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Erstbezug Bürogebäude, Apero-Bereich u. Dachterrasse (Aufteilung noch frei wählbar) - ab Juli 2024

Erstbezug Gewerbeimmobilie mit Einflussmöglichkeit auf finale Aufteilung. Immobilie befindet sich seit dem 10.10.2023 im Bau. Die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant. Aktuell kann der Mieter noch Einfluss auf die genaue Raumaufteilung nehmen, welche mittels Trockenbau hergestellt wird. Nachfolgende Flächen kommen zur Vermietung: Mindest-Mietfläche: 100m2 => Büro (Die Anmietung von ausschließlich Büro ist möglich,. Bei Bedarf können bis zu 50m2 Hallen-/Lagerfläche zusätzlich angemietet werden)verfügbare Mietfläche: Bürofläche 1 OG: 450m2 Bürofläche 2 OG: 127m2 Hallenfläche: 50m2Mietkosten: - Büro (Nutzlast: 300 KG/m2) = Netto-Kaltmiete 179 CHF/m2/Jahr - Halle (7m Hallenhöhe) (Nutzlast: 2700 KG/m2), = Netto-Kaltmiete 125 CHF/m2/Jahr - PKW-Stellplatz = 70 CHF / Monat - Nebenkosten (Müllentsorgung, Allgemeinstrom u. Wasser, Versicherung, Grundsteuer, Wartung- u. Instandsetzungs- arbeiten, Pflege Außenanlagen, Reinigung allgemeine Flächen, = 30 CHF / m2 / Jahr - Besprechungs-/Aufenthalts-/Aperobereich (70m2) inkl. Dachterasse Kosten für Mitnutzung anteilig zur gemieteten FlächeAusstattung wie folgt: - Kühlung/Heizung über Luft-Wärme-Pumpe / Fußboden mit zentraler Lüftungsanlage im Bereich Büro - Netzwerkverkabelung CAT7 - Hausautomation via KNX Zugang in einzelne Bereich mittels progammierbarer Chipkarte, wetterabhängige Gebäudeverschattung - separater Verteiler u. Stromzähler pro Etage - Personenaufzug - Halle mit Sektionaltor - Ex-Gefahrstofflager (24m2) im Hallenbereich (ca. 24 Palettenstellplätze) - befestigte Parkmöglichkeiten vorhanden (30 Parkplätze) - LKW-Zufahrtsmöglichkeit - Vorbereitung für E-Auto Ladesäulen, Teeküche in jedem Geschoss, große Aufenthaltsfläche inkl. Dachterrasse im 2.OG.Der Bürobereich des 1 OG kann zum jetzigen Zeitpunkt vom Mieter gestaltet werden, d.h. Anordnung Wände, Lichter, Teppich, Vinyl etc...Der Bürobereich im EG und ca. die Hälfte der Halle werden in Eigenbedarf genutzt.

Lager - teilweise mit Tageslicht

Die verfügbare Gewerbefläche von 278 m2 wird mit Gitterabtrennungen unterteilt und die Flächengrösse kann in einem gewissen Rahmen noch angepasst werden. Die Mindestgrösse beträgt jedoch ca. 65 m2. • Ein Warenlift ist vorhanden • Die Bodenlast beträgt 650 kg/m2 Die Preise variieren vom tatsächlichen Aufwand der Unterteilungen.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Gewerbefläche vor Ort.

Ladenlokal in der Altstadt von Solothurn

Wir vermieten per 01.07.2024 attraktive Büro- oder Ladenräumlichkeit (ca. 95 m2) in der Altstadt von Solothurn. Die Liegenschaft ist zu Fuss innert weniger Gehminuten vom Bahnhof erreichbar. Beschreibung: • Schaufenster zum Klosterplatz • offene Ladenfläche • separater Raum mit Wasseranschluss • kleiner Lagerraum • Toilette • Parkfeld Klosterplatz direkt vor dem Eingang Wir würden uns freuen, Ihnen die Räumlichkeiten zeigen zu dürfen.

Büro/Atelier/Studio in Egerkingen

Grosszügiges, günstiges und helles Büro mitten im Autobahndrehkreuz Egerkingen zu vermieten. Idealer Standort für Ihr Geschäft zwischen Zürich, Bern, Basel und Luzern. Das Büro befindet sich an der Bahnhofstrasse 1 in Egerkingen, direkt im Zentrum, neben Post und Coop. Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto aus allen Richtungen. Die Büroflächen lassen bis zu 4 Arbeitsplätze zu und sind folgendermassen unterteilt: • 2 grosse Bürozimmer (für 2x 2 Arbeitsplätze) • Abstellraum • kleine Küche • Gemeinschaft-Toilette zur Mitbenützung (mit Nachbarbüro) Parkplätze können in der Einstellhalle kostengünstig dazugemietet werden. Die auf den Fotos gezeigten Büroeinrichtungen können bei Bedarf kostengünstig übernommen werden. Melden Sie sich dazu direkt bei Herr D.Clauss, 076 437 02 39. Für eine Besichtigung können Sie sich bei Frau S.Gysin melden: 079 3.5 69 02Offizieller Einzugstermin per 30.09.2023, vorher jederzeitig/ab sofort möglich

Vielseitige Büro- und Gewerbefläche zu vermieten!

Entdecken Sie die Möglichkeiten unserer kompakten, aber vielseitig nutzbaren Büro- oder Gewerbefläche. Perfekt für kleine Unternehmen oder Start-ups bietet sie Raum für kreative Entfaltung und flexible Nutzung.Annehmlichkeiten: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung • Warenlift für bequemen Transport Verfügbarkeit: Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese inspirierende Arbeitsumgebung zu erfahren.