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Gewerberaum Werkstatt und Büro

Wir vermieten ab Mai 2024 oder nach Vereinbarung an der Bodenfeldstrasse 4 in 5643 Sins ein Gewerbelokal mit total 500m² Nutzfläche. Dazu gehören eine temperierte Werkstatthalle, ein Empfang mit Küche und Nasszelle, zwei Büros und 10 Parkplätze. Das Gewerbelokal befindet sich im Industriequartier, 200m vom Bahnhof in Sins und 450m von der neuen Südwestumfahrung entfernt. Es bietet sich an für einen Handwerksbetrieb oder als Lager, da die Werkstatthalle ebenerdig zugänglich ist und über ein grosses Tor verfügt, wo grössere Fahrzeuge Platz haben. Im 2024 wird eine Photovoltaikanlage realisiert, welche zu Gunsten der neuen Mieterschaft genutzt werden kann.Eckdaten:- Empfang/Büro mit kleiner Küche und Nasszelle 62m²- Büro 23m²- Büro 18m²- Werkstatthalle im Erdgeschoss (ebenerdig) 352m²- Bühne für Lager & Arbeit 75m²- weitere Bühne für Lager 26m²- Aussen 10 Parkplätze oder AbstellflächeMietzins monatlich: Brutto CHF 8500.-, zzgl. MwSt.Jahresmietzins Netto/m² CHF 190.- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Jeannine Fischer +41 78 226 10 51

Imponierende Praxisräume an zentraler Lage

Aufgrund der weiterhin regen Bautätigkeit in Aarburg steigt die Nachfrage nach medizinischen Leistungen unverändert an. Dies nicht nur im Bereich der medizinischen Grundversorgung, sondern auch in den fachärztlichen Disziplinen.Die imponierende Liegenschaft «Bahnhof West» bietet Ihnen im zweiten Obergeschoss vielfältige und sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten, medizinische Angebote einzeln oder ergänzend anzubieten. Das bedeutet, dass die Gesamtfläche von 664m2 auch in mehrere Praxen unterteilt werden kann. Bitte sehen Sie sich dazu die entsprechenden Realisierungs-Vorschläge auf der Homepage (https://www.bahnhofwest-aarburg.ch/praxis) an.Lage:3 Autominuten zur A1 Rothrist oder Oftringen / 2 Gehminuten vom Bahnhof AarburgInformationen zum aktuellsten Stand und allen Möglichkeiten erhalten Sie direkt bei der Strategic Medical AG.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie direkt Herr Jean-Paul Jaccard unter der Telefonnummer +41 44 833 66 11.Weitere Informationen zum Angebot entnehmen Sie unter folgendem Link:Bahnhofwest Aarburg (https://www.bahnhofwest-aarburg.ch/praxis)

Bürofläche im Beri-Märt

BerikonZu vermieten ist eine gut gelegene Bürofläche von 100 m² im 1. Obergeschoss über dem Beri-Märt in Berikon.Die Fläche besteht auf einem grossen Openspace- Bereich sowie einer Teeküche und eigenen WC's. Sowohl ein Personen- als auch Wartenlift ist vorhanden.Für Ihre Besucher stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung.Im Beri-Märkt finden Sie einen Coop und ein Restaurant zur Verpflegung, sowie weitere Geschäfte wie Coiffeur, Apotheke und Physiotherapie.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

Gewerbeliegenschaft mit 2'307 m² Nutzfläche

Sind Sie ein kleineres oder mittleres Unternehmen und möchten eine Lagerhalle mit Nebenräumen zwischen Aarau und Lenzburg kaufen?Die Fakten zur GewerbeliegenschaftIn der Gewerbeliegenschaft befinden sich 3 Palettenlager (für die Lagerung von Gefahrengut geeignet), Speziallager, Büroräumlichkeiten, Konfektion, Luftschutzkeller/ Archiv, Garderobe und Toiletten. Zwei überdachte Rampen mit Hebebühnen und Rolltoren sorgen für das problemlose Anliefern der Waren per Camion. Ideal für Mitarbeiter ist die Küche mit Tischen und Stühlen zur Selbstverpflegung. Die Liegenschaft ist bis zum 31.12.2024 vermietet.Lage innerhalb RupperswilDie Lagerhalle befindet sich im nördlichen Teil von Rupperswil direkt neben der «Alten Spinnerei», ans Naherholungsgebiet angrenzend. In 4 Minuten Gehdistanz erreicht man das Aare-Ufer. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss Aarau-Ost (A1) befindet sich 1.5 Kilometer südlich des Dorfzentrums.Im Ort gibt es Gaststätten, einen Laden für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten.BesondersDie Liegenschaft verfügt über eine Brandmeldeanlage mit Sprinkler, sowie über ein Löschwasserrückhaltebecken. Es gibt eine Liftanlage, eine Scherenhebebühne, eine Verladerampe und eine Palettenregalanlage «Jungheinrich» im Unter-, Erd- und Obergeschoss.RaumprogrammUntergeschoss: Haustechnik 37 m², Garderobe/Toiletten 37 m², Luftschutzkeller/Archiv 37 m², Palettenlager 455 m², Speziallager 85 m², Konfektion 90 m²Erdgeschoss: Warenumschlag/Rampe 37 m², Palettenlager 540 m², Produktion 110 m²Zwischengeschoss: Büro 116 m²Obergeschoss:Palettenlager 662 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.Die Wärmepumpe im Untergeschoss wurde im Jahr 2004 ersetzt.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Attraktive und vielseitige Büroräume/Praxisräume in Aarau: Ihr neuer idealer Arbeitsplatz

Charmante Büro-/Praxisräume in Aarau zur NachmieteSind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis?Wir haben genau das Richtige für Sie! Eine attraktive Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus in Aarau steht ab sofort zur Nachmiete bereit. Perfekt geeignet für Praxen, Therapeuten oder kleine bis mittelständische Unternehmen. • Auf 156 m² bieten wir Ihnen fünf flexibel nutzbare Räume, zwei separate Eingänge für optimale Privatsphäre, eine voll ausgestattete Küche und zwei separate WC-Anlagen. Zudem gibt es genügend Stauraum dank eines Kellerraumes. • Die Immobilie wurde bereits für Psychotherapie, Coaching, Kurse und als Büroräumlichkeiten mit Kundenfrequenz genutzt, was ihre Vielseitigkeit und das Potenzial dieses Standortes unterstreicht. • Die Lage ist einfach unschlagbar: Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Standort leicht erreichbar. Zudem befindet sich die Immobilie direkt neben der Hirslanden Klinik und in der Nähe von öffentlichen Parkplätzen. Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote in der Altstadt von Aarau sind nur wenige Gehminuten entfernt. • Die Räumlichkeiten strahlen eine besondere Atmosphäre aus, die das Wohlbefinden und die Kreativität Ihres Teams fördert. Zudem sorgen ruhige Nachbarn für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Die Unterstützung durch freundliche und entgegenkommende Vermieter gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für eine ungestörte Arbeit benötigen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren neuen Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Lagen von Aarau zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Gestaltung Ihrer neuen beruflichen Heimat zu unterstützen.