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Occasion : Espace de pratique/bureau dans le populaire centre médical d'Arbon

Dans la maison de médecins réputée Ärzte im Zentrum à Arbon, un espace commercial attractif au 4e étage est disponible - votre chance de vous positionner dans un lieu de santé et de services très fréquenté et bien établi. Les pièces sont idéales en tant que cabinet médical, centre de thérapie, fournisseur de services médicaux ou également en tant qu'espace de bureau moderne. Sous un même toit, il y a déjà des médecins généralistes et des spécialistes divers - structures de réseau et de référence parfaites incluses. Points forts de l'espace commercial • Pièces lumineuses et accueillantes avec de grandes façades de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle • Emplacement idéal directement sur le lac de Constance - central, bien visible et bien connu • Fréquence élevée due au trafic de patients existant • Infrastructure moderne dans un bâtiment médical bien entretenu • Accès par ascenseur au 4e étage • Options d'utilisation flexibles (médicales ou administratives) • Prise d'inventaire possible après accord Emplacement et accessibilité • Emplacement central à Arbon, idéalement aménagé • Places de parking pour clients suffisantes directement au bâtiment • Connexion de transport en commun à proximité immédiate • Accessibilité très bonne pour les patients, les clients et les employés Convenable pour • Cabinet médical / groupe de cabinets • Psychologie, physiothérapie, ergothérapie • Services médicaux • Bureaux administratifs ou de conseil • Start-ups dans le secteur de la santé Coordonnées Pour plus d'informations, de plans d'étage ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande - profitez de cette occasion rare dans l'un des meilleurs emplacements d'Arbon!

Espace de bureau moderne avec des pièces hautes et lumineuses et terrasse dans la zone industrielle d'Arbon

Découvrez cet espace de bureau attractif et moderne à Arbon – idéal pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail de haute qualité, la générosité et une bonne accessibilité.Les locaux sont situés dans la zone Mubea au Industriestrasse 24, 9320 Arbon et offrent une surface totale de 252 m².Points forts de l'espace de bureau : • Hauteur de pièce généreuse : environ 4,5 m pour un sentiment de pièce ouvert et moderne • Bureaux lumineux et bien éclairés : grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Climatisation : pour un climat de travail agréable • Espace extérieur attractif : terrasse à usage partagé • Cuisine de thé : déjà disponible • Double plancher : avec des dalles de moquette et des boîtes de sol intégrées • Ascenseur pour personnel : accès confortable disponible • Accès sans obstacle : pour les employés et les visiteurs • Espace d'entrée représentatif : avec une réception attractive • Stationnement : des places de stationnement extérieures suffisantes sont disponibles • Installations sanitaires : sur le même étage à usage partagé, y compris les toilettes sans obstacle Emplacement et environnement : • Gare de Seemoosriet : environ 14 minutes à pied avec le bus • Arrêt de bus Arbonia : environ 4 minutes à pied • Entrée de l'autoroute Arbon-Ouest : environ 4 minutes en voiture • Prochaine opportunité de shopping (ALDI) : environ 8 minutes à pied • Prochaine option de restauration et hôtel : environ 9 minutes à pied • Loisirs (plage de bain) : environ 7 minutes à pied L'espace de bureau borde directement une zone industrielle et commerciale d'environ 1 600 m², qui peut également être louée séparément. Cette combinaison offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau et de production ou d'atelier au même emplacement. Nous renvoyons à l'annonce suivante : https://www.homegate.ch/mieten/4002038427Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.(Veuillez noter que les informations, les images et les plans peuvent différer de la réalité.)

Espaces industriels polyvalents au 1er étage – idéaux pour la production, les loisirs, les événements ou l'utilisation créative

Dans la zone Mubea à Arbon, nous louons un espace commercial et de production immédiatement ou sur accord. En raison de son emplacement au 1er étage et de l'absence d'ascenseur de marchandises, l'espace n'est pas adapté pour des utilisations de stockage et de logistique classiques ou des opérations de production avec un traitement intensif de marchandises. Cependant, l'espace est idéal pour les utilisations suivantes : • Production légère à moyenne • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou fabrication de dispositifs • Atelier • Utilisation de loisirs et de sports • Concepts d'événements et de loisirs • Studios de film et de photo • Studios ou communautés de production créative • Centres de formation ou de formation (par exemple, technologie, artisanat) En outre, il existe la possibilité de louer un espace de bureau adjacent et aménagé. Celui-ci est également disponible pour une occupation immédiate ou sur accord et est idéal pour des fins administratives.Points forts de la propriété : • Espace spacieux : 1 567 m² de surface totale au 1er étage • Plafonds hauts : environ 4,5 m de hauteur de plafond pour une utilisation optimale de la pièce • Sols porteurs : capacité de charge du sol jusqu'à 1 500 kg/m² • Grue : charges utiles de 320 kg et 500 kg • Ascenseur pour passagers : charge utile jusqu'à 1 500 kg • Stationnement extérieur : jusqu'à 22 places de parking devant l'entrée de la maison et autour de la propriété • Installations sanitaires : toilettes pour dames et messieurs séparées, y compris les toilettes pour personnes handicapées • Éclairage : éclairage industriel conventionnel (pas de LED) • Chauffage : chauffage à air chaud / chauffage à air avec injection au-dessus du plafond et des canaux d'air • Ventilation : ventilation naturelle via des fenêtres de toit ouvrables motorisées • Entrée de la maison : zone d'entrée représentative avec réception attrayante • Espace de bureau supplémentaire : 252 m² de surface totale, directement adjacent sur le même étage, avec une zone extérieure attrayante (terrasse), cuisine de thé, plafond métallique, double plancher avec dalles de tapis, climatisation et chauffage Emplacement et environnement :Le hall industriel est situé dans un emplacement central de la zone industrielle d'Arbon. À proximité immédiate, vous trouverez : • Gare de Seemoosriet : environ 14 minutes à pied en bus • Arrêt de bus Arbonia : environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest : environ 4 minutes en voiture • Prochaine opportunité de shopping (ALDI) : environ 8 minutes à pied • Prochaine opportunité de restauration et hôtel : environ 9 minutes à pied • Loisirs (station balnéaire) : environ 7 minutes à pied L'accessibilité et la proximité avec les zones résidentielles offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour l'espace.Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.(Veuillez noter que les informations, les images et les plans peuvent différer de la réalité.)

GRAND ET LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL

Ce local commercial à Arbon offre 639 m² d'espace utilisable, offrant suffisamment de place pour votre entreprise. Les grands bureaux lumineux créent une atmosphère de travail agréable et beaucoup de lumière naturelle. Grâce à l'emplacement au rez-de-chaussée et à la conception de bureau flexible, vous pouvez travailler de manière optimale ici. Le mobilier moderne et la cafeteria existante complètent l'offre. Il y a suffisamment de places de parking disponibles pour votre équipe, qui peuvent être louées pour 35 CHF supplémentaires. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail inspirant.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- grands bureaux lumineux- beaucoup de lumière naturelle- emplacement au rez-de-chaussée- conception de bureau flexible- mobilier moderne- cafeteria disponible- suffisamment de places de parking pour 35 CHF supplémentaires- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement centralÉtat : équipement moderneSalle de bain / cellules humides : 2 (1 x urinoir / lavabo, 1 x toilettes / lavabo)Système de chauffage : chauffage au gaz / thermostatTransports en commun : train, 1,3 kmÉcoles : école primaire, 1,3 kmMagasins : Migros, 800 m

Maison de ville ancienne attrayante avec espace commercial

Ce bâtiment résidentiel et commercial caractéristique est situé dans un emplacement remarquable à l'entrée ouest de la vieille ville d'Arbon et combine de manière attrayante le logement et le travail dans le centre-ville historique.Jusqu'à présent, la propriété n'a pas été utilisée comme objet de rendement :Espace commercial au rez-de-chaussée : loyer préférentielAppartement au 1er étage : loyer préférentielAppartement au 2e étage : auto-occupéLes baux existants seront résiliés avec la vente de la propriété.La nouvelle propriété est ainsi complètement libre dans la planification.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial d'environ 105 m² avec des pièces annexes supplémentaires. Les deux appartements aux étages supérieurs ont des plans d'étage indépendants et offrent des espaces de vie attrayants avec des équipements modernes.L'appartement 3,5 pièces au 1er étage avec une surface habitable nette d'environ 97 m² dispose d'une terrasse sud ensoleillée.Au 2e étage, il y a un appartement 4 pièces avec une surface habitable nette d'environ 99 m². Il dispose d'un balcon sud et d'un escalier intérieur vers les combles avec deux pièces chauffées et un espace de service ouvert.Il y a un garage pour voiture disponible, qui offre de l'espace pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire.La propriété a été continuellement entretenue, la façade et les appartements ont été rénovés il y a quelques années. L'aménagement au rez-de-chaussée est plus ancien.La propriété est chauffée à l'aide de radiateurs de stockage électriques et de panneaux infrarouges.La situation dans la vieille ville convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne : les installations de shopping, les jardins d'enfants et les écoles, ainsi que les arrêts de bus, sont à distance de marche.La proximité du lac de Constance et de la promenade lacustre complète la haute qualité de l'emplacement.Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de réaliser une visite non engageante avec vous.Nous nous réjouissons de vos commentaires.

172 m2 d'espace de bureau/commercial dans un emplacement attractif à Arbon

L'espace vous offre : • Divers bureaux de différentes tailles attractives • Pièces lumineuses et accueillantes avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine de thé pratique • Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaire Informations supplémentaires : • Espace : environ 172 m² • Loyer : CHF 115.– / m² / an (hors frais accessoires) • Disponibilité : sur arrangement Grâce à l'excellente situation dans la zone industrielle, l'espace est facilement accessible et offre des conditions parfaites pour votre entreprise. Nous nous réjouissons de vous montrer les bureaux lors d'une visite personnelle !

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sous réserve d'accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des espaces d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévus. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction de dispositifs • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centre de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur libre • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Systèmes de chauffage à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et au sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour passagers, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour dames et messieurs • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris en consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Opportunités de shopping, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu à partir de la fin de l'été 2026 au plus tôt. Un début de location est prévu pour être possible à partir du quatrième trimestre 2026 ou du premier trimestre 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contractuels et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un immeuble industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sous réserve d'accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des espaces de environ 960 m² à 33 000 m² sont prévus. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse de environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur libre • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grue avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffage au gaz avec chauffage par air pulsé • Systèmes de ventilation partiels dans des halls et sous-sols individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour personnes, hall d'accueil, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour hommes et femmes • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris après consultation avec le locataire actuel) • Réservoir d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'évacuation de la chaleur et de la fumée avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Possibilités de shopping, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'attribution des espaces aura lieu à partir de la fin de l'été 2026 au plus tôt. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contractuels et peuvent différer de la mise en œuvre réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sur accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des superficies d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévues. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction de dispositifs • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de film et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur nette • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffages à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et au sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour personnes, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour dames et messieurs • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris en consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinkler • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, extension possible à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Opportunités de shopping, restaurants et offres hôtelières à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, des expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du quatrième trimestre 2026 ou du premier trimestre 2027.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contraignants et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sur accord. La majorité est composée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent fondamentalement un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement en cours d'examen. Des surfaces d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévues. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, à la connexion routière excellente et à la proximité des offres résidentielles et de services, la propriété est adaptée à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur nette • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffages à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et dans le sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour personnes, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour dames et messieurs • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris en consultation avec le locataire actuel) • Réservoir d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (droits d'usage de servitude) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété convainc par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Équipements commerciaux, restaurants et offres hôtelières à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contraignants et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sur accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des superficies d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévues. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations événementielles et de loisirs • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur libre • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffages à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et dans le sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux agrandis avec ascenseur pour personnes, hall d'accueil, cuisine et vestiaires • Toilettes pour dames et messieurs séparées ainsi que douches • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris après consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Opportunités de shopping, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contractuels et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un immeuble industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sous réserve d'accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des espaces de environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévus. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes connexions de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur nette • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffage à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et au sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour passagers, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes séparées pour dames et messieurs ainsi que douches • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris après consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Équipements commerciaux, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contraignants et peuvent différer de la mise en œuvre réelle.

Espace de bureau / commercial lumineux avec disposition de pièces flexible

Espace commercial attractif à Arbon Dans un endroit idéalement situé à Arbon, nous louons cet espace de bureau ou commercial polyvalent avec de grandes fenêtres et une structure de pièces flexible.Les pièces impressionnent par des espaces de travail lumineux, une disposition de pièces bien pensée et une hauteur de plafond agréable avec éclairage intégré. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les bureaux sont inondés de lumière et offrent un environnement de travail agréable et productif.L'espace comprend : • Entrée représentative • Plusieurs bureaux ou salles de travail lumineux • Cuisine de thé séparée avec évier • Armoires intégrées pratiques dans le corridor • Balcon / espace extérieur • Installations sanitaires séparées au rez-de-chaussée • Salle de serveur • Bonne visibilité et excellente accessibilité La structure de pièces existante est idéale pour les entreprises de services, les bureaux de fiducie, les compagnies d'assurance, les start-ups, les cabinets de thérapie ou les salles de formation. Grâce aux possibilités d'utilisation flexibles, l'espace peut être individuellement adapté à vos besoins.Des places de parking se trouvent directement devant la propriété.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cet espace commercial attractif lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires à tout moment.

TRADITION, NATURE ET GRAND POTENTIEL

TRADITION, NATURE ET GRAND POTENTIEL Ce lieu traditionnel enchante par son emplacement idyllique, un terrain généreux et une vue imprenable sur le Säntis. Niché dans les prairies et les champs, mais à seulement quelques minutes du lac de Constance, le Bühlhof combine la nature, la tranquillité et la proximité de la ville d'une manière unique.Grâce à son emplacement spécial, à l'attrait touristique de la région et à la taille du terrain, le Bühlhof convient à la fois aux investisseurs et aux esprits créatifs qui recherchent quelque chose d'exceptionnel et veulent relier l'histoire avec l'avenir.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement idyllique à la campagne, mais proche de la ville et du lac • Vues magnifiques et vue imprenable sur le Säntis • Grand terrain avec un potentiel diversifié • Zone résidentielle et commerciale • Possibilités d'utilisation diverses (résidentiel, gastronomie, commerce, événements) • Grand parking • Lieu de excursion populaire et point de rencontre avec une tradition décennale • Besoin de rénovation comme opportunité de mettre en œuvre vos propres visions et créer de la valeur ajoutée Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Grande halle de stockage à un important nœud de trafic

Halle de stockage pratique dans un environnement favorable au trafic AFORIA Immobilier présente :À un emplacement favorable au trafic, vous pouvez louer cet espace de stockage avec divers équipements immédiatement.Les points forts suivants vous attendent : • environ 435 m2 d'espace de stockage • monte-charge de marchandises • portes larges pour le transport de palettes • loyer brut hors électricité • salle de pause avec machine à café sur place • Transpalettes sont disponibles sur place et peuvent être utilisés gratuitement par les locataires • et plus Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Votre équipe AFORIA Immobilier

Espace de bureau / cabinet lumineux

...Ce bureau / cabinet de pratique au 1er étage au Egnacherstrasse 69 à Frasnacht pourrait être votre nouvel espace de travail !Points forts : • pièce lumineuse et spacieuse • grand balcon • deux salles de bain séparées avec WC • couloir spacieux • places de parking disponibles sur demande Ce bureau / cabinet de pratique pour plusieurs personnes est situé dans un quartier résidentiel calme à Frasnacht. La connexion à l'autoroute est à proximité, les transports en commun sont à quelques minutes à pied et vous pouvez rapidement rejoindre la ville d'Arbon.Frasnacht appartient à la commune d'Arbon TG et est situé au nord-ouest d'Arbon / au sud-est d'Egnach et à 1,5 km du lac de Constance.Intéressé ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.