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Espace de bureau à Atrium Cham

Dans notre propriété représentative « Atrium » à Cham, nous louons un bureau nouvellement aménagé au 2e étage d'environ 271m², disponible immédiatement ou sur arrangement.L'immeuble de bureaux et de commerce offre une atmosphère moderne et ouverte avec un intérieur couvert, des ascenseurs en verre et beaucoup de lumière. La propriété est située de manière pratique dans le quartier industriel et commercial au sud-est de Cham, avec l'accès autoroutier à Zug et Zurich ou le centre commercial « Zugerland » à seulement 2 à 3 minutes en voiture.Vos avantages :Connexion idéale au trafic (en voiture et en transports en commun)Commune fiscalement avantageuse dans le canton de ZugUn large éventail d'options de restauration dans les environsSalon paysagé dans l'atrium pour utilisation partagée (pour des réunions ou pour séjourner pendant les pauses)Option de connexion au système de ventilation central avec refroidissement d'étéOffres supplémentaires :- Place de parking dans le garage pour CHF 150,00 par mois hors TVANous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.

Espace de showroom et de services à plusieurs étages dans le quartier CHAMA

Dans le quartier CHAMA en développement à Cham, nous louons un espace de services et de showroom représentatif s'étendant sur trois étages avec une surface totale d'environ 215,1m². L'espace connecté internement est idéal pour les entreprises qui souhaitent séparer de manière fonctionnelle et claire la présentation, la consultation, le bureau et le stockage.L'achèvement est prévu pour l'automne 2026. Zonage clair sur trois niveaux • Réz-de-chaussée environ 109,5m² - Showroom ou espace client lumineux et spacieux avec une visibilité élevée • 1er étage supérieur environ 34,5m² - Idéal comme bureau, consultation, réunion ou atelier - calme et séparé de la zone client • 1er étage inférieur environ 71,1m² - Espace de stockage ou d'archives pratique directement connecté internement Tous les niveaux sont reliés par un escalier interne dans l'espace de location, garantissant des distances courtes, des structures claires et une efficacité élevée. Liberté d'aménagement et de concept L'espace est loué dans un état de coque haute gamme et offre des conditions optimales pour un aménagement individuel du locataire. Le plan d'étage ouvert permet une mise en œuvre sur mesure de votre marque, de votre showroom ou de votre concept de services. Idéal pour les utilisations suivantes Cet espace est spécifiquement destiné à : • Concepts de showroom avec consultation et vente • Entreprises de services avec réception client • Concepts d'intérieur, de design, d'éclairage ou d'aménagement • Agences, studios ou bureaux d'études • Marques qui souhaitent combiner visibilité, présentation et back-office Concept durable du quartier CHAMA • Chauffage et contrôle de la température via des sondes géothermiques et un chauffage urbain, y compris la récupération de chaleur • Systèmes photovoltaïques (environ 800m² de surface de toit, environ 20% d'électricité auto-produite) • Certifications : SNBS bâtiment haute gamme et Minergie (pour les bâtiments sélectionnés) • Mobilité durable avec des stations de recharge électrique, du covoiturage et une bonne infrastructure pour les piétons et les cyclistes Localisation et environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel en développement dynamique à Cham avec de nombreux nouveaux appartements et un potentiel de clients et de fréquentation en constante augmentation. La structure moderne du quartier et la bonne infrastructure créent des conditions idéales pour une réussite commerciale durable. Conditions de location • Loyer net : à partir de CHF 260/m²/an Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et nous nous engageons à vous recontacter rapidement pour une réunion personnelle.

Bureaux flexibles avec équipement premium

Bureaux flexibles avec équipement premium Situé dans un emplacement central sur Zugerstrasse 16, vous pouvez vous attendre à un concept de bureau moderne et bien pensé qui combine idéalement flexibilité, confort et professionnalisme.Plusieurs bureaux individuels spacieux et fermés sont disponibles à la location, qui sont parfaits pour les travailleurs indépendants, les start-ups ou les entreprises établies. Chaque bureau offre une atmosphère de travail agréable et suffisamment d'espace pour un travail concentré et productif.Les bureaux individuels fermés sont idéaux pour un travail concentré et sans distraction. Cet environnement de travail privé est complété par des espaces communautaires spacieux d'environ 100 m², incluant une salle de réunion, une cuisine et un salon, qui sont à la disposition de tous les locataires.Le concept est complété par des espaces communautaires de haute qualité : un salon élégant invite à l'échange et au networking, tandis que la cuisine spacieuse et entièrement équipée est idéale pour les pauses ou les réunions informelles. Une salle de réunion spacieuse est à la disposition de tous les locataires et peut être utilisée de manière flexible - parfaite pour les réunions, les présentations ou les rendez-vous avec les clients.Le concept d'utilisation bien pensé permet l'utilisation partagée d'une infrastructure de haute qualité telle que des salles de réunion, des cuisines, des réceptions, des sanitaires et des possibilités de copie, tout en optimisant efficacement les coûts. En même temps, vous bénéficiez d'un bureau propre, verrouillable et meublé, ainsi que de la possibilité d'une adresse d'entreprise individuelle dans un emplacement bien visible.Un avantage particulier de cette offre est le modèle tout compris : les coûts annexes, l'internet et l'utilisation de tous les espaces communautaires sont déjà inclus dans le loyer. Cela vous donne une transparence maximale des coûts et un effort administratif minimal.Les salles modernes et rénovées créent un environnement de travail représentatif dans un emplacement attractif à Zug et offrent des conditions idéales pour un travail efficace et agréable.Points forts : • Bureaux individuels modernes avec concept d'utilisation flexible • Loyer tout compris (incluant les coûts annexes et l'internet) • Immédiatement disponible - Plug & Work • Salle de réunion spacieuse et entièrement équipée pour usage partagé • Salon élégant pour l'échange et le networking • Cuisine communautaire moderne avec beaucoup d'espace • Salles représentatives et rénovées • Emplacement central à Zug avec bonne accessibilité • Usage flexible idéal pour les travailleurs indépendants, les start-ups ou les PME • Aucun coût supplémentaire pour l'infrastructure et les espaces communautaires Ce concept de bureau moderne combine flexibilité, confort et infrastructure de haute qualité dans un emplacement central à Zug, créant des conditions idéales pour un travail productif. Une solution parfaite pour tous ceux qui recherchent un environnement de travail représentatif, sans complication et immédiatement utilisable.Contacter nous pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété personnellement.

Votre espace de loisirs dans le quartier Chama

Recherchez un espace de stockage à Cham ? Maintenant disponible !Cherchez-vous un local de stockage à Cham ? Alors vous êtes exactement au bon endroit.Dans la nouvelle surconstruction CHAMA Areal, un attractif espace de stockage ou de loisirs de 54 m² est actuellement disponible. • Lorzenpark 5, Cham • Utilisation flexible en tant que local de stockage ou d'archives • Nouvelle construction moderne • Emplacement central et facilement accessible Ideal pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.

Surface commerciale attractive au rez-de-chaussée de la zone CHAMA

Au cœur de la zone CHAMA à Cham, nous louons un espace commercial de haute qualité avec 70,7 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Magellan. Grâce à son emplacement central au sein de la zone, l'espace est idéal pour un petit espace de vente ou de services bien visible.L'achèvement est prévu pour l'automne 2026. Aménagement & équipements L'espace commercial sera loué en état brut pour une finition individuelle par le locataire. Concept de zone durable Les espaces commerciaux font partie du concept de zone CHAMA axé sur l'avenir : • Chauffage et régulation de température via des sondes géothermiques et un réseau de chaleur, y compris l'utilisation de la chaleur perdue • Production d'électricité locale via le photovoltaïque (environ 800 m² de surface de toit), ce qui couvre environ 20 % des besoins en électricité sur place • Certifications : SNBS construction haute et Minergie (pour les bâtiments sélectionnés) • Mobilité durable avec des stations de recharge électrique, du covoiturage et une infrastructure piétonne et cyclable bien développée Utilisation & potentiel Le plan d'étage ouvert permet une conception individuelle selon vos besoins. L'espace offre des conditions idéales pour des concepts créatifs et des idées d'entreprise innovantes. Emplacement & environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel en développement à Cham avec de nombreux appartements nouvellement créés et un voisinage en constante croissance. La combinaison d'architecture moderne, de bonne infrastructure et d'un pourcentage élevé de clients potentiels créé des conditions optimales pour votre réussite commerciale.Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et nous nous engageons à vous recontacter rapidement pour une conversation personnelle.

Votre nouvel emplacement de bureau à Cham, locaux de bureau lumineux et attractifs

Espace et flexibilité - espace commercial polyvalent d'environ 194 m² à Cham Cet espace commercial lumineux et entièrement équipé au dernier étage impressionne non seulement par son équipement de haute qualité et son atmosphère de travail agréable, mais aussi par sa flexibilité exceptionnelle. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, l'espace est adapté à différents concepts d'utilisation et peut être adapté aux besoins individuels sans grands efforts.L'espace d'environ 190 m² est meublé, entièrement éclairé et immédiatement disponible. Selon le mot d'ordre : Emouvons-nous, branchons-nous et commençons tout de suite.Les locaux ont été utilisés dernièrement pour promouvoir les opportunités professionnelles des employés et étaient axés sur les réunions, les consultations, les ateliers et la collaboration de différentes équipes. Le concept de pièce existant offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la communication, la flexibilité et les flux de travail efficaces.En plus d'un espace ouvert spacieux, deux pièces séparées sont disponibles, qui peuvent être utilisées comme bureaux individuels ou comme salles de traitement, de consultation ou de thérapie. La salle de réunion spacieuse est idéale pour les réunions avec les clients, les séances de formation ou les ateliers. L'espace est complété par une salle de pause polyvalente, qui peut être utilisée comme zone de créativité et de brainstorming, salle de formation, salle de pause ou espace de travail supplémentaire.Un autre avantage est l'accès sans obstacle par ascenseur jusqu'au plateau bureau. Cela rend l'espace également parfaitement adapté aux services thérapeutiques, au coaching, aux consultations ou à d'autres services avec un trafic client régulier. Points forts : • Environ 194 m² d'espace commercial polyvalent • Entièrement meublé et éclairé • Immédiatement disponible - Branché et prêt • Environnement de travail lumineux et bien éclairé • Emplacement au dernier étage • Accès ascenseur jusqu'au plateau bureau • Espace de réception représentatif • Espace de réception pouvant être facilement séparé si nécessaire • Deux pièces séparées pouvant être utilisées comme bureau, salle de consultation, thérapie ou traitement • Salle de réunion spacieuse • Salle de pause polyvalente pour ateliers, brainstorming ou espaces de travail supplémentaires • Idéal pour les bureaux, les consultations, le coaching, les thérapies, la formation ou les entreprises de services • Cuisine de thé fonctionnelle avec micro-ondes et lave-vaisselle • Locaux modernisés et bien entretenus • Parfait pour le travail d'équipe et les concepts d'espace ouvert • Très bonne accessibilité en voiture et en transports en commun • Un espace de stationnement inclus Les possibilités d'utilisation polyvalentes, la disponibilité immédiate et l'atmosphère de travail agréable font de cet espace commercial une occasion rare. Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne et nous réjouissons de vous présenter le potentiel de cet emplacement attractif sur place.

Espace de bureau à Atrium Cham

Dans notre propriété représentative « Atrium » à Cham, nous louons un bureau au 3e étage (construction brute) d'environ 175m², disponible immédiatement ou sur accord.L'immeuble de bureaux et commerciaux offre une atmosphère moderne et ouverte avec une cour intérieure couverte, des ascenseurs en verre et beaucoup de lumière. La propriété est située de manière pratique dans le quartier industriel et commercial au sud-est de Cham, avec la route d'accès à l'autoroute vers Zug et Zurich ou le centre commercial « Zugerland » à seulement 2 à 3 minutes en voiture.Vos avantages :Connexion idéale au trafic (en voiture et en transports publics)Commune avantageuse en matière d'impôts dans le canton de ZugUn large éventail d'options de restauration dans les environsSalon paysagé dans l'atrium pour usage partagé (pour les réunions ou pour se détendre pendant les pauses)Option de connexion au système de ventilation central avec refroidissement d'étéOffres supplémentaires :- Place de parking dans le garage pour CHF 150,00 par mois hors TVA- Locaux de stockage au sous-sol à partir de 26m²Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.

Surface centrale, aménagée parfaite pour un magasin de village

Au milieu de la zone Chama à Cham, nous louons un espace commercial unique de 87 m² au rez-de-chaussée du bâtiment rampe (pavillon). Grâce à son emplacement central, il est parfaitement adapté pour un petit bistro, un magasin de ferme ou un magasin de fleurs. L'achèvement est prévu pour l'automne 2026.Espace commercial en location aménagé : • Sol en anhydrite scellé • Ventilation (air neuf et air vicié) installée • Chauffage au sol + refroidissement léger • Murs peints • Installation d'éclairage + connexion électrique • Cuisine de thé prévue • Installations sanitaires au sous-sol • Espaces de stockage au sous-sol (à louer) Les espaces commerciaux font partie du concept durable de la zone CHAMA : • Chauffage et température via des sondes géothermiques et des réseaux de chaleur, y compris l'utilisation de la chaleur perdue. • Production d'électricité locale via le photovoltaïque (environ 800 m² d'espace de toit), couvrant environ 20 % des besoins en électricité sur place. • Certifications : SNBS construction haute & Minergie pour les bâtiments sélectionnés • Offres de mobilité durables, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques, du covoiturage, ainsi que de bonnes infrastructures pour les piétons et les cyclistes. Autre :Concevez votre espace commercial selon vos idées grâce au plan d'étage ouvert, une planification individuelle est possible. Idéal pour les concepts créatifs et les idées d'entreprise innovantes !Loyer net : CHF 2'800.- / moisLa propriété est située dans un quartier résidentiel en développement à Cham avec de nombreux appartements nouvellement construits et un voisinage en constante croissance. La combinaison d'architecture moderne, de bonne infrastructure et d'une proportion élevée de clients potentiels offre les meilleures conditions pour votre succès commercial.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons bientôt pour une conversation personnelle.