Miguel Amorim
Immeuble mixte avec activités en cours - Le Châtelard (VS)
Situé au Châtelard (Commune de Finhaut), sur l'axe routier reliant Martigny à Chamonix, ce bâtiment mixte (commercial et résidentiel) est mis en vente. L'ensemble des activités actuelles (restaurant, magasin et chambres clients) est fonctionnel et en cours d'exploitation.Le bâtiment, construit entre 1960 et 1970, est érigé sur une parcelle de 1'267 m² et offre une surface utile totale de 962 m². Certaines parties, telles que le petit appartement et les chambres clients, ont bénéficié de rénovations récentes.Caractéristiques techniques : • Parcelle : 1'267 m² • Surface utile totale : 962 m² • Chauffage : Central au mazout, distribution par radiateurs • Technique : Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque secteur • Rénovations : Rénovations partielles effectuées (chambres clients et appartement de 52 m²) Répartition des surfaces :Le bien est configuré de manière à permettre une exploitation globale ou une gestion séparée des différents lots : Espaces commerciaux (actuellement exploités) : • Restaurant / Bar (423 m²) : Comprend la salle d'accueil et de restauration, un sous-sol technique ainsi qu'une cave. • Magasin (195 m²) : Surface de vente de plain-pied avec un sous-sol de stockage. Espaces d'habitation et hébergement : • Chambres clients (100 m²) : Espace d'hébergement rénové. Chaque chambre dispose de ses propres WC et douche privés. • Appartement 1 (139 m²) : Logement comprenant une terrasse et un balcon. • Appartement 2 (52 m²) : Logement de 2 pièces entièrement rénové, avec balcon. Finhaut :Peuplée de quelques 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2'837 mètres. Il comprend 2'293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Dieses gemischt genutzte Gebäude (Gewerbe und Wohnen) befindet sich in Le Châtelard (Gemeinde Finhaut) an der Verbindungsstraße zwischen Martigny und Chamonix und steht zum Verkauf. Alle derzeitigen Betriebszweige (Restaurant, Laden und Gästezimmer) sind funktionsfähig und werden derzeit betrieben.Das zwischen 1960 und 1970 erbaute Gebäude steht auf einem 1'267 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von 962 m². Bestimmte Bereiche, wie die kleine Wohnung und die Gästezimmer, wurden kürzlich renoviert.Technische Daten: • Grundstück: 1'267 m² • Gesamtnutzfläche: 962 m² • Heizung: Ölzentralheizung, Verteilung über Heizkörper • Technik: Separate Wasser- und Stromzähler für jeden Bereich • Renovierungen: Teilrenovierungen durchgeführt (Gästezimmer und 52 m² große Wohnung) Flächenaufteilung:Die Immobilie ist so konzipiert, dass eine Gesamtnutzung oder eine getrennte Bewirtschaftung der einzelnen Einheiten möglich ist:Gewerbeflächen (derzeit in Betrieb): • Restaurant / Bar (423 m²): Umfasst den Empfangs- und Gastraum, einen Technikraum im Untergeschoss sowie einen Keller. • Geschäft (195 m²): ebenerdige Verkaufsfläche mit einem Lagerraum im Untergeschoss. Wohn- und Beherbergungsräume: • Gästezimmer (100 m²): Renovierter...
Ancien Hôtel de Charme au Coeur du Village de Finhaut
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien hôtel, idéalement situé à Finhaut, charmant village alpin niché au coeur des montagnes valaisannes.Cet établissement, au fort potentiel de réhabilitation en immeuble d'habitation ou de relance hôtelière, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'hébergement, de restauration ou de projet touristique.Caractéristiques principales : • 17 chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privatives • Bar valaisan authentique, chaleureux et convivial, avec une capacité de 30 couverts • Spacieux restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 convives • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Relancer une activité hôtelière ou transformer l'ensemble en appartements de standing : les possibilités sont multiples.L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme, rentabilité et attractivité régionale.Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 10 minutes de remontées mécaniques de Vallorcine (F) • A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz • A 35 minutes de Chamonix (F) • A 35 minutes de Martigny Finhaut :Peuplée de quelque500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière.Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers.https://www.finhaut.ch/Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein ehemaliges Hotel in idealer Lage in Finhaut, einem charmanten Alpendorf im Herzen der Walliser Berge, zu erwerben.Dieses Gebäude mit großem Potenzial für die Sanierung oder Wiederbelebung des Hotelbetriebs bietet schöne Volumen und eine ideale Konfiguration für eine Beherbergungsaktivität, ein Restaurant oder ein Tourismusprojekt.Hauptmerkmale: • 17 komfortable Zimmer, alle mit eigenem Bad ausgestattet • Authentische, warme und freundliche Walliser Bar mit einer Kapazität von 30 Gedecken • Räumiges Restaurant mit Platz für bis zu 100 Gäste • Professionelle Küche, ausgestattet, funktionell und geeignet für eine sofortige Nutzung Zusätzliche Vorteile : • Zentrale und strategische Lage im Dorf • Typische Bergkulisse, die von Touristen und Naturliebhabern geschätzt wird Eine Hoteltätigkeit wieder aufnehmen oder den Komplex in Luxusappartements umwandeln: die Möglichkeiten sind vielfältig.Die authentische Atmosphäre des Gebäudes in Verbindung mit seiner strategischen Lage macht es zu einer idealen Basis für ein ehrgeiziges Projekt, das Charme, Rentabilität und regionale Attraktivität miteinander verbindet.Bemerkungen : • Einfache ganzjährige Anreise in ruhiger...
Alban Four
Surface Commerciale
Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir !Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 220 m2).Situés dans le complexe Le Martinet , construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements.Un ascenseur dessert chaque étage et le parkingAppelez-moi pour plus de détails.Plaquette complète de vente sur demande.***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***
Christophe Berdot
Halle industrielle neuve
Halle industrielleSitué dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eauo Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.? Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch
Appartement de 4.5 pièces au 1er étage
Vente sur plansAutorisation en forcePhotos d'une halle similaire EN EXEMPLESituée dans la zone Industrielle de Martigny, à proximité de l'autoroute.AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- 1 chambre parentale avec salle de douche, WC et lavabo- 2 chambres- BalconPlaquette de vente sur demande.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!
L'îlot des Finettes - construction terminée
VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch
Bureau au 1er étage avec balcon de 14m2
Vente sur plansAutorisation en forcePhotos d'une halle similaire EN EXEMPLESituée dans la zone Industrielle de Martigny, à proximité de l'autoroute.CARACTÉRISTIQUES- boxes non chauffés, non raccordé eau et écoulement, destiné au stockage ou parkage véhicules- électricité : un tableau est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la charge de l'acquéreur.- bureaux étages chauffés par CAD- bureaux équipés kitchenette et toilette visiteurs, carrelage au sol- selon la surface bureau, équipé cuisine et WC, salle de conférence, balcon- cloisons de séparation entre les lots.- parking inclus pour les locaux de l'étage, non inclus pour les boxes, disponibilité en sus à l'extérieur- possibilité de joindre des lots ensemble pour de plus grands espaces de travail- locaux livrés bruts - rabais pour les parois de séparations non installées si achat de plusieurs lotsTECHNIQUE :- structure porteuse en béton armé- murs de façade réalisés en panneaux sandwich - fondations en béton armé et isolé.- radier du bâtiment en béton taloché à l'hélicoptère- portes sectionnelles électriques, avec porte entrée-sortie- ascenseur monte-charges 1250 kgPlaquette de vente sur demande.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!
À louer ! Une belle surface administrative moderne, à deux pas de la place de Rome à Martigny !
OPPORTUNITE À SAISIR !À louer, à deux pas de la place de Rome à Martigny,Une belle surface administrative, d'environ 127 m2, au 1er étage de l'immeuble, proche de toutes commodités.Cette surface peut convenir parfaitement pour toutes activités administratives telles que : • une fiduciaire • un bureau d'avocats • une compagnie d'assurances • etc ... Ces locaux sont parfaitement équipés et les aménagements sont modernes.Obligation de louer 4 places de parc intérieures à CHF 120.00/mois, la place de parc, en sus du loyerCONDITIONS DE LOCATION : • reprise de bail commercial au 1er juin prochain, si possible • prochaine échéance au 29.02.2032 • renouvellement du bail de 5 ans en 5 ans, loyer indexé Alors n'attendez plus pour effectuer une visite de ces locaux et contactez directement les locataires actuels, au 079/282.03.62, pour convenir d'un rendez-vous ou pour toutes autres informations complémentaires.
Surface commerciale lumineuse, proche Dranse
Surface commerciale lumineuse de env. 100 m2, côté Dranse !Située au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2016)Idéal investisseur : surface avec locataire en placeSitué dans le complexe Le Martinet , construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et du centre de la ville.CARACTÉRISTIQUES :- Quartier calme- Équipé d'un WC, lavabo- Chauffage au sol par géothermie- Variateurs de température- Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité- Nombreux accès- Immeuble aux normes Minergie- Immeuble avec places visiteurs- Parking communal gratuit à proximité- Arrêt de bus à 100 mètres- Accès autoroutiers à 3 minutesRenseignements et visites : +41 79 464 11 48Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch
Franck Chesaux
Bureau / surface commerciale de 75 m² au centre de Martigny
Idéalement située au centre de Martigny, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette surface de 74 m² nets bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et facilement accessible.Située au 1er étage d'un bâtiment à vocation mixte, elle offre une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités : bureaux, cabinet, institut, activité de services ou autre activité commerciale compatible avec l'affectation du bien.Actuellement aménagée en plusieurs espaces distincts, la surface permet aussi bien de conserver la distribution existante que de repenser son agencement en fonction des besoins du futur propriétaire.Disposition • Espace principal / accueil d'environ 23,5 m² • Bureau / salle d'environ 21 m² • Deux espaces supplémentaires d'environ 14 et 14,4 m² • WC • Nombreux rangements intégrés • Surface nette intérieure totale d'environ 75 m² Plan bureau.pdf Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle aux principaux espaces de travail.Les points forts • Situation centrale à Martigny • 75 m² nets intérieurs • Plusieurs espaces déjà aménagés • Nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement • Belle luminosité naturelle • Rangements intégrés • WC privatif • Accès facile • Disponible immédiatement Places de parcDeux places de parc extérieures sont disponibles au prix de CHF 15'000.- l'unité. Elles sont obligatoires avec l'acquisition du bien.Cette surface constitue une belle opportunité pour une entreprise, un indépendant ou un investisseur à la recherche de locaux fonctionnels et idéalement situés à Martigny.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !
LOCAUX COMMERCIAUX IDEALEMENT SITUES A COTE DE LA PLACE DE ROME
Situation proche de la gare et du centre ville de Martigny, à quelques pas de la place de Rome. Belle visibilité en Est avec des vitrines sur la rue passante. Parking privé et public dans la rue.Toutes les commodités dans un petit rayon.Actuellement les surfaces sont libres de bail et divisible en 3 pour sa partie principale; 1 bureau indépendant d'environ 20 m2 est également à disposition.Description du bien • 1 bureau d'environ 20 m2: • entrée indépendante • vitrine en Est • WC lavabo • 1 bureau d'environ 140 m2 : • 2 entrées indépendantes • vitrine en Est • 1 réception • 1 disponible • 2 douches • 2 WC lavabo • 1 bureau d'environ 45 m2: • entrée indépendante • vitrine en Est • WC lavabo A préciser que le bureau de 140 m2 peut être divisé en 2 espaces, 1 X 100 m2 environ et 1 X 40 m2 environ.3 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente (actuellement elles sont louées). Possibilité d'en acquérir 3 supplémentaires couvertes au prix de Fr. 30'000.-- l'unité.REMARQUES: Avant la signature de l'acte définitif, une division de la PPE n 3668 doit être effectuée auprès du notaire et ensuite l'inscription au Registre Foncier, car l'aile Sud (comprise dans la PPE n 3668) n'est pas vendue ! Les frais de mutation seront à la charge du vendeur.
MARTIGNY - LOCAUX A LOUER
A LOUER; Bureau avec vitrine sis à la Rue du Léman 25 à Martigny, en bordure d'une route très passante. Cet espace d'environ 142 m2 dispose de la manière suivante : • Entrée avec espace réception • WC séparée • Salle d'eau avec douche et WC • Petit bureau séparé • Grand open-space lumineux 1 place couverte ainsi qu'une place extérieure sont disponibles en sus au prix de CHF 60.-/mois la place. Loyer : CHF 3085.-/mois + CHF 100.-/mois de forfait de charges.
Bureau indépendant au centre de Martigny
Situé à Martigny, à 4 minutes à pied du centre-ville, à proximité de toutes commodités des transports publics: arrêt de bus à 200 mètres et la gare seulement 8 minutes à pied.L'objet locatif comprend les éléments suivants:- Bureau Open-space de plus de 443 m2 - Sanitaires (WC, lavabo) à usage commun- AscenseurDes places de parc à louer sont à disposition (CHF 60.00/place de parc extérieure). Pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter au 026 404 62 13 ou par mail à tamara.krienbuehl@wincasa.ch.
Valérie Gay
Un espace d'activité atypique aux multiples possibilités
Un espace d'activité hors du commun offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités.Situé en sous-sol, ce local bénéficie d'une atmosphère calme, discrète et propice à la concentration.Sa belle surface permet d'envisager différents projets et de laisser libre cours à votre imagination.Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou donner vie à un tout nouveau concept, ce lieu offre une grande liberté d'aménagement et de nombreuses possibilités pour un indépendant, un professionnel du sport et du bien-être, ou tout entrepreneur à la recherche d'un espace original.Un local avec du caractère, un potentiel multiple et une vraie liberté d'aménagement : à vous d'imaginer la prochaine histoire de cet espace.Distribution : • Espace d'accueil d'environ 15 m2 • Espace kitchenette • Deux vestiaires, douches et wc répartis sur 2 niveaux, env. 30m2 • Grande salle d'activité d'environ 150 m2 • Local de rangement Points forts : • Situation au calme • Nombreuses possibilités d'utilisation • Grande salle d'activité de 150 m2 • Espaces déjà aménagés • Une place de parc incluse dans le prix • Disponibilité immédiate Ce local offre une belle opportunité à une entreprise, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un espace atypique spacieux et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.ch
À VENDRE ! Immeuble de rendement, en plein coeur de Martigny
À vendre !Immeuble de rendement existant, sur la commune de Martigny.Ce bâtiment se trouve au coeur de la ville de Martigny, à l'Avenue de la Gare 28. Celui-ci jouit d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités.L'immeuble est composé comme suit : • une surface commerciale (~ 230 m2) au rez-de-chaussée + sous-sol • une surface de bureaux (~ 19 m2) cour intérieure - rez-de-chaussée • une surface de bureaux de 5.5 pces (~ 148 m2) au 1er étage • un appartement de 4.5 pces (~ 88 m2) au 2ème étage • une surface de bureaux de 3.5 pces (~ 57 m2) au 2ème étage • un appartement de 5.5 pces (~ 110 m2) au 3ème étage • un appartement de 2.5 pces (~ 36 m2) au 3ème étage • un appartement de 2.5 pces (~ 50 m2) au 4ème étage • un garage-box • une buanderie au sous-sol • un local technique au sous-sol INFORMATIONS GENERALES DE L'IMMEUBLE : • chauffage à distance (réseau) • pas d'ascenseur Notre gérance se tient sans autre à votre disposition au 027/723.51.91, pour tous renseignements complémentaires.
