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Salon de coiffure polyvalent au centre de Schöftland

Découvrez ces locaux commerciaux flexibles de 3 pièces avec 72 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au 15, Dorfstrasse à Schöftland. Les locaux sont idéaux pour le commerce de détail ou les services tels qu'un salon de coiffure.Les locaux commerciaux offrent : • Salle principale équipée de manière professionnelle : Déjà meublée avec des chaises de coiffure, des miroirs, des armoires en bois et des lavabos - parfaite pour un salon de coiffure • Pièce supplémentaire : Avec banc en bois, fenêtre avec vue et étagère - polyvalente • Accès sans barrieres : Accessible en fauteuil roulant • Stationnement : Parking privé disponible Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un emplacement central avec une infrastructure excellente. La gare de Schöftland est à seulement 2 minutes à pied, tout comme un arrêt de bus.Ces locaux commerciaux offrent une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial central et facilement accessible. Disponible à partir de juillet 2026.

Magasin éphémère jusqu'au 30.06.2027

À louer - Location courte - Magasin éphémère (prix négociable)Lieu I directement sur la rue principaleEspace commercial I environ 140 m2 – usage polyvalentPièces: • Accueil I Salle d'exposition I Bureau • Cuisine I Salle de pause • WC I Loge • 5 places de parking Début de location I par accordFin de location I limitée jusqu'au 30 juin 2027 au plus tardLoyer I base de négociation : CHF 2'195.- / Mois incl. frais accessoiresL'immeuble est situé directement sur la rue principale en face du Cinema 8 et offre ainsi une parfaite situation pour une entreprise.Cet espace commercial polyvalent est idéal pour des bureaux, des cabinets, des salles d'exposition ou des magasins de vente. Profitez de l'occasion d'une et ouvrez votre Magasin éphémère ici.

1000 m² d'espace de stockage avec ascenseur de marchandises – idéal pour le commerce structuré

À louer, un vaste entrepôt d'environ 1000 m² à Schöftland. L'espace se trouve au sous-sol et n'est accessible qu'à l'aide d'un ascenseur de marchandises.L'immobilier impressionne par une structure spacieuse et ouverte avec des lignes claires et une très bonne éclairage. L'agencement régulier des colonnes permet une utilisation efficace et flexible de l'espace.Points forts : • Environ 1000 m² d'espace utilisable • Accès uniquement par ascenseur de marchandises • Structure d'entrepôt spacieuse et ouverte • Sol industriel robuste • Éclairage de bonne qualité dans toute la zone • Prises de courant disponibles • Division structurée par grille de colonnes L'espace est idéal pour les entreprises avec des opérations d'entrepôt organisées, des solutions d'archivage ou un commerce calme sans accès direct pour les véhicules.Remarque importante : Pas d'accès direct pour les véhicules – livraison uniquement par ascenseur de marchandises.Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement

Espace de stockage spacieux à Schöftland – usage polyvalent

À louer, un espace de stockage spacieux et polyvalent à Schöftland. L'espace est situé au sous-sol et, grâce à sa structure ouverte, offre des conditions idéales pour divers usages tels que stockage, commerce ou atelier.Les locaux convainquent par leur construction solide, leurs hauts plafonds et leur bonne accessibilité. Plusieurs colonnes structurent l'espace de manière sensée et permettent une utilisation efficiente.Points forts : • Environ 100 m² d'espace utilisable • Structure de pièce spacieuse et ouverte • Usage polyvalent (stockage, commerce, hobby, etc.) • Bonne accessibilité • Sol en béton robuste • Lumière naturelle grâce aux fenêtres • Prises de courant disponibles L'espace est idéal pour les entreprises, les artisans ou les particuliers ayant besoin d'espace.Disponibilité : sur arrangement

Espace commercial attractif avec infrastructure de haute qualité à Schöftland

Découvrez des espaces commerciaux polyvalents au 8, Holzikerstrasse à Schöftland. Les locaux sont idéaux pour des fins de stockage ou d'autres utilisations commerciales et convainquent par leur infrastructure moderne ainsi que leur excellente accessibilité.Vos avantages en un coup d'œil : • Utilisation flexible : Idéalement adapté en tant qu'espace de stockage • Emplacement au rez-de-chaussée : Accès pratique avec ascenseur de marchandises dans le bâtiment • Options de stationnement : Des places de parking sont disponibles directement devant la propriété Emplacement attractif : La propriété compte sur une infrastructure excellente : • Un supermarché Spar est situé directement dans le bâtiment • L'arrêt de bus "Schöftland Nordweg" est accessible en environ 3 minutes à pied • La gare de Schöftland est accessible en environ 11 minutes à pied • La pharmacie Linden est accessible en environ 7 minutes à pied L'environnement calme assure également une atmosphère de travail agréable.Disponibilité : Les locaux commerciaux sont disponibles immédiatement et offrent une solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien connecté et central.Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place.

Espace commercial attractif dans un emplacement central à Schöftland

Profitez d'un emplacement central et très fréquenté à Schöftland!L'espace commercial est situé dans un immeuble commercial très fréquenté, qui abrite notamment une Migros au rez-de-chaussée. Les environs offrent une excellente visibilité et sont idéaux pour la circulation des clients et des employés.Espace et équipement:Cet espace commercial spacieux s'étend sur environ 550 m sur deux étages et offre une disposition de pièces polyvalente: • Plusieurs salles de séjour pour les employés et les visiteurs • Salles de réunion pour les réunions et le travail d'équipe • Une petite cuisine pour la restauration sur place • Des possibilités de conception flexibles pour différents usages commerciaux Points forts: • Emplacement optimal dans un immeuble commercial très fréquenté • Proximité de la Migros et d'autres possibilités de shopping • Idéal pour les entreprises commerciales qui souhaitent profiter de la circulation piétonnière et de la visibilité Cet espace commercial est adapté à une variété d'usages et vous offre la possibilité de mettre en œuvre vos idées commerciales dans un emplacement attractif.Êtes-vous intéressé ou avez-vous des questions sur la propriété?Nous nous réjouissons de votre contact et Mme de Castro est à votre disposition pour les rendez-vous de visite au 079 278 68 17.

ESPACES DE BUREAU - OU DE PRATIQUE EXCLUSIFS DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN

Découvrez des espaces de bureau ou de pratique exclusifs dans un emplacement très fréquenté et central à Schöftland. Ces locaux uniques vous offrent une partition flexible et des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'immobilier est situé dans un emplacement central avec une infrastructure de première classe et une excellente accessibilité. Profitez de la proximité des transports en commun et de toutes les installations importantes.Les avantages suivants vous attendent : • Emplacement central et fréquenté avec bonne accessibilité • Salle de réception spacieuse • Conception de salle flexible • Trois autres locaux commerciaux pour votre utilisation polyvalente • Divers espaces de stockage • Places de parking suffisantes disponibles • Possibilités d'utilisation individuelles Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact via l'annonce ou sous le numéro de téléphone 079 278 68 17 Mme de Castro.

Espaces de vente, commerciaux, de pratique, de bureau et de détail dans un emplacement public attractif

Attractivité pour les entrepreneurs l'immeuble offre • une excellente visibilité grâce à son emplacement sur l'Aarauerstrasse avec un volume de trafic élevé • une très bonne accessibilité due à la proximité de la station de tram et de l'axe de trafic principal • une fréquence client élevée en raison de l'emplacement central à Schöftland • des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéales pour les entreprises de détail ou de services • une bonne infrastructure avec une économie locale en croissance • des installations de stationnement spacieuses directement devant la maison, ce qui est un grand avantage pour les clients et les employés Cet immeuble commercial offre ainsi une opportunité de premier plan pour les entreprises qui comptent sur une visibilité élevée, une bonne accessibilité et un environnement commercial attractif.Les places de stationnement situées directement devant l'immeuble permettent un accès pratique et facilitent l'entrée pour les clients et les fournisseurs. l'objet de location / les objets de location Bureaux, locaux de vente ou de pratique au rez-de-chaussée : L'espace polyvalent au rez-de-chaussée totalise 270m2. L'espace est orienté vers une utilisation de bureau, de vente ou de pratique. L'espace offre une grande flexibilité et peut être adapté aux besoins des locataires en fonction des besoins et des accords. L'espace pourrait également être divisé en 2 unités de 130m2 (sud) et 140m2 (nord) et loué individuellement.La hauteur de la pièce est de 2,55m. Les cloisons existantes dans les deux parties ne sont pas porteuses et sont réalisées en construction légère. Les deux côtés ont des entrées séparées.Les pièces disposent de deux toilettes et d'une cuisine de thé. Grandes vitrines dans le meilleur emplacement, très fréquenté créent une grande visibilité pour les entreprises innovantes qui souhaitent utiliser l'emplacement pour une bonne marketing. Stockage dans le sous-sol : L'espace de stockage dans le sous-sol est de 185m2, avec une hauteur de pièce de 2,52m.L'accès se fait via un hall de chargement ou via un escalier par la partie nord au rez-de-chaussée.Places de stationnement : Il y a 7 places de stationnement extérieures et 10 places de chargement disponibles. En outre, un parking public est situé à proximité immédiate, ce qui est idéal pour gérer une fréquence client élevée souhaitée. Votre investissement l'investissement locatif dans cet immeuble commercial est le suivant : Rez-de-chaussée : Fr. 170.- / m2 excl. NK, excl. TVASous-sol : Fr. 100.- / m2 excl. NK, excl. TVAPlace de stationnement extérieure : Fr. 60.- excl. TVAPlace de chargement : Fr. 120.- excl. TVA organisez une réunion Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez l'emplacement public efficace et les pièces polyvalentes de cet immeuble agir sur vous lors d'une visite personnelle. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de vous arranger une visite personnelle.Avec nous, vos rêves trouvent un foyer !

Espace commercial polyvalent à Schöftland

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial spacieux et polyvalent d'environ 215 m². Les locaux sont situés au sous-sol et conviennent idéalement pour le stockage, l'archivage ou les ateliers, ainsi que pour la production ou les surfaces secondaires pour les locaux commerciaux existants. Que vous recherchiez un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou un espace pour votre entreprise en croissance - cette salle offre les conditions idéales.Les points forts en un coup d'œil : • Ascenseur à usage partagé • Équipé pour l'accessibilité des fauteuils roulants • Installations sanitaires à usage partagé • Deux places de parking pour clients sont situées directement à l'entrée. • Des places de stockage peuvent être louées sur demande pour CHF 120,00 par mois. • Très bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare. Les pièces peuvent également être louées individuellement.Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux personnellement et sans engagement. Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous rencontrer et de vous présenter votre nouveau lieu d'entreprise !

Espace commercial polyvalent à Schöftland

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial attractif et flexible dans un emplacement central. La surface lumineuse d'environ 69 m² peut être parfaitement adaptée à vos besoins individuels - que ce soit en tant que bureau, atelier, showroom, salle de thérapie ou de cosmétique, studio de yoga ou de coaching, entreprise calme ou espace d'exposition.Les points forts en un coup d'œil : • Il y a des conditions de lumière optimales et beaucoup de lumière naturelle. • Équipé pour l'accessibilité des fauteuils roulants • Installations sanitaires pour usage partagé • Deux places de parking pour clients sont situées directement à l'entrée. • Des places de stockage peuvent être louées pour 120,00 CHF par mois sur demande. • Très bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare. La disponibilité immédiate rend cette propriété particulièrement attractive pour les entreprises qui veulent se développer rapidement ou s'établir de nouvelles.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer les locaux personnellement et sans engagement. Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous connaître et de vous présenter votre nouveau lieu d'entreprise !

Réaliserez vos idées d'entreprise ici!

L'espace commercial attractif et lumineux pour stockage, magasin, atelier ou bureau est situé au centre de Schöftland.Vos avantages en un coup d'œil:- Plan d'étage généreux, environ 190m2 d'espace utilisable et 3,80m de hauteur de pièce- Possibilités d'utilisation polyvalentes- Grande façade vitrée- 1 cellule humide- Cuisine compacteDes places de parking extérieures peuvent être louées en option.En plus des frais accessoires de CHF 200.-/mois, un acompte est requis.Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Espace commercial exclusif, sur deux étages

Le travail devient un plaisir Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial spacieux et élégant ? Alors vous êtes au bon endroit.La pièce à deux étages offre beaucoup d'espace pour la catégorie "commerce calme" et dispose de WC/lavabo et d'une pièce supplémentaire en sous-sol. Idéalement conçu pour la cosmétique, le studio de nails, le massage, le bureau, etc. La taille permet également une communauté de deux entreprises sans problème.Un parking extérieur peut être loué pour CHF 60.- supplémentaires. 5040 Schöftland est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Schöftland a changé en moyenne de +0,7% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 555 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,2% (canton : 11,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 4,4% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton : +24,3%).

Où les visions prennent forme - terrain avec bâtiment existant à Schöftland

Où les visions prennent forme - terrain avec bâtiment existant à Schöftland Cette propriété dans la zone d'habitation et de travail WA3 de Schöftland combine ce qui est devenu rare aujourd'hui : un terrain avec une histoire - et la liberté de créer quelque chose de nouveau à partir de celui-ci.Le terrain de 601 m² est situé dans un endroit ensoleillé et calme et offre d'excellentes conditions pour un habitat moderne et dense avec un facteur d'utilisation de 0,8 et une hauteur de construction autorisée de 13,5 mètres.Les règlements de zonage offrent des opportunités de développement excitantes pour des concepts de logement ou de travail/vie qui renforcent encore le caractère du quartier.Le terrain abrite un bâtiment résidentiel de 1941 avec environ 138 m² d'espace habitable et un sous-sol d'environ 63 m².La substance du bâtiment existant peut être remplacée en cas de nouvelle construction, de sorte que le terrain puisse déployer tout son potentiel.Avec un facteur d'utilisation de 0,8, le terrain permet une surface brute de plancher constructible d'environ 480 m² - une base idéale pour un habitat moderne et dense.Un terrain avec une histoire - et un avenir.Cette offre NovaCasa comprend : • Terrain 601 m² • Géométrie de terrain favorable • Zone d'habitation et de travail (zone WA) • Facteur d'utilisation 0,8 • Hauteur de construction autorisée maximale 13,5 mètres • Emplacement ensoleillé • Frais de courtage exclus Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.