3 parcelles à construire - emplacement idéal pour un projet immobilier!
Rare opportunité sur le marché du district de Martigny - cet ensemble de 3 parcelles contiguës totalisant 2'944 m² vous offre un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre naturel privilégié.Idéalement situées dans un quartier résidentiel calme de Martigny-Croix, ces parcelles bénéficient d'une vue magnifique sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Malgré leur situation paisible, elles se trouvent à seulement 3 minutes de l'entrée d'autoroute, sans aucune nuisance sonore, et à une dizaine de minutes à pied de l'école primaire - un équilibre rare et très recherché.Composition de l'ensemble :Parcelle 1 - 1'487 m² - Surface constructible principaleParcelle 2 - 603 m² - Actuellement bâtie (maison à démolir), libérant un potentiel constructif immédiatParcelle 3 - 854 m² - Parcelle avec route d'accès servant pour l'ensemble du périmètreUn projet de promotion de qualité peut y être développé villas individuelles, habitat groupé ou PPE dans un village authentique à fort potentiel résidentiel.1593 m2 en zone village B "Les Rappes" et 1351 m2 en zone habitation faible densité A "Les Rappes"
Surface commerciale modulable à rénover selon vos envies et besoins
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERLocal commercial à louer au coeur de Martigny-Bourg !Profitez d'un emplacement de choix au coeur du quartier vivant et historique de Martigny-Bourg pour développer votre activité dans un cadre à fort potentiel.Ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour mettre en valeur votre enseigne et attirer votre clientèle.LES ATOUTS DU BIEN : - Surface modulable selon vos besoins- Nombreuses possibilités d'exploitation- Loyers particulièrement attractifs- Places de parc à disposition dans le Bourg- Disponibilité à convenirVARIANTES POSSIBLES :- Grande partie : CHF 950.-- Moyenne partie : CHF 850- Petite partie : CHF 250Que vous souhaitiez lancer une boutique, un showroom, un espace de services, une activité dans les domaines médical, du bien-être ou du sport, ce bien représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet au sein d'un secteur dynamique et attractif.Nous nous tenons volontiers à votre disposition afin d'échanger sur votre projet et étudier avec vous les différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation.Contact pour visite : Estelle 079 260 71 42***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch***
Appartement de 4.5 pièces au 1er étage
Vente sur plansAutorisation en forcePhotos d'une halle similaire EN EXEMPLESituée dans la zone Industrielle de Martigny, à proximité de l'autoroute.AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- 1 chambre parentale avec salle de douche, WC et lavabo- 2 chambres- BalconPlaquette de vente sur demande.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!
Christophe Berdot
Agent Immobilier
Immeuble mixte à Martigny
Propriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !Caractéristiques du restaurant :Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une quarantaine de convives.Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.Spacieuse cuisine professionnelle.Appartements inclus :Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.Équipements et installations :Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.Autres caractéristiques :Terrasse panoramique.3 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.2 places de parc dans un garage et 3 places extérieures couvertes.Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes. Données techniques Revenus nets de location annuelle (estimation en fonction du prix du marché) :Restaurant : Entre CHF 60'000.-- et CHF 72'000.-- Appartement 1er étage : CHF 18'000.-Appartement 2ème étage : CHF 15'000.-Appartement attique : CHF 15'000.-Possibilité de location-courte durée, airbnb, etc. Dans ce cas, les appartements peuvent être loués entre CHF 150.-- et 200.-- par nuit. Commodités Arrêt de bus à proximité directe. Point de vue reconnu à deux pas. Extérieurs Parkings, terrasses, garages, etc.
Surface Commerciale
Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir !Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 220 m2).Situés dans le complexe Le Martinet , construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements.Un ascenseur dessert chaque étage et le parkingAppelez-moi pour plus de détails.Plaquette complète de vente sur demande.***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***
Bureau au 1er étage avec balcon de 14m2
Vente sur plansAutorisation en forcePhotos d'une halle similaire EN EXEMPLESituée dans la zone Industrielle de Martigny, à proximité de l'autoroute.CARACTÉRISTIQUES- boxes non chauffés, non raccordé eau et écoulement, destiné au stockage ou parkage véhicules- électricité : un tableau est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la charge de l'acquéreur.- bureaux étages chauffés par CAD- bureaux équipés kitchenette et toilette visiteurs, carrelage au sol- selon la surface bureau, équipé cuisine et WC, salle de conférence, balcon- cloisons de séparation entre les lots.- parking inclus pour les locaux de l'étage, non inclus pour les boxes, disponibilité en sus à l'extérieur- possibilité de joindre des lots ensemble pour de plus grands espaces de travail- locaux livrés bruts - rabais pour les parois de séparations non installées si achat de plusieurs lotsTECHNIQUE :- structure porteuse en béton armé- murs de façade réalisés en panneaux sandwich - fondations en béton armé et isolé.- radier du bâtiment en béton taloché à l'hélicoptère- portes sectionnelles électriques, avec porte entrée-sortie- ascenseur monte-charges 1250 kgPlaquette de vente sur demande.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!
À louer ! Une belle surface administrative moderne, à deux pas de la place de Rome à Martigny !
OPPORTUNITE À SAISIR !À louer, à deux pas de la place de Rome à Martigny,Une belle surface administrative, d'environ 127 m2, au 1er étage de l'immeuble, proche de toutes commodités. Cette surface peut convenir parfaitement pour toutes activités administratives telles que : • une fiduciaire • un bureau d'avocats • une compagnie d'assurances • etc ... Ces locaux sont parfaitement équipés et les aménagements sont modernes.Obligation de louer 4 places de parc intérieures à CHF 120.00/mois, la place de parc, en sus du loyer CONDITIONS DE LOCATION : • reprise de bail commercial au 1er juin prochain, si possible • prochaine échéance au 29.02.2032 • renouvellement du bail de 5 ans en 5 ans, loyer indexé Alors n'attendez plus pour effectuer une visite de ces locaux et contactez directement les locataires actuels, au 021/966.81.81, pour convenir d'un rendez-vous ou pour toutes autres informations complémentaires.
Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.
Maison de caractère rénovée - 233 m² - Charme & potentiel au coeur du vieux bourg de Martigny-Bourg En exclusivité : Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.Rénovée avec soin, elle offre 233 m² habitables sur 4 niveaux.Pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes et beaux volumes confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, d'une cuisine lumineuse avec véranda, de beaux espaces de vie, ainsi que d'un studio indépendant et d'une cave.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, l'activité est facilement cessible, permettant également une utilisation idéale en grande maison familiale ou en résidence principale avec activité complémentaire.Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers, avec stationnement communal à deux pas.Un bien rare, équilibré et polyvalent, alliant qualité de vie, charme de l'ancien et potentiel économique.Pour découvrir ce bien et ressentir son atmosphère unique, contactez Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier.Et si vous changiez d'air ?!
Ilôt des Finettes - Martigny
Martigny ILOT DES FINETTES - BOX DE STOCKAGE ET DEPOTLE CHANTIER A DEMARRE !Accolé au parc de stationnement déjà existant « Le verdan », le projet « ilot des Finettes » est construit sur 3 niveaux de box, soit une centaine de box de différentes tailles.REZ : DEJA TOUS VENDUS1ER ETAGE : BOX DE STOCKAGE DE 21 à 55 m2, DES CHF 70'000.-2EME ETAGE : BOX DE STOCKAGE DE 20 à 70 m2, DES CHF 69'000.-Les possibilité d'occupation sont multiples et variées et plusieurs affectations sont possibles dont notamment l'entrepôt de véhicules, meubles, marchandises ou archives, que ce soit pour des particuliers et ou des professionnels. Les box qui bénéficient de lumière naturelle et de la vue sur l'éxtérieur peuvent servir d'atelier de travail.Les box sans lumière naturelle ni vue sur l'extérieur ne peuvent être affectés à des postes de travail que pour 2.5 jours par semaine ou 4 heures par jour au maximum. Les deux étages sont accessibles par une rampe.Tous les box sont équipés d'une porte sectionnelle isolée automatisée. Une télécommande et une prise électrique sont compris dans le prix.Les box sont vendus bruts, les finitions sont laissées au choix de l'acquéreur.Remarques : • box de stockage de différentes dimensions • hauteur des box restants : 2.63 m • pour des raison techniques, les box de stockage des 1er & 2ème étage ne sont ni isolés, ni chauffés et sans arrivée d'eau • construction 100% béton armé • fenêtres doubles vitrage • porte automatique avec télécommande • ascenseur avec accès aux personnes à mobilité réduite • WC commun à chacun des étages (1er et 2ème) • tableau électrique avec compteur individuel • accès uniquement pour les propriétaires, 24/24 et 7/7 • conciergerie pour les communs • 2ème étage sans toiture (à l'air libre) • proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires • livraison entre juin 2026 et décembre 2026 au plus tard Situation :Le complexe de l'Ilot des Finette est construit en zone artisanale et commerciale. Située à proximité des principaux axes routiers et à env. 1 km de l'entreé/sortie d'autoroute A9 (Martigny Expo), le complexe est idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Bevignoux.N'hésitez pas à me contacter pour un dossier détaillé ou une entrevue sur place au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....
Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 6.3%
Commune de Martigny - Café restaurant avec studios et appartements très bien placé. Rendement brut en 7.6 % et 10% Situé dans un lieu de passage sur la commune de Martigny, dans le canton du Valais, ce café-restaurant avec studios et appartements de rendement offre un potentiel exceptionnel pour une exploitation commerciale, touristique ou de rendement. Elle repose sur une parcelle de plus de 1100 m2, comprenant parkings, jardin et bâtiment tout en sachant que celui-ci peut-être encore agrandi. Certains studios nécessites quelques travaux de mise au goût du jour, mais le bâtiment dispose déjà d'une structure solide, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel permettant diverses exploitations.Composition des lieux :Niveau inférieur : • Dépôts • Chaufferie • Caves • Chambres froides • WC?. Rez-de-chaussée : • Une salle Café de 50 places avec bar • Une salle de restaurant avec four à pizza de 50 places • Cuisine professionnelle complète • Belle terrasse de 40 places Étages : • 8 studios entièrement équipés offrant un rendement intéressant • 1 appartement de 6.5 pces entièrement équipé Extérieurs : • Terrain total d'environ 1100 m2, dont : • Grand parking • Jardin potager Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur, ou un professionnel désireux de développer un lieu d'accueil dans un lieu très passant.Remarques : • L'immeuble a été bâti dans les années 1900 mais a subit de grandes transformations en 1989, puis, plus récemment : • Les façades ont été rénovées en 2023 • Fenêtres changées en 2022 • Isolation du toit en 2016 • Chambres froides rénovées en 2014 • Chauffage au mazout • 5 studios ont été entièrement rénovés et sont équipés de lave-linge. • Tout le mobilier est compris dans l'offre • Revenus locatifs mensuels actuel de 11'400.- offrant ainsi un rendement brut de 6.3%. Ce revenu mensuel peut être facilement poussé à 18'000.- offrant ainsi un rendement projeté brut de 10%.Tous les studios, appartement ainsi que le restaurant sont actuellement loués. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....
Bureau au 1er étage avec balcon de 15m2
Spacieux bureau de 110 m² avec place de parc incluse
Photo d'une halle d'exemple.Située au coeur du Valais, Martigny bénéficie d'une position géographique stratégique, à la croisée des axes menant vers la France, l'Italie et le reste de la Suisse. Cette ville dynamique allie accessibilité, infrastructures modernes et vitalité commerciale qui en font un lieu idéal pour implanter ou développer votre activité.Nous vous proposons un spacieux bureau de 110 m², situé au 1er étage d'une halle commerciale à Martigny, accompagné d'une place de parc extérieure, incluse dans le prix.Caractéristiques : • Surface : 110 m² • Parking : 1 place de parc extérieure disponible • Chauffage : raccordé au CAD (Chauffage à distance) Aménagements : • Grand open space • Salle d'archives • Salle de conférence de plus de 20 m² • Balcon de 14 m2 • WC visiteurs Utilisation possible : • Installation de votre activité professionnelle • Atelier ou local artisanal Avantages : • Accès facile pour tout type de véhicule • Idéal pour artisans, PME ou activité indépendante • Local neuf • Personnalisable selon vos besoins Plusieurs autres bureaux sont aussi disponibles dans le bâtiment :Bureau 19 - 104 m² - 416'000.-Bureau 20 - 116 m² - 492'000.-Bureau 23 - 101 m² - 404'000.-Appartement 17 - 4.5 pièces - 146 m² - 832'200.-Pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous sans attendre.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !
Morgane Roduit
Agent immobilier
Spacieux bureau de 116 m² avec place de parc incluse
Photo d'une halle d'exemple.Située au coeur du Valais, Martigny bénéficie d'une position géographique stratégique, à la croisée des axes menant vers la France, l'Italie et le reste de la Suisse. Cette ville dynamique allie accessibilité, infrastructures modernes et vitalité commerciale qui en font un lieu idéal pour implanter ou développer votre activité.Nous vous proposons un spacieux bureau de 116 m², situé au 1er étage d'une halle commerciale à Martigny, accompagné d'une place de parc extérieure, incluse dans le prix.Caractéristiques : • Surface : 116 m² • Parking : 1 place de parc extérieure disponible • Chauffage : raccordé au CAD (Chauffage à distance) Aménagements : • Grand open space • Salle d'archives • Salle de conférence de plus de 23 m² • Balcon de 15 m2 • WC visiteurs Utilisation possible : • Installation de votre activité professionnelle • Atelier ou local artisanal Avantages : • Accès facile pour tout type de véhicule • Idéal pour artisans, PME ou activité indépendante • Local neuf • Personnalisable selon vos besoins Plusieurs autres bureaux sont aussi disponibles dans le bâtiment :Bureau 19 - 104 m² - 416'000.-Bureau 21 - 110 m² - 468'000.-Bureau 23 - 101 m² - 404'000.-Appartement 17 - 4.5 pièces - 146 m² - 832'200.-Pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous sans attendre.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !
LOCAUX COMMERCIAUX IDEALEMENT SITUES A COTE DE LA PLACE DE ROME
Situation proche de la gare et du centre ville de Martigny, à quelques pas de la place de Rome. Belle visibilité en Est avec des vitrines sur la rue passante. Parking privé et public dans la rue.Toutes les commodités dans un petit rayon.Actuellement les surfaces sont libres de bail et divisible en 3 pour sa partie principale; 1 bureau indépendant d'environ 20 m2 est également à disposition.Description du bien • 1 bureau d'environ 20 m2: • entrée indépendante • vitrine en Est • WC lavabo • 1 bureau d'environ 140 m2 : • 2 entrées indépendantes • vitrine en Est • 1 réception • 1 disponible • 2 douches • 2 WC lavabo • 1 bureau d'environ 45 m2: • entrée indépendante • vitrine en Est • WC lavabo A préciser que le bureau de 140 m2 peut être divisé en 2 espaces, 1 X 100 m2 environ et 1 X 40 m2 environ.3 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente (actuellement elles sont louées). Possibilité d'en acquérir 3 supplémentaires couvertes au prix de Fr. 30'000.-- l'unité.REMARQUES: Avant la signature de l'acte définitif, une division de la PPE n 3668 doit être effectuée auprès du notaire et ensuite l'inscription au Registre Foncier, car l'aile Sud (comprise dans la PPE n 3668) n'est pas vendue ! Les frais de mutation seront à la charge du vendeur.
Spacieux bureau de 101 m² avec place de parc incluse
Photo d'une halle d'exemple.Située au coeur du Valais, Martigny bénéficie d'une position géographique stratégique, à la croisée des axes menant vers la France, l'Italie et le reste de la Suisse. Cette ville dynamique allie accessibilité, infrastructures modernes et vitalité commerciale qui en font un lieu idéal pour implanter ou développer votre activité.Nous vous proposons un spacieux bureau de 101 m², situé au 1er étage d'une halle commerciale à Martigny, accompagné d'une place de parc extérieure, incluse dans le prix.Caractéristiques : • Surface : 101 m² • Parking : 1 place de parc extérieure disponible • Chauffage : raccordé au CAD (Chauffage à distance) Aménagements : • Grand open space • Salle d'archives • Salle de conférence de plus de 20 m² • WC visiteurs Utilisation possible : • Installation de votre activité professionnelle • Atelier ou local artisanal Avantages : • Accès facile pour tout type de véhicule • Idéal pour artisans, PME ou activité indépendante • Local neuf • Personnalisable selon vos besoins Plusieurs autres bureaux sont aussi disponibles dans le bâtiment :Bureau 19 - 104 m² - 416'000.-Bureau 20 - 116 m² - 492'000.-Bureau 20 - 110 m² - 468'000.-Appartement 17 - 4.5 pièces - 146 m² - 832'200.-Pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous sans attendre.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !
À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756738
VENTE SUR PLANS - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNouveau projet industriel idéalement situé dans la zone des Finettes, à deux pas de la sortie d'autoroute et du centre-ville de Martigny.LOTS DISPONIBLES : o Rez-de-chaussée : déjà vendu o 1er étage : box et surfaces de stockage de 25 à 55 m² o 2e étage : surfaces de 20 à 70 m²CARACTÉRISTIQUES : o Construction 100 % béton armé o Box non chauffés, non raccordés à l'eau, destinés au stockage ou au parcage de véhicules o Électricité et éclairage installés, tableau électrique dans chaque lot o Porte sectionnelle motorisée avec télécommande o Toilettes communes à chaque étage o Accès par rampe carrossable pour voiture ou petite camionnette jusqu'au 2e étage o Ascenseur monte-personnes pour accès piéton o Locaux bruts à aménager selon besoins o Possibilité de combiner plusieurs lots (milieu seulement) o Dernier étage sans toiture, ouvert à l'air libre o Accès simple et rapide depuis la route cantonale et l'autoroute A9SITUATION :?Emplacement stratégique dans la zone des Finettes à Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et des grands axes régionaux.?Accès poids lourds, environnement professionnel attractif et excellente visibilité.Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch
À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756650
À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756702
À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756668
À vendre, Dépôt, 1920 Martigny, Réf _5744022._5756620
Parfait pour le stockage de véhicules grâce à un ascenseur automobile
Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise.Disponible dès mai 2026 !Idéal pour stockage de véhicules grâce à un ascenseur à voitures.CARACTÉRISTIQUES de cette halle:- Lot de 1053.46 m2 hauteur variable (voir coupe BB)- 1 monte-charge avec accès direct à la halle (pour véhicule)- 2 places de parc extérieures comprises dans le prix- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot- Structure porteuse en métal- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 140mm- Fondations en béton armé et isolé- Radier du bâtiment en béton taloché propre- Locaux livrés bruts- Électricité : un tableau secondaire est installé le lot- La halle n'est pas chauffée- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégréeIl est possible de louer cette halle en superficies modulables. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter plus en détail :CONTAINERS DE STOCKAGE EXTERIEURS :3x2.4m - CHF 130 .-/ mois6x2.4m - CHF 180 .-/ moisventilé / non chauffé (voitures et pneus non admis)PLACE DE PARC EXTÉRIEUR :CHF 65 .-/ moisBOX DE STOCKAGE INTÉRIEUR EN 3 DIMENSIONS :3x2m - CHF 160.-/mois2x2m - CHF 110.-/mois1.5x2m - CHF 100.-/moisESPACE POUR STOCKAGE - ATELIER OU BUREAU :(locaux fermés et chauffés)140m2 - 25 - 40.-/mois/m2tarifs variables selon finition et durée du contratPLACE INTÉRIEURE ET SÉCURISÉE POUR VÉHICULE :3.4x5.5m - CHF 230.-/moisPLACE POUR MOTO :1x2.2m2 - CHF 95.-/moisAvec prise + vestiaire pour casque et combinaisonAccès longe, salle de conférence, bar et WC pour locataires des bureaux et des places de parc : CHF 10.-/moisAppelez-nous pour plus de renseignements au 027 565 85 55***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***
