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Nachhaltige Wertanlage an zentraler Lage in Nidau

Gepflegtes Liegenschafts-Ensemble mit vielseitigem NutzungsmixDiese attraktive Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint Wohn- und Gewerbeflächen an zentraler Lage in Nidau. Die beiden Gebäudeteile an der Hauptstrasse 20 und 22 profitieren von der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt sowie zum Bielersee. Die gefragte Mikrolage und die vielseitige Nutzung machen die Liegenschaft zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition mit langfristigem Potenzial.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in Gehdistanz • Vielseitiger Wohn- und Gewerbemix • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz • Guter Unterhaltszustand dank kontinuierlich durchgeführten Renovationen • Nahezu vollvermietete Liegenschaft mit langfristigen Erträgen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Ensemble immobilier bien entretenu offrant une grande diversité d'utilisationsCe bien immobilier attrayant se présente en excellent état et combine des espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement central à Nidau. Les deux parties du bâtiment situées aux numéros 20 et 22 de la Hauptstrasse bénéficient de la proximité immédiate de la vieille ville historique et du lac de Bienne. Son emplacement très prisé et sa polyvalence font de ce bien un investissement attractif et pérenne, offrant un potentiel à long terme.Ce bien séduit par : • La vieille ville, les commerces et les espaces de loisirs accessibles à pied • Une combinaison variée d'espaces résidentiels et commerciaux • Une excellente desserte par les transports en commun et le réseau routier régional • Bon état d'entretien grâce à des rénovations réalisées en continu • Bien immobilier presque entièrement loué, offrant des revenus à long terme Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Well-maintained property complex with a diverse mix of usesThis attractive property is in excellent condition and combines residential and commercial space in a central location in Nidau. The two building sections at Hauptstrasse 20 and 22 benefit from their immediate proximity to the historic old town and Lake Biel. The sought-after micro-location and versatile use make the property an attractive and future-proof investment with long-term potential.This property stands out for: • Old town, shopping, and recreational areas within walking distance • Versatile mix of residential and commercial use • Excellent connections to public transportation and the regional road network • Good condition thanks to ongoing renovations • Property that is nearly fully leased with long-term income potential Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Espace pour vos idées d'entreprise à Nidau - bureaux flexibles de 12 à 40 m²

Espaces de bureaux attractifs dans un emplacement central - idéal pour les start-ups et les PME - Espaces de bureaux flexibles de 12 m² à 40 m² - facilement accessibles et polyvalents Cherchez-vous un emplacement de bureau adapté pour votre entreprise ? Nous louons des bureaux bien entretenus, lumineux et fonctionnels au 1er étage d'un immeuble de bureaux avec un total de trois étages.Les pièces offrent une atmosphère de travail agréable et conviennent particulièrement aux start-ups, aux indépendants ainsi qu'aux petites et moyennes entreprises qui accordent de l'importance à un lieu de travail pratique, à une bonne infrastructure et à un emplacement central.Grâce aux grandes façades de fenêtres, les bureaux bénéficient d'une abondance de lumière naturelle. Les tailles des pièces sont flexibles et offrent de l'espace pour différentes activités commerciales - d'un bureau individuel à des équipes plus petites.Vos avantages en un coup d'œil :- Espaces de bureaux de 12 m² à 40 m²- Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres- Bureaux bien entretenus et fonctionnels- Connexion internet à fibre optique performante- Options d'utilisation flexibles- Places de parking directement sur place- Environnement de travail calme et agréable- Emplacement central avec bonne accessibilité- À seulement environ 500 mètres de la nouvelle haute école spécialisée de BerneL'emplacement central offre de bons accès et de courtes distances aux installations commerciales, aux restaurants, aux transports en commun et à d'autres services.Que vous fondiez votre entreprise, que vous l'agrandissiez ou que vous cherchiez un nouvel emplacement de bureau - ici, vous trouverez des espaces pratiques avec une infrastructure solide et un environnement professionnel.Sur demande, les bureaux peuvent également être loués avec du mobilier de bureau existant - idéal pour un démarrage sans complications et sans investissements initiaux importantsIntéressé ?Nous serions ravis de vous montrer les espaces de bureaux disponibles lors d'une visite personnelle et de vous aider à trouver l'espace adapté pour votre entreprise.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Espaces de bureau optimaux dans un emplacement idéal à Nidau

Espaces de bureau optimaux avec avenir Vous recherchez des locaux adaptés pour une pratique ou une salle de formation, ou vous cherchez des pièces hautes et lumineuses pour votre nouveau bureau. Le bâtiment situé à l'Ipsachstrasse 10 à Nidau est polyvalent. Espaces commerciaux jusqu'à environ 505m2 (il est possible de diviser l'espace, de déplacer les murs ou de le diviser différemment)Actuellement encore disponible à la location :Bureau au 2e étage, environ 100m2Bureau au 2e étage, environ 4x25m2Bureau au 2e étage, environ 3x20m2Bureau au 3e étage, environ 2x33m2Bureau au 3e étage, environ 176m2Prix : CHF 100,00 + NK/m2/moisDes places de parking peuvent être louées en plus. La propriété est située dans la commune de Nidau, directement sur les routes de connexion Ipsach-Port et Nidau-Bellmund. Nidau, une ville médiévale de 6 863 habitants, est située directement sur le lac de Bienne. La commune borde la ville bilingue de Biel-Bienne (50 000 habitants), qui peut être facilement atteinte par les transports en commun ou en voiture en quelques minutes. Depuis la propriété, vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute pour Berne en seulement 3-5 minutes en voiture. Zurich, Bâle et la région romande peuvent également être facilement atteints via Biel par l'autoroute.

Bureaux et locaux commerciaux dans un emplacement idéal à Nidau

Locaux commerciaux et de pratique polyvalents à Nidau - Ipsachstrasse 10 :Ideal pour les entreprises de production et commerciales avec une charge au sol élevée, les salles de pratique ou de formation, ainsi que les bureaux modernes avec des pièces hautes et lumineuses. Les surfaces conçues de manière flexible permettent des ajustements et des subdivisions individuelles des locaux selon les besoins. Découvrez les possibilités de cet emplacement multifonctionnel pour votre entreprise.Actuellement encore à louer :Bureau au 2e étage, environ 29m2Bureau au 2e étage, environ 80m2Des places de garage et des parkings peuvent être louées en plus. La propriété est située dans la commune de Nidau, directement sur les routes de connexion Ipsach-Port et Nidau-Bellmund. Nidau, une ville médiévale de 6 863 habitants, est située directement sur le lac de Bienne. La commune borde la ville bilingue de Biel-Bienne (50 000 habitants), qui peut être facilement atteinte par les transports en commun ou en voiture en quelques minutes. Depuis la propriété, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute pour Berne en seulement 3-5 minutes en voiture. Zurich, Bâle et la Romandie peuvent également être facilement atteints via Biel par l'autoroute.

Locaux de bureau lumineux dans un emplacement central à Nidau

Les locaux de bureau bien entretenus au 54, Hauptstrasse à Nidau offrent une atmosphère de travail agréable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces profitent d'une grande quantité de lumière naturelle. • Espace de bureau spacieux • Bureau ou salle de réunion séparée • Cuisine pratique avec salle de pause • Beaucoup de lumière grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Emplacement central à Nidau Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

Locaux commerciaux dans un emplacement idéal à Nidau

Des bureaux optimaux avec un avenir Vous recherchez des locaux adaptés à votre production ou à votre entreprise commerciale, vous souhaitez ouvrir une pratique ou une salle de formation, ou vous cherchez des pièces hautes et lumineuses pour votre nouveau bureau. Le bâtiment situé à l'Ipsachstrasse 10 à Nidau est polyvalent. Locaux commerciaux à partir de 25m2 Des places de parking peuvent être louées en plus. La propriété est située dans la commune de Nidau, directement sur les routes de connexion Ipsach-Port et Nidau-Bellmund. Nidau, une ville médiévale de 6'863 habitants, est située directement sur le lac de Bienne. La commune borde la ville bilingue de Biel-Bienne (50'000 habitants), qui peut être facilement atteinte en quelques minutes par les transports publics ou en voiture. Depuis la propriété, vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute pour Berne en seulement 3-5 minutes en voiture. Zurich, Bâle et la Romandie sont également facilement accessibles via Biel par l'autoroute.

Espaces de bureau optimaux dans un emplacement idéal à Nidau

Locaux commerciaux modernes avec un potentiel d'avenirVous êtes à la recherche d'un emplacement adapté pour votre production, votre entreprise, une pratique ou des salles de formation ? Ou souhaitez-vous aménager votre nouveau bureau dans une pièce lumineuse et spacieuse ?La propriété située Ipsachstrasse 10 à Nidau offre des possibilités d'utilisation flexibles sur environ 295 m² d'espace commercial – idéal pour différents secteurs et concepts.Des places de parking supplémentaires sont disponibles et peuvent être louées au besoin.

Espace commercial polyvalent à emplacement central

Réaliserez-vous votre rêve d'indépendance ! La propriété commerciale se caractérise par sa façade vitrée spacieuse et deux côtés. Une pièce séparée avec une façade vitrée peut être utilisée comme bureau ou salle de réunion. De plus, il y a une installation de toilettes et un petit local de stockage. La pièce convient notamment en tant que local de cours, car il y a des armoires pratiques et fermant à clé dans le corridor.L'espace commercial est également climatisé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous avons suscité votre intérêt et souhaitez-vous visiter l'espace commercial ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Espace commercial avec stockage en centre-ville de Nidau

Découvrez cet espace commercial polyvalent avec stockage intégré au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue située Lyss-Strasse 43 à Nidau. Cette propriété offre une combinaison parfaite d'espace de vente et de stockage, idéale pour les entrepreneurs et les entreprises.Points forts de la propriété : • Utilisation flexible : Adapté au commerce de détail avec zone de stockage intégrée • Stationnement disponible : Pratique pour les employés et les clients • Branchement d'eau : Pour des possibilités d'utilisation diverses • Disponible immédiatement : Entrée en vigueur rapide possible Emplacement et environnement : • Emplacement central à Nidau, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Biel/Bienne • Excellentes connexions aux transports en commun : • Arrêt de bus Guglerstrasse/Rue Gugler à 5 minutes à pied • Gare de Nidau à 8 minutes à pied • Commerces de proximité à proximité : • Supermarché Denner Express à 8 minutes à pied • Pharmacie Schloss à 8 minutes à pied • École primaire Mühlefeld à 7 minutes à pied - idéale pour les familles • Emplacement calme avec circulation routière modérée • Emplacement ensoleillé, particulièrement en été • Proximité du fleuve et du lac pour des possibilités de loisirs Le bâtiment lui-même impressionne par son architecture attrayante avec balcon et est entouré d'arbres, créant une atmosphère agréable. L'emplacement central en combinaison avec les possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet un excellent choix pour votre entreprise ou votre société.