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Espaces de production modernes avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Risch-Rotkreuz

À louer, des surfaces de production de haute qualité, construites à l'origine en 2003 et modernisées de manière complète en 2025. L'équipement technique du bâtiment est à la pointe de la technologie – efficace, durable et sécurisé pour l'avenir. Les surfaces offrent des conditions optimales pour des utilisations industrielles et commerciales. Le hall impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Hauteur de plafond généreuse : 4,2 mètres de hauteur de plafond pour une flexibilité maximale • Capacité de charge élevée : charge au sol jusqu'à 1500 kg/m² pour des machines lourdes et un stockage • Équipement moderne : ascenseur, plate-forme de levage et rampe pour une logistique optimale • Infrastructure complète : connexions d'eau, d'électricité et d'égouts ainsi que d'air comprimé et de systèmes de grue • Stationnement et garage : espaces de stationnement suffisants pour les employés et les visiteurs Les pièces se présentent comme un grand hall vide avec une technologie exposée et de grandes fenêtres qui fournissent une grande quantité de lumière naturelle. Le sol robuste et l'éclairage industriel créent des conditions de travail idéales. Emplacement et environnement : Riedstrasse 18 est intégré dans le cluster industriel de Rotkreuz, directement sur l'autoroute E14. Cet emplacement offre une très bonne visibilité depuis l'autoroute très fréquentée Lucerne-Zug-Zurich. L'accès à l'autoroute est accessible en moins de cinq minutes et relie l'emplacement de manière optimale aux principaux centres économiques et nœuds de transport. La connexion aux transports en commun est également bonne. La gare de Rotkreuz est à environ 10 minutes à pied et offre aux voyageurs de très bonnes connexions avec Zurich et Lucerne. L'arrêt de bus « Ried » est situé à proximité immédiate et permet l'accès au sein de la commune ainsi qu'aux gares de Cham et Rotkreuz. Des options de shopping et de restauration sont disponibles dans la zone industrielle à proximité (restaurants, cantines, take-aways, ainsi que dans le centre villageois de Rotkreuz, qui se trouve directement à la gare de Rotkreuz. Divers magasins comme Coop, Migros, Denner, pharmacie, ainsi que divers autres magasins avec des offres pour l'usage quotidien. Ces bureaux sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour les entreprises qui recherchent des postes de travail modernes, bien connectés et dans une atmosphère calme. La combinaison d'un équipement contemporain et d'une infrastructure pratique fait de ces pièces un excellent choix.

Espaces de production modernes avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Risch-Rotkreuz

À louer, des espaces de production de haute qualité, originellement construits en 2003 et modernisés de manière extensive en 2025. L'équipement technique du bâtiment est à la pointe de la technologie – efficient, durable, et sécurisé pour l'avenir. Les espaces offrent des conditions optimales pour les utilisations industrielles et commerciales. Le hall impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Hauteur de pièce spacieuse : 4,2 mètres de hauteur de plafond pour une flexibilité maximale • Capacité de charge élevée : charge au sol jusqu'à 1500 kg/m² pour les machines lourdes et le stockage • Équipement moderne : ascenseur, plateforme de levage et rampe pour une logistique optimale • Infrastructure complète : connexions d'eau, d'électricité et d'égouts ainsi que d'air comprimé et de systèmes de grue • Stationnement et garage : espaces de stationnement suffisants pour les employés et les visiteurs Les pièces se présentent comme un grand hall vide avec une technologie exposée et de grandes fenêtres qui fournissent une grande quantité de lumière naturelle. Le sol robuste et l'éclairage industriel créent des conditions de travail idéales. Emplacement et environnement : Riedstrasse 18 est niché dans le cluster industriel de Rotkreuz, directement sur l'autoroute E14. Cet emplacement offre une très bonne visibilité depuis l'autoroute très fréquentée Lucerne-Zug-Zurich. L'accès à l'autoroute est accessible en moins de cinq minutes et relie l'emplacement de manière optimale avec les principaux centres économiques et les nœuds de trafic. La connexion aux transports en commun est également bonne. La gare de Rotkreuz est à environ 10 minutes à pied et offre aux voyageurs de très bonnes connexions avec Zurich et Lucerne. L'arrêt de bus « Ried » est situé à proximité immédiate et permet l'accès au sein de la commune ainsi qu'aux gares de Cham et Rotkreuz. Les options de shopping et de restauration se trouvent dans la zone industrielle à proximité (restaurants, cantines, take-aways, ainsi que dans le centre du village de Rotkreuz, qui se trouve directement à la gare de Rotkreuz. Divers magasins comme Coop, Migros, Denner, pharmacie, ainsi que divers autres magasins avec des offres pour l'usage quotidien. Ces bureaux sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour les entreprises qui recherchent des postes de travail modernes, bien connectés et dans une atmosphère calme. La combinaison d'équipement contemporain et d'infrastructure pratique fait de ces pièces un excellent choix.

Espaces de bureau prêts à être occupés à distance de marche de la gare de Rotkreuz - flexiblement personnalisables

Espace de bureau moderne avec du caractère – techniquement à jour, flexiblement personnalisableBienvenue dans votre nouveau monde du travail ! Ce bel espace de bureau de 2003 allie une qualité de construction solide à la technologie la plus récente. La propriété a été modernisée de manière complète en 2025 et répond ainsi à toutes les exigences d'un lieu de travail moderne et efficace.Votre vision – notre espaceLes zones sont ouvertes à vos souhaits de conception individuels : Que ce soit un paysage de travail ouvert, des bureaux individuels classiques ou un concept de mélange créatif – le plan d'étage flexible peut être adapté à vos besoins. Cela crée un environnement de travail qui ne fonctionne pas seulement mais inspire également.Les bureaux offrent : • Équipement moderne : Salles lumineuses avec de grandes fenêtres et une cour intérieure pour des conditions de lumière optimales • Division de pièces flexible : Les zones peuvent être aménagées et divisées individuellement selon vos besoins • Infrastructure de haute qualité : Modernisation technique à jour • Représentatif : Adresse représentative dans un emplacement attractif Emplacement et environnement : Riedstrasse 18 est niché dans le cluster industriel de Rotkreuz, directement sur l'autoroute E14. Cet emplacement offre une très bonne visibilité depuis l'autoroute très fréquentée Lucerne-Zug-Zurich. L'accès à l'autoroute est accessible en moins de cinq minutes en voiture et relie l'emplacement de manière optimale aux principaux centres économiques et nœuds de transport.La connexion aux transports en commun est également bonne. La gare de Rotkreuz est à environ 10 minutes à pied et offre aux voyageurs de très bonnes connexions à Zurich et Lucerne. L'arrêt de bus « Ried » est à proximité immédiate et permet l'accès au sein de la commune ainsi qu'aux gares de Cham et Rotkreuz.Des options de shopping et de restauration se trouvent dans la zone industrielle à proximité (restaurants, cantines, take-aways, ainsi que dans le centre du village de Rotkreuz, qui se trouve directement à la gare de Rotkreuz. Divers magasins comme Coop, Migros, Denner, pharmacie, ainsi que divers autres magasins avec des offres pour l'usage quotidien.Ces bureaux sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour les entreprises à la recherche de lieux de travail modernes, bien connectés dans un environnement calme. La combinaison d'équipement moderne et d'infrastructure pratique fait de ces espaces un excellent choix.

Espaces de bureaux prêts à être occupés à distance de marche de la gare de Rotkreuz - agencement flexible

Espace de bureau moderne avec caractère – techniquement à jour, agencement flexible Bienvenue dans votre nouveau monde du travail ! Ce bel espace de bureau de 2003 allie une qualité de construction solide à la technologie la plus récente. La propriété a été modernisée techniquement de manière extensive en 2025 et répond ainsi à toutes les exigences d'un lieu de travail moderne et efficace. Votre vision – notre espace Les espaces sont ouverts à vos souhaits de conception individuels : Que ce soit un paysage de travail ouvert, des bureaux individuels classiques ou un concept de mélange créatif – le plan d'étage flexible peut être adapté à vos exigences. Cela crée un environnement de travail qui ne fonctionne pas seulement mais inspire également. Les bureaux offrent : • Équipement moderne : Pièces lumineuses avec de grandes fenêtres et un puits de lumière pour des conditions de lumière optimales • Division de pièce flexible : Les espaces peuvent être meublés et divisés individuellement selon vos besoins • Infrastructure de haute qualité : Modernisation technique à jour • Représentatif : Adresse représentative dans un emplacement attractif Emplacement et environnement : Riedstrasse 18 est situé dans le cluster industriel de Rotkreuz, directement sur l'autoroute E14. Cet emplacement offre une très bonne visibilité depuis l'autoroute très fréquentée Lucerne-Zug-Zurich. L'accès à l'autoroute est à moins de cinq minutes en voiture et relie l'emplacement de manière optimale aux principaux centres économiques et nœuds de transport. La connexion aux transports en commun est également bonne. La gare de Rotkreuz est à environ dix minutes à pied et offre aux voyageurs de très bonnes connexions avec Zurich et Lucerne. L'arrêt de bus « Ried » est à proximité immédiate et permet l'accès au sein de la commune ainsi qu'aux gares de Cham et Rotkreuz. Les options de shopping et de restauration se trouvent dans la zone industrielle à proximité (restaurants, cantines, take-aways, ainsi que dans le centre du village de Rotkreuz, qui se trouve directement à la gare de Rotkreuz. Divers magasins comme Coop, Migros, Denner, pharmacie, ainsi que divers autres magasins avec des offres pour l'usage quotidien. Ces bureaux sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour les entreprises qui recherchent des lieux de travail modernes, bien connectés dans un environnement calme. La combinaison d'équipement moderne et d'infrastructure pratique fait de ces pièces un excellent choix.

Espaces de production modernes avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Risch-Rotkreuz

À louer, des surfaces de production de haute qualité, construites à l'origine en 2003 et modernisées de manière complète en 2025. L'équipement technique du bâtiment est à la pointe de la technologie – efficace, durable et sûr pour l'avenir. Les surfaces offrent des conditions optimales pour des utilisations industrielles et commerciales. Le hall impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Hauteur de pièce généreuse : 4,2 mètres de hauteur de plafond pour une flexibilité maximale • Capacité de charge élevée : charge au sol jusqu'à 1500 kg/m² pour des machines lourdes et un stockage • Équipement moderne : ascenseur, plateforme de levage et rampe pour une logistique optimale • Infrastructure complète : connexions d'eau, d'électricité et d'égouts ainsi que d'air comprimé et de systèmes de grue • Stationnement et garage : des places de stationnement suffisantes pour les employés et les visiteurs Les pièces se présentent comme un grand hall vide avec une technologie exposée et de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. Le sol robuste et l'éclairage industriel créent des conditions de travail idéales. Emplacement et environnement : Riedstrasse 18 est situé dans le cluster industriel de Rotkreuz, directement sur l'autoroute E14. Cet emplacement offre une très bonne visibilité depuis l'autoroute très fréquentée Lucerne–Zug–Zurich. L'accès à l'autoroute est accessible en moins de cinq minutes en voiture et relie l'emplacement de manière optimale aux principaux centres économiques et aux nœuds de transport. La connexion aux transports en commun est également bonne. La gare de Rotkreuz est à environ 10 minutes à pied et offre aux voyageurs de très bonnes connexions avec Zurich et Lucerne. L'arrêt de bus « Ried » est situé à proximité immédiate et permet l'accès au sein de la commune ainsi qu'aux gares de Cham et de Rotkreuz. Des options de shopping et de restauration sont disponibles dans la zone industrielle à proximité (restaurants, cantines, take-aways, ainsi que dans le centre villageois de Rotkreuz, qui est situé directement à la gare de Rotkreuz. Divers magasins comme Coop, Migros, Denner, pharmacie, ainsi que divers autres magasins avec des offres pour l'usage quotidien. Ces bureaux sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour les entreprises qui recherchent des postes de travail modernes, bien connectés et dans un environnement calme. La combinaison d'un équipement contemporain et d'une infrastructure pratique fait de ces pièces un excellent choix.

Propriété avec projet de rénovation approuvé à Risch

Le projet prévoit la démolition de la grange et des bâtiments annexes existants et a été développé en étroite collaboration avec le service de conservation du patrimoine de CSL Partner Architekten AG à Baar. Le bâtiment résidentiel prévu combine substance historique et exigences de vie modernes.La démolition de la grange modifie la structure de la cour originale. Pour préserver le caractère, une nouvelle remise est prévue comme solution de stationnement sur le côté sud-est du bâtiment résidentiel. L'effet de cour est renforcé par une fontaine centrale et un arbre à feuilles caduques sur la cour avant. La conception environnementale reste sobre avec des prairies, des arbres fruitiers et un espace de sièges avec revêtement de gravier dans le nord-est de la propriété.Le bâtiment conserve sa division historique en trois parties (maison avant, maison arrière, pressoir) et présente une substance précieuse du XVIIe siècle. Le projet de rénovation respecte la substance de construction existante et continue d'utiliser les arcades existantes comme espaces extérieurs protégés. La surface totale prévue est d'environ 320 m².Sous-sol : Locaux techniques, cave et chambre d'invité avec salle de bain et accès direct à la cour avant.Rez-de-chaussée : Entrée par les arcades, utilisation des salons historiques comme chambres avec dressing, toilettes jour dans la zone médiane.Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et la cuisine et la salle à manger dans l'ancien pressoir avec une connexion en demi-étage à la maison principale. Les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur les arcades.Grenier : La chambre de faîtage historique reste comme élément architectural. Un espace de vie ouvert avec construction de toit visible et un bureau avec fenêtres de toit complètent le concept de pièce.La façade de la maison principale sera restaurée.