MORGES - Surface commerciale et artisanale de 250 m² avec vue sur le lac

Un espace professionnel modulable, idéal pour donner vie à vos projets.

À proximité du centre-ville de Morges, découvrez cette surface de 250 m² située au 2e étage d'un bâtiment à vocation professionnelle. Bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un accès très rapide à l'autoroute, ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Que vous recherchiez des bureaux, un espace administratif, un atelier ou une surface de stockage, ce local présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité.

Un emplacement stratégique

• À environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Morges
• À seulement 5 minutes des rives du lac
• Accès rapide à l'autoroute Morges Ouest

>> Une situation pratique pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.

Une surface modulable selon vos besoins

Les 250 m² offrent une grande liberté d'organisation. La surface peut être aménagée en différents espaces de travail ou envisagée pour une division en plusieurs unités indépendantes.

Un véritable atout pour les entreprises à la recherche d'un espace évolutif, adapté à leur activité et à leur développement.

Des équipements pratiques au quotidien

Le bien dispose notamment de :

• Une cuisine
• Une salle de douche
• Des WC privés
• Des WC visiteurs
• Un accès par escaliers ou ascenseur

Le bâtiment permet également un accès facilité pour les véhicules, y compris les poids lourds, un avantage appréciable pour certaines activités artisanales ou logistiques.

Nombreuses places de parc extérieures disponibles

Des places de parc extérieures sont attribuées à ce lot et proposées en supplément du prix de vente, au tarif de CHF 30'000.- par place.

Un bâtiment régulièrement entretenu

Plusieurs travaux importants ont été réalisés :

• Toitures plates rénovées entre 2013 et 2014
• Façade sud rénovée et isolée en 2013
• Installation d'un chauffage central à bois en 2020
• Remplacement des stores à lamelles en 2022

Une possibilité d'agrandissement

Un second lot de 175 m² est également disponible à la vente au 1er étage. Une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant réunir plusieurs espaces ou envisager un projet immobilier de plus grande envergure.

Vous recherchez un espace professionnel à Morges, avec de la flexibilité, un accès pratique et un cadre de travail agréable ?

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. Venez découvrir le potentiel de cette surface et imaginer votre futur environnement de travail.

A noter qu'une option de location vente pourrait être envisagée.