Espace commercial attractif à Muri près de Berne
Description de l'objet :Dans un emplacement central et bien fréquenté à Muri près de Berne, nous louons un espace commercial extrêmement attractif et utilisable de manière flexible avec un total de 983m² d'espace utilisable. Les salles de vente de Petfriends convainquent par leur infrastructure moderne, leurs espaces lumineux et aérés, leur logistique fonctionnelle et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes - à la fois pour les concepts de vente et de service ou de stockage.La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic et bien visible à Muri près de Berne - à seulement quelques minutes de route de la ville de Berne. L'emplacement offre une accessibilité excellente via l'autoroute A6 et les transports publics. Les arrêts de bus et les installations commerciales sont situés à proximité immédiate - ce qui rend l'emplacement extrêmement attractif pour les employés et les clients.Que ce soit un magasin spécialisé, une salle d'exposition, un showroom, un cabinet, des bureaux ou une combinaison d'espace de vente et de stockage - cette propriété vous offre le cadre idéal pour mettre en œuvre votre idée commerciale de manière professionnelle.LE PLUS IMPORTANT EN BREF :- Deux entrées clientes séparées - via le rez-de-chaussée et directement depuis le hall de livraison, accessible commodément via les escaliers ou l'ascenseur- Accès camion avec zone de livraison séparée - idéal pour la livraison et la logistique- Ascenseur de livraison séparé - offre de l'espace pour des marchandises de la taille d'une palette (accessible avec une fourche)- Vaste terrasse exclusive sur le toit - accessible uniquement via l'espace loué ; parfait pour les employés, les événements ou la réception des clients- Hauteurs de pièce de 2,50m à 2,80m - adaptées à différents concepts d'utilisation- Espaces commerciaux lumineux avec apparence moderne et éclairage naturel idéal.- Division de pièce flexible - idéale pour les exigences individuelles et les utilisations combinées- Espaces de stationnement clients disponibles - dans la zone extérieure et dans le hall de livraison au sous-sol- Propriété bien entretenue avec apparence professionnelle- Emplacement publicitaire efficace avec haute visibilité- Les frais accessoires sont de 25.- par m2/anProfitez du potentiel de cet espace commercial dans un emplacement établi avec perspective.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie commercial et résidentiel"
Bâtiment industriel et commercial polyvalent pour usage temporaire à Muri (BE)
Dans un emplacement bien connecté sur Worbstrasse 97 à Muri, un bâtiment industriel et commercial polyvalent sera disponible pour usage temporaire à partir du début 2027. À moyen terme, une rénovation complète de la propriété est prévue. Cependant, le moment exact et la mise en œuvre seront effectués en consultation avec les futurs locataires, ce qui entraînera des perspectives d'utilisation intéressantes et planifiables. Description de l'objet La propriété est actuellement utilisée comme entrepôt, avec une partie de la surface aménagée en bureaux simples. Le bâtiment n'est pas climatisé.Grâce à des hauteurs de plancher généreuses et à une disposition de plancher efficiente, le bâtiment est idéal pour une utilisation d'entrepôt, de logistique ou commerciale (pas d'utilisation résidentielle). Un avantage particulier réside dans la grande flexibilité : les surfaces totales et les surfaces partielles ou les étages individuels peuvent être loués. La disposition des surfaces et l'utilisation peuvent être largement adaptées aux besoins des locataires. Aperçu des surfaces (environ) • Sous-sol : environ 1 621 m² • Réz-de-chaussée : environ 1 472 m² • 1er étage : environ 1 652 m² • 2e étage : environ 1 660 m² • 3e étage : environ 1 621 m² • Surface totale : environ 8 026 m² • Surface extérieure : environ 3 400 m² Hauteurs de pièce (environ) • Sous-sol : environ 4,05 m, en partie 3,03 m • Réz-de-chaussée : environ 3,07 m • 1er et 2e étage : environ 2,85 m • 3e étage : environ 3,38 m Capacités de charge • Réz-de-chaussée : 600 kg/m² • 1er étage : 1 200 kg/m² • 2e étage : 1 200 kg/m² • 3e étage : 300 kg/m² Stationnement et installations extérieures • Environ 11 places de parking pour voitures • Places de parking pour camions disponibles • Grandes surfaces extérieures pour la logistique, le transbordement ou le stockage intermédiaire Vos avantages en un coup d'œil • Utilisation temporaire attractive avec perspective planifiable • Grande flexibilité dans la disposition des surfaces et l'utilisation • Location de surfaces partielles ou d'étages entiers possible • Grandes surfaces contiguës • Capacités de charge élevées pour des utilisations exigeantes • Surface extérieure étendue • Espaces de bureau existants en partie • Bonne accessibilité (Berne/agglomération) • Conditions individuelles en fonction de l'utilisation et de la durée du bail Début de location Selon arrangement, à partir du départ du locataire actuel au début 2027. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de visiter les locaux avec vous sur place.
LOCAL COMMERCIAL - BUREAU - SHOWROOM
Marktplatz Multengut Muri - Votre nouvel emplacement représentatifUn espace commercial exclusif sera disponible à la location sur la place du marché à Muri, sur arrangement.L'espace est réparti sur deux niveaux, reliés par un escalier, et est idéal pour la vente, les expositions ou les services dans le secteur non alimentaire.Les pièces bénéficient d'une grande quantité de lumière naturelle et le préau est à votre disposition pour une utilisation individuelle. L'objet présente les avantages suivants :- Plancher en dalles- Pièce séparée - Cuisine de thé avec bar- Toilettes avec lavabo- Distribution électrique de base dans l'objetNous avons suscité votre intérêt?Contactez-nous - nous serons ravis de vous montrer les locaux en personne.
Votre nouvelle surface de services dans un emplacement idéal
La surface de services au rez-de-chaussée, d'environ 194m2, et la surface de stockage et d'usage secondaire en sous-sol, d'environ 128m2, se trouvent dans le meilleur quartier de Muri. À quelques minutes à pied, il y a de nombreuses possibilités de shopping, et le tram est juste devant la maison. La surface impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Liberté de conception : la surface locative peut être aménagée selon vos idées individuelles • Début de location prévu pour l'été/automne 2026 • Profitez d'une fréquence élevée de passants • Emplacement central à proximité immédiate de Coop, Restaurant Sternen et d'autres détaillants • Idéal pour les bureaux et les utilisations de services ; la propriété est située dans la zone de fonction centrale • Installations sanitaires au sous-sol pour usage exclusif • Ascenseur de marchandises disponible pour usage exclusif • Livraison pratique possible via le sous-sol • Location dans l'état existant ; démontage des aménagements postaux réservé • 6 places de parking extérieures peuvent être louées en plus si nécessaire (CHF 50,00 par mois plus 8,1% de TVA par place de parking) Aperçu des loyers nets : • Surface de vente au rez-de-chaussée : CHF 5 197,50 par mois plus 8,1% de TVA • Surface de stockage/usage secondaire en sous-sol : CHF 1 102,50 par mois plus 8,1% de TVA Nous sommes heureux de fournir une visite ou des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.
