1 résultat - Toutes les annonces: 1091 (Aran, Chenaux, Grandvaux)

Chloe Gonon

Chloe Gonon

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Chloe Gonon

Chloe Gonon

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
11 piècesCHF 3'850'000.–
., 1091 Bourg-en-Lavaux

Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • Modern, open-plan office space with a lounge area featuring a sofa, coffee table, and chairs, as well as a workspace with desks, chairs, and a bookshelf.
  • Modern office space with a reception area, desks, chairs, and a coat rack. The room features a sleek design with glass partitions and pendant lighting.
  • A spacious, well-lit warehouse or storage area with exposed white ceiling beams, metal shelving units, and various construction materials and tools. The floor is concrete, and the space is organized with pallets, boxes, and stacked items.
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Modern office space with a reception area, desks, chairs, and a coat rack. The room features a sleek design with glass partitions and pendant lighting.
A spacious, well-lit warehouse or storage area with exposed white ceiling beams, metal shelving units, and various construction materials and tools. The floor is concrete, and the space is organized with pallets, boxes, and stacked items.
393m²CHF 4'544.–
Premium
Route de Neuchâtel 8, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Reprise de bail / Bureaux modernes avec dépôt

Reprise de bail commercialDécouvrez cet espace de travail moderne et lumineux situé au 1er étage d'un immeuble artisanal sis Route de Neuchâtel 8, à Romanel-sur-Lausanne. Un dépôt/atelier en sous-sol vient compléter cette location, accessible directememt depuis le garage.Situation idéale dans la zone industrielle, proches des axes autoroutiers (Blécherette et Crissier), du LEB ainsi que des commerces.Parkings disponibles pour vous, vos employés et votre clientèle.Cette location se compose de :Bureaux modernes, entièrement aménagés au 1er étage, d'env. 162 m2, CHF 1'687.50/moisDépôt/atelier spacieux au 1er sous-sol, d'env. 231 m2, CHF 2'406.25/mois5 places de parc intérieures à CHF 400.-/moisLoyer mensuel total de CHF 4'493.75, acompte de charges en susDisponible dès le 1er septembre 2026 ou à convenirLe bail prévoit une location à l'état brut. Toutefois, il est possible de bénéficier des aménagements intérieurs de qualité, effectués par nos soins pour un montant de CHF 30'000.- TTC afin d'emménager rapidement dans les locaux.Cette surface polyvalente est idéale pour une activité artisanale, un atelier ou des bureaux professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace de qualité, dans un cadre serein au cœur de la région nord lausannoise.Contactez nous pour visiter le bien.

Durée du trajet
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  • Modern high-rise building with a grid of windows, surrounded by smaller structures and greenery.
  • Modern office space with large windows offering a scenic view, featuring a wooden table, chairs, a cabinet, and a potted plant.
  • Bright office space with large windows offering a scenic city view, equipped with a desk, chair, and a floor lamp.
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40m²CHF 1'950.–
Top
Avenue de la Gare 33, 1003 Lausanne

Shared office in Lausanne | tour Edipresse

Bureaux avec vue panoramique sur le lac — Tour Edipresse, Avenue de la Gare 33Avenue de la Gare 33, Lausanne : la Tour Edipresse. Une adresse que tout le monde connaît, à deux minutes à pied de la gare, au cœur du quartier d'affaires lausannois. Vos clients la trouvent sans explication et s'en souviennent.Au 5e étage sud, les bureaux sont entièrement vitrés : de grandes baies du sol au plafond, plein sud, avec une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. La lumière traverse toute la journée, et le panorama est celui qu'on montre à ses visiteurs avant même de parler affaires. C'est très honnêtement ce qui fait la valeur de ces surfaces.Nous partageons ce plateau dans une ambiance de travail calme et conviviale, et mettons deux espaces à disposition : • Petite salle — env. 15 m², 3 places de travail — CHF 1'400.–/mois + TVA — disponible de suite • Salle moyenne — env. 25 m², 4 à 5 places de travail — CHF 1'950.–/mois + TVA — disponible de suite Compris dans le prix (vraiment tout compris) : • Salle de réunion 4 personnes à partager • Kitchenette équipée et WC communs • Charges, connexion internet, nettoyage • Restaurant dans l'immeuble • Possibilité de louer en sus la grande salle de réunion du 11e étage Souplesse sur l'engagement :De mois en mois, résiliable en tout temps avec un délai de 6 mois. Pas de bail de 5 ans, pas de reprise d'agencement : vous vous installez et c'est parti.Souplesse sur l'aménagement :L'agencement intérieur n'est pas figé. Nous pouvons adapter la disposition des postes de travail, et selon les besoins envisager d'aménager une seconde salle de réunion. Vous avez une idée d'organisation qui vous conviendrait mieux ? Proposez-la, nous en discutons volontiers.Idéal pour une petite équipe, une antenne romande, une étude ou un indépendant qui cherche une belle adresse sans les contraintes.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
100m²CHF 3'536.–
Top
1003 Lausanne

CACHET DE L'ANCIEN, LUMIÈRE ET VOLUMES GÉNÉREUX

Offrez a votre équipe un espace de bureau de 100 m² en 4.5 pièces, pense pour celles et ceux qui veulent travailler dans un cadre inspirant et représentatif. Moulures et parquets d epoque preserves, grandes fenetres a la francaise et belle hauteur sous plafond pour une luminosite remarquable. Plusieurs bureaux independants, une salle de reunion jusqu a 8 personnes, sanitaires privatifs. Adresse de prestige, emplacement central proche du centre ville, calme pour recevoir votre clientèle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - surface de 100 m² répartie en 4.5 pièces- moulures et parquets d'époque préservés- grandes fenêtres à la française, très lumineux- salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes- plusieurs bureaux indépendants- hauteur sous plafond généreuse- sanitaires privatifs- adresse de prestige- emplacement central, proche du centre-ville de Lausanne- cadre calme et représentatif, idéal pour recevoir une clientèle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: central et représentatifEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 120 m / métro, 120 mEcole: école primare, 280 mCommerces: Coop, 150 m / Migros, 300 m

  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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100m²CHF 2'800.–
Top
Rue Étraz 2, 1003 Lausanne

LAUSANNE CENTRE MAGASIN VELO & ATELIER Prix du fond de commerce : CHF 25'000.

Prix du fond de commerce : CHF 25'000.Très belle opportunité au centre de Lausanne pour cette boutique idéalement située dans un secteur recherché, passant et facilement accessible.Le local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et offre une surface d’environ 100 m², parfaitement adaptée à une activité de commerce spécialisé, showroom, service de proximité ou concept lié à la mobilité urbaine.L’activité actuelle s’inscrit dans un secteur porteur lié à la mobilité douce, avec une exploitation déjà en place. Selon le projet du repreneur, plusieurs possibilités peuvent être étudiées : reprise de l’activité existante, reprise du fonds de commerce, ou reprise de la boutique et de son emplacement uniquement.Points forts- Emplacement central à Lausanne- Secteur recherché et facilement accessible- Deux grandes vitrines offrant une belle visibilité- Surface d’environ 100 m²- Local déjà aménagé et exploitable rapidement- WC, kitchenette, espace de vente, zone atelier / réserve- Aménagements qualitatifs : luminaires, carrelage effet parquet, système audio Bose- Activité actuelle dans l’univers de la mobilité douce- Possibilité de reprise de l’activité existante- Possibilité de reprise de la boutique / de l’emplacement uniquement- Stock et matériel à discuter selon le projet de reprise- Potentiel intéressant pour plusieurs types d’activités commercialesCette opportunité conviendrait aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre une activité dans l’univers de la mobilité douce qu’à un entrepreneur recherchant un bel emplacement commercial au centre de Lausanne pour y développer son propre concept.Visites, informations complémentaires et dossier transmis uniquement après qualification du profil acquéreur et en toute confidentialité.

Durée du trajet
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  • Aerial view of a residential property with multiple buildings, including a main house, garage, and outbuildings, surrounded by trees and a driveway.
  • Modern industrial building with a grey facade, logo, and adjacent parking area with several cars.
  • Modern industrial-style building with grey facade, large garage entrance, and several small windows. Two trailers and several cars are parked nearby.
  • Exterior view of a building with a large open garage door, showing stacked wooden pallets and storage items inside.
  • A multi-story building with a concrete facade, visible windows, and a staircase leading up to the entrance.
  • A long, narrow corridor with blue structural supports and red safety barriers, industrial setting with exposed pipes and equipment.
  • A long, narrow warehouse corridor with metal shelving units on both sides, filled with various boxes and storage items. The floor is concrete, and the ceiling has exposed industrial lighting.
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1'300m²Prix sur demande
Top
Chemin des Artisans 38, 1616 Attalens

Entrepôt et bureaux de 1'300 m² à louer ou à vendre – Attalens

🏢 Halle logistique équipée pour stockage sec, froid positif et négatif et bureaux à louer – 1’300 m²À louer, halle logistique spacieuse d’une surface de ~800 m² avec extension frigo et congélateur de ~400 m2. Bureaux de ~100m2 avec kitchenette et 2 salles de bain.Halle équipée d’étagères de stockage avec robot, chariot élévateur et transpalettes à disposition pour un stockage optimisé.Localisation : Située à la Zone Artisanale à Attalens, canton de Fribourg dans un secteur facilement accessible, proche des axes principaux. Facilités pour véhicules légers et poids lourds, proximité des transports en commun et des axes principaux.Caractéristiques :Type Dépôt logistique sec, froid et congélateur et bureauxAnnée construction 2009 (sec) et 2012 (froid et congélateur)Capacité de stockage +/- 1'800 palettes (120x80cm)Etage R.D.C.Hauteur sous plafond 6.5mQuai de déchargement : 2 (1 avec plaque élévatrice + 1 avec pont de chargement)Loyer CHF 20'000.-/mois + chargesVente envisageable conditions à discuter.Situation et commodités :· Places de parc· Raccordement électrique et d’eau· Arrêt de bus « Montessinge » : à seulement 4 minutes à pied· Boulangerie Duvoisin : à 10 minutes à pied· Pharmacie P. Michel : à 8 minutes à pied· École Maternelle et Primaire : à 8 minutes à piedNe manquez pas cette opportunité rare de louer un espace professionnel de grande capacité dans un bâtiment moderne et bien entretenu. Disponible dès janvier 2027.

Durée du trajet
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Aline Jaquier

Aline Jaquier

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

  • Place de parc
652m²CHF 995'000.–
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux/commercial de 652 m²

Bienvenue dans cette zone économique attractive. Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076. Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/anCharges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/anRevenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges. Rendement brut escompté de 8.69 %.Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.Prix de vente CHF 995'000.-13 places de parc extérieures CHF 195'000.-Prix de vente total CHF 1'190'000.-Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

  • Place de parc

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