Deux magnifiques locaux commerciaux en plein centre d'Aigle
Plein centre d'Aigle - Grand local commercial composé de deux magnifiques espaces voûtésSitué en plein centre d'Aigle, sur le Rond-Point, ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un fort passage. Il se trouve à proximité immédiate du Collège, des banques, des commerces et de la rue piétonne, et à seulement 5 minutes à pied de la gare.Le local est composé de deux magnifiques espaces voûtés communicants, offrant un cadre chaleureux, authentique et élégant, avec un véritable cachet architectural. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un magnifique escalier en granit massif, de lumière naturelle, d'un chauffage installé et d'un sanitaire privatif.Sa configuration se prête à de nombreuses activités :salon de coiffureinstitut d'esthétique, beauté et soins du visagecentre de bien-être, massages et soins personnalisésonglerie, manucure, beauté des mains et des piedstattoostudio artistique ou créatifatelier d'art, galerie ou espace d'expositioncabinet professionnel ou espace de consultationshowroom ou boutique spécialiséeatelier de création ou activité artisanale de qualitéconcept store ou activité professionnelle personnaliséeActuellement exploité sous le nom Tony Artiste Studio, le local accueille depuis 10 ans un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation locale.Espace coiffure - chaleureux et entièrement équipé :2 bacs à shampooing2 grands miroirs2 fauteuils réglablesmeuble d'accueil / caisseétagère dédiée à la vente de produitsplusieurs espaces de rangement pour produits techniquesmobilier professionnel permettant une exploitation immédiateDeuxième espace indépendant - polyvalent :Ce second espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Il comprend :1 table de tattoo / massage2 tables d'appoint sur roulettescoin équipé avec frigo, micro-ondes et machine à caféporte-manteauxrangements et étagères dédiéssanitaire indépendantÉquipements complémentaires :2 caméras de surveillance connectées, sans abonnementluminaires installésFonds de commerce :Le fonds de commerce Tony Artiste Studio est également proposé, avec son matériel professionnel et un concept clé en main. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et reconnue depuis 10 ans, cette opportunité permet de reprendre une activité existante dans un espace entièrement aménagé et prêt à l'exploitation.Prix du fonds de commerce : CHF 10'000.- (à discuter)La reprise du fonds de commerce n'est toutefois pas obligatoire : il est également possible de louer uniquement le local commercial et d'y développer son propre concept ou sa propre activité.Conditions :Loyer : CHF 1'350.- / mois, charges comprisesDisponibilité : dès le 1er mars 2027Entrée anticipée possible dès janvier ou février 2027, selon entente.Une belle opportunité au coeur d'Aigle, réunissant emplacement stratégique, visibilité, charme architectural et espace professionnel prêt à l'emploi.
