PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX
Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.
Espace de loisirs polyvalent à Däniken
À Däniken, nous louons un espace polyvalent situé Josefstrasse 36, disponible immédiatement ou sur arrangement. La pièce convient idéalement comme atelier ou espace de loisirs, pour des travaux créatifs, de petits travaux manuels ou pour le stockage d'objets.La propriété est facilement accessible et située dans un endroit calme. La pièce est sèche, fermable à clé et offre une possibilité d'utilisation simple et pratique pour divers besoins. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre prise de contact via l'annonce.
SPACIEUX, LUMINEUX AVEC GRAND POTENTIEL
Ce bureau fraîchement rénové à Däniken SO offre 6,5 pièces de tailles différentes - idéal pour les équipes, les cabinets, les agences ou les sociétés de conseil. Des pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle et des plafonds de 3,2 m de haut créent une atmosphère de travail inspirante. L'excellente isolation acoustique garantit la paix et la concentration, même avec plusieurs espaces de travail. Un vaste hall d'entrée et un salon d'attente complètent l'offre. Attractif : région fiscale avantageuse - parfaite pour votre entreprise.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- des pièces inondées de lumière avec beaucoup de lumière naturelle- des plafonds hauts de 3,2 mètres- 6,5 pièces de tailles différentes pour une division optimale des pièces- une excellente isolation acoustique dans tout le bureau- fraîchement rénové dans un état très bon- région fiscale avantageuse, idéale pour votre entreprise- grand hall d'entrée / salon d'attente- des places de parking disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : très bonSalle de bains / cellules humides : 1 (1x WC / urinoir / lavabo)Transports en commun : train, 500 mÉcoles : école primaire, 1,2 km Magasins : Volg / Migrolino, 750 m
Bienvenue dans l'espace de travail moderne avec vue sur la nature !
Au cœur d'une oasis verte, notre nouveau bâtiment se présente comme un centre vibrant pour les entreprises innovantes. Avec une disposition libre des murs et de l'éclairage, nous offrons des options de conception flexibles qui répondent à vos besoins individuels. Que vous dirigiez une pratique médicale, une entreprise de services ou un cabinet d'avocats, vous trouverez l'espace parfait pour concrétiser vos visions. Entrée possible à partir de l'été 2024. Un aperçu des équipements : - Ascenseur : Accès confortable à tous les étages.- Salle de repos/Apero avec terrasse sur le toit : Profitez d'une atmosphère détendue et de vues inspirantes. La terrasse sur le toit est ouverte à tous les locataires pour une utilisation partagée.- Places de parking suffisantes : Pas de soucis pour les places de parking - nous mettons à disposition des places de parking suffisantes.- Technologie moderne : Câblage réseau de dernière génération (CAT7) et automation de la maison KNx pour une efficacité et un confort optimaux.- Sécurité : Contrôle d'accès avec carte à puce programmable garantit un niveau de sécurité élevé.- Infrastructure : Pour une logistique fluide, nous offrons un accès pour les camions et des stations de recharge pour les voitures électriques.- Durabilité : Notre système PV soutient la protection de l'environnement et réduit les coûts d'exploitation à long terme. Laissez-nous vous convaincre de notre offre ! 1er étage : 338 m2 Loyer, loyer annuel : CHF 170,00/an/m2, hors charges annexes CHF 30,00/an/m2, places de parking extérieures CHF 60,00/place CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour organiser une visite et en savoir plus sur les diverses possibilités dans nos espaces de bureaux. Nous sommes prêts à vous soutenir sur votre chemin vers le succès et à vous offrir un environnement de travail qui augmente votre productivité et inspire vos employés. Vous pouvez nous joindre au T. 062 723 03 03.
Terrain avec réserve de valeur attractive
Ce terrain intéressant combine des opportunités de revenus en cours avec un potentiel de développement à long terme. La propriété résidentielle et commerciale existante peut continuer à être utilisée ou louée et offre déjà une base solide pour des revenus de location attractifs.Il est particulièrement important de noter le potentiel de développement futur du terrain. Selon les règlements de construction, il existe une chance de nouvelle construction ou de densification, ce qui peut créer des espaces de vie supplémentaires et augmenter de manière durable la valeur de la propriété.Une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs ou les investisseurs capitaux visionnaires qui recherchent un investissement stable en valeur avec des perspectives d'avenir attractives. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Excellente qualité de localisation • Très bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute • Zone centrale • Propriété existante avec espace commercial et résidentiel • Revenus de location immédiats • Opportunités de rendement attractives • Potentiel de développement à long terme • Potentiel de nouvelle construction lucratif (MFH 4 étages + grenier) • Opportunité d'investissement stratégique • Investissement d'actif à l'épreuve du futur • Appréciation de la valeur durable • Sécurité de planification à long terme • Terrain spacieux de 2 300 m² • 10 places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Bianca De Marco
Immobilienvermittlerin
Espace commercial à louer dans un emplacement piétonnier avantageux
Au milieu d'un centre d'affaires avec des bureaux, du détail (épicerie), restaurant, galerie d'art, et atelier d'artisanat, nous louons un espace commercial de 390m², qui est équipé comme suit :Construction de l'objet : - Installations sanitaires- Plancher en plaque- Éclairage de base- Le local est immédiatement adjacent à un parking public, qui a une fréquence élevée de piétons- Accès/parking pour les clients dans le hall d'entrée- Possibilités de stockage disponibles- Chambre froide - Accès par rampeDes places de parking dans le hall d'entrée peuvent être louées en supplément (CHF 110,00 par mois)Loyer : par m² et par an = CHF 110,00 + HK/NK CHF 950,00 par moisLes frais supplémentaires sont calculés en plus du loyer net (paiement anticipé).Organisez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous !Géographie :Däniken est situé dans le Niederamt solothurnais, entre la capitale cantonale aargovienne Aarau et le nœud de trafic Olten. Les villes d'Olten et Aarau sont à environ 7 à 8 km de Däniken. Avec le paysage de collines environnant, la rive charmante de l'Aare et le Jura à proximité, il offre un espace de loisirs large et sain. La commune de Däniken mesure 543 hectares, dont environ un tiers est forestier. Les communes voisines sont Niedergösgen, Obergösgen, Dulliken, Walterswil SO et Gretzenbach. La gare est à 382 m d'altitude, le point le plus élevé (610 mètres) se trouve dans la zone forestière vers Engelberg, dans la zone frontalière sud-ouest.Informations communales : www.daeniken.ch
