74 résultats - Toutes les annonces: 1110 (Morges)

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CHF 572'500.–
Avenue de Riond-Bosson 13, 1110 Morges

Local commercial & artisanal

LOCAL COMMERCIAL CHF 572'500.- : 3 places de parcs extérieures incluses Idéalement situé au coeur de la zone commerciale prisée de Riond-Bosson à Morges, à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce local professionnel de 207 m² offre un cadre de travail parfaitement adapté pour une activité artisanale, un centre de formation, des bureaux ou une institution.Installé au 2ème étage d'un immeuble mixte construit en 1989, cet espace lumineux et modulable partiellement cloisonné mais démontable permet d'aménager les lieux selon vos besoins et votre activité.Son emplacement en première ligne garantit une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs, partenaires et clients.À savoir, le bâtiment est érigé sur un droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2039. À l'échéance, la Ville de Morges rachète les objets au prix du marché ou prolonge le *DDP. Des travaux de mise aux normes ont été votés et seront financés par le fonds de rénovation.Atout investissement, le dernier locataire, fidèle durant 25 ans, versait un loyer annuel de CHF 47'400.- (CHF 3'950.-/mois + charges), offrant ainsi un rendement brut attractif.Disponibilité : immédiate - libre de tout bailUne belle opportunité pour les entrepreneurs, formateurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un local flexible, bien situé et à fort potentiel dans un secteur dynamique.*Qu'est-ce qu'un DDP (Droit de superficie) ?Un DDP, ou Droit de superficie, est un contrat qui permet d'être propriétaire du bâtiment, mais pas du terrain sur lequel il est construit. En d'autres termes, vous achetez les murs, tandis que le terrain appartient à la commune ou à un autre propriétaire, qui vous le « loue » pour une durée déterminée (souvent entre 50 et 100 ans).Pendant toute la durée du DDP, vous pouvez utiliser, louer ou vendre le bien comme tout autre propriétaire. À la fin du contrat, deux possibilités existent :Le DDP est prolongé, généralement pour une nouvelle période. La commune rachète le bâtiment au prix du marché, selon 3 expertises indépendantes.Renseignement et visite au 079 332 27 66 David Masedadavid.maseda@savaryimmobilier.ch

Durée du trajet
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270m², CHF 11'900.–
Grand-Rue 56, 1110 Morges

Local commercial

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION AU COEUR DE MORGES Une adresse privilégiée au coeur de l'hyper centre : Grand-Rue 56, 1110 MorgesCe magnifique local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'une zone piétonne à forte fréquentation.D'une surface totale d'environ 270 m², avec possibilité d'aménager cet espace selon besoin, ce bien offre une remarquable visibilité, permettant d'imaginer de nombreux concepts commerciaux ou professionnels.Un espace avec beaucoup de cachetLe local offre un cadre particulièrement qualitatif pour accueillir une enseigne ou une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale.L'espace est loué avec l'ensemble de l'installation d'éclairage existante, permettant une mise en valeur immédiate des surfaces d'exposition. Une petite kitchenette ainsi qu'un WC complètent l'espace.Un accès logistique à l'arrière du local permet de faciliter les livraisons et déchargements depuis la rue des Fossés 27, située en parallèle de la Grand-Rue.Une multitude de possibilitésGrâce à sa situation exceptionnelle et sa configuration, ce local se prête idéalement à différentes activités, notamment :Commerce de proximité : pharmacie, opticien, bijouterie, décoration, mode, etc.Activités tertiaires : agence immobilière, fiduciaire, étude d'avocats, conseil, etc.Son emplacement, sa surface et son caractère en font une opportunité rare à Morges pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique et recherché.Conditions de locationSurface totale : env. 270 m²Surface d'exposition : env. 180 m²Loyer mensuel : CHF 11'900.-, charges comprisesDurée du bail : indéterminéePour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence de Nyon par e-mail celia.chauvet@savaryimmobilier.ch

Durée du trajet
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5.5 pièces, CHF 4'336.–
Avenue de Riond-Bosson 13, 1110 Morges

Bureaux lumineux à Morges

Découvrez ces bureaux lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble à Morges.Avec ses 175 m² de surface, cet espace professionnel est idéal pour accueillir une équipe dynamique dans un cadre agréable et bien desservi.L'espace de bureau comprend : • Un hall d'entrée • Un espace réception • Quatre bureaux spacieux • Un économat • Une cuisine • Deux WC séparés • 10 places de parc extérieures en supplément • Réseaux informatiques multipostes avec routeur installé Situation et accessibilité : Idéalement situé à l'Avenue de Riond-Bosson 13, cet espace professionnel profite d'une excellente accessibilité : • Arrêt de bus Morges à seulement 2 minutes à pied • Gare de Morges accessible en 15 minutes à pied • Migros à 15 minutes à pied Cet espace de bureau représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel, calme et bien connecté au cœur de Morges. Ne manquez pas cette occasion de donner à votre activité un environnement de travail de qualité !Disponible au 1er janvier 2027Loyer net : CHF 3'942.00Acompte : CHF 394.00Places de parc extérieures : CHF 122.00 (10 places de parc, mais seulement 4 sont obligatoires)Conditions de location adaptables : n'hésitez pas à nous soumettre votre offre. En cas d’intérêt, nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec notre service de location à l’adresse e-mail: gerance@lugrinimmobilier.ch ou par téléphone au 021 802 21 94.

Durée du trajet
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CHF 980'000.–
1110 Morges

MORGES - Belle opportunité pour votre entreprise : 250 m² modulables avec vue sur le lac

MORGES - Surface commerciale et artisanale de 250 m² avec vue sur le lacUn espace professionnel modulable, idéal pour donner vie à vos projets.À proximité du centre-ville de Morges, découvrez cette surface de 250 m² située au 2e étage d'un bâtiment à vocation professionnelle. Bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un accès très rapide à l'autoroute, ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et agréable.Que vous recherchiez des bureaux, un espace administratif, un atelier ou une surface de stockage, ce local présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité.Un emplacement stratégique • À environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Morges • À seulement 5 minutes des rives du lac • Accès rapide à l'autoroute Morges Ouest >> Une situation pratique pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.Une surface modulable selon vos besoinsLes 250 m² offrent une grande liberté d'organisation. La surface peut être aménagée en différents espaces de travail ou envisagée pour une division en plusieurs unités indépendantes.Un véritable atout pour les entreprises à la recherche d'un espace évolutif, adapté à leur activité et à leur développement.Des équipements pratiques au quotidienLe bien dispose notamment de : • Une cuisine • Une salle de douche • Des WC privés • Des WC visiteurs • Un accès par escaliers ou ascenseur • Le bâtiment permet également un accès facilité pour les véhicules, y compris les poids lourds, un avantage appréciable pour certaines activités artisanales ou logistiques.Nombreuses places de parc extérieures disponiblesDes places de parc extérieures sont attribuées à ce lot et proposées en supplément du prix de vente, au tarif de CHF 30'000.- par place.Un bâtiment régulièrement entretenuPlusieurs travaux importants ont été réalisés : • Toitures plates rénovées entre 2013 et 2014 • Façade sud rénovée et isolée en 2013 • Installation d'un chauffage central à bois en 2020 • Remplacement des stores à lamelles en 2022 Une possibilité d'agrandissementUn second lot de 175 m² est également disponible à la vente au 1er étage. Une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant réunir plusieurs espaces ou envisager un projet immobilier de plus grande envergure.Vous recherchez un espace professionnel à Morges, avec de la flexibilité, un accès pratique et un cadre de travail agréable ?Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. Venez découvrir le potentiel de cette surface et imaginer votre futur environnement de travail.A noter qu'une option de location vente pourrait être envisagée.

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CHF 695'000.–
1110 Morges

MORGES - Opportunité unique !

Morges - Surface administrative ou artisanaleIdéalement situé à deux pas du centre ville de Morges, ce lot de 175 m² au 1er étage est parfaitement adapté pour des besoins administratifs, artisanaux ou commerciaux.Emplacement :À environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Morges et à seulement 5 minutes des bords du Lac.Accès très rapide à l'autoroute Morges Ouest.Espaces modulables : L'espace pourrait être divisé en plusieurs unités indépendantes, offrant une flexibilité selon vos besoins.Accessibilité : Le bâtiment est facile d'accès (y compris poids lourds) Le local est facilement accessible via des escaliers ou un monte-charge (avec un accès direct au local).Stationnement :Des places de parc extérieures assurent un stationnement facile pour vos employés et visiteurs. Chaque place est vendue en sus (CHF 30'000.- par place).Installations :WC visiteursWC privésBâtiment régulièrement rénové: • Toits plats refaits entre 2013 et 2014 • Façade sud refaite et isolée à neuf en 2013 • Chauffage central à bois installé en 2020 (faibles coûts de chauffage) • Nouveaux stores à lamelles posés en 2022 Autre lot disponible :Un lot supplémentaire de 250 m² est disponible au 2ème étage, offrant des possibilités d'agrandissement ou de division.Avec son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement, et ses équipements, ce bien représente une excellente opportunité pour vos besoins ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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1'185m², CHF 11'500.–
1110 Morges

LA CÔTE : CARROSSERIE & MÉCANIQUE TOUTES MARQUES À REPRENDRE

LA CÔTE : CARROSSERIE & MÉCANIQUE TOUTES MARQUES À REPRENDREPrix de cession d'entreprise : CHF 990'000.-Voilà ce qu'on construit en 8 ans quand on ne compte pas ses heures : 1'185 m² d'ateliers parfaitement équipés, une clientèle privée et entreprise qui revient, une réputation bâtie sur la qualité, et un chiffre d'affaires en progression constante.Carrosserie, mécanique, peinture, polissage, sellerie, transformation de véhicules. Deux plaques. Neuf lifts. Un four. +50 places de parking. La capacité d'absorber un volume que peu de concurrents régionaux peuvent égaler. Et une flotte de véhicules de remplacement qui fidélise une clientèle devenue dépendante du service.La fondatrice laisse une structure solide, des processus rodés, et une équipe de 15 collaborateurs. Elle reste trois mois pour assurer la transition. Vous reprenez une carrosserie qui tourne ? pas un projet à construire.- Surface totale : 1'185 m² (700 + 485 m²)- 9 lifts + 1 four + 2 plaques professionnelles- +50 places de parking- CA 2025 : en progression, dépassant les 2 mio CHF- 15 collaborateurs ? clientèle privée et entreprises- Flotte de ~20 véhicules de remplacement- Bail 10 ans ? partenariats assurances en place- Transition assurée 3 mois par la fondatriceUne opportunité rare sur La Côte ? ce type d'outil ne se trouve pas deux fois.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 990'000.-

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88m², CHF 750'000.–
1110 Morges

MORGES : ARCADE COMMERCIALE À VENDRE

MORGES CENTRE : ARCADE COMMERCIALE À VENDRE, IDÉALE CABINETPrix de vente : CHF 750'000.-Devenir propriétaire de ses murs, en plein c?ur de Morges, à deux pas de la gare : voilà le genre d'occasion qui ne se présente qu'une fois. Cette arcade de 88 m² occupe l'un des emplacements les plus passants et les plus recherchés de la ville, là où la visibilité et l'accessibilité font toute la différence.L'agencement, avec cuisinette, WC et douche, en fait un écrin parfait pour un cabinet de physiothérapie, un cabinet médical, un ostéopathe ou tout praticien qui veut installer durablement son activité dans un lieu de prestige. Et parce que l'emplacement prime sur tout, il conviendra tout aussi bien à un commerce, un institut, une agence ou un espace de services haut de gamme.Plain-pied, clair, avec vitrines sur la rue, ce local coche toutes les cases : passage, notoriété de l'adresse, confort d'exploitation. Pour un praticien ou un commerçant, c'est la sécurité d'être chez soi. Pour un investisseur, c'est un actif rare au centre d'une ville qui ne cesse de monter. - 88 m² de plain-pied au c?ur de Morges - Cuisinette, WC et douche, prêt pour un cabinet - Emplacement de premier plan, à deux pas de la gare - Belle vitrines sur rue - Idéal physio, médecin, praticien, commerce ou investisseurUne adresse pareille au centre de Morges, on la garde pour la vie. À vous de la saisir.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 750'000.-

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