Espaces commerciaux et de stockage attractifs à louer à Trimbach
Situé à la Winznauerstrasse 101 à Trimbach, votre nouveau siège d'entreprise vous attend. La propriété offre des espaces commerciaux et de stockage flexibles, idéaux pour diverses branches. Grâce à l'infrastructure pratique avec une rampe de chargement et des espaces individuellement adaptables, les pièces peuvent être optimales pour répondre à vos besoins. Espaces disponibles : • Espaces commerciaux de 70 à 400 m² • Espaces de stockage de 22 à 250 m² Les espaces peuvent être combinés de manière flexible et individuellement agrandis, de sorte que les petites et les grandes entreprises puissent trouver des solutions adaptées. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.
Cabinet, espace de conseil ou de bureau
Découvrez cet espace de bureau attractif au 101 Winznauerstrasse à Trimbach, idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail moderne et bien connecté.Points forts de l'immobilier : • Espace généreux de 125 m² • Divisé en deux bureaux individuels et un bureau open-space pour une conception de pièce flexible • Accès sans obstacle avec rampe pour une accessibilité optimale • Rénové et prêt à être occupé • Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de trois étages • Places de parking disponibles • Espaces lumineux et ouverts avec de grandes fenêtres et une belle vue Emplacement et environnement : • Emplacement calme avec un trafic routier modéré pendant la journée • Excellentes liaisons de transport : • Arrêt de bus "Grossfeld" à seulement 2 minutes à pied • Gare d'Olten facilement accessible en bus • Lidl, Denner et droguerie à proximité immédiate (2 minutes à pied) • Fleuve à proximité pour des pauses relaxantes Cet espace de bureau offre la combinaison parfaite d'un bon équipement, d'une accessibilité et d'un emplacement stratégique. Profitez de cette opportunité pour positionner votre entreprise dans un environnement tourné vers l'avenir.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Unité commerciale attractive dans un emplacement central près de la gare d'Olten
Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'espace commercial est situé dans un emplacement attractif à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten. Cet emplacement central et bien connecté offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés - particulièrement intéressant pour les utilisations médicales, thérapeutiques ou orientées services.La unité commerciale de 3,5 pièces est située dans une maison multifamiliale bien entretenue en propriété condominium et a été utilisée dernièrement comme cabinet. Grâce à la structure de pièces bien pensée, l'objet est également adapté à d'autres utilisations commerciales ou en tant qu'espace de bureau.La zone d'entrée dispose d'une garde-robe intégrée et mène à une zone d'attente séparée. Au total, trois salles de pratique ou de travail sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un salon avec cuisine et une buanderie intégrée. De plus, il y a une toilette privée avec douche et deux toilettes pour invités séparées, ce qui souligne l'expansion fonctionnelle et confortable de l'espace.L'offre comprend un espace de stockage privatif en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, garantissant une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs.Contactez-nous pour plus d'informations si vous êtes intéressé.
Atelier de carrosserie avec lave-auto & équipement complet
Lorsque vous prenez le contrôle d'un atelier, vous cherchez rarement seulement des locaux - ce que vous cherchez, c'est une entreprise qui fonctionne déjà. Derrière les portes, vous trouverez une infrastructure entièrement équipée avec des rampes de levage, un lave-auto, une préparation de véhicules professionnelle, des machines à vapeur et de nettoyage, ainsi que des équipements d'atelier qui ne laissent aucun désir insatisfait. Arrivez, prenez le contrôle et commencez tout de suite.Le bureau en verre moderne avec vue sur l'atelier est particulièrement frappant. Les clients, les partenaires et les employés y vivent une transparence et une professionnalité dès le premier instant. La salle de préparation séparée crée des possibilités supplémentaires pour une prise en charge de véhicules de haute qualité, un détailing ou la préparation de véhicules pour la vente.Que ce soit une exploitation d'atelier, une préparation de véhicules, un commerce de voitures avec sa propre technologie, un tuning ou un service de flotte - l'infrastructure existante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Tous les équipements sont opérationnels et permettent un démarrage sans heurt sans détours. Il n'y a donc aucun désir insatisfait ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central directement sur la rue principale • Inventaire complet (obligation de reprise CHF 215 000.-) • Bureau en verre moderne avec vue sur l'atelier • Appareils de haute qualité avec une valeur de revente élevée • Lave-auto • 3 rampes de levage • Salle de préparation séparée • Outils complets • Machines à vapeur et de nettoyage • Équipement d'atelier complet • Appareils de préparation professionnels • 15 places de stationnement pour voitures • 5 places de stationnement pour visiteurs • Environ 250 m² d'espace utilisable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Atelier de voitures entièrement équipé à reprendre
Lorsque l'on reprend un atelier, on cherche rarement seulement des locaux - ce qui est recherché, c'est une entreprise qui fonctionne déjà. Derrière les portes, vous trouverez une infrastructure complètement équipée avec des rampes de levage, un système de lavage, une préparation de véhicules professionnelle, des machines à vapeur et de nettoyage, ainsi que des équipements d'atelier qui ne laissent aucun souhait ouvert. Arrivez, reprenez et commencez immédiatement.Le bureau en verre moderne avec vue sur l'atelier est particulièrement frappant. Les clients, les partenaires et les employés vivent une transparence et une professionnalité dès le premier instant. La salle de préparation séparée crée des opportunités supplémentaires pour une prise en charge de véhicules de haute qualité, un détaillant ou la préparation de véhicules à vendre.Que ce soit une exploitation d'atelier, une préparation de véhicules, un commerce de voitures avec sa propre technologie, un tuning ou un service de flotte - l'infrastructure existante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Toutes les installations sont opérationnelles et permettent un démarrage sans heurt sans détour. Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central directement sur la rue principale • Inventaire complet (CHF 215 000.-) • Loyer de l'immeuble CHF 5 200.- / mois + CHF 500.- frais supplémentaires • Bureau en verre moderne avec vue sur l'atelier • Appareils de haute qualité avec une valeur de revente élevée • Système de lavage • 3 rampes de levage • Salle de préparation séparée • Outils complets • Machines à vapeur et de nettoyage • Équipements d'atelier complets • Appareils de préparation professionnels • 15 places de parking pour voitures • 5 places de parking pour visiteurs • Environ 250 m² d'espace utilisable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Markus Munka
Immobilienvermittler
Réalisез votre rêve, atelier de voiture avec un potentiel pour une utilisation personnelle ou à des fins de rendement avec environ 6% de rendement
Cette propriété commerciale attrayante vous offre deux aires de hall séparées - une grande et une plus petite - qui conviennent idéalement à diverses fins d'atelier, de production ou de stockage. La disposition permet une utilisation flexible, par exemple, la séparation des opérations principales et des activités secondaires.La grande salle principale est le cœur de la propriété et impressionne par une infrastructure complète qui soutient les processus de travail efficaces. Directement intégrés, vous trouverez un bureau séparé pour les tâches administratives, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle de stockage pour le stockage organisé de matériaux ou de produits. Une petite cabine de changement pratique complète l'équipement.La deuxième salle, plus petite, dispose également d'une salle de stockage et convient idéalement à des domaines d'activité spéciaux, à des fins de montage ou en tant que zone de stockage supplémentaire.Une valeur ajoutée non négligeable est la cour associée, qui offre un espace extérieur supplémentaire pour diverses fins, telles que le stockage temporaire ou la livraison.La connexion routière et la situation de stationnement sont excellentes : directement devant la grande salle, un espace généreux est disponible, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules ou le chargement et le déchargement sans encombre. De plus, 10 places de stationnement supplémentaires peuvent être louées séparément pour répondre aux besoins des employés et des clients. Cette propriété commerciale offre ainsi la combinaison idéale d'espaces intérieurs fonctionnels et de connexions logistiques excellentes. Cette propriété offre les points forts suivants : • Atelier de voiture / propriété commerciale • Occasion de location solide avec environ 6% de rendement • Halls : 2 (1x grand, 1x petit) • Équipement de la salle principale : bureau, toilettes, grande salle de stockage, petite cabine de changement • Équipement de la petite salle : salle de stockage supplémentaire • Espace extérieur : cour • Stationnement : places de stationnement devant la salle principale, 10 places de stationnement supplémentaires à louer • Frais de courtage exclusifs Nous nous réjouissons de vos demandes pour cette propriété très belle et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous aujourd'hui pour une visite sur place !
Marius Schmidt
Immobilienberater
RÉSERVÉ Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs eux-mêmes - habitation et travail combinés Copie
Maison d'habitation et de commerce charmante avec restaurant, bar, appartement du propriétaire et appartements Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Trimbach offre un énorme potentiel. Actuellement en partie auto-occupé, la propriété offre aux investisseurs ainsi qu'aux couples hôtes d'excellentes opportunités pour l'avenir. Avec un restaurant, un bar, des appartements et un grenier aménageable, un rendement attractif peut être développé ici - ou l'habitation et le travail peuvent être parfaitement combinés sous un seul toit. Des espaces spacieux, un jardin de bière charmant et 13 places de parking extérieures complètent cette offre et en font une occasion rare.Cette offre Nova Casa comprend : • 1 x restaurant d'environ 250m2 • 1 x bar • 2 x appartement 4,5 pièces • 1 x appartement 4 pièces • 2 x chambres du personnel • Grenier aménageable d'environ 250 m2 • Beizli + comptoir • Salle à manger • Jardin de bière • Salle de bains séparée • 2 caves voûtées d'environ 90m2 • 13 x places de parking extérieures • Pièces lumineuses • Places assises extérieures Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !
RÉSERVÉ Idéal pour investisseurs ou utilisateurs autonomes - habitation et travail combinés
Maison d'habitation et de commerce charmante avec restaurant, bar, appartement du propriétaire et appartements Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente à Trimbach offre un énorme potentiel. Actuellement en partie auto-occupée, la propriété offre aux investisseurs et aux couples d'hôtes d'excellentes opportunités pour l'avenir. Avec un restaurant, un bar, des appartements et un grenier convertible, un rendement attractif peut être développé ici - ou l'habitation et le travail peuvent être parfaitement combinés sous un même toit. Des espaces spacieux, un jardin de bière charmant et 13 places de parking extérieures complètent cette offre et en font une occasion rare.Cette offre Nova Casa comprend : • 1 x restaurant d'environ 250m2 • 1 x bar • 2 x appartement 4,5 pièces • 1 x appartement 4 pièces • 2 x chambre du personnel • Grenier convertible d'environ 250 m2 • Beizli + comptoir • Salle à manger • Jardin de bière • Salle de bain séparée • 2 caves voûtées d'environ 90m2 • 13 x places de parking extérieures • Pièces lumineuses • Places assises extérieures Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.
Places de stationnement à louer !
Nous louons des places de stationnement dans le garage souterrain Rankwog 11, 4632 Trimbach immédiatement.Êtes-vous intéressé ?
Parc d'affaires attractif approuvé, rendement de 6%+
Propriété d'investissement attractive avec projet de développement approuvé À vendre se présente une opportunité d'investissement intéressante à Trimbach : un garage existant avec un projet approuvé pour la réalisation d'un parc d'affaires moderne. L'offre s'adresse aux investisseurs, développeurs ou occupants propriétaires qui souhaitent bénéficier du potentiel de développement et des opportunités de revenus durables. L'autorisation de construire existante permet une mise en œuvre rapide du projet et offre une sécurité de planification et d'investissement précieuse. Le projet ouvre des perspectives pour des revenus locatifs attractifs, un rendement attendu de plus de 6%, ainsi qu'une appréciation de la valeur à long terme. L'emplacement dans les environs du parc d'affaires Aare convainc par sa bonne accessibilité, son environnement économiquement attractif et ses possibilités d'utilisation polyvalentes pour les surfaces commerciales, de bureau ou de services. En combinaison avec l'utilisation projetée et le potentiel de rendement, cela offre une occasion rare pour un investissement de capital à l'avenir. Vos avantages en un coup d'œil : • Propriété existante avec potentiel de développement • Projet approuvé pour un parc d'affaires moderne • Objet d'investissement intéressant avec perspectives de revenus • Potentiel pour des revenus locatifs durables • Risque de projet réduit grâce à l'autorisation approuvée • Emplacement bien connecté dans un environnement économiquement attractif Caractéristiques de l'objet : • Architecture d'affaires moderne avec apparence représentative • Grandes surfaces vitrées pour des conditions de lumière optimales • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents secteurs • Disponible immédiatement Les espaces commerciaux prévus offrent des conditions optimales pour les entreprises et les investisseurs qui comptent sur un emplacement moderne, facilement accessible et doté d'un potentiel d'utilisation durable. La combinaison d'infrastructures contemporaines, d'emplacement attractif et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet un choix convaincant.
