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Espace de bureau lumineux dans un emplacement central à Altishofen – disponible immédiatement !

Bienvenue dans ces locaux de bureau modernes et spacieux au 3, Kantonsstrasse à Altishofen. La surface de 220 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureau moderne avec de grandes façades vitrées offre des conditions idéales pour votre entreprise – et est disponible immédiatement.L'espace de bureau impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Espaces ouverts et lumineux : Les grandes parois vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle. • Climatisation : L'ensemble du bâtiment est climatisé. • Planchers doubles : Revêtements de sol confortables et bonne accessibilité grâce aux planchers doubles. • Ascenseur : Un accès sans obstacle est disponible dans le bâtiment. • Stationnement et garage : Des options de stationnement suffisantes sont disponibles directement sur place. • Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie de beaucoup de soleil, surtout en été. • Frais de services : Sont facturés selon les dépenses, s'élèvent à environ CHF 600.- / mois. Emplacement et infrastructure : L'espace de bureau est situé à 6246 Altishofen et est excellentement desservi. L'arrêt de bus Altishofen Kreisel est accessible en seulement 2 minutes à pied, la gare Nebikon en environ 15 minutes à pied. Un supermarché Spar est disponible pour la restauration quotidienne à environ 10 minutes à pied. L'emplacement direct sur la route cantonale garantit également une bonne accessibilité en voiture ; la jonction autoroutière de Dagmersellen est accessible en 2 minutes.Cet espace de bureau est parfaitement adapté aux entreprises qui recherchent des locaux modernes, lumineux et bien connectés dans un environnement rural calme. Profitez de l'occasion et sécurisez cet espace commercial attractif !

Espaces commerciaux polyvalents au centre de Schöftland

Découvrez ces espaces commerciaux flexibles de 2 pièces avec 72 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au Dorfstrasse 15 à Schöftland. Les espaces sont idéaux pour le commerce de détail ou les services, de préférence en tant que salon de coiffure.Les espaces commerciaux offrent : • Salle principale équipée de manière professionnelle : Déjà meublée avec des chaises de coiffure, des miroirs, des armoires en bois et des lavabos - parfaite pour un salon de coiffure • Salle supplémentaire : Avec banc en bois, fenêtre avec vue et étagère - polyvalente • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant • Stationnement : 3 places de stationnement extérieures sont incluses dans le loyer Emplacement et connexion : Les salles sont situées dans un emplacement central avec une infrastructure excellente. La gare de Schöftland est à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus.Ces espaces commerciaux offrent une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial central et facilement accessible. Disponible à partir de juillet 2026.

Terrain à bâtir à Menziken

Objet d'investissement avec location transitoire sécurisée et potentiel de développement Une propriété immobilière attractive à Menziken AG est en vente, qui a été utilisée par WG SANA AG comme institution pour les personnes âgées pendant de nombreuses années. WG SANA AG a été fondée en 1986 et est maintenant dirigée par la deuxième génération. La propriété est le site principal de l'institution depuis plus de 20 ans et est solidement ancrée dans la région. Dans le cadre du développement stratégique de l'institution, un nouveau bâtiment sera réalisé dans les prochaines années. Pour cette raison, un acheteur pour la propriété existante est déjà recherché aujourd'hui. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre l'opportunité d'acquérir une propriété entièrement utilisée avec des revenus locatifs immédiats et une perspective claire pour l'utilisation future. WG SANA AG a l'intention de continuer à utiliser les bâtiments existants comme locataire après la vente jusqu'à ce que le nouveau bâtiment prévu soit prêt à être occupé. La durée de location prévue est d'environ 2 à 2,5 ans à compter du transfert de propriété. Cela donne à l'acheteur des rendements continuels pendant la période de transition et lui permet de planifier soigneusement l'utilisation future de la propriété en même temps. L'objet de la vente comprend plusieurs bâtiments et les terrains associés. Après l'expiration du contrat de location, l'acheteur a plusieurs options. Selon la stratégie, la propriété peut continuer à être utilisée de manière institutionnelle, rénovée, convertie ou réaménagée. Vos avantages en un coup d'œil • Revenus locatifs immédiats après acquisition • Location transitoire sécurisée pour environ 2 à 2,5 ans • Locataire établi et fiable pendant la phase de transition • Situation de parcelle et de bâtiment attractive • Sécurité de planification pour les prochaines années • Opportunités de développement après le départ de l'institution • Convenable pour les investisseurs, les caisses de pension, les bureaux de famille et les développeurs de projets • Occasion rare dans une région résidentielle et professionnelle établie WG SANA AG reste entièrement responsable de ses opérations pendant la phase de transition et assure un processus ordonné jusqu'au déménagement dans le nouveau bâtiment. Nous mettrons à la disposition des parties intéressées des documents détaillés, des informations sur les propriétés et des détails supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un local commercial/vente attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilettes séparées avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité- Climatisation- Plafond acoustiqueNous nous réjouissons de votre prise de contact.

Surface commerciale – idéale pour bureau, cabinet ou service

Dans un emplacement central à Schöftland, un espace commercial de haute qualité et polyvalent vous attend. Les pièces lumineuses et aérées convainquent par un standard d'aménagement contemporain et offrent des conditions idéales pour les bureaux, les cabinets, les agences, les entreprises de fiducie, d'assurance ou de services. Disposition des pièces sur deux étages, ce qui permet une séparation optimale de différentes zones d'utilisation. Un parking extérieur est déjà inclus dans le loyer - possibilités de chargement du parking directement dans l'espace commercial possible. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et de répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Charmant bureau dans la vieille ville de Zofingen – Storchengasse 3

Découvrez ce bureau unique au rez-de-chaussée sur la pittoresque Storchengasse au cœur de Zofingen. La propriété impressionne avec son charme caractéristique de bâtiment ancien aux poutres de plafond en bois apparentes, plancher en bois et grandes fenêtres, qui offrent une atmosphère lumineuse et accueillante. Une porte mène directement à l'extérieur – idéale pour un accès sans complication.L'espace de bureau offre : • Surface utile : 22 m² – compact et utilisable de manière efficace (option de location supplémentaire : stockage/archivage séparé 8 m², accès direct depuis le bureau/partie de la garage arrière ou garage entier sur arrangement possible). • Hauteur de pièce : 2,4 m avec poutres de plafond en bois apparentes pour une ambiance spéciale • Plancher en bois et grandes fenêtres : La lumière naturelle et les matériaux chauds créent une atmosphère de travail agréable • Petite toilette moderne : Avec lavabo blanc et carreaux de sol sombres • Espace extérieur : Accès direct à l'extérieur Le bâtiment – une maison blanche à trois étages avec un toit de tuiles brunes – s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain historique de Zofingen. L'espace de bureau sera disponible à partir du 1er septembre 2026, après une rénovation complète.Emplacement et infrastructure : • Gare de Zofingen : à seulement 5 minutes à pied • Arrêt de bus de la gare de Zofingen/Oberer Stadteingang : accessible en seulement 3 minutes à pied • Emplacement central et calme. L'emplacement offre un éclairage idéal pour un bureau/boutique et dispose d'un bon accès. Cet espace charmant est parfaitement adapté pour les indépendants, les petites entreprises, les points de vente ou comme studio – right au cœur de la vieille ville animée de Zofingen.Le long garage double ou une partie du garage (stockage accessible directement depuis le bureau) peut également être loué.Les frais accessoires peuvent être ajustés en fonction du type d'entreprise ou du nombre de personnes, car ils incluent non seulement le chauffage mais également l'électricité et l'eau.Nous serions ravis de vous envoyer des plans et des détails par courrier électronique.

Propriété résidentielle et commerciale avec station-service à Staffelbach

Brève descriptionUtilisation et description de l'objet• Superficie du terrain : 2 545 m² (parcelle 1186, zone WG3)• Espaces commerciaux : environ 1 319 m² (garages, ateliers et aires de stockage)• Station-service intégrée avec affichage des prix, accessible directement depuis la rue du village• Appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur (environ 160 m²) avec terrasse couverte spacieuse et vue dégagée• 8 contrats de location existants, structure de locataires diversifiée (commerces et résidences)Chiffres clés• Rendement brut : 3,75 %• La station-service était précédemment exploitée par elle-même. Si la station-service est louée à l'extérieur, un rendement brut de 4,58 % peut être réalisé (intérêt de location déjà disponible).• Permis de construire et offre de rénovation complète (toit, façade, fenêtres) disponiblesEmplacementSitué au centre du village de Staffelbach, directement sur la rue du village. Zofingen à environ 7 km, Aarau à environ 15 km, accès à l'autoroute A1/A2 en environ 10-15 minutes. Arrêt de bus (bus postal pour Schöftland/Sursee) à distance de marche.Procédure ultérieureLa documentation de vente détaillée, la liste des locataires et les documents de rénovation seront fournis aux parties intéressées sur demande. Visite sur rendez-vous.

Terrain à un emplacement attrayant avec un plan de conception avancé à Reinach AG

Opportunité d'investissement passionnanteÀ Reinach AG, un terrain de développement situé au calme et pourtant centré avec une superficie de 3'524 m² est en vente. Le terrain se trouve dans une pente sud-ouest préférée et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel de haute qualité avec une ensoleillement attrayant et une qualité de vie élevée.Le projet pilote prévoit une surface habitable d'environ 2'860 m² et peut être développé en conséquence. Cela signifie que le projet s'adresse à différents groupes cibles - des célibataires et des couples aux familles.L'emplacement du terrain convainc par la combinaison de tranquillité, de centralité et de praticité au quotidien. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend le projet particulièrement attractif pour les familles.Le terrain est entièrement aménagé et est divisé en zone résidentielle W2 et zone villageoise D. Le plan de conception a déjà été soumis à la commune, qui le soutient. Entre-temps, le plan de conception est déjà en cours de traitement par le canton d'Argovie.Un avantage supplémentaire : la planification environnementale détaillée a déjà été élaborée par un architecte paysagiste. Cela signifie que les bases de planification essentielles pour le développement ultérieur du projet sont déjà disponibles.Données clés : • Superficie du terrain : 3'524 m² • Terrain entièrement aménagé • Emplacement calme et pourtant central • Pente sud-ouest attrayante • École à distance de marche • Terrain en zone résidentielle W2 et zone villageoise D • Surface habitable de 2'860 m² • Plan de conception soumis et soutenu par la commune • Procédure actuellement en cours auprès du canton d'Argovie • Planification environnementale détaillée déjà disponible • Remise du terrain possible immédiatement - propriété privée - traitement de l'achat sans complication et efficace Cette offre s'adresse aux investisseurs, développeurs et constructeurs qui recherchent une opportunité de projet avancée avec un potentiel de construction résidentielle attractif dans une commune en développement. La combinaison de la qualité de l'emplacement, du statut du projet et de la disponibilité immédiate rend ce terrain de développement particulièrement intéressant.Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations, des documents de projet et une conversation personnelle.

Immeuble commercial polyvalent à Kottwil (RÉSERVÉ)

Découvrez cet immeuble commercial attractif au rez-de-chaussée au Vorderdorf 4 à Kottwil. Avec une superficie spacieuse de 280 m², cet immeuble polyvalent offre de nombreuses opportunités pour les entreprises et le commerce de détail.L'immeuble impressionne avec : • Disposition des pièces spacieuse : 3 pièces sur un niveau avec une hauteur de plafond confortable de 2,9 mètres • Équipement : Construit en 2008 avec une infrastructure complète incluant les connexions d'eau, d'électricité et d'égout, cuisine, salle de bain, lave-linge/sèche-linge, système de surveillance vidéo et alarme • Places de parking : Droit d'utiliser 10 places de parking extérieures • Carport : Un grand carport peut être acheté pour l'entreprise pour 30 000.- Emplacement et environnement : L'immeuble est situé sur la Surseestrasse à Kottwil et est facilement accessible.Cet immeuble commercial polyvalent est idéal pour divers concepts d'entreprise et offre des conditions optimales pour votre succès entrepreneurial grâce au grand terrain et à l'équipement moderne.Plus d'informations, telles que des visites virtuelles 3D, des plans d'étage et des vidéos de cet immeuble commercial, sont disponibles sur www.regimag.chAi-je suscité votre intérêt ? Alors contactez-moi pour en savoir plus sur cet immeuble commercial.Je me réjouis de votre contact.

Habiter et Travailler Sous Un Même Toit

Source d'eau privée, grand salon et salle à manger, nouvelle pompe à chaleurCette propriété spéciale est la maison parfaite pour quelqu'un qui souhaite combiner habitation et travail sous un même toit. La maison mitoyenne de 5,5 pièces avec une année de construction 2008 est située dans un quartier résidentiel et commercial mixte au nord du centre du village, bien connecté au réseau routier local, les possibilités de shopping et les connexions de bus sont accessibles à pied. La maison bien entretenue impressionne par son salon et sa salle à manger spacieux et ouvert avec un poêle suédois et son plan d'étage bien pensé. L'équipement comprend deux salles de bains, un hall d'entrée couvert et une nouvelle pompe à chaleur. Un autre point fort est la source privée, qui permet l'utilisation de son propre eau. Deux places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.La propriété est en bon état et a été bien entretenue de manière continue.Points forts : • Salon et salle à manger spacieux et ouvert • Poêle suédois • Nouvelle pompe à chaleur • Source d'eau privée Commune de Schötz – beau pour y rester !L'offre scolaire complète, la situation de trafic centrale, les possibilités de shopping optimales jusqu'à une vie associative extrêmement active et prononcée parlent en faveur de l'attractivité de la commune.Le prix est compris comme un prix indicatif. Les offres entrantes seront transmises de manière confidentielle au vendeur.

*Maison multifamiliale avec conteneur de restauration*

La maison multifamiliale a été construite en 1899. 1er étage : appartement 3 pièces avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain (75 m2). 2e étage : WC (2 m2), vestibule avec lavabo (20 m2), quatre chambres (11,5 m2/13 m2/10,5 m2/14 m2). En outre, il y a un conteneur de restauration (25 m2) à côté de la maison depuis 2007.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau des faillites ou des saisies compétent. La valorisation officielle est de CHF 710 000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 à la numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par numéro).Pour plus d'informations, appelez : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Locaux commerciaux modernes dans un emplacement central

Espace de bureau et de stockage moderne à louer – Emplacement idéal à Oftringen Cherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise? Profitez de l'opportunité de louer des espaces de bureau et de stockage de haute qualité à un emplacement stratégiquement avantageux à Oftringen. Disponible immédiatement ou sur arrangement. Programme de pièces: • Surface de stockage : environ 415m² au 3e étage • Surface de bureau avec petite cuisine : environ 298 m² au 3e étage • Hauteur de pièce : 2,90 m, en partie plus haute • Charge au sol : Jusqu'à 750 kg/m² Équipement: • Deux ascenseurs de marchandises avec une capacité de charge de jusqu'à 6000 kg chacun, adjacents à la surface de stockage/atelier • Plusieurs rampes ajustables pour usage partagé • 10+ places de parking disponibles (CHF 60.- par mois chacune) Conditions de location: • Loyer de stockage net CHF 110.- / m2 / an (environ 415m²) • Loyer de bureau net CHF 150.- / m2 / an (environ 298m²) • Frais supplémentaires 10% • Loyer brut CHF 9'100.- plus places de parking à CHF 60.- chacune et TVA Ideal pour les entreprises qui valorisent une bonne accessibilité et une infrastructure moderne. Les locaux sont parfaits pour diverses activités commerciales et offrent tout ce dont une entreprise dynamique a besoin. Intéressé? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Immeuble commercial polyvalent à Oftringen

Immeuble commercial avec des options d'utilisation polyvalentes à Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen Disponible à partir du 01.04.2026 ou par accord - votre nouveau monde de travail vous attend!3 étages avec de nombreuses possibilités:L'immeuble offre un total de 18 bureaux/pièces de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ceux-ci sont répartis sur le rez-de-chaussée (13 bureaux/pièces) et le 1er étage supérieur (5 bureaux/pièces) et offrent un espace pour la créativité et la productivité pour les petites et les grandes équipes.Les bureaux peuvent être équipés selon les besoins en bureaux individuels, groupes de travail, salles de réunion ou salles d'appel.Sous-sol (UG): • Accès au niveau du sol - idéal pour les ateliers ou les zones de stockage, équipé d'une porte de roulement de 8 m de large pour un accès pratique • Pièces de service du bâtiment (salle de serveurs, salle de chauffage, salle électrique) - tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation sous un seul toit • Cantine avec cuisine et coin café - l'endroit idéal pour profiter d'une pause, avec vue directe sur la piscine et les espaces verts • Branchement d'eau à l'extérieur du bâtiment - flexible pour les exigences supplémentaires • Ateliers dans le UG ont des connexions à haute intensité - idéal pour les machines et la technologie • Salle d'atelier climatisée - cette salle a une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre technologie fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas Rez-de-chaussée (EG): • 13 bureaux - pièces flexibles qui offrent différentes options d'utilisation • Atelier de 3,2 m de haut avec niveau de livraison - idéal pour la logistique et la production • Espace de réception avec sas d'enregistrement - entrée professionnelle pour votre entreprise • Cuisine de thé et installations sanitaires - pour le confort de vos employés 1er étage supérieur (OG): • 5 bureaux - idéal pour votre équipe de bureau, avec un espace pour les idées créatives et les configurations de travail flexibles • Beaucoup d'espace pour vos idées: possibilité d'intégrer une cuisine entièrement équipée et des cellules humides supplémentaires • Environ 70 m² de terrasse - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin. Points forts spéciaux de la propriété: • Piscine pour les employés à usage exclusif - un véritable point fort pour les mois d'été et idéal pour les événements d'équipe • Jardin avec pelouse - détendez-vous pendant le travail ou organisez des réunions créatives dans le vert Détails importants supplémentaires: • Emplacement: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG • Places de parking extérieures: Jusqu'à 25 places de parking • Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment - pour la mobilité durable de vos employés et visiteurs • Surface totale: environ 1 550 m² - parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, des ateliers et des zones de stockage Cette propriété ne propose pas seulement des espaces de bureau, mais également la possibilité d'intégrer de manière efficiente vos ateliers et zones de stockage. Avec une disposition de pièces flexible, des ateliers, une salle polyvalente et le point fort spécial d'une piscine et d'un jardin, elle offre la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.Vous ne voulez que partie de la propriété? Pas de problème, les espaces peuvent être divisés et séparés les uns des autres. Partagez vos besoins avec nous et nous mettrons ensemble une offre adaptée.Visitez les locaux et soyez convaincu par les options d'utilisation polyvalentes!

Immeuble commercial avec possibilités d'utilisation polyvalentes à Oftringen!

Immeuble commercial avec possibilités d'utilisation polyvalentes à l'Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen Disponible à partir du 01.04.2026 ou sur arrangement - votre nouveau monde de travail vous attend!3 étages avec de nombreuses possibilités:L'immeuble offre un total de 18 bureaux/pièces de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ceux-ci sont répartis sur le rez-de-chaussée (13 bureaux/pièces) et le 1er étage (5 bureaux/pièces) et offrent un espace pour la créativité et la productivité pour les petites et les grandes équipes.Les bureaux peuvent être aménagés en bureaux individuels, en groupes de travail, en salles de réunion ou en salles d'appel selon les besoins.Sous-sol (UG): • Accès sans obstacle - idéal pour les ateliers ou les zones de stockage, équipé d'une porte de roulement de 8 m de large pour un accès pratique • Pièces de service du bâtiment (salle de serveurs, salle de chauffage, salle électrique) - tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation sous un seul toit • Cantine avec cuisine et coin café - l'endroit idéal pour prendre une pause, avec une vue directe sur la piscine et les espaces verts • Branchement d'eau à l'extérieur du bâtiment - flexible pour les exigences supplémentaires • Ateliers au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol disposent de connexions électriques et pneumatiques - idéal pour les machines et la technologie • Salle d'atelier climatisée - cette salle dispose d'une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre technologie fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas Rez-de-chaussée (EG): • 13 bureaux - pièces flexibles qui peuvent être utilisées pour différents objectifs • Atelier de 3,2 m de haut avec niveau de livraison - idéal pour la logistique et la production • Espace de réception avec sas d'enregistrement - entrée professionnelle pour votre entreprise • Une cuisine de thé et des installations de toilettes - pour le confort de vos employés 1er étage (OG): • 5 bureaux - idéal pour votre équipe de bureau, avec de l'espace pour les idées créatives et les configurations de travail flexibles • Beaucoup d'espace pour vos idées: possibilité d'intégrer une cuisine entièrement équipée et des cellules humides supplémentaires • Environ 70 m² de terrasse - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin. Points forts particuliers de l'immeuble: • Piscine pour les employés à usage exclusif - un véritable point fort pour les mois d'été et idéal pour les événements d'équipe • Jardin avec pelouse - détendez-vous pendant le travail ou organisez des réunions créatives dans le vert Halle de stockage/production (environ 400 m²): • Plate-forme élévatrice et 3 portes de roulement pour un accès rapide et pratique • Porte-cochère: espace pour 3 véhicules directement devant la halle - idéal pour un accès rapide • La halle de stockage n'est louable qu'en package global avec l'ensemble de la propriété. Détails importants supplémentaires: • Emplacement: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG • Places de parking extérieures: Jusqu'à 25 places de parking • Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment - pour la mobilité durable de vos employés et visiteurs • Superficie totale: environ 2000 m² - parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, des ateliers et des zones de stockage Cette propriété offre non seulement des espaces de bureau mais aussi la possibilité d'intégrer de manière efficace vos ateliers et zones de stockage. Avec une disposition de pièces flexible, des ateliers, une salle multifonctionnelle et le supplément spécial d'une piscine et d'un jardin, elle fournit la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.Vous souhaitez seulement une partie de la propriété? Par exemple, l'ensemble du rez-de-chaussée, l'ensemble du 1er étage? Pas de problème, les zones peuvent être divisées et séparées les unes des autres. Partagez vos besoins avec nous et nous mettrons ensemble une offre adaptée. Une division n'est possible qu'à partir d'une taille d'environ 200 m².Visitez les locaux et soyez convaincu par les possibilités d'utilisation polyvalentes!

Locaux commerciaux modernes dans un emplacement central

Locaux de bureau et de stockage modernes à louer – Emplacement idéal à OftringenCherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise? Profitez de l'opportunité de louer des locaux de bureau et de stockage de haute qualité à un emplacement stratégiquement avantageux à Oftringen. Disponibles immédiatement ou sur arrangement.Programme de locaux: • Superficie de bureau : environ 34 m² • Superficie d'exposition ou de stockage avec toilettes pour invités : environ 74 m² • Hauteur de pièce : 2,90 m • Charge au sol : Jusqu'à 750 kg/m² Équipement: • Deux ascenseurs de marchandises avec une capacité de charge de jusqu'à 6000 kg chacun sont directement en face • Plusieurs rampes ajustables pour usage partagé • 1 à 5 places de parking disponibles (60 CHF.- par mois chacune) Conditions de location: • Loyer net CHF 183.- / m2 / an (environ 108m²) • Frais supplémentaires 10% • Loyer brut CHF 1'815.- plus places de parking à 60 CHF.- chacune et TVA Ideal pour les entreprises qui valorisent une bonne accessibilité et une infrastructure moderne. Les locaux sont parfaits pour diverses activités commerciales et offrent tout ce dont une entreprise dynamique a besoin.Intéressé, alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Découvrez la diversité de votre nouveau local commercial : Espace pour le succès

Un hall d'entrée lumineux avec vestiaire vous mène à un espace de réception et de séjour ouvert. Ici, vous trouverez une cuisine moderne avec table à manger pour les pauses, les réunions informelles et les réceptions de clients. Un joli jardin couvert offre une alternative bienvenue pour l'air frais. Pour le confort de vos employés, il y a des toilettes séparées pour les invités et une salle de bain avec douche au sol, idéale pour les employés qui viennent au travail à vélo. Deux bureaux séparés offrent des retraites calmes pour un travail concentré. Le cœur de l'espace est une salle polyvalente de près de 100 mètres carrés avec un plafond acoustique, qui peut être conçue comme un bureau open-space, un showroom ou un atelier de création. Un sous-sol pratique et la possibilité de deux places de parking complètent l'offre. Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate. La polyvalence de l'emplacement permet une large gamme de concepts d'utilisation : des opérations de bureau classiques avec une adresse représentative et une bonne accessibilité, à une communauté de pratique en tant que point de contact attractif. Les grandes vitrines sont parfaites comme espace d'exposition ou de vente pour présenter des produits de manière impressionnante et profiter d'un fort trafic piétonnier.Cette propriété au 10 Dorfstrasse est une occasion remarquable pour les entrepreneurs et les investisseurs. La combinaison unique d'un emplacement de premier choix, d'une infrastructure excellente et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet une occasion attrayante sur le marché. Elle promet une valeur et un succès durables - saisissez l'occasion !

Surface commerciale centrale 128 m² à Dagmersellen - achat attractif

Votre présence dans le meilleur emplacement à DagmersellenAu 41, Baselstrasse, vous pouvez vous attendre à un espace de vente bien visible au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce (construit en 1990, avec ascenseur). 158 m² de surface totale - environ 118 m² d'espace de vente/salle d'exposition plus ½ sous-sol environ 40 m² - avec grande façade de magasin, deux toilettes séparées et usage partagé de 6 places de parking pour clients. Utilisable de manière flexible pour la vente au détail, les services, l'atelier ou le bureau ; idéal en tant qu'investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure. • Surface utilisable : 158 m² (rez-de-chaussée environ 118 m², ½ sous-sol environ 40 m²) • Emplacement et accessibilité : central sur Baselstrasse ; gare environ 403 m ; jonction A2 environ 776 m • Visibilité : large façade de fenêtres, accès au niveau du sol • Équipement : deux salles de toilettes séparées, pièce auxiliaire/vestiaire, éclairage lumineux, sol robuste • Bâtiment et technologie : construit en 1990, ascenseur ; chauffage au mazout, chaleur via le chauffage par le sol • Stationnement : 6 places de parking pour clients devant la maison pour usage partagé, ainsi que deux places de parking souterraines qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. (Vous pouvez ajouter de manière variable les places de parking souterraines ou les louer) Faits d'investissement • Prix d'achat : 440 000 CHF (environ 2 785 CHF/m²) • Loyer : actuellement loyer net de 1 500 CHF/mois plus frais accessoires ; loyer de marché IAZI d'environ 2 070 CHF/mois • Rendement brut : environ 5,6 % • Coûts : coûts du propriétaire d'environ 5 000 CHF/an ; dépôt EF d'environ 1 770 CHF/an ; fonds STWE au 31.12.2025 d'environ 98 500 CHF Organisez votre rendez-vous de visite et sécurisez cet espace commercial central à Dagmersellen.

Votre nouveau commerce à Oftringen

Cherchez-vous un lieu de travail moderne au cœur d'Oftringen ? Nous louons cet espace commercial de 832² au rez-de-chaussée au Gärtnereiweg 4a sur arrangement. Conception de pièce flexibleQue ce soit un concept de travail et de boutique ouvert ou des bureaux séparés avec un atelier, cet espace peut être conçu de manière flexible pour répondre à vos besoins. L'espace est actuellement dans un état développé, qui peut être pris en charge tel quel. Le niveau de développement peut être adapté individuellement à vos besoins. Pas d'idée encore ? Nous vous aiderons à créer une mise en page attrayante. Le loyer ne comprend pas les coûts de développement.Vos avantages : • Pièces lumineuses grâce à de nombreuses et grandes façades de fenêtres • Visibilité énorme sur une rue très fréquentée • Espace de boutique lumineux avec atelier et bureau adjacents • Installations sanitaires modernes déjà développées pour usage exclusif (dames/hommes) • Salle de pause attrayante avec cuisine, vestiaire et douches • Pièce de stockage séparée • Option de développement individuel pour locataire existe • Places de parking extérieures et emplacements de stockage peuvent être loués en plus Oftringen central, bien connecté, parfait pour votre entrepriseGrâce à la proximité avec les autoroutes A1 et A2 et la connexion S-Bahn, vous pouvez rejoindre Aarau, Olten ou Zofingen en quelques minutes. Oftringen offre un environnement commercial dynamique, des distances courtes avec les partenaires et une accessibilité excellente pour les clients et les employés. Idéal pour un travail efficace et une croissance. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Votre nouveau bureau pour une vue imprenable à Oftringen (AG)!

Vos nouveaux locaux de bureau pour démarrer avec une vue claire à Oftringen Disponibles à partir du 01.04.2026 ou sur accord - votre nouveau monde du travail vous attend!L'immobilier offre, en plus d'espaces de bureau/commerciaux et d'atelier polyvalents au rez-de-chaussée et en sous-sol, des espaces de bureau variés au 1er étage pour les petites et grandes équipes.1er étage (OG) avec 279 m2: • 5 bureaux - idéal pour votre équipe de bureau, avec de l'espace pour des idées créatives et des configurations de travail flexibles • Votre infrastructure: possibilité d'intégrer une cuisine entièrement équipée et, en plus de la cellule humide existante, une cellule humide supplémentaire • Environ 70 m² de grande terrasse - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin. Points forts: • Vue merveilleuse sur le jardin charmant avec prairie verte - détendez-vous pendant le travail sur la terrasse! Autres détails importants de l'ensemble de la propriété disponible: • Emplacement: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG • Places de parking extérieures: Jusqu'à 25 places de parking • Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment - pour la mobilité durable de vos employés et visiteurs • Surface totale: environ 2000 m² - parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, des ateliers et des entrepôts Cette propriété ne propose pas seulement des espaces de bureau mais également la possibilité d'intégrer de manière efficace vos ateliers et entrepôts. Avec une disposition de pièces flexible, des ateliers, une salle polyvalente et le supplément spécial d'une piscine et d'un jardin, elle offre la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.Vous ne pas voulez que seulement une partie de la propriété mais plus d'espace? Pas de problème! Partagez vos besoins avec nous et nous mettrons ensemble une offre adaptée.Visitez les locaux et soyez convaincu par les possibilités d'utilisation diverses!