2 résultats - Toutes les annonces: Gunzwil

Espace commercial ou de bureau - 2 mois de loyer net gratuit

Espace de bureau ou commercial spacieux et lumineux au rez-de-chaussée. Nous prenons en charge le loyer net pour les 2 premiers mois. Sursee et Lucerne sont accessibles en voiture en environ 10 minutes et 20 minutes, respectivement. De plus, un arrêt de bus avec des liaisons régulières vers Sursee et Lucerne se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. • Pièce entière avec dalles de sol en Feinsteinzeug • 1 petit lavabo dans la pièce • La pièce pourrait éventuellement être complétée par une petite cuisine. Les installations suivantes sont disponibles pour une utilisation partagée : • Toilettes à l'étage • Ascenseur Êtes-vous curieux ? Appelez-nous et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel !

Espace commercial ou de bureau - 2 mois de loyer net gratuit

Espace de bureau ou commercial spacieux et lumineux au rez-de-chaussée.Nous prenons en charge le loyer net pour les 2 premiers mois.Sursee et Lucerne sont accessibles en voiture en environ 10 minutes et 20 minutes, respectivement. De plus, un arrêt de bus avec des connexions régulières à Sursee et Lucerne se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. • Pièce entière avec des dalles de sol en Feinsteinzeug • 1 petit évier dans la pièce • La pièce pourrait éventuellement être complétée par une petite cuisine. Les installations suivantes sont disponibles pour une utilisation partagée : • Toilettes à chaque étage • Ascenseur Êtes-vous curieux ? Appelez-nous et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel !

TOP ! Votre nouvel emplacement commercial !

C'est un plaisir de travailler ici Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen (LU) est situé à un emplacement stratégiquement favorable au cœur de la Suisse centrale. Situé entre Aarau et Sursee, la propriété offre des conditions idéales pour les entreprises à orientation régionale et supra-régionale. Les connexions autoroutières A1 et A2 peuvent être atteintes en environ 10 minutes en voiture. Les villes de Lucerne, Aarau, Berne, Bâle et Zurich sont à une distance de conduite d'environ 30 à 60 minutes, garantissant une accessibilité efficiente pour les employés, les clients et les fournisseurs. Les environs sont caractérisés par des entreprises industrielles et commerciales établies, dont TRISA, ce qui souligne l'attractivité du site en tant que site de production et commercial éprouvé. Votre nouveau lieu de travail Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen comprend une surface locative totale d'environ 6 880 m² et se compose de trois bâtiments fonctionnellement coordonnés avec des espaces de bureau et de production. La propriété a été réalisée en plusieurs phases de construction entre 1993 et 2008 et a été continuellement étendue. Aperçu des surfaces • Surface totale : environ 6 880 m² • 88 places de parking peuvent être louées supplémentairement pour 50 CHF par mois. Les zones de production forment des unités largement ouvertes et contiguës sans zones séparées et ont une hauteur de hall claire d'environ 7 mètres. Cela permet des processus de production flexibles et des utilisations industrielles polyvalentes. Équipements techniques • Halls & portes Porte du hall est : hauteur d'environ 4,2 m / largeur d'environ 5,5 m Portes sectionnelles ouest (4 pièces) : hauteur d'environ 2,9 m / largeur d'environ 2,8 m Portes sectionnelles 1-3 : hauteur d'environ 2,75 m / largeur d'environ 2,8 m • Infrastructure du hall Hauteur de hall claire : jusqu'à environ 7,0 m Charge au sol : environ 2 000-2 500 kg/m² Grues de hall et de plein air : au total 5 pièces, capacité de charge en fonction de la grue • Climat & ventilation Pièces climatisées : salle de pause, salle de réunion Titlis, bureaux et salles de qualité partiellement • Système de ventilation : Air frais d'environ 3 000 m³/h Air vicié d'environ 3 200 m³/h Ventilation des vestiaires, cantine et salles de réunion, entre autres • Salle des compresseurs : 2 × V-Drive 37 (avec convertisseur de fréquence), construit en 2019 Puissance du moteur : 1 200-4 400 tr/min 1 × Käser VSD (sans convertisseur de fréquence), construit en 2022 Puissance du moteur : 2 900 tr/min 1 × Allegro 38, construit en 2005 Puissance du moteur : 1 500-6 000 tr/min • Air comprimé & séchage : 2 réservoirs à pression à 1 000 l (construits en 2005) 2 sécheurs (construits en 2019) Filtre à charbon actif ACT 160-C (construit en 2019) • Système d'osmose : Type UO 100 RS, construit en 2013 Laissez-vous impressionner ... ... par un complexe commercial polyvalent qui offre un espace pour des processus de production efficaces et une croissance durable. Arlewo AG Votre partenaire éprouvé pour l'immobilier et la consultation. NOUVEAU depuis 1968.

Commerce / Industrie à Sempach

Halls polyvalentes aux premier et deuxième étages avec environ 375 m² d'espace dans un emplacement central, dans le parc d'affaires Dardanos sur Mettenwilstrasse 18, 6203 Sempach Station. Près de la jonction autoroutière Sempach (5 minutes) et de la gare de Sempach-Neuenkirch.Les halls ont été entièrement reconstruits. Hauteur de pièce d'environ 4m, ascenseur de marchandises, grande porte à l'extérieur pour l'apport de machines, etc.Toilettes, cantine, douche, etc. à utiliser en commun. Aussi, une société de fret avec 5 rampes. Des bureaux ou des surfaces supplémentaires peuvent être loués, entrepôt automatique à haute altitude avec 5000 places de palettes pour usage (contre frais d'entrepôt). Zone sous vidéosurveillance.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Espace commercial 150m2 à Eich am Sempachersee - Bureau / Cabinet / Thérapie

Découvrez cet espace commercial moderne au 2ème étage d'un bâtiment tout neuf dans la communauté idyllique d'Eich am Sempachersee. Avec sa superficie spacieuse de 150m² (commercial 1 est), cette pièce est parfaite pour le commerce de détail, un cabinet ou des espaces d'exposition et de bureau. ➡️Le prix indiqué ici se réfère à l'espace commercial de 150m2 ouest au 2ème étage.Autres espaces commerciaux/stockage disponibles : • 67m2 de stockage au 1er étage Ces pièces offrent : • Norme de construction 2025 : Équipement moderne dans le bâtiment brut de haute qualité (sous-sol, murs en béton, plafond en béton) • Superficie spacieuse : 150 m² et 67m2 d'espace commercial flexible supplémentaire disponible • Accès sans barrieres : Conception accessible aux fauteuils roulants pour une accessibilité optimale • Ascenseur : Ascenseur pour passagers dans le bâtiment • Stationnement disponible : Options de stationnement pratiques directement sur la propriété, stationnement extérieur 85.-/mois • Emplacement ensoleillé : Beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année Emplacement excellent : Les espaces commerciaux sont situés à proximité du lac et bénéficient de l'infrastructure excellente d'Eich. Un supermarché Volg est à seulement 6 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus "Eich Dorf". La Seebadi Eich idyllique est à 2 minutes à pied. L'école Eich est à seulement 7 minutes à pied, ce qui est particulièrement bénéfique pour les services orientés vers les familles.L'espace commercial sera disponible à partir de juin 2026 et offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui veulent démarrer dans un environnement moderne et bien connecté. Les propriétaires d'entreprises qui veulent établir ou relocaliser leur entreprise à Eich peuvent également profiter de ce nouveau bâtiment pour louer l'une des quatre appartements de 4,5 pièces au 3ème étage. Plus d'informations sur Homegate - Location - Eich - Appartement.La combinaison de la qualité de construction neuve, de l'emplacement optimal et des possibilités d'utilisation diverses rend ces pièces quelque chose de spécial.Pour les demandes individuelles, veuillez laisser votre nom et votre numéro de téléphone sur le formulaire de contact. Je serai ravi de vous contacter personnellement.Pas d'appels de courtiers, s'il vous plaît !Werner Knupp AGImmobilier & Entreprise généraleSpillgässli 296205 Eich

Nouveau Bâtiment Espace Commercial Flexible

Ce workshop à Buttisholz (6018) offre beaucoup de possibilités pour les créateurs, les artisans, les start-ups ou les projets créatifs. La disposition des pièces peut être conçue individuellement, la conception intérieure est actuellement encore sélectionnable. Avec une hauteur de plafond de 2,74 m, une charge de sol de 300 kg/m² et un accès via ascenseur de marchandises, les travaux lourds sont également possibles. La fibre optique ainsi que le chauffage par le sol, la climatisation optionnelle, assurent le confort. L'autoroute A2 (Sempach/Sursee) en environ 15 minutes. Coûts accessoires : 20 Fr./m². Des places de garage peuvent être louées.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- disposition des pièces individuelle possible- bonne connexion routière au junction de l'autoroute A2 à Sempach ou Sursee, à 15 minutes- hauteur de plafond généreuse avec 2,74 m- charge de sol élevée avec 300 kg / m²- accès possible avec ascenseur de marchandises- fibre optique- norme de conception intérieure actuelle sélectionnable- coûts accessoires 20 Fr/ m²- avec chauffage par le sol et climatisation optionnelle- des places de garage suffisantes peuvent être louées- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : neufSalle de bains / cellules humides : 1 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo) norme de conception librement sélectionnableTransports en commun : bus, 700 mÉcoles : école primaire, 1,5 kmMagasins : divers magasins, à proximité immédiate

Espace commercial à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un local commercial/vente attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilette séparée avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité et protection solaire- Climatisation- Plafond acoustiqueNous nous réjouissons de votre prise de contact.

PRATIQUE ET CENTRAL, AVEC RAMPE DE CHARGEMENT

Ne convient pas aux ateliers de voitures. À louer, un espace commercial polyvalent, particulièrement adapté aux entreprises ayant des besoins énergétiques élevés ou des besoins de refroidissement. 100 à 700 m2 peuvent être loués. Toutes les pièces sont situées au rez-de-chaussée Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Hauteur de porte 4 et 5 m / hauteur de pièce 3 à 6 m- Rampe avec plate-forme élévatrice- Distribution électrique propre - optimale pour les exigences individuelles- Installations sanitaires disponibles- À proximité de la jonction autoroutière de Sempach- Des bureaux peuvent être loués en plus- Adapté aux pièces frigorifiques- Climatiseurs disponibles - pour des températures constantes- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalle de bains / cellules humides : 2 (1 x toilettes pour dames / lavabo, 1 x toilettes pour hommes / lavabo)Transports en commun : bus, 450 mÉcoles : école primaire, 850 mMagasins : Volg, 450 m

De haute valeur, neuf et inondé de lumière

Ce bureau lumineux et aéré à Hochdorf est idéal pour les start-ups, les PME ou les équipes qui veulent travailler de manière flexible et grandir. Le bureau open-space peut être adapté à vos besoins et offre beaucoup d'espace pour l'échange et la concentration. Grâce à son emplacement central sur la route principale, vous êtes facilement accessible. Il y a suffisamment de places de parking disponibles ; les places de parking pour employés peuvent être louées pour 80.-/mois. Construction durable avec énergie géothermique et système photovoltaïque. Coûts accessoires : 17.-/m².Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- bureau open-space adaptable de manière flexible- emplacement central sur la route principale- places de parking pour employés pour 80.-/mois peuvent être louées- suffisamment de places de parking- coûts accessoires 17.-/m²/mois- construction durable avec énergie géothermique et système photovoltaïque- pièces hautes lumineuses et aérées- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : neufSalle de bains / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / toilettes)Système de chauffage : énergie géothermiqueTransports en commun : gare, 1 kmÉcoles : École Montessori Seetal, 100 m Magasins : divers magasins, 500 m

5-Pièces de bureaux à Rothenburg

Découvrez ces bureaux spacieux au 2ème étage d'un bâtiment commercial établi à Rothenburg. Avec 205 m² d'espace utilisable divisé en 5 bureaux, une salle de copie, une cuisine et des toilettes, cette unité de bureau offre des conditions optimales pour votre entreprise.Les bureaux comprennent : • Bureau ouvert spacieux : Espace de travail lumineux, idéal pour le travail d'équipe • Salles de réunion modernes : Plusieurs salles de conférence avec de grandes fenêtres • Cuisine fonctionnelle : Équipée de manière optimale pour une restauration de pause confortable et flexible • Salles de travail supplémentaires : Division de pièces flexible • Stationnement : 3 places extérieures sont incluses, d'autres peuvent être louées Emplacement et connexion : Les bureaux sont situés dans un quartier calme et sont encore bien connectés. La gare de Rothenburg est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Rothenburg Bahnhof West est à 14 minutes à pied. Les pièces sont ensoleillées et offrent une atmosphère de travail calme.Le bâtiment, construit en 1982 et rénové en 2012, avec une hauteur de plafond de 2,2 mètres, offre un environnement de travail professionnel pour les entreprises établies ou les start-ups. L'équipement moderne et la division de pièces réfléchie créent des conditions optimales pour un travail productif.Disponible à partir de juillet 2026

Espace locatif commercial attractif dans un emplacement central, bien desservi

Le nouveau bâtiment commercial Sonnmatthof 7 est situé à proximité immédiate de la jonction autoroutière A2 Rothenburg. La gare de Rothenburg est à 10 minutes à pied.Superficie et hauteur des piècesSous-sol 1305 m², 3,40 m, places de parking et espace de stockage,Rez-de-chaussée 790 m², 4,46 m, charge au sol 2,00 t.1er étage 790 m², 3,64 m, charge au sol 1,20 t.2e étage 790 m², 3,41 m, charge au sol 1,20 t.Les locaux commerciaux sont divisibles de manière flexible et peuvent être adaptés individuellement à leurs besoins. Les étages sont accessibles par un ascenseur pour personnes et deux ascenseurs de marchandises, 620x290x270 cm. Toutes les pièces sont chauffées et équipées d’un refroidissement passif.

Espace de stockage à la gare de Sempach

Le hall de stockage au sous-sol offre environ 190m² d'espace dans un emplacement central à proximité de la jonction autoroutière de Sempach (5min) et de la gare de Sempach Neruenkirch. • accessible de l'extérieur au niveau du sol • hauteur de la pièce d'environ 3m • installations sanitaires, douche, cantine, etc. à utiliser en commun. Des bureaux et d'autres espaces peuvent être loués également. En mars 2026, 2 nouvelles halles de production avec 375m² d'espace et 4m de hauteur de pièce seront terminées.CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement !

Immeuble commercial polyvalent à Kottwil

Découvrez cet immeuble commercial attractif au rez-de-chaussée au Vorderdorf 4 à Kottwil. Avec une superficie spacieuse de 280 m², cet immeuble polyvalent offre de nombreuses opportunités pour le commerce et la vente au détail.L'immeuble impressionne avec : • Disposition des pièces spacieuse : 3 pièces sur un niveau avec une hauteur de plafond confortable de 2,9 mètres • Équipement : Construit en 2008 avec une infrastructure complète incluant les connexions d'eau, d'électricité et d'égouts, cuisine, cellule humide, lave-linge/sèche-linge, système de surveillance vidéo et alarme • Places de parking : Droit d'utilisation de 10 places de parking extérieures • Carport : Un grand carport peut être acheté pour l'entreprise pour 30 000.- Emplacement et environnement : L'immeuble est situé sur la Surseestrasse à Kottwil et est facilement accessible.Cet immeuble commercial polyvalent est idéal pour divers concepts d'entreprise et offre des conditions optimales pour votre succès entrepreneurial grâce au grand terrain et à l'équipement moderne.Plus d'informations telles que la visite virtuelle 3D, le plan d'étage et la vidéo sur cet immeuble commercial peuvent être trouvées sur www.regimag.chAi-je suscité votre intérêt ? Alors contactez-moi pour en savoir plus sur cet immeuble commercial.Je me réjouis de votre contact.

Bâtiment d'habitation et de commerce attractif

EN UN LIEU CENTRAL DIRECTEMENT À LA GARE L'OFFRE Bâtiment d'habitation et de commerce dans un emplacement de premier plan directement à la gare de Reinach avec un grand potentiel et des possibilités d'utilisation diverses.Au rez-de-chaussée se trouve une boulangerie et une pâtisserie bien établies avec un espace de vente accueillant ainsi qu'un kiosque avec un bar et des sièges, qui s'étend sur deux niveaux dans le sous-sol et peut être agrandi si nécessaire. L'offre d'espace dans le sous-sol est complétée par des salles de production, de stockage et de bureaux.Les espaces commerciaux sont loués depuis de nombreuses années, mais les contrats de location peuvent être résiliés, offrant une flexibilité supplémentaire pour les idées d'utilisation futures.A l'étage supérieur se trouve un appartement spacieux de 7,5 pièces avec environ 150 m² d'espace de vie. La zone de bien-être adjacente avec piscine intérieure, sauna, solarium et zone de relaxation couvre environ 100 m² et peut être réutilisée si nécessaire.Dans les combles se trouve un appartement de 4,5 pièces avec environ 120 m². Les deux appartements sont actuellement utilisés par la famille du propriétaire et sont vendus non loués.Une cour intérieure bien entretenue ainsi que 9 places de parking extérieures, 3 garages individuels et 3 carports complètent l'offre. L'emplacement central et les nouveaux bâtiments à proximité immédiate offrent une fréquentation supplémentaire et ouvrent des perspectives excitantes pour l'avenir.Les installations électriques ont été entièrement renouvelées et inspectées en 2025 (certificat SiNa disponible), offrant une sécurité et une protection supplémentaires pour l'investissement. INTÉRESSÉ ? Alors je me réjouis de votre contact. Veuillez remplir le formulaire complètement et je vous enverrai la documentation de vente.

Locaux commerciaux pour cabinet de santé, bureau d'architecture, étude de droit, etc.

Locaux bureaux ou commerciaux clairs et modernes d'environ 108 m2 au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale avec 6 unités de logement à Ruswil LU.L'offre de locaux comprend un hall d'accueil spacieux, 3 bureaux ou salles de pratique différentes, des toilettes ainsi qu'un bureau ou local de pause avec évier, lave-linge et une table avec chaises.La vente comprend les meubles actuels, y compris les ordinateurs, ainsi que, si désiré, la clientèle existante, sous réserve du respect des règlements de protection des données applicables.À l'extérieur, 3 places de parking sont à usage exclusif et plusieurs places de parking pour visiteurs sont à usage partagé.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site web où vous avez trouvé cette annonce.Nous serons ravis de répondre à vos questions et d'organiser un rendez-vous de visite pour vous.

Votre atelier parfait à St. Erhard

Avec l'aménagement am-wiberg.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne est en cours de création. Nous réalisons 8 maisons multifamiliales, 65 appartements en propriété, 5 ateliers et 6 maisons en rangée avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants : • Courtes distances de déplacement vers Lucerne et Olten • 3 kilomètres de Sursee • Large éventail d'activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte • Préparation structurelle pour la maison intelligente : contrôle numérique des installations d'éclairage, du parasol et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement • Compartiment de cave propre avec connexion électrique • Cave supplémentaire à partir de CHF 9 000 • Place de parking souterrain à CHF 42 000 • Place de parking souterrain XL à CHF 47 000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles • Places de parking pour motocyclettes à CHF 12 000 • Ateliers à partir de CHF 300 000Les images affichées peuvent différer de l'atelier, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet à l'adresse am-wiberg.chPour organiser une consultation personnelle, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) est à votre disposition.

Espaces de bureau représentatifs, entièrement équipés

Êtes-vous à la recherche d'un siège social représentatif, au milieu de la nature et pourtant parfaitement accessible ? Vos employés devraient-ils travailler dans un bâtiment esthétiquement agréable, architecturalement intéressant et dans un environnement inspirant ? Le bâtiment de bureaux indépendant de Sempach Station convient comme siège social élégant ou comme succursale avec des postes de travail de bureau. Vous pouvez louer l'ensemble du bâtiment ou seulement des étages individuels. Pour un intérêt locatif à long terme, nous offrons la possibilité d'apporter des ajustements structurels selon les souhaits individuels. Le bâtiment en verre convainc par l'harmonie de ses proportions, la qualité des matériaux et l'attention portée aux détails. L'architecture suit la tradition classique de "Mies van der Rohe". Un bâtiment qui impressionne avec ses pièces ouvertes et inondées de lumière. Les bureaux intelligemment conçus sont principalement orientés vers le sud et offrent une combinaison optimale de vie privée et de sentiment de communauté. L'escalier central et les zones intérieures spacieuses favorisent la communication et offrent des conditions de travail inspirantes. Espace utilisable et disposition - environ 543 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée et salles de réunion plus salle de conférence (jusqu'à 80 places) - environ 617 m² d'espace de bureau au 1er étage et salles de réunion avec cuisine et grande salle de pause - environ 621 m² d'espace de bureau au 2e étage et salles de réunion - environ 426 m² d'espace d'archive/sous-sol - Parking extérieur et grande salle de vélos Caractéristiques spéciales - Emplacement calme, adjacent à une zone agricole - Bien desservi - près de la gare - 7 minutes à l'autoroute - Architecture classiquement élégante avec de grandes façades en verre noir et blanc - Bâtiment de bureaux indépendant de haute qualité avec trois étages de bureaux - Utilisation d'étages individuels (300 / 426 / 543 m² hors espace de bureau) ou de l'ensemble du bâtiment de bureaux avec un total d'environ 1781 m² d'espace de bureau et environ 426 m² d'espace d'archive/sous-sol - Convient pour environ 24 + 48 + 48 = 120 postes de travail - Conditions de lumière optimales et ainsi les meilleures conditions de travail dans toutes les pièces - Parking extérieur plus salle de vélos Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de location !La propriété à louer est située sur le site de Neuland à Sempach Station (commune de Neuenkirch). Le bâtiment de bureaux est situé à l'ouest du site, accessible via la Eichenstrasse et la Kantonsstrasse/Neulandstrasse. Au nord de la Eichenstrasse, les lignes ferroviaires SBB passent. Au sud, des champs agricoles et la vue sur les collines et les préalpes s'ouvrent. Malgré son emplacement dans la nature, le bâtiment est excellently connecté. La connexion autoroutière voisine offre une connexion rapide aux villes et aux centres économiques environnants. Un connexion S-Bahn est à distance de marche du bâtiment.

Nos espaces. Votre concept. Votre succès!

À proximité immédiate de la gare, nous louons des locaux commerciaux attractifs avec des possibilités d'utilisation individuelles :Vos avantages en un coup d'œil :- Location de surfaces partielles possible- Immeuble entretenu et moderne- Grandes vitrines- Ascenseur de marchandises avec accès direct à la salle de stockage- Installations sanitaires à usage partagé- Zone piétonne, à proximité de la gare- Salle de stockage peut être louée en supplémentNous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et convenir d'un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre appel !

Espace pour le succès : Découvrez la diversité de votre nouveau local commercial

Un hall d'entrée lumineux avec garde-robe mène à un espace de réception et de séjour ouvert. Ici, vous trouverez une cuisine moderne avec table à manger pour les pauses, les réunions informelles et les réceptions de clients. Un joli jardin couvert offre une alternative bienvenue pour l'air frais. Pour le confort de vos employés, il y a des toilettes séparées pour les invités et une salle de bain avec douche au sol, idéale pour les employés qui viennent au travail à vélo. Deux bureaux séparés offrent des retraites calmes pour un travail concentré. Le cœur de l'espace est une salle polyvalente d'environ 100 mètres carrés avec plafond acoustique, conçue comme un bureau ouvert, un showroom ou un atelier de création. Un sous-sol pratique et la possibilité de deux places de parking complètent l'offre. Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate. La polyvalence de l'emplacement permet une large gamme de concepts d'utilisation : des opérations de bureau classiques avec une adresse représentative et une bonne accessibilité, à une pratique communautaire en tant que point de contact attractif. Les grandes vitrines sont parfaites comme espace d'exposition ou de vente pour présenter des produits de manière impressionnante et profiter d'un fort trafic piétonnier.Cette propriété au 10 Dorfstrasse est une occasion remarquable pour les entrepreneurs et les investisseurs. La combinaison unique d'un emplacement de premier plan, d'une infrastructure excellente et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet une occasion attractive sur le marché. Elle promet une valeur et un succès durables - saisissez l'occasion !

Votre idée de projet ? Ce terrain à bâtir l'attend.

Deux parcelles contiguës sont en vente avec une superficie totale de 7765m². La plus grande parcelle mesure 6580m², la plus petite 1185m². La propriété offre un potentiel de surélévation en plusieurs étapes et se situe dans un secteur avec un attrayant espace de développement selon le règlement de construction en vigueur.Des clarifications approfondies en matière de droit de la construction ont été effectuées pour la propriété à l'avance. Deux étapes de construction ont été planifiées et vérifiées. Les clarifications précédentes montrent clairement que de nouveaux bâtiments sur la propriété sont réalisables conformément au règlement de construction.Les travaux préliminaires pour la deuxième étape sont également bien avancés. Les plans précédents peuvent être repris et développés plus avant. Cela permet aux acheteurs intéressés de bénéficier d'une position de départ solide avec une forte orientation juridique.La propriété est idéale pour les investisseurs ou les développeurs de projets qui souhaitent s'appuyer sur un potentiel de développement éprouvé. Les travaux préliminaires déjà effectués économisent du temps et créent de la sécurité dans la planification et la mise en œuvre de futurs projets de construction.