1 résultat - Toutes les annonces: Tecknau

Terrain à bâtir attractif avec vue panoramique

Les principaux avantages en un coup d'œil :• Terrain entièrement viabilisé• Emplacement très ensoleillé avec ensoleillement optimal• Conditions idéales pour la réalisation d'une installation solaire• Faible potentiel d'opposition, ce qui simplifie la procédure de permis de construire• Pas d'obligation architecturale – choix libre dans la planification et la mise en œuvre• Une entrée confortable et facilement accessible.• Possibilités d'architecture moderne.Emplacement optimal avec des distances courtes :• Jardin d'enfants à seulement 2 minutes• École élémentaire à 10 minutes à pied• Arrêt de bus en seulement 2 minutes• Centre communautaire à 2 minutes• Gare à 5 minutes

Restaurant avec piste de bowling à Obergösgen à louer

Découvrez cette opportunité d'affaires unique à Obergösgen ! Ces locaux polyvalents au rez-de-chaussée sont parfaits pour des concepts de gastronomie tels que café, bar ou restaurant et sont disponibles immédiatement. • Highlight: Dans le sous-sol, il y a une piste de bowling pour l'expérience de restaurant optimale. • Salle à manger spacieuse: Avec des murs en bois, de grandes fenêtres en verre et des tables en bois - idéal pour une atmosphère de restaurant accueillante • Cuisine professionnelle: Équipée de tout ce qui est nécessaire pour les opérations gastronomiques • Espace lounge confortable: Avec des canapés, des tables rondes et des tabourets de bar - parfait pour des heures détendues • Salle à cheminée atmosphérique: Cheminée en pierre comme élément central, grandes fenêtres et bancs en bois créent une atmosphère accueillante • Terrasse avec vue sur le parc: Belle terrasse extérieure avec garde-corps en bois et vue sur un parc • Équipement pratique: Locaux de stockage et places de parking disponibles Emplacement et connexion: Les locaux sont situés dans un quartier calme à Obergösgen et sont encore facilement accessibles. L'arrêt de bus "Obergösgen Fähre" est à seulement 2 minutes à pied, la gare de Dulliken peut être atteinte en 11 minutes à pied. Un supermarché Denner est à 12 minutes à pied. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Ces locaux offrent des conditions idéales pour des gastronomes ambitieux qui souhaitent mettre en œuvre un concept polyvalent. La combinaison d'équipement professionnel, d'atmosphère accueillante et de terrasse attractive fait de cette propriété une opportunité d'affaires exceptionnelle.

Magasin de charme sur la Kirchgasse à Olten

Bienvenue au Kirchgasse 11 dans la vieille ville animée d'Olten ! Ce magasin de charme au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique de 1700 – fraîchement rénové pour 2026 – offre une opportunité unique pour votre entreprise dans un emplacement de premier plan.Présentation du magasin : • Surface utile : 80 m² de surface de vente sur un total de 85 m², y compris les toilettes du personnel • Rez-de-chaussée : Idéal pour la clientèle piétonnière et la visibilité maximale, grande vitrine • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : Accès sans obstacle pour tous les clients • Bâtiment historique : Ambiance agréable dans un bâtiment ancien soigneusement rénové • Disponibilité : Disponible immédiatement Emplacement et environnement : Le magasin bénéficie d'un emplacement calme au cœur d'Olten. Le même bâtiment abrite un café, un restaurant et une fromagerie. L'arrêt Leberngasse est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Olten Hammer est à 6 minutes à pied. À proximité se trouvent le supermarché Hinterhof Olten (3 minutes), la pharmacie zum Kreuz (3 minutes) et l'école Hübelischulhaus (4 minutes) – conditions idéales pour une fréquentation piétonnière élevée.Que ce soit une boutique, un établissement de services ou un showroom créatif – ce magasin polyvalent dans l'un des plus beaux bâtiments de la vieille ville d'Olten offre à votre entreprise le cadre parfait. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez votre place au cœur d'Olten !

TOP MODERNE AVEC UTILISATION FLEXIBLE

Espace de bureau polyvalent avec 950 m² d'espace utilisable et 9 pièces dans un emplacement central à Olten - idéal pour les entreprises, les agences ou les salles d'exposition avec des plans de croissance. L'espace est divisible de manière flexible et convient aux bureaux individuels ainsi qu'aux espaces de travail ou d'exposition ouverts. Deux entrées séparées permettent des processus clairs. Les grandes façades de fenêtres fournissent des pièces lumineuses, tandis que la climatisation et l'éclairage via commande tactile offrent un confort moderne. L'objet est entièrement réseau et dispose de sa propre salle de serveurs. Une salle de pause avec cuisine, ascenseur de marchandises et de personnes directement à l'étage complètent cette offre attractive.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 950 m² d'espace de bureau utilisable de manière flexible avec 9 pièces- divisible individuellement pour une utilisation totale ou partielle- deux entrées séparées- grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour- ascenseur de marchandises et de personnes directement à l'étage- réseau dans l'ensemble de l'objet, y compris la salle de serveurs- climatisation et éclairage via commande tactile- salle de pause avec cuisine- livraison possible par camion- idéal pour les entreprises, les salles d'exposition ou les entreprises de services- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : très moderneSalles de bains / cellules humides : 4 (2x WC / lavabo / urinoir, 2x WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : bus, 400 mÉcoles : école primaire, 3 km Magasins : Migros, 2,8 km

Maison d'habitation et de commerce au centre du village de Gelterkinden

À un emplacement central à Gelterkinden BL, cette propriété exceptionnelle se présente avec beaucoup de charme et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment d'origine date de 1850 et a été reconstruit en 2004. Dans la zone extérieure, 4 places de parking sont disponibles pour les unités de location, et le garage à voiture de la communauté est situé à proximité immédiate. La propriété comprend 4 étages, UG avec des pièces du sous-sol, une buanderie et de la technologie, EG avec un espace commercial, OG avec un petit espace de location loué comme cabinet, et DG avec une part d'OG utilisée comme appartement 3,5 pièces. Le EG (non loué) avec 68,4 m2 offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales, telles que - Bureau d'architecture ou de planification - Cabinet médical ou centre de thérapie - Société de fiducie ou de services - Groupes de travail créatifs ou structures de démarrage Dans l'OG, une pièce (28,35 m2) avec des toilettes séparées est utilisée comme cabinet. Les combles offrent un appartement-maisonnette moderne 3,5 pièces (111,65 m2) avec une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, cheminée et accès à une terrasse sud spacieuse (12,3 m2 practicable). Au OG, il y a une salle de bain et 2 chambres d'environ 15m2.

À un emplacement ensoleillé près du centre du village

Cherchez-vous l'endroit parfait pour votre prochain projet de construction, qui combine l'idylle rurale avec une excellente qualité de vie ? À Stüsslingen, une offre immobilière exceptionnelle vous attend. Ce paket attractif de 2'867 m² de terrain total comprend un terrain à bâtir de 1'662 m² (zone de construction W2) et le terrain agricole adjacent direct de 1'205 m². Ici, vous avez l'occasion rare de réaliser un projet de construction résidentiel spacieux.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- un espace enorme pour le développement individuel- zone résidentielle W2 avec des options de construction flexibles- la vie en pleine campagne rencontre la proximité du centre du village- une excellente stabilité de valeur et une grande plausibilité- De plus, il existe la possibilité d'acquérir 612m2 de terrain à bâtir supplémentaires- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : rural, proche de la nature, idyllique Transports en commun : bus, 450 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 500 mMagasins : divers restaurants et options de shopping, 600 m

Terrain à bâtir attractif avec vue lointaine inobstructable et potentiel polyvalent

Découvrez ce terrain à bâtir spacieux dans la commune idyllique de Känerkinden dans le canton de Bâle-Campagne. La propriété, d'une superficie totale de 2'942 m2, est située dans un quartier résidentiel calme avec plusieurs maisons, chacune avec son propre jardin, entouré de champs verts.Caractéristiques spéciales : • Emplacement calme : Profitez de la tranquillité loin du tumulte et du bruit de la circulation • Belle vue : La propriété offre une vue charmante sur le paysage vallonné environnant du canton de Bâle-Campagne • Emplacement ensoleillé : Bénéficiez de beaucoup de soleil tout au long de l'année • Superficie spacieuse : Avec 961 m², la propriété offre un espace ample pour votre projet de construction (que ce soit une maison individuelle, une maison jumelée ou une maison multifamiliale) • Superficie supplémentaire : La parcelle comprend 1'981 m² de zone agricole, qui peut être utilisée de diverses manières et garantit l'intimité et une vue inobstructable Infrastructure et connexion :L'emplacement convainc par sa connexion pratique : l'arrêt de bus « Känerkinden Dorf » est à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'école primaire est à 7 minutes à pied. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles.Le terrain à bâtir est disponible immédiatement et vous offre la possibilité de réaliser votre maison de rêve individuelle dans un quartier résidentiel établi.Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et pourtant une bonne accessibilité ! Et tout cela à un prix convaincant.

Locaux de bureau/pratique fraîchement rénovés dans le centre du village de Gelterkinden

Dans le centre du village de Gelterkinden, nous louons une unité fraîchement rénovée et polyvalente, idéale comme bureau ou cabinet.Les locaux disposent d'un grand entrée, deux pièces lumineuses, deux pièces secondaires ainsi qu'un WC.Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et d'un environnement attractif. Les pièces fraîchement rénovées offrent une atmosphère de travail agréable et des possibilités d'utilisation flexibles.Nous serons ravis de vous aider à trouver un parking à proximité immédiate. (offre limitée)Une deuxième unité avec trois pièces (58m2) et une cuisine de thé est disponible à la location pour CHF 1050.- (y compris les frais accessoires).Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations et/ou une visite.

Locaux de bureau/pratique fraîchement rénovés dans le centre du village de Gelterkinden

Dans le centre du village de Gelterkinden, nous louons une unité fraîchement rénovée et polyvalente, idéale en tant que bureau ou cabinet.Les locaux comprennent deux pièces lumineuses, chacune équipée d'un propre lavabo, ce qui les rend particulièrement adaptées à des utilisations médicales, thérapeutiques ou orientées vers les services. L'offre est complétée par une troisième pièce, une cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées, un petit réduit et un petit local de stockage supplémentaire.Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et d'un environnement attrayant. Les pièces fraîchement rénovées offrent une atmosphère de travail agréable et des possibilités d'utilisation flexibles.Nous serons ravis de vous aider à trouver un parking à proximité immédiate. (offre limitée)Une deuxième unité avec trois pièces (40m2) sans cuisine et lavabos est disponible à la location pour CHF 850.- (y compris les frais accessoires).Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations et/ou visiter les lieux.

Terrain à bâtir à Anwil

Terrain à bâtir attractif à Anwil (BL) – Calme, ensoleillé et entièrement viabilisé670 CHF/m² – 2x 560 m² de terrain à bâtir à vendreCherchez-vous un morceau de terrain calme à la campagne avec de bonnes connections et une excellente qualité de vie ? Alors ce terrain à Anwil dans le canton de Bâle-Campagne est parfait pour vous !Données du terrain :Emplacement : Anwil, Bâle-Campagne Superficie du terrain : 2x 560 m² Prix : 670 CHF/m² Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, égouts) Zonage : Zone résidentielle W1 (maison unifamiliale ou bifamiliale possible) Méthode de construction : Construction détachée conformément aux règlements de construction cantonaux.Veuillez noter qu'en achetant le terrain, il existe une obligation de planification avec la société PM Mangold Holzbau AG.Pourquoi Anwil ?Anwil est une communauté rurale charmante dans la région de Bâle supérieure. Avec son emplacement idyllique, son atmosphère calme et sa proximité avec la nature, l'endroit offre des conditions idéales pour un mode de vie détendu et familial. Malgré l'emplacement calme, les centres importants comme Sissach, Liestal ou Bâle sont facilement accessibles.Points forts :Emplacement ensoleillé, légèrement surélevé avec une belle vue Environnement familial avec nature, prairies et forêt directement devant la porte Bonne connexion de transport en commun et routièreQue ce soit comme futur lieu de résidence pour votre famille ou comme investissement avec une vision – ce terrain offre de nombreuses possibilités. Réalisez votre maison de rêve ici !CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une visite – nous nous réjouissons de votre demande !

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Erlinsbach

Dans le centre d'Erlinsbach, dans un emplacement bien fréquenté, ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent est à vendre. La propriété, construite en 1932, a été continuellement entretenue et rénovée de manière extensive. L'une des deux unités résidentielles offre également un potentiel pour des travaux de rénovation et de réaménagement individuels selon vos propres idées.Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial spacieux avec de grandes surfaces vitrées, des zones de stockage à l'arrière, ainsi qu'un toilette. Les pièces sont idéales pour la vente, les bureaux ou les services.Aux étages supérieurs et mansardés, se trouvent deux unités résidentielles avec des entrées séparées, qui sont également connectées internement. Cela rend la propriété adaptée en tant que deux appartements indépendants ou en tant qu'unité globale spacieuse. Une terrasse spacieuse est à la disposition des deux appartements.L'offre est complétée par des zones secondaires pratiques dans le sous-sol et des pièces mansardées supplémentaires, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et un espace de stockage suffisant.La propriété comprend également une boîte de garage, deux places de parking extérieures, ainsi qu'un jardin séparé directement à côté du bâtiment.La propriété est vacante et disponible immédiatement. Elle est idéale pour vivre et travailler sous un même toit ou en tant qu'investissement de capital intéressant avec un potentiel de développement.Données clés • Parcelle de bâtiment : 356 m² • Parcelle de jardin : 167 m² • Local commercial : 127,5 m² • Stockage sous-sol : 26,7 m² • Appartement ouest : 128,9 m² • Appartement est : 105 m² • 1 boîte de garage • 2 places de parking extérieures • Année de construction 1932 • Entretenu et rénové de manière continue • Emplacement central et bien fréquenté pour les entreprises Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Espace commercial spacieux et représentatif dans un excellent emplacement

Espace commercial spacieux et représentatif dans un excellent emplacement Cet espace commercial spacieux dans le centre de Gelterkinden offre un concept de pièces flexible avec diverses utilisations sur 203 m². Actuellement exploité comme oasis de mode, l'objet convainc par une conception de pièces ouverte, des zones de travail lumineuses et inondées de lumière, des pièces séparées et des zones de repos. Dans le sous-sol, un local de stockage de 30m² est disponible et peut être loué pour CHF 100.-- par mois.La grande surface de vente et l'entrepôt ouvrent des possibilités excitantes pour les nouveaux locataires pour presque tous les concepts.La quasi-totalité de l'inventaire existant peut être reprise sur demande. Le prix sera convenu individuellement.Points forts : • 203 m² d'espace commercial • Sous-sol avec local de stockage de 30 m² • Prise en charge de l'inventaire possible (prix à convenir) • Utilisation flexible • Toilettes séparées et pièces annexes supplémentaires • Emplacement central avec très bonne infrastructure • Pièces lumineuses, conception individuelle, atmosphère accueillante • Un parking peut être loué pour CHF 50.00 par mois, à environ 3 minutes à pied • Des places de parking supplémentaires peuvent être louées pour CHF 60.00 par mois. L'emplacement sur le marché d'Allmend offre une très bonne fréquentation client, des connections de transport en commun optimales et des possibilités de shopping diverses dans les environs immédiats.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison de ville centrale de 7 pièces avec restaurant au cœur d'Olten

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu au cœur d'Olten offre une combinaison rare de localisation centrale, d'espace commercial fonctionnel et d'espaces de vie spacieux. La propriété est située dans le centre-ville et bénéficie d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les transports publics et la gare sont à courte distance.Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant bien connu "Las Palmeras", qui est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison de vie et de travail.Sous-sol • Grand cellier voûté / local de stockage • Pièce technique et chaufferie • Grand local de buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier Rez-de-chaussée - espace commercial • Restaurant "Las Palmeras" • Espace de gastronomie entretenu et entièrement équipé • Cuisine professionnelle et polyvalente • Toilettes pour les invités avec urinoir et deux toilettes séparées Étage supérieur • Quatre chambres spacieuses • Une chambre avec son propre évier et douche • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Salle de bain entièrement rénovée en 2023 Grenier • Quatre chambres supplémentaires • Salle de séjour (également utilisable comme cinquième chambre) • Salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes Points forts de la localisation • Localisation centrale dans le centre-ville d'Olten • Gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, à courte distance • Installations de shopping, restaurants et services dans les environs immédiats • Très bonne connexion à l'autoroute et au réseau ferroviaire national • Combinaison attractive de vie et de commerce Cette propriété offre une opportunité excitante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre un espace de gastronomie établi avec un espace de vie supplémentaire dans un emplacement central.Convincez-vous et planifiez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain à bâtir attractif avec une vue magnifique à Läufelfingen

Parcelle de 1'406 m2, terrain agricole, prairie, pâturage. Terrain à bâtir dans la zone résidentielle W2. Emplacement calme.Cette propriété est aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 630'000, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre aux enchères.Toutes les informations supplémentaires sur cette vente aux enchères et à travers toute la Suisse toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, la publication officielle et les estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également gratuitement le dernier numéro disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Numéro Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012 le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, vérifié par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX

Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.

Réaliserez vos idées d'entreprise !

Le meilleur emplacement vous attend avec environ 115 m2 attractifs.Ce moderne espace commercial est situé dans un bâtiment résidentiel et commercial à plusieurs étages et représentatif. Le bâtiment est situé entre le centre-ville et la gare, ce qui le rend très facilement accessible.L'espace est proposé avec une construction de locataire existante, et si vous le souhaitez, la surface peut également être louée en état brut et convient, par exemple, aux utilisations suivantes :- Studio de cosmétiques- Bureau avec salle de réception- Espace de vente/boutique- Espace d'exposition pour galerie, etc.- Studio de fitness/danse- Cabinet- Café-barEn option, des places de stationnement peuvent être louées pour CHF 150,00 par mois.Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de vous montrer la propriété en personne.

Nouveau Départ à Hammer 2

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons des bureaux et des locaux commerciaux à Olten. Les espaces sont divisibles de manière flexible grâce aux éléments de colonnes portantes et sont déjà entièrement aménagés. Le bâtiment commercial et de bureaux est situé directement à la gare de Hammer à Olten et est à seulement 5 minutes à pied de la vieille ville. En plus de Migros et de la poste, d'autres magasins intéressants sont situés directement dans le bâtiment. Points forts : • Surface totale avec sol en pierre • Plafond suspendu avec installation d'éclairage et de ventilation • Surfaces de chauffage avec vannes thermostatiques (radiateurs) • Lavabo disponible dans la surface louée • Toilettes à usage partagé en dehors de la surface louée • Divisible de manière flexible grâce aux éléments de colonnes portantes • Places de parking disponibles dans le garage souterrain (CHF 140.-/mt.) Conditions de réduction de loyer attractives : Profitez de notre offre attractive pour la surface louée mentionnée sous forme de réduction. Au 1er année (12 mois) CHF 99.00/m²/an Après la période de réduction CHF 180.00/m²/an (Le loyer net au 1er année est basé sur une durée de contrat de 5 ans et est compris comme le prix de départ d'un loyer échelonné. Pour les contrats de location de moins de 5 ans, nous ne pouvons pas offrir de réduction en raison de la durée de contrat plus courte.) Vous pouvez trouver toutes les informations sur le projet à : www.hammer-buero.ch Vous souhaitez des informations supplémentaires ? Nous vous conseillons volontiers et nous nous réjouissons de votre demande. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Maison commerciale au rez-de-chaussée, pour showroom, bureau loft, cabinet, atelier, H 3,5 m, 383 m² & appartement 3,5 pièces en étage

Le bâtiment commercial avec un appartement 3,5 pièces prêt à être occupé au dernier étage, rénové en 2017 pour 480 000 CHF, avec un toit en pente et de beaux poutres, ainsi que d'environ 110 m² d'espace de vie et 128 m² de terrasse ensoleillée, dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée qui a été précédemment utilisée comme salle d'exposition et atelier de réparation pour des orgues de musique, entre autres. Le bâtiment polyvalent* est situé dans la zone de construction W2+ (bâtiments résidentiels et petites entreprises et sociétés de services non gênantes), où un changement d'utilisation d'un bâtiment résidentiel et commercial mixte à un bâtiment résidentiel pur serait restreint, donc un acheteur qui utilisera le rez-de-chaussée de la propriété à des fins commerciales est principalement recherché. La partie commerciale est incroyablement polyvalente, que ce soit comme bureau de A à Z, par exemple d'architecte à technicien dentaire, ou comme showroom (par exemple votre collection de voitures anciennes), salle de vente avec stockage, galerie d'art, studio, salle de formation, cabinet pour divers domaines, etc. *Informations détaillées disponibles dans les règlements de zone de la commune./ EXISTANT:Un appartement 3,5 pièces prêt à être occupé avec un toit en pente et de beaux poutres. 1 garage & 4 - 6 places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces connectées (atelier et salle d'exposition précédemment), environ 3,50 m de hauteur avec une surface intérieure totale de 383 m² et un volume de 1750 m. Entrée de porte dans le hall 1971, H x B, 320 x 322 cm. Les murs intérieurs dans le hall 1971 (bureaux/atelier) pourraient être supprimés, créant une pièce globale plus grande ! De plus, un sous-sol de 195 m² avec une hauteur d'environ 2 m et une plate-forme de levage de marchandises est disponible./ MESURES dans le détail: 1er étage: appartement 3,5 pièces en mansarde rénové en 2017, avec 110 m² d'espace de vie & 128 m² de terrasse ensoleillée. Rez-de-chaussée: deux pièces commerciales connectées (atelier, exposition, studio, cabinet, etc.), dont hall construit en 1915: 132 m², 796 m et un hall construit en 1971: 251 m², 954 m avec sous-sol: 195 m², 546 m./ POTENTIEL: En plus de l'appartement prêt à être occupé, une idée attractive pour une utilisation personnelle ou comme projet d'investissement serait de planifier une conversion en grand bureau, studio, bâtiment de cabinet ou showroom./ DISPONIBILITÉ & PRIX: La disponibilité est immédiate ou sur arrangement, avec une réalisation rapide prévue./ INVITATION: Le site web de l'objet vous intéresse? Alors vous êtes cordialement invité à commander des informations supplémentaires (informations brèves), et je vous demande d'inspecter l'emplacement sur place. Une visite de la propriété commerciale est possible sur arrangement, et nous nous réjouissons de votre demande valorisée.Copyright pour l'ensemble de l'annonce avec texte/contenu, concept, images, etc.

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre Sécurisez un investissement de classe mondiale à un emplacement stratégique. Au 19, Solothurnerstrasse à Olten, nous vous offrons un immeuble commercial entièrement loué qui impressionne avec un rendement net supérieur à la moyenne de 8,8%. • Rendement élevé : Rendement net attractif de 8,8% - une valeur de pointe dans l'environnement du marché actuel • Entièrement loué : Flux de trésorerie immédiat sans vacance • Trois unités séparées : Répartition optimale des risques grâce à des accords de location différents • Place de stationnement incluse L'immeuble convainc par sa polyvalence, sa division en trois unités et son excellente accessibilité.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Propriété commerciale et résidentielle avec diverses commodités

Êtes-vous à la recherche d'un oasis où vous pouvez combiner vie et travail ? Voulez-vous un standard de construction moderne et pourtant pas quotidien ? Voulez-vous un jardin idyllique et avez-vous besoin de nombreux parkings ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse propriété. Devant la propriété, vous voyez la grande partie commerciale à gauche et la maison résidentielle à droite. Devant, vous trouverez un vaste parvis pour garer vos véhicules. Maison résidentielleCette partie a été complètement rénovée en 2009 et se présente dans un état très bien entretenu.Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez des toilettes pour les invités à gauche. Plus loin, il y a la cuisine et la salle à manger spacieuse. De là, vous pouvez également accéder au jardin idyllique avec un espace de détente.De plus, il y a une pièce à cet étage qui est actuellement utilisée comme buanderie et bureau.Le premier étage supérieur se compose de deux "salons" et d'une chambre avec salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.Au 2e étage supérieur, vous trouverez un vaste parvis - idéal pour être utilisé comme bureau -, une autre chambre et une salle de bain avec douche, WC et lavabo.Partie commercialeAu rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom avec un comptoir de vente, un bureau et un atelier. Il y a également un ascenseur (ascenseur de passagers et de marchandises) qui peut vous transporter jusqu'au 2e étage supérieur.Aux étages supérieurs, il y a beaucoup plus d'espace (surface commerciale totale : environ 303 m2). De plus, il y a une petite cuisine et une salle de bain avec douche, WC et lavabo au 1er étage supérieur.La cave de plus de 30 m2 peut également être atteinte depuis la partie commerciale.Un lien entre la maison résidentielle et la partie commerciale, qui peut être fermé si nécessaire, n'existe qu'au niveau des combles. EmplacementL'emplacement central et en même temps rural, ainsi que le taux d'impôt (cantonal) bas, font de Zunzgen une communauté résidentielle attrayante.La propriété Alte Landstrasse 3 est merveilleusement située - le Volg ainsi que l'arrêt de bus Zunzgen, Dorf peuvent être atteints à pied en 1-2 minutes. Il y a également deux restaurants à proximité immédiate.La garderie et l'école primaire peuvent être atteintes en six minutes à pied ou en une minute à vélo. L'école secondaire du voisin Sissach peut être atteinte en cinq à six minutes à vélo ou en deux minutes en voiture. Voulez-vous plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Premier location d'un espace commercial spacieux et moderne en construction brute

Nous louons immédiatement l'espace commercial lumineux et attractif. L'objet de location est loué en construction brute de haute qualité avec un plancher creux. L'espace de location peut être loué dans son ensemble ou en partie. Il existe plusieurs accès à l'espace de location. Le loyer inclut l'utilisation des toilettes, qui se trouvent sur le même étage, ainsi que l'utilisation partagée de l'ascenseur. Selon les besoins, des places de parking ou des places de parking extérieures peuvent être louées en supplément. Autres caractéristiques de l'objet:- De nombreuses fenêtres créent une atmosphère accueillante.- Un système de ventilation de confort assure un climat agréable.- Grande offre de places de parking.- La connexion à des prises d'eau ou d'électricité supplémentaires est garantie.- Accès aux salles respectives via un système de badges. Nous nous réjouissons de votre contact.