 800 mMagasins : Migros, 1,3 km

Espace commercial avec infrastructure de co-working à Goldau

À la Chräbelstrasse 7 à 6410 Goldau, nous louons un espace commercial polyvalent et fermé de 36 m² - idéal comme espace de stockage ou d'atelier. L'électricité et l'air comprimé sont disponibles.À disposition pour une utilisation partagée : • Possibilité de parking • Transpalette et grue de hall • Espace de bureau avec imprimante • Toilettes, douche et vestiaire • Cuisine/salle de pauseLoyer : CHF 900.– à CHF 1’500.– par mois, frais accessoires inclus – selon l'utilisation souhaitée et les services inclus.D'autres possibilités de stockage ou d'atelier sont disponibles sur demande, moyennant un supplément.Intéressé ? inovolta ag, info@inovolta.ch, 079 286 42 00

Hôtel Belle-Époque rencontre un terrain à bâtir rare - panorama alpin unique sur la Reine des Montagnes

Un investissement unique avec un prestige alpin et un grand potentiel futur La Rigi - la "Reine des Montagnes" - enchante les invités du monde entier depuis des générations. À cet endroit unique, vous pouvez profiter d'un panorama sans égal. Lucerne, lac de Lucerne, et lacs environnants, et surtout, la vue majestueuse à 360 degrés avec le plus beau panorama alpin suisse. Un endroit incomparable avec un décor qui évoque les émotions et sécurise la haute valeur de la propriété à long terme. L'emplacement sur l'épaule de la Rigi a une exclusivité comme nulle autre. La propriété est entièrement aménagée et offre un accès optimal via le chemin de fer de la Rigi.L'hôtel Felchlin existant de la période Belle-Époque avec son jardin paradisiaque est unique. L'hôtel Felchlin avec 1453 m² de terrain (zone WG3) doit être restauré (KSI; objectif de protection II) et pourtant repensé. Les deux parcelles de terrain supplémentaires (zone W1) avec 636 m² et chalet et Schopf offrent une variété de possibilités.Les avantages suivants vous attendent avec cet investissement : • qualité d'emplacement Rigi sans égal • panorama unique avec montagnes et lacs • ensemble de bâtiments : hôtel principal de la Belle Époque, chalet et Schopf • chalet avec cuisine, four et douche/toilettes • parcelles entièrement aménagées (égouts, eau, électricité) • source d'eau propre avec maison de puits et réservoir • connexion directe aux chemins de fer de montagne (chemin de fer de la Rigi) • accès possible en voiture avec permis spécial • objectif de protection II = obligation de maintenir l'apparence extérieure et de préserver les structures de pièces L'hôtel Felchlin (anciennement hôtel Staffel Kulm) offre les avantages suivants : • se compose de trois étages complets et d'un étage de comble • 1 x grande cuisine de restaurant • 1 x grande salle de fête avec cheminée au rez-de-chaussée • 1er étage : 14 chambres et 1 petite salle • 2e étage : 18 chambres • comble : 12 chambres de comble et 1 grenier • 3 x toilettes pour invités avec salle de bains • meubles Felchlin d'origine inclus • sièges en plein air avec jardin • pièces techniques • système d'alarme incendie Siemens Prenez contact maintenant et organisez une visite !

Le dernier morceau libre du sommet de Rigi - inégalable, incomparable, inoubliable

Celui qui a déjà marché sur la Rigi ne peut plus s'en détacher. La vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, Lucerne et les lacs environnants - encadrée par un panorama alpin majestueux qui n'a pas d'égal. Pas étonnant que la « Reine des Montagnes » attire les gens du monde entier depuis des générations. Cet emplacement sur son épaule est une rareté - une exclusivité qui ne peut être copiée ni remplacée. Le panorama est inégalable, la valeur définitivement sécurisée.Hôtel Felchlin - où l'histoire rencontre la possibilité L'hôtel Felchlin n'est pas un bâtiment ordinaire - c'est une promesse d'une autre époque. La façade Belle-Époque, le jardin spacieux, la grande salle de fête avec cheminée, les 44 chambres et la cuisine professionnelle du restaurant racontent d'une époque où l'hospitalité était encore un art. Sur 1 455 m² (zone WG3) cet ensemble attend d'être repensé - que ce soit comme hôtel de charme, maison de séminaire exclusive ou comme propriété en copropriété avec des appartements de vacances et des résidences secondaires très demandés dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. L'objectif de protection II préserve le cadre extérieur caractéristique et les structures de pièces - ce qui se crée dans ces murs dépend de vous.Chalet et Schopf - développement flexible possibleLes deux parcelles de terrain (zone W1, chacune 636 m²) ne sont soumises à aucune exigence de protection des monuments et offrent une liberté de conception maximale. Sur l'une des parcelles se trouve un chalet avec cuisine, poêle et douche/wc, ainsi qu'un Schopf.Infrastructure qui convainc Les trois parcelles sont entièrement aménagées. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles, complétés par une source d'eau privée avec maison de puits et réservoir. Le chemin de fer de la Rigi amène les invités et les propriétaires directement à destination, et l'accès en voiture est possible avec un permis spécial.Trois parcelles. Un endroit unique. Une occasion unique. Des objets comme celui-ci ne reviennent pas sur le marché de la Rigi une seconde fois. Organisez maintenant votre visite.

Local commercial représentatif dans un emplacement central avec visibilité maximale à Brunnen SZ

Votre espace commercial à l'emplacement haut de gamme à Brunnen : local commercial représentatif sur Gersauerstrasse avec grande façade vitrée, beaucoup de lumière du jour et apparence forte. Les surfaces locales sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) avec connexion directe via l'escalier en colimaçon sont idéales pour le commerce de détail, le conseil, la petite architecture ou le bureau de planification, ou un studio pour des formats créatifs ou un studio de yoga. Équipé confortablement avec des revêtements de sol de haute qualité, chauffage par le sol, climatisation et système d'alarme, ainsi que publicité éclairée. Plus d'informations et d'images sur remax.ch/119871001-149- Surface de vente : 140 m²- Rez-de-chaussée : environ 86,73 m²- Sous-sol : environ 82,52 m² (y compris les surfaces de vente/stockage et les surfaces de sous-sol)- Escalier en colimaçon menant à la salle de vente du rez-de-chaussée au sous-sol- Équipement de haute qualité- Chauffage par le sol- Climatisation- Système d'alarme- Publicité éclairée- Sanitaires : toilettes à usage partagé au 1er étage- Disponible à partir du 01.05.2026 ou selon accordÉQUIPEMENT :Ce local commercial représentatif sur Gersauerstrasse impressionne par une grande façade vitrée, beaucoup de lumière du jour et une apparence élégante qui attire immédiatement l'œil. L'accès au niveau du sol sous le passage couvert est protégé contre les intempéries et agréable pour vos clients. Les surfaces de vente sont réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) et sont directement reliées par un escalier en colimaçon élégant, idéal pour le commerce de détail, le conseil, l'informatique/conseil, un petit bureau d'architecture ou de planification, ainsi que des utilisations de studio telles que le yoga. Le comptoir moderne avec grand écran pour la présentation des affaires et des produits est très adapté à la réception des clients ou au comptoir de conseil et de service aux clients.Le sous-sol est aménagé comme un deuxième niveau entièrement fonctionnel. Outre les surfaces de vente supplémentaires, deux zones de cave et la salle technique (en tant qu'espace de location) sont disponibles. Cela permet de structurer le sous-sol de manière nette, par exemple en tant que entrepôt plus back-office/salle de serveur et de TI ou, en fonction du concept d'expansion et d'utilisation, une salle de conseil séparée ou en tant que showroom supplémentaire. Le chauffage par le sol, la climatisation et le système d'alarme offrent un confort et une sécurité remarquables ; la publicité éclairée complète parfaitement votre visibilité dans le centre.ENVIRONS, CONNEXIONLe local commercial est situé dans une propriété bien entretenue au cœur de Brunnen, à quelques pas du lac de Vierwaldstättersee et de la gare maritime. L'emplacement central combine une base de clients réguliers solide avec une fréquentation supplémentaire, saisonnière, grâce aux excursionnistes ; la gare de Brunnen (ligne du Gothard) et la proximité de l'autoroute assurent une accessibilité excellente. Brunnen offre une infrastructure stable avec des fournitures locales, une gastronomie et des services, et bénéficie en tant que point d'entrée touristique, en particulier du printemps à l'automne. La demande régionale solide et les améliorations prévues de l'axe Axen renforcent l'emplacement pour les concepts de détail, de conseil et de service.DONNÉES GÉNÉRALESCommune : Ingenbohl, 6440 Brunnen - Canton de SchwyzLangue : allemandPopulation : environ 9 000 habitantsIl vaut la peine de visiter le magasin phare et de laisser l'atmosphère unique prendre effet. Nous serions ravis de vous inviter à une visite.

Espace commercial à la gare de Schwyz - emplacement attractif, occasion limitée

À partir du 1er juin 2026 ou sur accord, nous louons un espace commercial lumineux directement à la gare de Schwyz. L'espace est idéal pour une utilisation de service ou un café – veuillez noter, cependant, l'indice concernant la ventilation plus bas.La location est limitée jusqu'à la fin 2027 au plus tard, probablement jusqu'à la démolition du bâtiment au début 2028 dans le cadre de la construction de la nouvelle gare routière.Points forts en un coup d'œilSurface utile : environ 67 m² + surface annexe environ 16 m² (stockage & WC)Espace extérieur : petite avant-zone pour les siègesEmplacement de premier plan : directement à la gare de Schwyz, excellentes accessibilité et fréquentationInondé de lumière : grande façade vitrée avec beaucoup de lumière du jour et excellente visibilitéAmenagement / étatL'espace est loué dans son état actuel (vide avec climatisation, porte coulissante, revêtement de sol, éclairage de base, étagères dans le stockage). La visite virtuelle montre l'état actuel des locaux.Avant la remise des clés, le plâtre de deux murs sera renouvelé et un certificat de sécurité à jour pour les installations électriques sera fourni.Important : Il n'y a pas de ventilation de cuisine commerciale – une telle ventilation ne sera pas installée. Les utilisations gastronomiques avec exploitation de cuisine sont donc impossibles.Remarque sur les photos : Les images montrent une utilisation précédente de l'espace. L'état actuel est montré dans la visite virtuelle.Maintenant pour une durée limitée – espace de test idéal à un excellent emplacementLa durée de location limitée rend cet espace particulièrement intéressant pour tous ceux qui veulent tester un concept, lancer un nouveau projet ou simplement bénéficier d'un emplacement exceptionnel – sans engagement à long terme.Informations de visite : La visite virtuelle a-t-elle suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous présenter l'espace commercial en personne et de vous informer en détail sur les conditions contractuelles.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.CordialementAlexandra StuderSpécialiste de la location, SBB Immobilier

SILO NOVA - Votre bureau moderne dans le silo réutilisé

L'ancien silo à ciment sur le site de construction neuve NOVA Brunnen SZ devient un lieu de travail exceptionnel : dans SILO NOVA, vous pouvez vous attendre à des espaces de bureau et commerciaux passionnants de différentes tailles sur sept étages.Cet espace de bureau s'étend de manière continue sur les 6e et 7e étages supérieurs : au 6e étage supérieur, environ 124 m² sont disponibles, complétés par une galerie au 7e étage supérieur avec 78 m² supplémentaires.Cherchez-vous quelque chose de spécial ? Vous le trouverez ici : • Bureau sur deux niveaux avec galerie • Caractère industriel distinctif (béton apparent, grandes fenêtres avec vue panoramique) • Aménagement complet avec WC et cuisine de thé • Conception de pièce flexible grâce au système de plancher creux • Fibre optique et infrastructure moderne • Chauffage urbain durable • Ascenseur directement dans l'espace de location (sans obstacle) • Expansion individuelle possible Cela vous intéresse ?Visitez le site Web de Navigator et découvrez l'espace avec une visite virtuelle 3D. Si vous avez des questions ou souhaitez une conversation personnelle, nous sommes à votre disposition.

Espace commercial en excellente situation pour des possibilités d'utilisation polyvalentes

À louer : Espace commercial en excellente situation pour des possibilités d'utilisation polyvalentesDescription : Nous offrons un espace commercial spacieux et lumineux à louer, qui convient parfaitement à une variété de modèles d'entreprise. Que ce soit comme crèche, bureau, bistro, cafétéria, studio ou cabinet – cet espace offre la flexibilité de s'adapter de manière optimale à vos besoins commerciaux.Points forts : • Surface : environ 350 m² • Emplacement : Emplacement central à Oberägeri • Équipement : Grandes façades vitrées pour une grande quantité de lumière naturelle, installations sanitaires, connexions pour cuisine, division de pièces flexible possible • Accès aux transports : Accès très pratique aux transports en commun, places de parking à proximité Idéal pour : • Crèches • Bureaux et agences • Bistro, café ou cafétéria • Studios, ateliers et cabinets • Salles de formation et d'atelier Autres informations : • Conditions de location sur demande • Option pour des ajustements individuels après accord • Durées de contrat flexibles possibles • Disponibilité : Immédiat ou après accord Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au :Kista Immobilien AG041 788 02 02

SILO NOVA - Votre espace commercial dans le silo réutilisé

L'ancien silo à ciment sur le site de construction NOVA Brunnen SZ est transformé en un lieu de travail exceptionnel : le SILO NOVA offre des espaces de bureau et commerciaux excitants de différentes tailles sur sept étages.Cet espace commercial est situé au 3e étage et fait environ 80 m². Il impressionne par sa structure claire de pièces séparées et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.L'espace est idéal pour un cabinet de physiothérapie, un cabinet médical ou un atelier – un endroit qui peut être adapté de manière flexible à vos besoins, grâce à son revêtement de linoléum hygiénique.Cherchez-vous quelque chose de spécial ? Vous le trouverez dans le SILO NOVA : • Environ 80 m² d'espace de bureau/commercial en construction complète • Plan d'étage compact et bien structuré • Caractère industriel avec charme • Construction complète incluant WC et cuisine de thé • Linoléum hygiénique comme revêtement de sol • Conception de pièce flexible possible • Connexion à la fibre optique • Chauffage urbain durable • Ascenseur (sans obstacle) Cela vous intéresse ?Visitez le site web de Navigator et découvrez l'espace avec une visite virtuelle 3D.Si vous avez des questions ou souhaitez une conversation personnelle, nous sommes à votre disposition.

Superbe zone d'aménagement hôtelière et de resort avec vue panoramique sur le lac

L'une des rares opportunités de développement sur le lac des Quatre-Cantons : ce parc de environ 10 600 m² pour hôtel et tourisme, situé dans un emplacement privilégié au-dessus de Morschach, combine des bases de planification approuvées, des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes, et une destination touristique de première classe - des prérequis idéaux pour un projet hôtelier ou de resort à l'avenir.Description de l'objetDans l'un des endroits les plus impressionnants du point de vue paysager de la Suisse centrale, haut au-dessus du lac des Quatre-Cantons, se trouve ce parc de développement extraordinaire dans la zone hôtelière d'Axenstein. La propriété d'environ 10 600 m² dispose déjà d'un plan de conception approuvé et offre ainsi une combinaison rare de sécurité de planification et de potentiel de développement. Le parc est positionné de telle sorte qu'une vue dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard environnant peut être appréciée de presque chaque point - un avantage de localisation décisif pour des concepts touristiques de haute qualité. La localisation combine calme, panorama et nature avec une bonne accessibilité et une proximité avec les offres touristiques existantes. Morschach compte parmi les régions de vacances et d'excursions établies et fortement demandées de la Suisse intérieure depuis des années - avec une attractivité toute l'année.La propriété convient particulièrement aux concepts d'utilisation hôtelière, de resort ou d'autres usages touristiques qui mettent en scène et utilisent de manière durable la topographie et la vue spéciales.Potentiel de développement- Rare zone de développement hôtelière dans une région touristique éprouvée- Planification de conception approuvée comme base solide pour un développement rapide- Localisation panoramique inobstructable au-dessus du lac des Quatre-Cantons- Prérequis attractifs pour des concepts d'hôtellerie orientés vers la qualité- Destination toute l'année avec un rayonnement internationalDes propriétés comparables avec cette combinaison de taille, de vue, de zonage et de maturité de planification sont difficilement disponibles en Suisse centrale.Points forts en un coup d'œil- Superficie de la propriété : environ 10 600 m²- Zone : Zone hôtelière / usage touristique- Statut de planification : Plan de conception approuvé- Localisation : Emplacement surélevé au-dessus du lac des Quatre-Cantons- Vue : Panorama lac et montagne- Région : Destination de vacances et de tourisme établie- Rareté : Opportunité de développement uniqueLocalisation et environnementMorschach SZ est situé au-dessus de Brunnen et offre une combinaison unique de nature, de vue et de proximité avec les centres urbains. La région bénéficie d'une accessibilité excellente depuis la région de Zurich et de la Suisse intérieure et convainc par son large éventail d'activités de loisirs, de plein air et de détente.

PHÉNOMÈNE DE RENDEMENT (BR DOIT : 8,7 %) DANS UN PARADIS FISCAL

À Unterägeri cette généreuse surface commerciale avec un total de 3'005 m² de surface utile est à vendre. L'offre est idéale pour des utilisations industrielles ou artisanales et convainc par une forte combinaison de ;une capacité de rendement existante, un solide potentiel d'expansion et une situation stratégique attractive entre les centres économiques Lucerne, Zoug et Zurich.Sont vendus 858/1000 de l'ensemble de l'immeuble en propriété par étage. Le tableau des&locataires actuel montre un mix de locataires lucratif avec un potentiel de développement supplémentaire Le rendement brut IST est de 6.9 %, le rendement brut SOUHAITABLE à 8.7 %. Les investisseurs ont ainsi une occasion intéressante de combiner les rendements existants avec un potentiel d'optimisation supplémentaire.L'offre de surfaces polyvalente comprend environ 1'778 m² de surface de bureaux, 430 m² de surface de production ainsi que 830 m² de surface de stockage. L'immeuble se trouve en bon état et a été régulièrement entretenu grâce à des investissements réguliers .Un ascenseur, un raccordement à la fibre optique ainsi que quatre garages et environ 50 places de stationnement extérieures complètent le package attractif global.L'étude de faisabilité existante pour une extension offre un attrait supplémentaire.Selon l'étude quatre étages pleins avec au total plus de 1'800 m² de surface brute supplémentaire de plancher sont réalisables.Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un développement à long terme et une utilisation encore plus efficace des surfaces.Un autre point positif est le contrat de droit de construction à long terme avec la commune corporative Unterägeri jusqu en 2075. Avec la situation fiscalement attractive et économiquement parfaitement viabilisée il en résulte ici un investissement rare avec substance, flexibilité et potentiel d'avenir. À Unterägeri cette généreuse surface commerciale avec un total de 3'264 m² de surface utile est à vendre. L'offre est idéale pour des utilisations industrielles ou artisanales et convainc par une forte combinaison de ;une capacité de&rendement&existante, un solide potentiel d'expansion et une situation stratégique attractive entre les centres économiques Lucerne, Zoug et Zurich.Sont vendus 858/1000 de l'ensemble de l'immeuble en propriété par étage. Le tableau des&locataires actuel montre un mix de locataires lucratif avec un potentiel de développement supplémentaire Le rendement brut IST est de 6.9 %, le rendement brut SOUHAITABLE à 8.7 %. Les investisseurs ont ainsi une occasion intéressante de combiner les rendements existants avec un potentiel d'optimisation supplémentaire.L'offre de surfaces polyvalente comprend environ 1'778 m² de surface de bureaux, 430 m² de surface de production ainsi que 830 m² de surface de stockage. L'immeuble se trouve en bon état et a été régulièrement entretenu grâce à des investissements réguliers .Un ascenseur, un raccordement à la fibre optique ainsi que quatre garages et environ 50 places de stationnement extérieures complètent le package attractif global.L'étude de faisabilité existante pour une extension offre un attrait supplémentaire.Selon l'étude quatre étages pleins avec au total plus de 1'800 m² de surface brute de plancher supplémentaire sont réalisables.Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un développement à long terme et une utilisation encore plus efficace des surfaces.Un autre point positif est le contrat de droit de construction à long terme avec la commune corporative Unterägeri jusqu en 2075. Avec l'emplacement fiscalement attractif et économiquement le mieux exploité il en résulte ici un investissement rare avec substance, flexibilité et potentiel d'avenir. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00015 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Espace commercial moderne avec potentiel d'expansion et grande surface extérieure

Ce bien commercial moderne au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf terminé en 2022 allie flexibilité, visibilité et une base structurelle de haute qualité. L'espace commercial spacieux impressionne par ses grandes fenêtres, sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine avec façade en bois, socle en pierre et apparence représentative.Sur une surface d'environ 207 m², une offre de pièces polyvalente est créée, idéale pour le commerce de détail, les services, les expositions, les salles de présentation ou d'autres utilisations commerciales. La situation initiale ouverte permet aux entreprises de concevoir la construction intérieure complètement selon leurs propres idées – du plan d'étage à la matérialisation jusqu'à la division fonctionnelle des pièces.Une valeur ajoutée particulière est la surface extérieure d'environ 223 m², qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires et confère à la propriété un degré élevé de flexibilité. Que ce soit comme extension de la surface commerciale, zone de présentation ou surface extérieure supplémentaire – des concepts individuels peuvent être réalisés de manière optimale ici.L'entrée accessible aux fauteuils roulants, les places de parking directement sur place ainsi que la localisation calme et facilement accessible soulignent la convivialité au quotidien de cette unité commerciale. Cette propriété neuve offre une opportunité attractive pour les entreprises qui recherchent des locaux modernes, flexibles et représentatifs dans la région de Schwyz.Cette offre ImmoSky vous propose les following *avantages supplémentaires*:+ Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle+ Immeuble neuf moderne avec façade en bois+ Possibilités d'utilisation polyvalentes+ Idéal pour le commerce de détail, les services ou les salles de présentation+ Conception intérieure individuelle selon vos souhaits+ Entrée accessible aux fauteuils roulants+ Places de parking disponibles directement sur placeUn emplacement de cette qualité offre de l'espace pour la croissance, la visibilité et les idées d'entreprise individuelles. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouvel emplacement d'entreprise

Ce charmant espace de bureau à Arth (6415) offre des possibilités d'utilisation variées avec ses 2 pièces sur 31 m². L'accès direct au rez-de-chaussée, le sol en stratifié facile d'entretien et le placard encastré dans la première pièce rendent le travail ici particulièrement agréable. Une salle de bain avec douche et la possibilité d'avoir votre propre jardin ou siege de jardin complètent l'offre. Idéal pour les bureaux, les cabinets, les entrepôts ou les salons de coiffure. L'accessibilité client-friendly et un espace de parking optionnel pour CHF 60.- par mois rendent cette propriété particulièrement attrayante.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- accès direct au rez-de-chaussée- sol en stratifié facile d'entretien- deux pièces séparées- placard encastré dans la première pièce- jardin ou siege de jardin possible- salle de bain avec douche- accessibilité client-friendly- possibilités d'utilisation flexibles- adapté pour bureau, cabinet, entrepôt ou salon de coiffure- espace de parking pour CHF 60.- / mois supplémentaire- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : près du lac État : bien entretenu Salles de bain / cellules humides : 1 (1x douche / lavabo / toilettes) Système de chauffage : chauffe-eau électriques et panneaux infrarouges Transports en commun : arrêt de bus Klostermatt, 260 m Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 800 m Commerces : Spar, 600 m

LE SUCCÈS A BESOIN DE LUMIÈRE DU JOUR - ET CETTE ADRESSE

Ce vaste espace de bureaux de 5 pièces à Ibach séduit par son emplacement pratique, ses fenêtres généreuses et son sol en béton moulé moderne. Le cube en verre divisible de manière flexible crée un espace pour le travail concentré ou les traitements discrets - idéal pour les bureaux, les cabinets, la physiothérapie ou le conseil. La connexion à la fibre optique, les prises directement sur le rebord de la fenêtre ainsi que les stores électriques assurent le confort au quotidien. Les places de parking et le parking souterrain avec accès direct à la maison sont optionnels. Frais supplémentaires CHF 200.-/mois.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement pratique- sol en béton moulé moderne dans toute la zone- fenêtres généreuses- Cube en verre divisible de manière flexible- Connexion à la fibre optique disponible- utilisation polyvalente possible, bureau, cabinet, physio etc.- Prises directement sur le rebord de la fenêtre, stores électriques- Frais supplémentaires CHF 200.- / mois- Places de parking CHF 60.- / mois- Place de parking souterrain avec accès direct à la maison CHF 130.- / mois- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement calmeÉtat : neuf, très bien entretenu Salles de bain / cellules humides : 1 x (1x lavabo/WC )Système de chauffage : chauffage urbain / radiateursTransports en commun : bus, 500 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 200 mCommerces : Migros 700 m

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Espace commercial moderne à Brunnen - Utilisation polyvalente

Découvrez cet espace commercial moderne et représentatif de 2020 situé Suststrasse 2a à Brunnen. Avec une surface totale généreuse de 209 m², cet espace offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour une pratique, un atelier, des bureaux ou une entreprise de détail.L'espace impressionne avec : • Attrait et confort : Pièces lumineuses et représentatives avec de grandes fenêtres en bois et métal, parquet, cuisine de thé avec lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique et évier, 2 toilettes et débarras interne. • Qualité de construction : Norme Minergie, chauffage par le sol, ventilation de base, volets électriques, diverses prises murales et sol, et lampes de plafond installées. • Norme Minergie : Construction économe en énergie pour des coûts d'exploitation optimaux, système photovoltaïque sur le toit pour une électricité propre et moins chère. Énergie de chauffage issue du réseau de chauffage à distance agro-énergie. • Raccordement complet : Connexions eau, électricité et égouts disponibles. Emplacement de premier ordre : La propriété bénéficie d'une infrastructure d'excellence sur Bahnhofstrasse. La gare de Brunnen est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Brunnen Bahnhof. Divers restaurants, magasins, commerces, banque et bureau de poste sont situés à proximité immédiate. La promenade du lac est accessible à pied.Cet espace commercial moderne est idéal pour les thérapeutes, les médecins, les consultants ou autres prestataires de services qui recherchent un espace représentatif et fonctionnel dans un emplacement central. La disposition flexible des pièces permet une adaptation individuelle à vos besoins.Si nous avons éveillé votre intérêt, Mme Marlene Wiget se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite.

Local de stockage à louer dans un immeuble commercial centralement situé

Cherchez-vous un espace calme et pratique pour vos projets créatifs ? Nous proposons un atelier de bricolage dans le sous-sol au Steistegstrasse 13 à Schwyz à louer. La pièce fait 67 m2 de superficie et convient parfaitement pour les travaux de bricolage, les projets d'artisanat, la construction de modèles ou en tant que local de stockage.Détails : • Emplacement : Quartier calme et facilement accessible à Schwyz • Superficie : 67 m2 avec suffisamment d'espace pour vos matériaux et votre espace de travail (étagères disponibles) • Utilisation : Idéal pour les archives, le bricolage, les travaux d'artisanat ou les projets créatifs • Équipement : Éclairage, prise, étagères • Disponibilité : Disponible immédiatement ou sur arrangement Caractéristiques spéciales : • La pièce offre beaucoup d'espace pour vos projets et est parfaite pour les esprits créatifs qui veulent mettre en œuvre leurs idées en paix. • Beaucoup d'espace de stockage pour les matériaux et les outils. Ne peut pas être utilisé comme "chill room".

Espaces commerciaux et de détail modernes dans un emplacement idéal à Sattel - Nouveau bâtiment 2026

Découvrez ces espaces commerciaux très modernes, représentatifs, dans l'état brut du bâtiment résidentiel tout nouveau "Kronenhaus" situé au centre de Sattel. Avec des surfaces de 41 m2 - 83m2, cette propriété offre des conditions idéales pour votre entreprise, comme un magasin de vente, un bureau, une pratique ou un atelier.Ces pièces convainquent par : • Norme de construction neuve : grandes fenêtres publicitaires, stores extérieurs, chauffage au sol, ventilation de base. La pièce peut être aménagée et subdivisée par le propriétaire du bâtiment. • Certification Minergie : énergie-efficient et durable • Équipements complets : toilettes et kitchenette disponibles dans l'espace commercial. • Accès sans obstacle : ascenseur disponible dans le bâtiment • Places de parking dans le bâtiment : peuvent être achetées • Places de parking pour clients à l'extérieur disponibles • Système photovoltaïque sur le toit : électricité moins chère pendant la journée, idéal pour les entreprises Emplacement et environnement : La propriété est située dans un emplacement central à Sattel. L'arrêt de bus et la nouvelle gare sont à seulement 1 minute à pied, assurant de bonnes connexions de transport en commun. À côté se trouve un magasin Volg et un café avec une boulangerie et la place de la communauté.Ces espaces commerciaux sont parfaits pour diverses activités commerciales et offrent des conditions de travail optimales en raison de leur emplacement ensoleillé et beau. Le bâtiment neuf représentatif dans un emplacement de premier plan est idéal pour la clientèle piétonnière et fait de cette propriété un excellent investissement pour votre entreprise.

Espace pour activités créatives à louer

Nous louons un atelier, qui convient pour des activités créatives telles que le bricolage, la peinture ou la conception, disponible immédiatement ou sur arrangement. La pièce est fermable et se trouve dans un environnement calme avec de bonnes conditions de lumière. Une prise de courant est disponible.Veillez noter que les photos proviennent d'un objet comparable!Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact!