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BESTEHENDES HOTEL ROBY / UMBAU UND AUSBAU IN BEWILLIGTE ZWEITWOHNUNGEN

Das Hotel Roby befindet sich mitten im Dorfzentrum beim Gemeinde- und Kirchenplatz, in unmittelbarer Nähe der Posthaltestelle, der Bank, der Einkaufsläden, der Bergbahnen Hohsaas und des Skibusses der Saastal Bergbahnen.Saas-Fee, der weltbekannte Sommer- und Winterkurort ist 4 km von Saas-Grund entfernt und mit dem Bus innert 5 Minuten erreichbar. Mit der unterirdischen Standseilbahn gelangen Sie zum höchsten Drehrestaurant der Welt auf 3'500 m.ü.M. Das Skigebiet Kreuzboden/Hohsaas ist in 5 Gehminuten erreichbar.Saas-Grund, die Wanderperle, liegt im Herzen des Saastales auf 1'559 m.ü.M. Das sonnenverwöhnte Saastal liegt inmitten der höchsten Berge der Schweiz. Schneesicherheit im Winter; im Sommer mildes, südliches Klima. Saas-Grund lädt zu allerlei Aktivitäten und spannenden Erlebnissen ein. Einmalige Landschaften und intakte Dörfer bilden die Grundlage für unvergessliche Ferien.Man kann hier von einer ausgesprochenen und seltenen Gelegenheit sprechen, wenn in einem alpinen Tourismusort, in bester Ortslage trotz der Lex Koller, juristisch geprüfte und amtlich bewilligte ZWEITWOHNUNGEN erstellt werden können.Fazit:Die Gemeinde Saas-Grund hat bereits bestätigt, dass es sich beim bestehenden Hotel Roby um altrechtliche (Zweit-) Wohnungen handelt, welche wieder in Zweitwohnungen umgebaut und als solche verkauft werden können.Ausbau bestehendes Hotel Roby in ZweitwohnungenKellergeschoss: Skilokal, Keller, WaschkücheErdgeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2) 2 x 2.5 Zimmerwohnungen1. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2): 2 x 2.5 Zimmerwohnungen2. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2): 2 x 2.5 Zimmerwohnungen3. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2): 2 x 2.5 ZimmerwohnungenDachgeschoss: 5.5 Zimmerwohnung (Attika)Anbau Nord an bestehendes Hotel Roby in WohnungenErdgeschoss (BGF 114 m2):Skilokal, Keller, Waschküche, Autoparkplatz1. Obergeschoss (BGF 114 m2):4.5 Zimmerwohnung2. Obergeschoss (BGF 114 m2):4.5 Zimmerwohnung3. Obergeschoss (BGF 114 m2):4.5 ZimmerwohnungDachgeschoss (BGF 90m2):3.5 ZimmerwohnungLink zur Webseite Hotel Roby: www.roby.ch

A louer - Bureau de 29m2 idéalement situé au centre de Sion

À louer : Joli bureau récemment rénové de 29m², idéalement situé sur l'Av. Ritz au coeur de Sion. Ce bureau fait partie d'un appartement comprenant au total 8 bureaux, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et convivial.Caractéristiques principales :- Surface : 26m²- Récemment rénové- Emplacement central sur l'Av. Ritz- Accès facile aux transports en commun et aux commodités localesLes avantages supplémentaires comprennent :- Utilisation de la salle de conférence commune pour des réunions et des présentations professionnelles- Accès aux toilettes communes pour plus de commoditéQue vous soyez un professionnel indépendant, une start-up ou une entreprise établie, ce bureau offre l'espace parfait pour développer votre activité dans un cadre professionnel et accueillant.Possibilité de louer un second bureau de 26m2.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Immeuble mixte

Immeuble mixte situé à mi-coteau, au coeur du village de Sensine, à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey et à 15 minutes de la ville de Sion. L'ensoleillement est optimal avec une jolie vue sur les Alpes valaisannes et la plaine du Rhône.Il bénéficie de 12 places de parc extérieures et sa typologie se compose comme suit : - Sous-sol : locaux techniques et caves- Rez-de-chaussée : café-restaurant (45 places) pouvant également être utilisé comme local commercial- 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains- 2ème étage : appartement de 4.5 pièces en duplex avec petit balcon- Combles : galetasCette belle bâtisse offre un grand potentiel ainsi que de multiples possibilités d'utilisations. En premier lieu, son café-restaurant renommé qui a fermé en décembre dernier, tenu depuis de nombreuses années par la famille des mandants avec une clientèle fidèle qui pourrait être exploité en l'état mais mériterait certaines améliorations. Ce local est également aménageable en surface commerciale. Ensuite, les deux étages habitables pour de grands appartements. Celui du 1er étage aurait besoin d'une rénovation importante et celui du 2ème étage est en bon état mais nécessiterait tout de même un lifting. Pour finir, les combles offrent un espace dans lequel un appartement mansardé pourrait être aménagé.

A LOUER - Halles neuves à Massongex

Halles : - de 90 m2 avec mezzanine de 52 m2 à CHF 1'700.00 - de 174 m2 avec mezzanine de 112 m2 à CHF 3'400.00 situées à l'entrée du village de Massongex, pouvant servir au stockage, dépôt ou atelier. Places de parc à disposition CHF 50.00 / mois Disponible dès le 1er juin 2024.

Gewerberäumlichkeiten in modernem Industriedesign

Glis3902 Glis liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brig-Glis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 13'079 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.6% verändert (Kanton: +3.0%).Gewerberäumlichkeiten in modernem IndustriedesignSind Sie auf der Suche nach Gewerberäumlichkeiten? Dann haben wir hier ein einzigartiges Angebot für Sie. Die Gebäudehülle dieses Objekts wird ab Juli 2021 komplett saniert und mit neuem Design zu einem modernisierten Gewerbezentrum umgebaut. Bei der Gestaltung der Innenräumen sind Sie absolut frei. Dieses einmalige Objekt an attraktiver Lage kann als Büroräumlichkeit, Freizeitzentrum, Lagerräumlichkeit oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die zur Verfügung stehenden Einheiten, welche noch zum Verkauf angeboten werden, befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss.Die Bruttogeschossfläche pro Etage beträgt 303.00m2, gesamthaft über beide Etagen also 606m2.Die Geschosse sind über ein Treppenhaus sowie einem Warenlift (LxBxH; 3.4m x 2.8m x 2.7m)miteinander verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Personenlift fertig auszubauen. Der Lift-Schacht sowie die äusseren Türen sind bestehend. Das Heizsystem ist bestehend und wird mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt. Die Gebäudehülle wird isoliert, saniert und den neusten kantonalen Anforderungen entsprechend angepasst.Zu den Räumlichkeiten gehören 6 Parkplätze. Das 2. OG hat eine Höhe von 2.70m und dadurch ein Volumen von 818.10m3. Das 3.OG hat mit einer Höhe von 3.20m kommt auf 969.60m3.