3 résultats - Toutes les annonces: Malans GR

Bureau ultramoderne sur 27 m2

Ce bureau décontracté sur 27 m2 est idéalement conçu pour 2-3 postes de travail. Il est situé au sein d'une communauté de bureaux autonome, où la cuisine et la salle de bain sont partagées.Le bureau est agréablement lumineux, dispose d'un tapis robuste et de deux grandes fenêtres de toit - vous ne serez ainsi pas dérangé par la lumière directe du soleil pendant que vous travaillez sur l'écran. La salle de réunion commune peut être utilisée pour les réunions.Les places de parking pour la propriété se trouvent juste au coin de la rue et peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois.L'emplacement du Grischa Center est très facile d'accès grâce à la connexion autoroutière voisine à Chur et Zurich.

Espace commercial polyvalent à louer à Malans GR

Découvrez cet espace de bureau pratique au Neugustrasse 4 à Malans GR. Cette unité de 28 m² au 1er étage est idéale pour vos activités de bureauLes locaux offrent : • Infrastructure complète : connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • bureau lumineux, convivial, moderne • salle de réunion partagée à utiliser • cuisine partagée • Stationnement : options de stationnement disponibles pour les clients et les employés • Animaux de compagnie autorisés : il est autorisé d'amener votre animal de compagnie au travail Emplacement et environnement : Les locaux sont situés dans un emplacement idéal à Malans GR et bénéficient d'une orientation ensoleillée. L'environnement est calme, ce qui permet un travail concentré. Néanmoins, la connexion autoroutière en direction de Coire et Zurich n'est pas loin.L'équipement pratique et la disposition flexible des pièces font de cette unité une solution idéale pour votre petite entreprise.

Espace commercial polyvalent à Maienfeld

Situé dans un emplacement de trafic idéal à Maienfeld, Lehner Akustik AG loue un espace commercial moderne et polyvalent de 121 m². La proximité directe avec l'autoroute A13 ainsi que la bonne connexion aux transports publics assurent une accessibilité optimale depuis toute la région.Que ce soit un bureau, une pratique, un showroom, une surface de vente ou un atelier – les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins. La structure de pièce existante peut être ajustée si nécessaire. Par exemple, la pièce en bois actuelle peut être supprimée pour permettre une conception de plancher encore plus ouverte.Vos avantages en un coup d'œil • 121 m² d'espace commercial lumineux et moderne • Conception de pièce flexible selon vos exigences • La division de pièce existante peut être ajustée si nécessaire • Emplacement direct à la sortie de l'autoroute de Maienfeld • Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking directement devant le bâtiment • Climatisation de plafond pour des températures agréables en été • Bâtiment représentatif avec un niveau de finition intérieure de haute qualité • Environnement attractif entre Coire, Sargans et le Liechtenstein Saisissez l'occasion et sécurisez cet espace commercial attractif dans un emplacement bien connecté. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle.

Parcelle de construction unique à Maienfeld

Ce terrain à bâtir unique est en vente dans un emplacement premium absolu avec 909 m² de terrain à bâtir et 320 m² de zone viticole, niché dans le paysage ensoleillé de la Bündner Herrschaft. Cette offre unique est située à Maienfeld, une ville charmante, historiquement développée, qui se distingue par son paysage à couper le souffle et sa haute qualité de vie. L'emplacement est calme, ensoleillé et exclusif - parfait pour tous ceux qui valorisent la vie privée et le logement de luxe.La ville de Maienfeld est connue pour sa politique fiscale favorable et dispose d'excellentes liaisons de transport, à la fois par la SBB et le Postauto. Cela rend la ville non seulement attractive pour les navetteurs, mais également pour tous ceux qui recherchent un emplacement de vie optimale, mais calme.Le terrain est actuellement aménagé en vignoble bien entretenu et offre des vues impressionnantes avec son emplacement privilégié sur la colline, ainsi que des conditions idéales pour une construction résidentielle de luxe. L'emplacement ensoleillé et l'environnement exclusif font de ce terrain l'un des plus recherchés de la région. De plus, les terrains à bâtir dans la ville de Maienfeld sont disponibles à titre limité.Réalisez votre projet de construction dans un emplacement unique qui combine le luxe, la nature et les meilleures conditions de vie ! Nous lançons un processus d'enchères et nous nous réjouissons de votre offre d'achat.* Emplacement unique* Rareté exclusive* 1229 m2 de terrain* 909 m2 dans la zone à bâtir / 320 m2 dans la zone viticole* Zone résidentielle W1* Facteur d'utilisation de 0,5Pour les 909 m2 de terrain à bâtir, les règles suivantes s'appliquent :Hauteur maximale des avant-toits : 9 mHauteur maximale de la façade : 6 mIl peut également être à deux étages si ces spécifications sont respectées.Il n'y a pas de distance de zone avec la zone viticole, ici vous pouvez construire jusqu'à la limite, mais rien ne peut être construit sur la zone viticole, pas même un accès.Pour les parcelles environnantes, les distances de limite suivantes s'appliquent :Grande distance de limite 8 m direction principale d'habitation contre PZ 1167Petite distance de limite 5 m contre PZ 2121, 1165 et 1156

Beaucoup d'espace pour vos idées - 200 m² d'espace commercial lumineux dans un emplacement idéal

Au Vilanstrasse 1 à Landquart, un espace commercial lumineux et spacieux vous attend. La surface totale est de 200,5 m² et est divisée en 2 pièces. Les deux pièces sont situées au 2e étage, qui peut être facilement atteint par ascenseur.Les pièces impressionnent par leur façade fenêtrée lumineuse, leur vue lointaine amicale et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour bureau, atelier, studio, cabinets médicaux ou d'autres fins commerciales.Points forts :- 2e étage, facilement accessible par ascenseur de marchandises- Pièces lumineuses et amicales avec grande façade fenêtrée- Usage polyvalent (bureau, atelier, studio, commercial)- Toilettes au même étage- Places de parking disponibles à la location- À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gareNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite individuel.

Propriété Commerciale

SITUATION • Emplacement commercial attractif dans la zone industrielle de Bad Ragaz • Certain effet publicitaire des entreprises environnantes • Connexion optimale aux transports individuels et publics avec proximité de l'autoroute et de la gare • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Bonne ensoleillement • Courte distance aux infrastructures locales PROPRIÉTÉ COMMERCIALE • Surface totale composée de deux terrains et d'un droit de construction autonome et permanent • Bâtiment construit sur deux côtés avec bonne substance de construction • Possibilités d'utilisation variées • État de construction intact • Atelier, stockage et appartements en grande partie loués à des tiers, en partie auto-occupés • Droit de construction gratuit [ou compensé par une indemnité unique], jusqu'au 22.10.2085, usage exclusif comme espace de stockage • Trois unités résidentielles simples au premier étage, au-dessus des zones commerciales • Séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales • Locaux de stockage [avec droit de construction] dans le sous-sol; accessibles via une rampe avec porte à rouleau et ascenseur de marchandises • Atelier avec deux bureaux au rez-de-chaussée • Deux garages terminés [accord avec ASTRA; démontage possible à tout moment] • Environ 5 places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Locaux de stockage

Pièces dans la forteresse "Furggels"FAITS • température de pièce constante • sécurité • salles annexes suffisantes • utilisable comme par exemple cave à vin, stockage de fromage, stockage de produits alimentaires, salles de serveurs (réseau de fibres optiques disponible) • accès avec camion de livraison et transpalette • 25-340 m2 • 10-20 CHF/m2 par mois

Petite surface, grand impact - Votre idée d'entreprise au bon endroit !

L'espace commercial polyvalent au premier étage du parc Ascherapark établi à Schiers convient idéalement à des concepts de vente, d'exposition ou de services. L'espace peut être divisé de manière flexible et développé individuellement.La propriété impressionne par :- une visibilité élevée- des colocataires attractifs- une division d'espace flexible- de nombreux espaces de stationnement pour visiteurs directement sur place- un ascenseur de marchandises pour une livraison confortable- un ascenseur et un escalator pour les personnesL'espace est particulièrement adapté pour des magasins spécialisés régionaux, des salles d'exposition, des services ou des concepts d'utilisation complémentaires.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Surfaces de vente flexibles dans le parc Aschera attractif

L'espace commercial spacieux à l'étage supérieur du parc Aschera établi à Schiers offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la vente, les services ou les concepts régionaux. Profitez d'un emplacement fréquenté avec des co-locataires renommés et une accessibilité excellente.Points forts :- possibilités d'utilisation flexibles- location partielle possible- visibilité élevée - co-locataires attractifs- ascenseur de marchandises pour une livraison confortable- ascenseur et escalator disponibles- espaces de stationnement pour visiteurs suffisants directement sur site- toilettes pour usage partagéLa surface peut être divisée de manière flexible et adaptée à des concepts d'utilisation individuels. Le plan d'étage se réfère à la surface marquée en bleu.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre idée commerciale !

20 unités d'habitation / parking souterrain / peuvent être créées / zone d'aménagement avec objets existants

Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, services et transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés des entreprises du secteur de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'approche clairement axée sur les besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 991 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et toit, permettant une conception de plan d'étage efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante de la zone du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue afin de réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la surface est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les surfaces au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.

Excellente Opportunité : Local Commercial avec un Potentiel Diversifié

Voici une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui dirigent un établissement de restauration ou recherchent un espace commercial convertible dans un emplacement idéal. L'immobilier impressionne par une structure de base idéale pour les fins gastronomiques, mais peut également être facilement converti en une autre utilisation commerciale. Avec environ 170 m², l'espace offre suffisamment de liberté pour des idées d'entreprise créatives – de la cuisine à la vente au détail en passant par les services.L'emplacement central garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale pour votre idée d'entreprise. N'attendez plus et profitez de cette opportunité pour concrétiser votre vision. Cette offre d'ImmoSky comprend les avantages suivants :+ Emplacement central+ Espace pour jusqu'à 100 invités+ Cuisine équipée et sièges pour le restaurant+ Options d'utilisation flexibles+ Ambiance conviviale et possibilités de conception ouvertesContactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Un morceau d'histoire dans le dos

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Surfaces de production idéales pour atelier à Trimmis

Description de la propriétéNous louons des surfaces de production polyvalentes à l'Oberaustrasse 7 à Trimmis, disponibles immédiatement ou sur accord. La propriété est située à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute de Trimmis, et la gare est à quelques minutes à pied - un excellent emplacement.Les infrastructures suivantes sont disponibles pour une utilisation partagée : • Cabines de changement partagées avec cellules humides au sous-sol • Installations de toilettes à tous les étages • Places de parking pour les visiteurs Il est prévu de connecter le réseau de chauffage urbain ainsi que d'installer un système photovoltaïque sur le toit - idéal pour les locataires qui valorisent les solutions durables. Idéal pour votre production ou atelier L'espace d'environ 450m² (jaune) convient idéalement en tant qu'atelier ou espace de production et offre l'équipement suivant : • Environ 7 mètres de hauteur de pièce • Deux ponts-roulants avec une charge maximale de 1 tonne • Charge au sol jusqu'à 2 tonnes/m² • Places de parking extérieures pour les employés disponibles • Lignes d'air comprimé • Prises de courant forte intensité (jusqu'à 600A) • accessible en voiture L'espace peut être idéalement connecté à des espaces supplémentaires si nécessaire. Les mesures de séparation possibles ainsi que l'installation de cabines de changement ou d'installations de toilettes supplémentaires sont facilement réalisables.Si nécessaire, des espaces extérieurs peuvent également être loués.Veuillez nous envoyer une demande de portail pour une visite de la propriété.

Espace polyvalent pour atelier ou logistique

Description de la propriété À l'Oberaustrasse 7 à Trimmis, nous louons des espaces de production polyvalents immédiatement ou sur accord. La propriété est à seulement quelques minutes de route de la sortie de l'autoroute de Trimmis, et la gare est à quelques minutes à pied - un excellent emplacement.L'infrastructure suivante est disponible pour une utilisation partagée : • Installations sanitaires à tous les étages • Places de parking pour les visiteurs Il est prévu de raccorder le réseau de chauffage urbain ainsi que d'installer un système photovoltaïque sur le toit - idéal pour les locataires qui valorisent les solutions durables. Espace de production avec boîte de peinture Équipement : • Hauteur de la pièce : environ 7 mètres • Une grue sur rail avec une charge utile de 1 tonne • Atelier avec boîte de peinture incluant un système d'échappement et une grue sur rail avec une charge utile de 1 tonne • Accès direct à la livraison par chariot élévateur • Charge maximale au sol de 2 tonnes/m² • Système de gap • Places de parking extérieures pour les employés • Lignes d'air comprimé disponibles • Raccordements à haute tension (jusqu'à 600 A) • Grande porte disponible • accessible en voiture Le démontage de la boîte de peinture sera effectué si cela n'est pas nécessaire.Si nécessaire, des espaces extérieurs peuvent être loués en plus.Veuillez nous envoyer une demande de portail pour une visite de la propriété.

Combinaison parfaite : espace de travail + stockage idéal pour la logistique

Description de la propriété à l'Oberaustrasse 7 à Trimmis, nous louons des espaces de production polyvalents immédiatement ou sur accord. La propriété est à seulement quelques minutes de route de la sortie d'autoroute de Trimmis, et la gare est à environ cinq minutes à pied - un excellent emplacement.L'infrastructure suivante est disponible pour une utilisation partagée : • Vestiaire commun incl. cellules humides au sous-sol • Installations sanitaires à tous les étages • Places de parking pour les visiteurs Il est prévu de raccorder le réseau de chauffage urbain ainsi que d'installer un système photovoltaïque sur le toit - idéal pour les locataires qui valorisent les solutions durables. Combinaison parfaite : espace de travail + stockage idéal pour la logistique La surface totale d'environ 184 m² (gris clair) impressionne par son utilisation polyvalente et convient idéalement à la physiothérapie, au fitness ou à divers usages de bureaux et de services.Un avantage particulier : l'espace peut être combiné de manière optimale avec un espace de stockage d'environ 300 m². Cet espace de stockage spacieux est actuellement équipé d'un système d'étagères à deux niveaux pour un entrepôt de pièces détachées (hauteur de hall 7m) et offre ainsi une infrastructure utilisable immédiatement. Cependant, si nécessaire, les étagères peuvent être facilement supprimées, permettant une utilisation flexible.Équipement : • Façade vitrée pour une grande quantité de lumière naturelle • Accès direct aux vestiaires au sous-sol • Places de parking extérieures pour les employés • Connexion à haute intensité (600 A) possible Veuillez nous envoyer une demande de portail pour visiter la propriété.

Espace de stockage dans la zone Elesta

Nous louons un espace de stockage (entrepôt grillagé) de 31m², qui se trouve au 1er sous-sol.EmplacementLa zone commerciale Elestastrasse 18 est située à la périphérie de la commune de Bad Ragaz, en dehors du centre touristique, mais à proximité de l'autoroute et à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cela la rend facilement accessible pour les clients, les partenaires commerciaux et les fournisseurs.Accès aux transportsLa propriété est située immédiatement à côté de la route d'accès à l'autoroute. L'entrée voisine permet un accès direct aux régions des Grisons - Tessin - Italie, dans la direction de Walenstadt - Zurich - Suisse centrale, ainsi qu'au Rhin voisin et à la région du lac de Constance avec les pays adjacents d'Allemagne, d'Autriche et de la principauté du Liechtenstein.Informations supplémentaires- des accès larges permettent aux camions de facilement accéder à la rampe

Bijou gastronomique à Jenins : restaurant entièrement équipé avec cave à vin et terrasse

Dans la commune pittoresque de Jenins, nichée dans la région viticole réputée de la Bündner Herrschaft, vous attend une opportunité de premier ordre pour votre concept gastronomique. Ce charmant restaurant convainc par une surface spacieuse de 126 m² et un ambiance accueillante qui combine parfaitement la tradition et la modernité. Les locaux sont remis complètement meublés, vous pouvez donc commencer votre entreprise directement sans un long délai.L'infrastructure ne laisse rien à désirer : Une cuisine gastro complètement équipée est à disposition pour mettre en œuvre des visions culinaires au niveau le plus élevé. Un point fort particulier pour les amateurs de vins fins est la cave à vin de 20 m², qui est idéale pour les dégustations ou le stockage professionnel de vins sélectionnés. Les jours chauds, la terrasse de 47 m² étend la zone des invités à l'extérieur et offre un endroit merveilleux pour se détendre dans les environs idylliques de Jenins. Un espace de stockage supplémentaire est fourni par un cellier généreux de 22 m².Pour l'arrivée de vos invités, cinq places de parking extérieures sont disponibles, qui sont déjà incluses dans l'offre. En outre, il existe la possibilité de louer un parking de garage pour CHF 100.- par mois. En tant qu'extra spécial, un studio de 31 m² (net CHF 850.- + NK CHF 100.-) peut être loué en option, qui est idéal en tant que salle du personnel ou bureau. Cette propriété offre la base parfaite pour les gastronomes qui valorisent un standard de construction de haute qualité et un emplacement de premier ordre.Cette offre de propriété se caractérise par : • Salle gastronomique avec 126 m² de surface dans un emplacement attractif à Jenins • Cuisine gastro complètement équipée pour un démarrage d'entreprise immédiat • Inventaire complètement meublé inclus • Terrasse extérieure spacieuse avec 47 m² de surface • Cave à vin professionnelle (20 m²) pour le stockage de vin ou les dégustations • Cellier de stockage spacieux avec 22 m² • Cinq places de parking extérieures incluses dans le prix • Place de parking de garage supplémentaire disponible pour CHF 100.-/mois • Studio optionnel (31 m²) pour le personnel ou le bureau louable • Emplacement de premier ordre dans la Bündner Herrschaft populaire Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Espace commercial dans le domaine d'Elesta

Dans le domaine d'Elesta bien connu, nous louons un espace commercial au rez-de-chaussée (Hall 6) à partir du 1er juin 2026.Vos avantages- À proximité de l'autoroute et à seulement 2 minutes à pied de la gare- Facile à trouver pour les clients, les partenaires commerciaux et les fournisseurs- Place de parking pour CHF 60.00 / mois- Cantine gastro publique sur le siteAvez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite sans engagement.

Entrepôt dans le domaine d'Elesta

Dans le domaine d'Elesta bien connu, nous louons un espace commercial au rez-de-chaussée (Hall 6) à partir du 1er juin 2026.Vos avantages- À proximité de l'autoroute et à seulement 2 minutes à pied de la gare- Facile à trouver pour les clients, les partenaires commerciaux et les fournisseurs- Place de parking pour CHF 60.00 / mois- Cantine gastro publique sur le siteAvez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.

Espace de stockage dans la zone Elesta

Nous louons un espace de stockage (entrepôt en grille) de 55m², qui se trouve au 1er sous-sol.EmplacementLa zone d'activité Elestastrasse 18 est située à la périphérie de la commune de Bad Ragaz, en dehors du centre touristique, mais à proximité de l'autoroute et à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cela la rend facilement accessible pour les clients, les partenaires commerciaux et les fournisseurs.Accès aux transportsLa propriété est située immédiatement à côté de la route d'accès à l'autoroute. L'entrée voisine permet un accès direct aux régions des Grisons - Tessin - Italie, dans la direction de Walenstadt - Zurich - Suisse centrale, ainsi qu'au Rhin voisin et à la région du lac de Constance avec les pays adjacents d'Allemagne, d'Autriche et de la principauté du Liechtenstein.Informations supplémentaires- des accès larges permettent aux camions de facilement accéder à la rampe

À la campagne et près de la nature - Idéal pour vos rêves

Lunden appartient à la commune en plein essor, mais néanmoins rurale, de Schiers et forme le village central du Vorderprättigau. La commune dispose de quartiers résidentiels calmes et de magnifiques aires de loisirs locales, qui offrent une excellente qualité de vie.Lunden, avec son charme rural, est également idéalement desservi pour les navetteurs : en voiture, vous pouvez rejoindre Landquart en 15 minutes et de là, Coire en 10 minutes. Le village de Schiers est également accessible en quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à seulement quatre minutes à pied.Le terrain à bâtir aménagé et légèrement en pente de la Lundnerstrasse est situé juste à l'extérieur de Lunden et est idéal pour la réalisation d'une maison mitoyenne. Le terrain à bâtir mis en vente dans la zone du village couvre environ 700 m2, qui seront détachés de la parcelle existante 930. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire, le gymnase, ainsi que le magasin du village et les transports publics sont accessibles en quelques minutes en voiture.Une opportunité intéressante pour un terrain à bâtir dans un emplacement optimal - parfait pour les constructeurs privés, les architectes ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de vie individuel et créatif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.