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3 pièces, Prix sur demande
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Baslerstrasse 42, 4310 Rheinfelden

Moderne Büroflächen zu vermieten – Ideal für Einzelunternehmer und kleine Teams

Moderne Büroflächen zu vermieten – Ideal für Einzelunternehmer und kleine TeamsBieten Sie Ihrem Business ein neues Zuhause in unseren frisch verfügbaren Büroflächen. Wir haben zwei separate Büroräume zur Auswahl, die auch gemeinsam gemietet werden können – perfekt anpassbar an Ihre Unternehmensbedürfnisse! • Raumgrößen: Ein Büro mit 17,5 m² und ein weiteres mit 30 m² • Ausstattung: Moderner Plattenboden und großzügige Glasflächen sorgen für ein helles und angenehmes Arbeitsambiente. Beide Räume sind mit einer eigenen Lüftungs- und Heizanlage sowie einem separaten Internetanschluss ausgestattet. • Raumhöhe: Beeindruckende 3,40 m Raumhöhe schaffen ein großzügiges Raumgefühl. • Sicherheit: Jeder Büroraum ist über eine elektronische Schließanlage sicher und separat abschließbar. • Gemeinschaftsbereiche: Nutzen Sie unsere gemeinschaftlichen Räume, darunter ein Sitzungszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei WC-Anlagen und eine Dusche. Das Besprechungszimmer kann bequem über einen Outlook-Kalender nach Bedarf gebucht werden. • Lage: Die Büroflächen befinden sich in einem Objekt mit insgesamt 4 Büroräumen, umgeben von einer professionellen und inspirierenden Arbeitsumgebung. In Laufweite liegen Restaurants, ein Supermarkt und ein Café. • Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit für 140.00 CHF inkl. MwSt. hinzugemietet werden. Dies ist mit der Verwaltung abzuklären. • Verfügbarkeit: Die Büroraume stehen nach Bedarf ab sofort zur Verfügung. Diese Büroräume sind ideal für Professionals, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur legen. Egal, ob Sie ein Start-Up leiten oder als Freiberufler tätig sind – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Potenzial voll auszuschöpfen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer oder per E-Mail.Kontakt:Telefon: 079 947 16 93E-Mail: nils.kiefer@ak-baumanagement.ch

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CHF 310.– / m²
Baslerstrasse 15, 4310 Rheinfelden

Ihre attraktiven Gewerberäumlichkeiten im EG des B15

Dienstleistungszentrum B15 In diesem gepflegten Dienstleistungszentrum B15, an der Baslerstrasse 15 in Rheinfelden, vermieten wir auf einer Fläche von 570m2 Büro- bzw. Gewerberäumlichkeiten im EG. Die moderne Architektur ist nicht nur äusserlich ansprechend, sondern bietet den zukünftigen Mietern auch höchsten Komfort. Der Innenhof, sowie die Dachterrasse laden zum Verweilen ein.Wir übergeben das Objekt im EG, je nach Absprache und Mieterwunsch, im Edelrohbau. Es überzeugt mit grosser Fensterfläche und einer Deckenhöhe von 3.50 m. Die Räumlichkeiten sind ausgebaut, können jedoch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Auch bei der Grösse sind Sie flexibel. Der derzeitige Bodenbelag, Elektro, Sanitär, Heizung/Lüftung und Grundbeleuchtung kann übernommen werden. Ebenso die Küche mit Theke. Das Gebäude wird per Fernwärme aus der Schnitzelheizung Q37 betrieben. Die Nebenkosten werden mit CHF 40.-/m2/Jahr angesetzt und erfolgen auf Abrechnung. In der eigenen Einstellhalle können Parkplätze à CHF 110.00/Monat dazu gemietet werden. Da es sich um ein öffentliches Parkhaus handelt, finden Ihre Kunden jederzeit kostengünstig einen Parkplatz. Sie profitieren von der zentralen Lage. Busstation, Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei der Ansprechpartnerin, Frau Josephine Ebi, Tel.: +41 61 836 11 33 oder E-Mail: josephine.ebi@v-i.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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2’040m², Prix sur demande
Erlenweg 5a, 4310 Rheinfelden

NEUBAU mit Minergie A Label Produktions-/Lagerhallen an bester Lage!

Zu vermieten auf April 2025 Gewerbeflächen in Neubau in RheinfeldenGewerberaum mit PotenzialDie grosszügig und hell gestalteten Gewerberäume im Minerige-A-Standard passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Wo möchten Sie Ihren Arbeitsplatz, Ihre Produktion, Ihr Lager? Was sind Ihre Platzbedürfnisse? Der Edelrohbau kann ganz nach Ihren Wünschen noch mitgestaltet werden. Der repräsentative Neubau entsteht auf einem gut erschlossenen Areal am Erlenweg 5 in Rheinfelden und wird an den bestehenden Bau angegliedert. Vielerlei Synergien sind möglich. Das Gewerbegebäude liegt an verkehrsgünstiger Lage, zentral und in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt A3 Basel-Zürich, sowie des Zollübergangs Rheinfelden und der Autobahnausfahrt Rheinfelden West, welche in rund 5 Autominuten zu erreichen sind. Die interessante Adresse für Gewerbe und Produktion weist sich durch die zurückversetzte Lage zur Hauptstrasse aus und zeigt sich in einer sehr repräsentativen und gut erschlossenen Umgebung. Die Gewerbeliegenschaft kann als Ganzes oder in Teilflächen ab ca. 250 m2 bis ganzes Regelgeschoss ca. 500 m2 gemietet werden und offenbart viele Möglichkeiten sowie grosse Flexibilität. Die Räumlichkeiten überzeugen durch die ruhige, sonnige Lage sowie dem zentralen Standort. Für den gewerblichen Zugang bestehen ausgezeichnete Park- und Verlademöglichkeiten mittels Rampe. Im Untergeschoss des bestehendes Gebäudes stehen zusätzlich noch ca. 700 m2 Lagerfläche (ab CHF 100.-/m2, mit Tageslicht) zur Verfügung. Moderne Deckenbeleuchtungen sowie verschiedene Zugänge zum Gebäude eröffnen der neuen Mieterschaft grosse Planungsfreiheit.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Eigene Trafostation- Stromproduktion mittels Photovoltaik- Wärmeerzeugung durch Erdsonden-Wärmepumpe- Überdurchschnittliche Raumhöhen und Bodentraglasten - Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe - Direkter Autobahnanschluss/Nähe Zollübergang Deutschland- Gute Parkplatzsituation in Tiefgarage - Die Flächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden (ab 250 m2).- Gesuchte Lage und gute Infrastruktur- Alle Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Ladestation- KNX GebäudeautomationKosten:Nettomiete: 225 CHF/m2/Jahr (Edelrohbau)Nebenkosten: 30 CHF/m2/Jahr Tiefgarage: 2'040 CHF/JahrParkplatz: 960 CHF/JahrVerfügbarkeit:Verfügbar ab ca. Ende 2025 oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Frau Christine Weber, Tel. 079 701 00 77, wir freuen uns auf Sie!

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33m², CHF 850.–
Theodorshofweg 22, 4310 Rheinfelden

neue, renovierte Atelier- und Büroräume in Rheinfelden

Am Theodorshofweg 22, Rheinfelden vermieten wir nach Vereinbarung vier neu renovierte Atelier- und Büroräumlichkeiten mit Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Gewerbehauses und werden separat vermietet. Mit dem Umbau der Räumlichkeiten wird gestartet, sobald ein sicherer Mieter vorhanden ist. Der Umbau dauert ca. 2 Monate und die Neuvermietung erfolgt im Anschluss. Bei den Bildern handelt es sich um den bisherigen Zustand der Räume. Die lichtdurchflutete Fläche bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten; ob als Büro- oder Praxisraum, Atelier, Schulungsraum etc. Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Punkten:-1 Atelier mit Gesamtfläche von 33.5m2 zu vermieten, Nettomiete CHF 560.00 p.m.-2 Ateliers mit Gesamtfläche von je 24.6m2, Nettomiete CHF 450.00 p.m.-1 Atelier mit Gesamtfläche von 33.8m2 mit eigener Terrasse, Nettomiete CHF 620.00 p.m. -grosse Fenster mit Lamellenstoren-WC-Anlage und Gemeinschaftsküche zur MitbenutzungVon der Liegenschaft aus haben Sie einen freien Blick ins Grüne und sind nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Besucherparkplätze für Kunden/Besucher stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich exkl. gesetzlicher MWST, welche dem Objekt aufgerechet wird, da die Räumlichkeiten optiert vermietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich bei uns für eine Besichtigung melden.

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