38 résultats - Toutes les annonces: Bex

BEX : Local commercial au rez de 67 m2

Charmant local commercial à louer Locaux disponibles de suite à la location ! Situé en plein de coeur de la ville de Bex, ce local commercial de 67 m² est idéal pour des bureaux. Il bénéficie dun emplacement privilégié sur un axe dynamique et fréquenté, avec services et transports en commun à proximité. Il se compose comme suit : • une salle entrée/accueil • Une cuisine entièrement rénovée afin d'offrir un espace fonctionnel et agréable. • Une salle de bain WC avec baignoire • Une pièce fermée donnant accès à une zone de stockage à l'arrière. Son plein pied offre une belle visibilité sur la rue passante et est à proximité des commerces alentours.

Bel immeuble de rendement / 5 appartements / 2 locaux

LCR immo vous présente ce bel immeuble mixte de rendement de 5 appartements et deux locaux commerciaux,Situé dans le belle commune de Bex, rue centrale 18.Pour un total de 323m² utile, et 202m² habitable. (1501m3)Disposition des lots par m² :- 1er local commercial de 37m² en rez- 2eme local commercial de 38m² en rez- 1 appartement de 37m²- 1 appartement de 44m²- 1 appartement de 42m²- 1 appartement de 52m²- 1 appartement de 27m²- 5 caves total 26m²- 1 place de parc extérieure- 1 local technique de 20m²Année de construction : 1819Années de rénovation : 2009/2010/2026- Chauffage mazout "HOVAL" à condensation en 2009- Toiture en 2010 (isolation suite nouvel appartement combles)- 2 balcons refait à neufs- 2 autres balcons en cours de rénovationCECB disponible, efficacité énergétique globale : DPlans disponiblesEtat locatif disponiblePour toute visite, Sebastien Tasca au 078 629 42 28.sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Bex : à louer local commercial lumineux et calme au cœur de Bex

Découvrez, ce charmant local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les professionnels indépendants.Points forts : • Emplacement stratégique : À seulement 8 minutes à pied de la gare de Bex, offrant une excellente connectivité. • Environnement calme : Profitez d'un cadre tranquille, idéal pour la concentration et la productivité. • Luminosité : Profitez de la lumière naturelle en été, créant une atmosphère de travail agréable. • Proximité des commodités : Supermarché Coop à 9 minutes à pied, pharmacie à 10 minutes. Accessibilité : • Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied • Gare ferroviaire à 8 minutes de marche • École EPS Bex à proximité, idéal pour les professionnels ayant des enfants Composition : • Une première pièce lumineuse d’environ 12 m² avec fenêtres, • Deux escaliers menant à une seconde pièce d’environ 20 m², • Une salle de douche privée avec WC. Disponible immédiatement, ce bureau est une opportunité à ne pas manquer pour établir votre activité professionnelle dans un environnement propice à la réussite. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un professionnel chevronné, ce local saura répondre à vos besoins et contribuer à l'essor de votre entreprise.Possibilité de louer une place de parc extérieure à CHF 60.-/mois.

Surface commerciale d'env. 104 m2, de plain pied avec grande vitrine

situé dans la zone industrielle de Bex, visible depuis l'autoroute avec vue dégagée sur le Val-d'Illiez, dans le bâtiment Vida Loca Center SA Surface climatisée avec kitchenette et WC. Idéale pour bureaux, magasin, showroom, Tatoo shop, etc. Places de parc à disposition.

Arcade commerciale d'environ 45 m² à Bex

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère en plein centre de Bex, ce local commercial d'environ 45 m² offre une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant s'implanter sur l'artère principale de la ville.Le bien se compose d'un espace modulable, bénéficiant d'une entrée directe depuis la rue et d'une bonne visibilité sur le passage piéton. Dans son état actuel, il offre une grande liberté d'aménagement et peut être adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou de services.Caractéristiques principales : • Surface : env. 45 m² au rez-de-chaussée • Agencement : Espace modulable avec entrée directe depuis la rue • Localisation : Rue Centrale, Bex - artère principale avec fort passage piéton et voiture • WC Description détaillée • Étage : Rez-de-chaussée • Loyer : CHF 500.-/mois • Charges : CHF 70.-/mois • Frais accessoires : CHF 30.-/mois • Surface de plancher : env. 45 m²

Arcade commerciale d'environ 59 m² à Bex

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère en plein centre de Bex, ce local commercial rénové d'environ 59 m² représente une opportunité rare pour un exploitant ou investisseur souhaitant s'installer sur l'artère principale de la ville, dans un espace clé en main prêt à accueillir une activité.L'arcade bénéficie d'un accès direct depuis la rue principale, d'une large vitrine offrant une excellente visibilité, et d'un agencement en deux espaces modulables pouvant être utilisés ensemble ou séparément selon les besoins. La rénovation récente garantit un confort d'exploitation immédiat, avec un sol en carrelage gris contemporain ainsi que des murs blancs. Un WC privatif complète le bien.Une cave voûtée, accessible depuis l'intérieur du bâtiment, offre en outre un espace de stockage supplémentaire.Caractéristiques principales : • Surface : env. 59 m² au rez-de-chaussée • Agencement : Deux espaces modulables, utilisables ensemble ou séparément • Vitrine : Large vitrine sur la rue principale, visibilité optimale • Annexes : Cave voûtée incluse • WC : Privatif inclus • Localisation : Rue Centrale, Bex ? artère principale avec fort passage piéton et voiture Description détaillée • Étage : Rez-de-chaussée • Loyer : CHF 1'700.-/mois • Charges : CHF 150.-/mois • Frais accessoires : CHF 50.-/mois • Surface de plancher : env. 59 m² • Fonctionnalités : Local rénové, WC privatif, cave, vitrine sur rue

Surface commerciale de plein pied

Immeuble idéalement situé au cour de la charmante commune de Bex, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et passage régulier. À deux pas des commerces, des transports et des parkings, il offre un cadre idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement vivant et en constante évolution. Ce bien se compose comme suit : - Un accès privatif de plain-pied, pratique et accueillant, facilitant l'entrée de vos clients ou livraisons - Une surface avec vitrine offrant une belle visibilité pour mettre en avant votre activité, vos produits ou votre concept - Un WC - Une cave, idéale pour optimiser votre stockage et garder un espace de travail dégagé Cet objet est disponible à la location de suite ou à convenir. Ce local représente une véritable opportunité grâce à sa flexibilité. Il peut parfaitement convenir à une activité administrative, un bureau professionnel, un espace de stockage, un atelier, ou encore un concept de type take-away. Son emplacement et sa configuration en font un lieu propice à de nombreuses idées, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou en phase de lancement. Donnez vie à votre projet dans un espace fonctionnel, visible et accessible. Ce local n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

Terrain aux Posses-sur-Bex avec possibilité de construire 3 villas

Exposé au sud, terrain avec un précédent permis de construire pour 3 villas jumelées aux Posses-sur-Bex (frontière avec Gryon). -> Présence d'une construction légère sur le terrain pouvant être retirée par le propriétaire avant la vente. Caractéristiques du permis obtenu en 2004, re-confirmé en 2023, échu à date : - 2 Villas de 5.5 pièces et 1 villa de 4.5 pièces - Environ 125m2 SBP (surface brute plancher) par villa (plans existants) - Une terrasse en bois exposée plein sud de ~40m2 par villa en sus (non compté dans la SBP précédente). Caractéristiques de la parcelle : - Parcelle donnant au sud, avec vue sur les Dents du Midi - Parcelle équipée, située en zone internationale et constructible en résidence secondaire. Le projet est libre de mandat pour la construction. Environnement : - Proximité immédiate de la gare (800m ; 10 minutes à pied ; 1 min en voiture). - ~7 arrêts ou 20 min en train de Villars-sur-Ollon ou de Bex. - Moins de 20 minutes de l'autoroute BEX La ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s'étend jusqu'au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades. Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants? Commune viticole, Bex est aussi connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle. -- Dossier de vente sur demande. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

District d'Aigle | Immeuble mixte au coeur de Bex

Charmant immeuble de caractère à affectation mixte des années 1670, implanté en plein coeur de la place du Marché de Bex, à deux pas de toutes commodités. Cette bâtisse a été rénovée en profondeur et régulièrement entretenue, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface brute de plancher de plus de 370m2 environ, répartie sur 4 niveaux et combles. L'immeuble abrite actuellement les affectations suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL - Surface commerciale avec vitrine sur la place du Marché - Cave accessible depuis la surface commerciale 1ER ÉTAGE - Appartement de 2.5 pièces avec terrasse côté cour 2ÈME ÉTAGE ET 3 ÈME ÉTAGE - Appartement de 3.5 pièces avec balcon par étage COMBLES - Trois compartiments de galetas aménagés offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets L'IMMEUBLE EN QUELQUES CHIFFRES - Volume ECA : Proche de 1'365 m3 - Surface brute de plancher (SBP) totale : Plus de 370m2 - Surfaces utiles nettes totales : Plus de 310m2 - Revenus locatifs actuels : CHF 48'000 annuel net - Parcelle : Environ 225m2 - Année de construction : 1670 RÉNOVATIONS : - Chaudière centrale au gazentièrement remplacée en septembre 2025 - Cuisines rénovéesdans l'ensemble des appartements - Réfection complète de la toitureréalisée en 1993 (tuiles plates, charpente lambrissée, ferblanterie en cuivre) - Réfection complète prévue des salles de bain incluses dans le prix de venteainsi que lesbalcons des appartements PARTICULARITÉS - Locataires stables et de longue date, aucune vacance locative sur l'ensemble - Bâtiment inscrit comme monument d'importance régionale, témoignant d'une certaine qualité architecturale (voûte croisée, encadrements en pierres de St-Triphon) - Situation centrale idéale avec 2 places de stationnement privées BEX Nichée au coeur du district d'Aigle dans le Chablais vaudois, la ville de Bex séduit par son cadre authentique et son positionnement stratégique. Cet immeuble est situé au coeur de la vie locale : implanté sur la place du Marché, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, à quelques pas du Migros, du Coop, du Denner, des cafés-restaurants, des banques et de l'ensemble des commerces de proximité. Accessible en moins de 2 minutes depuis l'autoroute et à 1 km de la gare CFF avec liaisons directes vers Monthey, Martigny et Lausanne, Bex dispose également d'établissements scolaires complets avec ramassage organisé, d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d'un accès rapide aux centres commerciaux de Monthey et Aigle (5 à 10 min). Entourée de vignes et de montagne, entre Val d'Illiez et Les Diablerets, Bex offre une qualité de vie appréciée des familles comme des investisseurs avertis. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Bex | Immeuble de rendement mixte au coeur de la ville

Situé au centre de Bex, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rendement mixte constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien entièrement loué et générant des revenus locatifs immédiats. Édifié en 1819, le bâtiment se développe sur cinq niveaux, sous-sol compris. Il offre une surface totale d'environ 313 m², dont près de 240 m² habitables. L'immeuble comprend deux surfaces commerciales bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ainsi que six appartements répartis dans les étages. Cette affectation mixte permet de diversifier les revenus entre les activités commerciales et les logements. L'immeuble se compose comme suit : - 3 Appartements de 2 pièces - 1 Appartement de 1 pièce - 1 Appartement de 1.5 pièce - 1 Appartement de 2.5 pièces - 5 Caves Surfaces commerciales : - 2 Locaux commerciaux au rez-de-chaussée - Accès direct depuis la Rue Centrale - Bonne visibilité commerciale PARTICULARITÉS - Immeuble entièrement loué - Construction datant de 1819 - Chauffage central au mazout - Fenêtres en PVC avec double vitrage remplacées en 2022 - Places de stationnement publiques à proximité Implanté directement sur la Rue Centrale, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour ses occupants. Les commerces, restaurants, banques, établissements scolaires, pharmacie et supermarché sont accessibles à pied. Plusieurs logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, constituant un avantage supplémentaire en matière d'attractivité locative. Cette situation centrale favorise aussi bien l'attractivité des logements que celle des surfaces commerciales présentes au rez-de-chaussée. BEX La petite ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s'étend jusqu'au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades. Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants, ? Commune viticole, Bex est connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle et qui offre un lieu de visite insolite. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH