1948 (Fionnay, Lourtier, Sarreyer) - Toutes les annonces

Local commercial idéal pour cabinet médical de groupe– Saillon (VS)

Découvrez cet espace professionnel de 135 m² situé au Route de Saxon 8, 1913 Saillon, dans le canton du Valais. Disponible dès le 1er novembre 2026, ce local lumineux et fonctionnel est idéalement conçu pour accueillir un cabinet médical (actuellement exploité comme pédiatrie), ou une pratique paramédicale pouvant convenir à un ou plusieurs praticiensImplanté dans un bâtiment commercial moderne au sein d'un bassin de populations de 30'000 habitants, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Le plan d'étage révèle une organisation soignée comprenant : • Réception et salle d'attente : un accueil chaleureux pour vos patients ou clients. • Salles de consultation : plusieurs espaces dédiés aux consultations ou aux activités professionnelles. • Laboratoire : un espace technique adapté aux besoins médicaux ou scientifiques. • 8 pièces au total sur un seul niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 135 m² • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) garantie • Ascenseur disponible dans l'immeuble • 4 places de parking privées à disposition • Espace totalement climatisé Situation géographique : Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à Saillon, à proximité immédiate de la Pharmacie de Saillon et d'un centre commercial. L'arret de bus se trouve à proximité.Ce local représente une opportunité rare dans la région pour tout professionnel de santé souhaitant s'établir dans un environnement moderne, accessible et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre de qualité au cœur du Valais.

Saxon - Immeuble commercial de rendement

Immeuble de rendement idéalement situé au coeur de Saxon Bénéficiant d'un emplacement central privilégié, ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les infrastructures du quotidien.Cette situation stratégique constitue un véritable atout pour assurer une occupation locative régulière et sécuriser les revenus sur le long terme.L'immeuble présente une configuration polyvalente particulièrement intéressante pour les investisseurs.Il se compose de surfaces commerciales en rez-de-chaussée, d'un spacieux appartement de 5,5 pièces à l'étage ainsi que d'un espace de travail aménagé sous les combles. Cette répartition permet une diversification efficace des sources de revenus.Distribution actuelle : • 3 surfaces commerciales (22 m², 32 m² et 18 m²) • 1 appartement de 5,5 pièces • 1 espace bureau avec accès aux sous-sols Revenus locatifs mensuels :Surfaces commerciales : CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- charges comprisesAppartement : CHF 1'800.- charges comprisesBureau + sous-sols : CHF 1'250.- charges comprisesRevenu total : CHF 5'700.- par mois, soit CHF 68'400.- par anRendement brut : 5,7 %Points forts : • Immeuble entièrement loué à ce jour • 8 places de parc extérieures • 1 garage box • Volume intéressant offrant des perspectives de transformation • Haut potentiel de densification et de valorisation Situé en zone village, le bien dispose d'un potentiel de développement non négligeable, notamment par une surélévation ou une densification.Des possibilités d'aménagement supplémentaires pourraient permettre d'optimiser encore le rendement.Une opportunité attractive pour un investissement durable avec des perspectives d'évolution.Dossier détaillé disponible sur demande.Visites sur rendez-vous : 077 405 02 36

Surface commerciale déjà louée !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERUne opportunité idéale pour les investisseurs.Construit en 2022, ce bâtiment est composé de 3 commerces et 10 logements.Tous les objets proposés sont actuellement loués !AGENCEMENT DE CETTE SURFACE COMMERCIALE :- Surface commerciale- Salle de conférence- WCLOYER :Ce bien est actuellement loué CHF 1'900.-/mois charges et places de parc (x2) comprises.CARACTÉRISTIQUES :- Bonne situation- Construction de 2022- Commodités à proximité immédiate- Construction selon les normes SIA- Isolation périphérique- PAC Eau/Eau- Compteur de chaleur individuel- Fibre optique- Raccordement colonne de lavage- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite- Distribution de chauffage par le sol- Places de parc extérieures- 1 cave par appartement- Avec ascenseurPARKING :- 2 places de parc extérieures à CHF 10'000 la place (en sus)SITUATION & COMMODITÉS :- Au centre de Saxon- Commerces, restaurants- Gare CFF- Écoles- Accès autoroutiersN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15%

Commune de Martigny - Café restaurant avec studios et appartements très bien placé. Rendement brut en 7.15 % Situé dans un lieu de passage sur la commune de Martigny, dans le canton du Valais, ce café-restaurant avec studios et appartements de rendement offre un potentiel exceptionnel pour une exploitation commerciale, touristique ou de rendement. Elle repose sur une parcelle de plus de 1100 m2, comprenant parkings, jardin et bâtiment tout en sachant que celui-ci peut-être encore agrandi. Certains studios nécessites quelques travaux de mise au goût du jour, mais le bâtiment dispose déjà d'une structure solide, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel permettant diverses exploitations.Composition des lieux :Niveau inférieur : • Dépôts • Chaufferie • Caves • Chambres froides • WC?. Rez-de-chaussée : • Une salle Café de 50 places avec bar • Une salle de restaurant avec four à pizza de 50 places • Cuisine professionnelle complète • Belle terrasse de 40 places Étages : • 8 studios entièrement équipés offrant un rendement intéressant • 1 appartement de 6.5 pces entièrement équipé Extérieurs : • Terrain total d'environ 1100 m2, dont : • Grand parking • Jardin potager Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur, ou un professionnel désireux de développer un lieu d'accueil dans un lieu très passant.Remarques : • L'immeuble a été bâti dans les années 1900 mais a subit de grandes transformations en 1989, puis, plus récemment : • Les façades ont été rénovées en 2023 • Fenêtres changées en 2022 • Isolation du toit en 2016 • Chambres froides rénovées en 2014 • Chauffage au mazout • 5 studios ont été entièrement rénovés et sont équipés de lave-linge. • Tout le mobilier est compris dans l'offre • Revenus locatifs annuel actuel de 128'800.- offrant ainsi un rendement brut de 7.15 %. Tous les studios, appartement sont actuellement loués. L'activité du restaurant reprend en octobre avec une terrasse neuve financée par le locataire. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Halle dépôt avec chambres frigorifiques et deux studios

Halle/dépôt idéalement située sur une parcelle de 978 m2 à Riddes, offrant une surface totale de 278 m² et de multiples possibilités d'exploitation. Parfaitement adaptée pour une activité nécessitant de la conservation, du stockage ou de la logistique, elle bénéficie d'équipements rares sur le marché. À l'intérieur, vous profiterez de quatre chambres frigorifiques aménagées, fonctionnelles et prêtes à l'emploi, ainsi que de nombreux espaces de stockage permettant une organisation optimale. L'extérieur offre également un joli potentiel d'agrandissement, pour développer davantage votre activité ou adapter les lieux selon vos besoins futurs. Ce bien est complété par deux studios, d'une surface de 28,6 m2 et 29,7 m2 ; ils sont actuellement loués et garantissent un revenu complémentaire et une excellente rentabilité. Le bâtiment comprend également en appartement au 1er étage en PPE mais qui n'est pas compris dans le prix de vente. Une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent, parfaitement situé et prêt à être exploité ou transformé selon vos projets.

Local commercial au coeur du village

Situé au coeur du village de Sembrancher, ce local commercial rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement central, à proximité directe de toutes les commodités et de la gare. Grâce à ses larges vitrines, il jouit d'une belle visibilité depuis la rue et offre un espace idéal pour accueillir un commerce, un atelier ou des bureaux.Les espaces sont répartis comme suit :- Grande pièce principale avec vitrines- Espace annexe comprenant une kitchenette- WCUn espace de rangement dans les combles de l'immeuble complète ce bien.La gare de Sembrancher se trouve à environ 7 minutes à pied et les lignes de bus sont accessibles en environ 6 minutes de marche.Les commerces du villages, restaurants et services sont accessibles facilement.Bon à savoir :Plusieurs places de parc communales sont disponibles à proximité immédiate.

À VENDRE ! Immeuble de rendement, à Riddes

À vendre !Immeuble de rendement existant, sur la commune de Riddes.Ce bâtiment se trouve au coeur du village de Riddes. Celui-ci jouit d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités.L'immeuble est composé comme suit : • une surface commerciale (Tea-Room) (~ 100 m2) au rez-de-chaussée, avec petite terrasse extérieure • un appartement de 4 pièces 1/2 (~89 m2) au 1er étage, avec balcon et terrasse • un appartement de 4 pièces 1/2 (~ 89 m2) au 2ème étage avec petit balcon • un appartement de 3 pièces 1/2 (~91 m2) au 3ème et dernier étage • caves + local technique au sous-sol • 10 places de parc extérieures INFORMATIONS GENERALES DE L'IMMEUBLE : • immeuble entièrement rénové en 2007 • chauffage à distance (réseau), distribution de chauffage (radiateurs) • pas d'ascenseur UNE VISITE VIRTUELLE DU BÂTIMENT (TOUR 360°) EST DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE !Notre gérance se tient sans autre à votre disposition au 027/723.51.91, pour tous renseignements complémentaires.

Avant-projet - Immeuble avec potentiel de développement à Charrat

Situé à Charrat, ce projet de rénovation et de surélévation propose la création de 7 appartements modernes au sein d'un bâtiment entièrement repensé. Idéalement implanté dans un environnement résidentiel calme, il offre des logements lumineux, bien agencés et adaptés aux besoins actuels. • Projet de rénovation avec surélévation complète du bâtiment • Création de 7 appartements (du 2.5 au 4.5 pièces) • Surfaces habitables généreuses et distributions optimisées • Espaces extérieurs : balcons et terrasse selon les lots ainsi qu'un jardin commun • 9 places de parc extérieures, 1 place de parc couverte • Projet idéal pour investissement

LOCAL COMMERCIAL - MAGASIN BLANCHISSERIE borgne AU CENTRE DE VERBIER

La blanchisserie des Arcades se trouve dans la résidence des Arcades qui se situe à l'entrée de la station. Elle abrite plusieurs commerces (Migros, Denner, pharmacie, ...) sur 2 niveaux, puis 3 niveaux de garages et 7 niveaux de logements (ascenseur à tous les niveaux. Elle est très facilement accessible toute l'année, l'arrêt de bus est à environ 80m. Le magasin se trouve au rez inférieur et possède une vitrine donnant sur le hall commun. L'entrée est vitrée, aménagé actuellement en blanchisserie avec tout le matériel approprié.

Bâtiment polyvalent à usage commercial et artisanal

EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIEROpportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation.Nous vous proposons à la vente cet immeuble des années 1950, idéalement situé et bénéficiant de volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation.Conservé dans son état d'origine, sans rénovations majeures, ce bien constitue une base idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant repenser et optimiser les surfaces existantes. Sa configuration et ses accès logistiques permettent d'envisager divers usages, dans le cadre d'un projet à forte valeur ajoutée.DISTRIBUTION ET SURFACESRez-de-chaussée - env. 615 m² SBP- Espace d'accueil clientèle avec bureau- WC, carnotzet et accès au monte-charge- Importantes surfaces de dépôts- Quai de chargement avec places de stationnement- Chambres froides1er étage- Terrasse accessible via le monte-charge- Machinerie de l'ascenseur située au-dessus du monte-charge- Dépôt d'environ 163 m² SBPSous-sol - env. 370 m² SBP- Caves- Chambre froide équipée d'un système de refroidissement par compresseurs- Local technique- Accès au monte-chargeCONSTRUCTIONToiture plate sur la partie accueil, charpente métallique pour la zone entrepôt et caves, charpente en bois pour le dépôt du premier étage.Dalle en béton armé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.Chauffage électrique et fenêtres en bois à double vitrage pour la partie accueil et carnotzet.Informations complémentaires sur demande.Pour toute demande de visite : 079 464 11 48.Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Bel établissement avec activité varié !

Ce grand et bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, un shop-bazar, une station-service, un appartement de fonction, 32 chambres entièrement équipée avec salle d'eau privée. La vue sur le haut Val d'Entremont et les montagnes est magnifique.Très bien situé sur un axe routier international. Plus de 4'000 m2 de terrain avec de grandes places de parc pour voitures, bus ou camions.Possibilité aussi d'acquérir la maison à côté du commerce pour CHF 700'000.-.Le bien est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Café avec comptoir équipé • Espace restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Grande salle de jeu • WC dames (plusieurs pour groupe) • WC hommes (plusieurs groupe) • Réception (hall d'entrée) • Terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée • Shop / Bazar • Station Service carburant Etage : • 32 chambres équipées avec salle d'eau privée • Appartement de fonction • Chambres personnels • Accès ascenseur Sous-sol : • Hall • Salle de jeux / garage • Local à skis • Vestiaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement • Pièce de rangement ou bureau Annexes : • 2 grandes places de parc goudronnées appartenant au commerce • Station service carburant Particularités : • Situation idéale le long de la route internationale du Grand-Saint-Bernard • L'établissement est actuellement exploité • Bâtiment continuellement occupé et entretenu • Aux normes d'exploitations requis Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien à potentiel, ainsi que vous transmettre de plus amples informations !Diese große und schöne Einrichtung, die derzeit in Betrieb ist, umfasst ein Café, einen Restaurantbereich, einen Shop-Basar, eine Tankstelle, eine Personalwohnung, 32 voll ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht auf das obere Val d'Entremont und die Berge ist grandios.Sehr gut gelegen an einer internationalen Straßenachse. Über 4'000 m 2 Grundstück mit grossen Parkplätzen für PKW, Busse oder LKW.Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss : • Café mit ausgestatteter Theke • Restaurantbereich • Professionelle Küche • Kommissar • Großes Spielzimmer • Damen-WC (mehrere für Gruppen) • WM Herren (mehrere Gruppen) • Rezeption (Eingangshalle) • Süd-West-Terrasse mit Blick in den Talboden • Geschäft / Basar • Tankstelle Bühne : • 32 Zimmer mit eigenem Bad • Offizielle Wohnung • Persönliche Räume • Zugang zum Aufzug Untergeschoss : • Empfangshalle • Spielzimmer / Garage • Skiraum • Umkleidekabine • Wäschekammer • Technischer Bereich • Lagerraum • Abstellraum oder Büro Anhänge: • 2 große asphaltierte Parkplätze, die dem Handel gehören • Tankstelle Besonderheiten: • Ideale Lage entlang der internationalen Route des Grossen Sankt Bernhard • Die Anlage ist derzeit in Betrieb • Kontinuierlich besetztes und gewartetes Gebäude • Die erforderlichen Betriebsstandards Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie mit Potenzial und sende Ihnen weitere Informationen zu!This large and beautiful establishment, currently in operation, includes a café, a restaurant area, a shop-bazaar, a service station, a staff apartment, 32 fully equipped rooms with private bathroom. The view of the upper Val...

Surface commerciale idéalement située au centre de Riddes

Situé sur la Rue du Village à Riddes, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement central et d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue.Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable selon l'activité envisagée, que ce soit pour un commerce, un espace de services ou un bureau recevant de la clientèle. Il dispose également d'un WC privatif ainsi que d'une cave d'environ 8 m², offrant un espace de rangement complémentaire appréciable.Les peintures seront refaites dans des tons neutres, afin de permettre au futur locataire d'aménager les lieux plus facilement selon ses besoins.Une place de parc intérieure privative complète ce bien. Des places de parc publiques se trouvent également à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'exploitation du local.Disponibilité : dès le 1er mai 2026, à convenirCaractéristiques • Surface utile d'environ 70 m² • Cave d'environ 8 m² • Vitrine sur rue • WC privatif • 1 place de parc intérieure • Places publiques à proximité • Situation centrale à Riddes • Accès autoroutier rapide Loyer mensuel : CHF 1'350.-, charges comprisesN'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Surface commerciale et bureaux au centre ville

Nous cherchons pour le 01.04.2025 ou à convenir un nouveau locataire pour la surface de vente et de bureaux de la filiale CS Verbier.Les avantages suivants vous attendent : • situation très centrale • une terrasse spacieuse de 232m² • aménagement intérieur de haute qualité et soigné des locaux • technique et infrastructure modernes et constamment entretenues • surface du rez-de-chaussée : convient pour des locaux de commerciale, des bureaux et/ou des cabinets médicaux • surface du sous-sol : possibilités de stockage d'environ 21m² et 4 places de parking. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous réjouissons de votre prise de contact à l'adresse vermarktung@mibag.com.

Surface commerciale de 69m2 à louer à Saxon

Charmante surface commerciale de 69 m² située au rez-de-chaussée, bénéficiant de vitrines offrant une belle visibilité. Idéale pour un espace d'accueil, de vente, de conseil ou un showroom, cette surface brute permet un aménagement entièrement personnalisé, avec arrivée d'eau. Le site profite d'un environnement dynamique grâce aux enseignes déjà présentes, ainsi que d'une situation stratégique : -À proximité immédiate de l'entrée d'autoroute -À 10 minutes de Martigny -À 20 minutes de Sion Une extension de la surface peut être envisagée selon vos besoins. Places de parc disponibles en supplément : CHF 120.?/mois Participation aux travaux d'aménagement possible selon votre projet. Visite sur demande au 027 345 23 02 ou sous commercial-valais@comptoir-immo.ch

À louer surface commerciale de 139.90 m2 à Saxon

Jolie surface commerciale avec vitrines de 139.90 m2 au rez-de-chaussée. Conçue pour un espace d'accueil, de vente, de conseil ou de showroom, cette surface louée brute se prête à un aménagement sur mesure, avec une arrivée d'eau. Les enseignes déjà sur place apportent un environnement dynamique et la situation du Centre est idéal car proche de l'entrée d'autoroute tout en restant à 10 min de Martigny et 20min de Sion. Cette surface peut être agrandie selon vos besoins. Places de parc en supplément à CHF 120.-/mois Participation aux travaux d'aménagement possible selon votre projet. Visite sur demande au 027 345 23 02 ou sous commercial-valais@comptoir-immo.ch

A louer dépôt au sous-sol de 250.40m2 à Saxon

Espace de stockage d'environ 250 m² situé au sous sol d'une surface commerciale, au Centre les Sources à Saxon. Ce dépôt offre une solution idéale pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Caractéristiques principales -Dépôt d'environ 250 m² -Hauteur sous plafond confortable -Espace brut permettant un aménagement simple et pratique Localisation stratégique -À deux pas de l'entrée d'autoroute -À 10 minutes de Martigny -À 20 minutes de Sion Options supplémentaires -Places de parc disponibles : CHF 120.?/mois Visite Sur demande au 027 345 23 02 ou par e mail à commercial-valais@comptoir-immo.ch

Restaurant 487.85 m2 à Sembrancher

Véritable institution dans la Vallée de Bagnes, le restaurant pizzeria des 3Dranses est à vendre déjà loué.Celui-ci se situe idéalement à un emplacement des plus stratégique. Au croisement de la montée sur la très prisée station de ski de Verbier et la route menant au col du Grand-Saint-Bernard (Italie) ou Champex-Lac. Il est clair que du passage, il y en a devant cet établissement ! Le restaurant comporte 40 places dans la salle inférieure, 80 à l'étage et 30 places complémentaires au sein du café.Ainsi, Les 3Dranses se prête bien à l'organisation de banquets de mariage, de manifestations telles que des concerts ou des fêtes d'anniversaire, etc. Grâce à un projecteur et à un écran, la salle de l'étage permet également de recevoir des réunions, des séminaires et des conférences.Outre la restauration, cet établissement propose également 3 chambres à louer pour de courtes et longues durées.Rendement brut estimé à 5.6% !Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Terrain, 912 m2, pour bâtir une résidence principale près du centre

Ce magnifique terrain proche du centre offre un environnement idéal pour y vivre agréablement à l'annéeUniquement pour résidence principale !Situation : • Environnement paisible avec vue superbe et excellent ensoleillement • Accès véhicule aisé toute l'année • Arrêt CarPostal 850 m • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 150 m • Centre 400 m • Télécabine 1'700 m • Funiculaire 600 m • Ecoles enfantine et primaire à Haute-Nendaz, école secondaire à Basse-Nendaz • Terrain de 912 m2 • Topographie en légère pente • Zone constructible H50 • Altitude 1'370 m Particularités : • Cette parcelle n'est pas libre de mandat • Les plans peuvent être modifiés ou un autre projet peut être développé Votre potentiel : • Pour votre résidence principale de maximum environ 175 m2 habitables (234 m2 avec futur plan de zone), hors locaux techniques, garage, etc. • Accès immédiat depuis la route • Idéal pour vivre à l'année Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeHaute-Nendaz : • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc. • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire Dieses wunderschöne Grundstück in der Nähe des Zentrums bietet eine ideale Umgebung, um dort das ganze Jahr über angenehm zu lebenNur als Hauptwohnsitz !Lage : • Friedliche Umgebung mit herrlicher Aussicht und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung • Leichte Autozufahrt das ganze Jahr • Haltestelle vom PostAuto 850 m • Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 150 m • Zentrum 400 m • Gondelbahn 1'700 m • Standseilbahn 600 m • Kindergarten und Primarschule in Haute-Nendaz, Sekundarschule in Basse-Nendaz • Grundstück 912 m2 • Sanft abfallend • Bauzone H50 • Höhe über Meer 1'370 m Besonderheiten : • Diese Parzelle ist nicht frei von Mandaten • Pläne können geändert oder ein anderes Projekt entwickelt werden Ihr Potenzial : • Für Ihren Hauptwohnsitz von Maximum ca. 175 m2 (234 m2 mit zukünftigen nicht Bauzone), ohne technische Räume, Garage, usw. • Umgehende Zufahrt von der Strasse • Ideal für Ihren Hauptwohnsitz Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor OrtHaute-Nendaz : • Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden • Die Zufahrt...

Orsières, café restaurant situé au centre !

Situé sur la place centrale d'Orsières au coeur du joli village entremontant, ce café restaurant est équipé d'une belle terrasse l'été.Prêt à l'exploitation, il se distribue ainsi: Sur une surface de 90 m², celui-ci dispose d'un bar avec machine à café, pompe à bière et d'une salle à manger d'une quarantaine de places, d'une cuisine, de WC, d'une cave et d'un dépôt. Une agréable terrasse orientée sud permet de s'installer au soleil l'été. L'établissement offre un cadre chaleureux et convivial. Les parois sont en partie recouvertes de boiseries. L'appartement : Celui-ci est doté d'une surface de plus 120 m² et de 5.5 pièces et se situe directement au-dessus du restaurant. Il est accessible soit par un escalier intérieur, soit par l'extérieur. Il dispose de 5 pièces, soit 4 chambres, une cuisine/salle à manger, deux salles d'eau avec douche et WC, un bureau répartis sur une surface d'environ avec accès à une grande terrasse. Situation : Le bien est situé sur la place centrale, au coeur du village d'Orsières. Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous organise une visite.