2 résultats - Toutes les annonces: Adligenswil

Place de stationnement couverte pour votre deux-roues

Dans un hall de stationnement fermé, nous louons un emplacement de parking pour un motocycle.Disponibilité immédiate ou sur arrangement.

Péninsule de Horwer - 2 terrains avec villa, chalet et pavillons avec grand potentiel de développement

À vendre sont deux propriétés dans la commune de Horw, Lucerne, situées à Kastanienbaum, sur la péninsule idyllique de Horwer sur le lac des Quatre-Cantons. Les deux propriétés peuvent être achetées soit individuellement, soit ensemble.Sur le 6 532 m2 de terrain Sonnhaldenstrasse 3, se trouve une villa avec 17 pièces et demie, des terrasses spacieuses avec vue sur le lac et les montagnes, des dépendances, beaucoup d'espace vert et une part de forêt. Elle dispose de 617 m2 d'espace habitable, a été construite en 1928 et rénovée en 1948 et 2010.Sur le terrain adjacent de 4 388 m2 Sonnhaldenstrasse 4, se trouve un chalet avec une extension (150 m2, 5 pièces et demie) et deux pavillons à un étage avec de grandes façades vitrées (total 425 m2, 12 pièces).Les deux propriétés sont actuellement utilisées comme foyer de thérapie avec des salles de vie et de formation et sont louées jusqu'à la fin juillet 2027. La situation des propriétés dans la zone résidentielle 2c offre un grand potentiel de développement pour une rénovation avec plusieurs maisons multifamiliales. La zone résidentielle au milieu de la zone de loisirs de la péninsule de Horwer est calme et familiale, à proximité immédiate du lac des Quatre-Cantons, et dispose d'une bonne infrastructure locale avec une école primaire, des installations sportives et de tennis. Il y a également des magasins, des restaurants et des écoles secondaires dans la commune de Horw. L'accès est excellent. L'arrêt de bus pour Horw et Lucerne est à distance de marche. L'accès à l'autoroute à proximité assure également une excellente connexion au réseau routier régional.Pour déterminer l'espace habitable réalisable maximum, un cabinet d'architecture réputé a été chargé de créer une analyse de potentiel. Différentes variantes ont été développées. Avec plusieurs nouveaux bâtiments sur les deux terrains, un espace habitable total au-dessus du sol de jusqu'à 5 440 m2 ou une surface d'utilisation principale (HNF selon SIA) de jusqu'à 3 700 m2 peut être réalisé.Cette offre exceptionnelle fournit les conditions idéales pour la réalisation d'espaces de vie de haute qualité dans un emplacement exclusif dans un environnement naturel avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Si nous avons piqué votre intérêt, nous serons ravis de vous envoyer notre dossier de vente pour des informations plus détaillées.

Deux pièces au niveau du sol dans une belle ancienne presse à raisin sur notre ferme

Convenable pour atelier, salle d'exposition, stockage, salle de hobby, entreprise calme, pièce arrière également pour cave à vin, etc.. • Les deux pièces ne peuvent être louées que ensemble. • Une pièce 57 m2 - subdivisée par le précédent locataire avec diverses cloisons légères. Limitée / partiellement bien chauffée. • Beau vieux caveau voûté 73 m2. Cette pièce est humide et devrait être déshumidifiée / ventilée correctement en fonction de l'utilisation du locataire. Un objet d'amour ! • Toilettes disponibles • Place de parking disponible si désiré • À partir du 1er juillet 2026 ou selon accord • Le prix dépend de si les pièces sont prises en l'état ou si des changements sont nécessaires.

Réservez des bureaux à Regus Spoom Kriens pour 3 personnes

Concentrez-vous sur le succès de votre entreprise avec un bureau professionnel sur mesure. Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 3 personnes et 60 m² d'espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, salon, cuisine et réception avec équipement de bureau. Tous les prix indiqués sont des prix "de départ" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus. Donnez à votre entreprise un foyer avec un bureau privé de 15 m², idéal pour 3 employés à Regus Spoom Kriens. Nos bureaux petits et entièrement équipés prennent soin de tout – du mobilier au WiFi ultra-rapide – et vous pouvez vous concentrer entièrement sur le succès de votre entreprise. Trouvez des espaces de bureau flexibles à louer pour une journée ou plus et adaptez vos espaces aux besoins individuels de votre entreprise. À Luzern-Süd, un tout nouveau quartier émerge – la "Mikropole Mattenhof", avec une offre diverse pour travailler, vivre, séjourner et découvrir. Et au milieu : Spoom Luzern-Kriens. Le nouveau bâtiment "Matteo", directement à la gare de Kriens-Mattenhof, offre tout ce dont vous avez besoin pour votre journée de travail réussie et efficace : bureaux entièrement meublés, salles de projet, zones de réunion et de salon sur plus de 900 m². Laissez-vous inspirer par l'atmosphère encore jeune et vibrante du quartier Mattenhof et profitez également de la diversité qui s'est développée ici – et qui continue de grandir. De nombreux restaurants et magasins, services de fitness et de santé, la zone de loisirs Allmend : vous êtes au cœur de l'action. Et tout cela à seulement 4 minutes du centre-ville de Lucerne. Avantages d'un bureau privé chez Regus : • Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde • Équipe de réception et de support excellente • Technologie et WiFi de classe affaires avec des normes de sécurité élevées • Imprimante et accès au support administratif • Nettoyage, services publics et sécurité • Bureaux disponibles par heure, jour ou mois • Événements de networking et de communauté réguliers • Réservation et gestion de compte faciles via notre application • Plans d'étage personnalisables et flexibles • Élargissez votre espace de bureau ou changez de lieu pour répondre à vos besoins • Mobilier de haute qualité et ergonomique avec la possibilité de choisir dans un catalogue individuel • Accès supplémentaire à 60 m² d'espaces de travail partagés • Les prix commencent à CHF 1500 Toutes les images présentées ont été prises dans nos locaux mais ne correspondent pas nécessairement au centre respectif. Demandez maintenant

Local commercial avec disposition spacieuse

Au 1er juillet 2026 ou sur accord, nous vous louons ce local commercial de 78,00 m2 à Lucerne, qui vous offre les normes suivantes : - le local est équipé d'un tapis tendu neuf + de plaques partielles - les pièces sont adaptées pour une activité commerciale discrète - toilettes séparées avec lavabo Pour les frais de chauffage et de fonctionnement, un acompte mensuel de CHF 220.00 est exigé en plus du loyer net. L'arrêt de bus est directement en face de la maison. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour les dates de visite.

Un emplacement qui convainc - adapté à différents usages !

Les 3052 m² d'espace de location au Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz constituent la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien accessible, fonctionnel et polyvalent. Il est parfaitement adapté aux entreprises de bureaux, d'industrie, de commerce et de services.L'aménagement existant comprend des espaces de bureaux prêts à être occupés, plusieurs salles de réunion et deux salles de pause avec une cuisine de thé. En outre, des surfaces avec revêtement de sol en PVC sont disponibles dans l'aménagement industriel.Profitez d'une flexibilité maximale : prenez en charge l'aménagement existant ou réalisez vos propres idées en fonction de vos besoins opérationnels.Avec 3 mètres de hauteur de plafond, beaucoup de lumière du jour et un plan d'étage ouvert, un environnement de travail agréable et productif est créé. Au rez-de-chaussée, il y a une rampe de chargement qui permet une livraison de marchandises efficace. Deux ascenseurs de marchandises spacieux mènent directement à l'espace de location et offrent des conditions idéales pour les processus logistiques. En outre, une terrasse sur le toit est à disposition pour une utilisation partagée.L'emplacement est également convaincant : l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, et la connexion aux transports en commun avec les trains et les bus se trouve à distance de marche confortable. De nombreuses options de restauration et de shopping sont situées dans les environs immédiats.Voici à quoi pourrait ressembler votre nouvel espace de bureaux et commercial (exemple à partir de la surface partielle 1, 512 m²) : visite virtuelle 3D de l'espace de bureaux et commercialVos avantages en un coup d'œil • Prenez en charge l'aménagement existant ou réalisez vos propres idées • Rapport qualité-prix attractif • Deux ascenseurs de marchandises mènent directement à l'espace de location • Salles lumineuses grâce aux façades et aux lucarnes tout autour • Emplacement idéal pour les connexions dans toutes les directions • Accès à l'autoroute et aux transports en commun à proximité Offre • Surface utile 3 052 m² au 2e étage • Terrasse à usage partagé • Places de parking à l'extérieur Le loyer net de CHF 160./m² s'applique à l'aménagement de base.Différentes variantes de surfaces partielles sont disponibles à partir de 340 m² à 3 052 m². Contactez-nous et trouvez votre espace idéal !

À partir de 340 m² d'espaces de bureau et commerciaux polyvalents - adaptés à différentes utilisations !

La surface locative totale de 3052 m² au Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz est la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle convient parfaitement aux entreprises de bureau, de commerce, de commerce et de services.L'offre de surfaces comprend divers espaces de bureau et commerciaux, qui peuvent être loués en tant que surfaces partielles à partir de 340 m².Vous bénéficiez également d'une flexibilité maximale : prenez le dessin existant ou réalisez vos propres idées selon vos besoins commerciaux.Avec 3 mètres de hauteur de plafond, beaucoup de lumière du jour et un plan d'étage ouvert, un environnement de travail agréable et productif est créé. Au rez-de-chaussée, il y a une rampe de chargement qui permet une livraison de marchandises efficace. Des ascenseurs de marchandises généreux mènent directement à la surface locative et offrent des conditions idéales pour les processus logistiques.L'emplacement est également convaincant : l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, et la connexion aux transports en commun avec train et bus se trouve à distance de marche. De nombreuses options de restauration et de shopping sont situées à proximité immédiate.Voici à quoi pourrait ressembler votre nouvel espace de bureau et commercial (exemple à partir de la surface partielle 1 512 m²) : visite virtuelle 3D de l'espace de bureau et commercialVos avantages en un coup d'œil • Prenez le dessin existant ou réalisez vos propres idées • Rapport qualité-prix attractif • Salles lumineuses grâce aux façades et aux luminaires du plafond • Emplacement idéal pour les connexions dans toutes les directions • Accès à l'autoroute et aux transports en commun à proximité Offre • Surface utile 3 052 m² au 2e étage • Terrasse à usage partagé • Places de parking à l'extérieur Le loyer net de CHF 160./m² s'applique à l'aménagement de base.Différentes variantes de surfaces partielles sont disponibles à partir de 340 m² à 3 052 m². Contactez-nous et trouvez votre espace idéal !

Espace commercial moderne de 4,5 pièces au centre de Kriens

Découvrez ces bureaux lumineux et spacieux au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu de 3 étages situé Gallusstrasse 2 à Kriens. Les locaux de 138 m² ont été rénovés en 2019 et offrent un environnement de travail moderne avec un équipement de haute qualité.L'espace commercial offre : • 4,5 pièces lumineuses : Toutes équipées de murs blancs et de sols en marbre élégants • Balcon : Espace extérieur privé avec vue sur les espaces verts et la rue • Équipement moderne : Armoires encastrées, portes coulissantes en verre et prises de courant pratiques • Installations sanitaires : Toilettes • Espace cuisine : Avec évier et armoires pour la restauration sur place • Ascenseur : Accès sans obstacle aux locaux • Télévision par câble : Connexion disponible Emplacement idéal : Le bureau est situé dans un emplacement central avec l'arrêt de bus "Zentrum Pilatus" juste à l'extérieur de la porte. Le supermarché Maximum est à seulement 2 minutes à pied, et la pharmacie Drogerie Spani est accessible en 1 minute. L'école Krauer est à 3 minutes à pied. Les environs sont calmes et offrent beaucoup de soleil en été.Ces bureaux modernes sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une adresse commerciale représentative et facilement accessible à Kriens. Les pièces sont disponibles immédiatement et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en raison de leur disposition de pièces flexible.

Plug & Play sur Zürichstrasse

Ici, vous pouvez travaillerSitué entre Wesemlinstrasse et Zürichstrasse, le bâtiment résidentiel et commercial CitySide est situé. Les deux bâtiments existants ont été complètement rénovés, complétés par un nouveau bâtiment et adaptés aux besoins orientés vers l'avenir - le résultat est des espaces de travail de haute qualité, extrêmement fonctionnels, dans un emplacement premier.L'espace de bureau est situé dans un emplacement favorable au trafic, avec de bonnes connexions aux transports en commun et aux installations commerciales à proximité.Votre nouveau lieu de travail?L'espace de bureau est idéal pour les bureaux, les cabinets ou d'autres surfaces de services et est loué dans un état développé: - Parquet de haute qualité- Revêtements de plafond et de mur peints en blanc- Infrastructure électrique et informatique complète- Connexion à la fibre optique- Système d'interphone pour la réception de la clientèle- Installations sanitaires modernes et développées pour une utilisation partagéeLes surfaces partielles suivantes sont disponibles:Bureau 1: 21 m² (sans local de stockage), CHF 710.- par mois (brut)Bureau 3: 36 m² (avec local de stockage), CHF 965.- par mois (brut)Différentes options de stationnement se trouvent autour de la propriété. Des places de parking en garage peuvent être louées selon les besoins. En plus du loyer, 8,1% de TVA seront facturés.Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus et prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Laissez-vous convaincre......par cet espace commercial représentatif dans un emplacement optimal!

Espace de bureau moderne au Central Plaza – prêt à être occupé à partir de janvier 2027

DescriptionDans le moderne Central Plaza à Emmenbrücke, nous louons un espace commercial entièrement aménagé – idéal pour les entreprises de services qui souhaitent travailler au niveau le plus élevé dès le départ.L'espace a été précédemment utilisé par un fournisseur de services IT et est équipé techniquement à un niveau exceptionnellement élevé. Les câblages et les installations électriques répondent aux exigences professionnelles IT et peuvent être repris directement – une valeur ajoutée significative qui évite des mesures d'infrastructure fastidieuses.Sur demande, le bureau peut être loué entièrement meublé et avec l'inventaire existant. Cela permet un déménagement immédiat et sans complication, sans frais d'équipement supplémentaires.Le Central Plaza est situé dans un emplacement central à Emmenbrücke – excellentement desservi par les transports en commun et en voiture. Des places de parking sont disponibles directement sur place.Équipement & Points fortsLe bureau est entièrement climatisé et dispose d'un éclairage réglable à la perfection ainsi que de plafonds suspendus pour une acoustique de salle professionnelle. Une douche est à la disposition des employés. L'ensemble de l'infrastructure IT, y compris le câblage et les systèmes électriques, est au niveau le plus élevé et peut être utilisé immédiatement.Emplacement & ConnexionLa gare d'Emmenbrücke est à distance de marche. Le hub de bus Seetalplatz offre des connexions directes dans toutes les directions. Des places de parking sont disponibles sur place. La jonction autoroutière A2 est à proximité immédiate. De nombreux commerces – dont des grands distributeurs et d'autres nécessités quotidiennes – sont accessibles à pied.OccupationÀ partir du 1er janvier 2027, également possible plus tôt par accord.Conditions spécialesLors de la conclusion d'un contrat de 5 ans, l'inventaire (climatisation, lampes, murs, systèmes électriques, etc.) peut être acheté pour 50 000 CHF et le loyer mensuel baisse à environ 2 542 CHF.Contact & VisiteHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Surface au rez-de-chaussée représentative sur le populaire Alpenquai

Ici, vous pouvez travaillerLa propriété est située dans un quartier résidentiel et professionnel populaire à Alpenquai Lucerne - dans le quartier de Tribschen. De nombreuses entreprises réputées sont déjà implantées dans ce quartier et profitent de l'emplacement optimal pour leurs employés et leurs clients.Autres avantages pour vous : • Proximité du lac et de la nature • Options de restauration dans les environs • En environ 10 minutes à la gare de Lucerne • À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Werkhofstrasse" • Places de parking publiques dans les environs L'emplacement est excellent pour votre entreprise calme. Convainquez-vous vous-même sur place.Votre nouveau lieu de travail ?L'espace de bureau et de pratique au rez-de-chaussée dispose de 260 m² et est à votre disposition avec les avantages suivants : • Nouvelles entrées de bâtiment représentatives • Pièces avec vue • Environnement calme • Location en construction brute • Installations techniques (ventilation/climatisation) peuvent être installées ultérieurement • Conception intérieure existante peut être partiellement reprise • Et beaucoup plus La propriété est optée, c'est-à-dire que sur le loyer brut, une taxe sur la valeur ajoutée supplémentaire (actuellement 8,1%) est facturée.En savoir plus sur le site web propre au projet : www.arlewo.ch/alpenquaiLes photos intérieures servent d'exemple de la conception intérieure existante et ne sont pas toujours directement issues de l'espace de location annoncé.Laissez-vous convaincre ...... par des pièces représentatives à proximité de la gare ! Arlewo AGVotre partenaire éprouvépour l'immobilier et la consultation.NOUVEAU depuis 1968.

Espace commercial et de pratique sur Löwenstrasse à Lucerne

Bienvenue au Löwenstrasse 13 à Lucerne – l'une des adresses commerciales les plus recherchées de la ville. Au 4e étage de cet immeuble marquant, à plusieurs étages, avec une tour et une pointe caractéristiques, vous trouverez un espace commercial et de pratique de 160 m², qui sera disponible à partir du 1er novembre 2026. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui rend les pièces facilement accessibles.L'espace se présente dans un état moderne et bien entretenu, avec planchers en bois, pièces lumineuses et fenêtres généreuses. Le plan d'étage comprend plusieurs pièces commerciales, deux toilettes et est idéal pour une pratique médicale, pratique de thérapie, bureau ou autre usage commercial.Points forts des locaux : • Bureaux et salles de traitement modernes : Pièces lumineuses, équipées de manière moderne, avec planchers en bois, postes de travail ergonomiques et armoires intégrées. • Espace de réception : Hall d'entrée invitant avec réception, étagère en bois intégrée et accents décoratifs. • Cuisine et salle de pause : Espace de vie et de repas ouvert avec armoires en bois, table ronde et étagère à livres – idéal en tant que salle de pause. • Salle de traitement : Pièce bien éclairée avec design contemporain, grande fenêtre avec stores et œuvre d'art sur le mur. • Salles de bains propres avec carrelage blanc, lavabo, miroir et éclairage naturel. • Espace balcon : Un petit balcon est visible à travers de grandes fenêtres et crée une atmosphère agréable. L'emplacement est ensoleillé – à la fois en été et en hiver, les pièces profitent d'une bonne luminosité. Les environs sont agréablement calmes, ce qui est particulièrement avantageux pour une pratique ou un travail concentré.Emplacement excellent avec des connexions optimales : • Arrêt de bus Löwenplatz : à seulement 1 minute à pied • Supermarché Coop : à seulement 1 minute à pied • Pharmacie Amavita : à seulement 1 minute à pied • Restaurant du bateau Wilhelm Tell (terminal de ferry) : à seulement 4 minutes à pied • École cantonale de Musegg : à seulement 2 minutes à pied

Espace de pratique ou de bureau central à Lucerne à louer – successeur recherché à partir d'octobre 2026

À partir d'octobre 2026, nous recherchons un successeur pour nos locaux de pratique situés dans un emplacement idéal dans la vieille ville de Lucerne, en raison de notre expansion.La surface d'environ 110 m² au 4e étage offre des conditions idéales pour une communauté de pratique, des activités psychothérapeutiques ou de conseil, ainsi que pour une utilisation bureautique calme. Les locaux convainquent par leur disposition bien pensée et comprennent une salle de réunion spacieuse, trois autres bureaux ou salles de pratique, un archive, un grand corridor ou un hall d'accueil, ainsi que des toilettes séparées pour dames et messieurs avec douche.L'emplacement central au 3, Falkengasse à 6004 Lucerne offre une très bonne accessibilité et un environnement agréable pour les clientes, les clients ou la clientèle.Disponible à partir du : octobre 2026Nous nous réjouissons de votre message si vous êtes sérieusement intéressé.

Espace commercial moderne polyvalent à Holzhäusern ZG à vendre

Découvrez cette propriété de bureau attractive dans un quartier calme de Holzhäusern ZG. L'espace commercial, construit en 2000 et rénové en 2026, offre des lieux de travail modernes sur 100 m² d'espace utilisable.La propriété impressionne avec : • Disposition spacieuse des pièces : 100 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 2,6 m • Accès sans barrieres : équipement accessible aux fauteuils roulants pour une accessibilité optimale • Places de parking : places de parking propres directement au bâtiment • Utilisation polyvalente possible : bureau, magasin, cabinet, entreprise discrète, gastronomie • Architecture moderne : bâtiment contemporain avec façade en verre et entrée représentative • Conditions idéales pour les occupants propriétaires ou les investisseurs Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme avec de bonnes connexions de transport. L'arrêt de bus "Holzhäusern Kreisel" est à seulement 1 minute à pied. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère de travail agréable.Cette propriété de bureau est idéale pour les entreprises qui recherchent des espaces représentatifs et fonctionnels dans un emplacement central. La disponibilité immédiate la rend particulièrement attractive pour une ouverture ou une expansion d'entreprise rapide.Cette propriété vous offre une excellente opportunité de sécuriser votre emplacement d'entreprise à long terme ou de réaliser un investissement durable. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite sur demande.Places de parking : Deux places de parking extérieures peuvent être achetées pour 20 000 CHF.- chacune.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact. Ferinvest AG, M. S. Pierro, St. Wendelin 1, 6343 Holzhäusern, Tel. 076 364 37 68 Email : s.pierro@ferinvest.ch

Espace commercial multifonctionnel 37m² avec cuisine et terrasse

Dans le bâtiment de l'A3 Erlebnismanufaktur, nous louons un espace commercial multifonctionnel de 37m² avec une terrasse extérieure et une cuisine moderne. • Plafond acoustique • Équipement de fitness • Bureau réglable en hauteur • Système de meubles Pixel (peut être converti en salon, tables debout, postes de travail, etc.) • Table de réunion avec tabourets de bar • Mur coulissant avec écran intégré - avec beaucoup d'espace de stockage derrière • Grand mur de tableau blanc Dans cet espace de concept, l'idée a été réalisée que le travail, la collaboration et le mouvement se fondent les uns dans les autres pour un style de vie sain et actif.Directement de la pièce, une grande terrasse extérieure est accessible, qui est meublée d'un grill à gaz Weber, d'un salon, d'un parasol et de tables - pour usage partagé.La cuisine communautaire est située directement en face de la pièce et est partagée avec une petite entreprise. La cuisine peut également être utilisée pour les réunions.En outre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche peut être partagée.Vos avantages : • Bonne connexion de trafic : Près de la sortie de l'autoroute de Buchrain • Cuisine moderne avec bar, ainsi que terrasse extérieure pour usage partagé • Concept Meet & Move unique avec meubles • Entrée séparée, représentative • Connexion à la fibre optique • Emplacement calme • Vue sur le vert, vue à longue distance, près de la forêt Étage : 1er étageAscenseur : OuiAnnée de construction : 2015Hauteur de la pièce : 3,50 - 4,90 mDisponible : à partir de maintenantOption : Espace de stockage supplémentaire peut être loué.LoyerLoyer mensuel : 1017,50 CHF plus frais d'exploitationAvez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place.

Bureau spacieux inondé de lumière (264m2 ‭‬) – Situation idéale au Bundesplatz

En raison du déménagement d'une division de l'entreprise à Zurich, nous nous séparons à regret de notre bureau et recherchons immédiatement ou par accord un sous-locataire pour nos locaux de bureau attractifs situés à Neustadtstrasse 3 à 6003 Lucerne. La surface se trouve au 1er étage d'une propriété caractéristique de 1931.Conditions de reprise : • Contrat : Le contrat de location sera conclu directement avec le propriétaire. • Cuisine : Une condition préalable à la sous-location est la reprise de la cuisine de haute qualité que nous avons installée (y compris Quooker, cuiseur à vapeur, four et micro-ondes) contre une indemnité forfaitaire. • Ameublement : Il existe une option de reprendre des parties du mobilier de bureau. Le bureau impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Lumière & Espace : 264 m² de surface ouverte, qui est inondée de lumière naturelle sur trois côtés grâce à la façade vitrée entourante avec 29 fenêtres. • Division des pièces : Espace de travail spacieux complété par deux salles de réunion modernes et lumineuses. • Infrastructure : Une zone humide privée (WC/lavabo) est directement intégrée dans la surface. • Logistique : Un ascenseur de marchandises pour usage partagé facilite le transport de marchandises lourdes. • Mobilité : Un espace de stationnement pour vélos privé se trouve dans la cour. Des places de parking peuvent être louées auprès du propriétaire sous réserve de disponibilité. Emplacement & Accessibilité : • Transport en commun : L'arrêt de bus "Bundesplatz" et la gare de Lucerne sont à quelques minutes à pied (gare environ 2-5 minutes à pied). • Commerces de proximité : Une variété de restaurants, de commerces et de pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Conditions de location : • Loyer net : CHF 215,00/m² par an. • Loyer brut : CHF 15'642 par trimestre (y compris les dépôts de frais de chauffage et d'entretien). Ce bureau représentatif combine une construction moderne avec un charme historique. Un choix idéal pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité centrale et un environnement de travail inspirant.

Inondé de lumière et moderne

Ce local commercial/studio inondé de lumière et moderne, situé dans un endroit très fréquenté à Lucerne, offre des conditions idéales pour les services de beauté, de cosmétiques, de nails ou de services personnels. Si désiré, le bien peut également être pris en charge meublé. La surface impressionne par une disposition de pièces bien pensée, une petite cuisine avec réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain avec WC et douche. Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez d'une très bonne connexion de transport en commun, tandis que les places de parking pour les clients situées directement devant la maison offrent un confort supplémentaire. Les possibilités de shopping et les offres gastronomiques diverses se trouvent à distance de marche.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- studio moderne et inondé de lumière dans un endroit très fréquenté- idéal pour les entreprises de beauté, de cosmétiques ou de services- meublé si désiré- petite cuisine avec espace de stockage et réfrigérateur- salle de bain avec WC et douche- très bonne connexion de transport en commun dans un emplacement central- places de parking pour les clients directement devant la maison- gastronomie et possibilités de shopping à proximité immédiate- utilisation polyvalente- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

5-Pièces de bureaux à Rothenburg

Découvrez ces bureaux spacieux au 2ème étage d'un bâtiment commercial établi à Rothenburg. Avec 205 m² d'espace utilisable divisé en 5 bureaux, une salle de copie, une cuisine et des toilettes, cette unité de bureau offre des conditions optimales pour votre entreprise.Les bureaux comprennent : • Bureau ouvert spacieux : Espace de travail lumineux, idéal pour le travail d'équipe • Salles de réunion modernes : Plusieurs salles de conférence avec de grandes fenêtres • Cuisine fonctionnelle : Équipée de manière optimale pour une restauration de pause confortable et flexible • Salles de travail supplémentaires : Division de pièces flexible • Stationnement : 3 places extérieures sont incluses, d'autres peuvent être louées Emplacement et connexion : Les bureaux sont situés dans un quartier calme et sont encore bien connectés. La gare de Rothenburg est à 12 minutes à pied, et l'arrêt de bus Rothenburg Bahnhof West est à 14 minutes à pied. Les pièces sont ensoleillées et offrent une atmosphère de travail calme.Le bâtiment, construit en 1982 et rénové en 2012, avec une hauteur de plafond de 2,2 mètres, offre un environnement de travail professionnel pour les entreprises établies ou les start-ups. L'équipement moderne et la division de pièces réfléchie créent des conditions optimales pour un travail productif.Disponible à partir de juillet 2026

Espace locatif commercial attractif dans un emplacement central, bien desservi

Le nouveau bâtiment commercial Sonnmatthof 7 est situé à proximité immédiate de la jonction autoroutière A2 Rothenburg. La gare de Rothenburg est à 10 minutes à pied.Superficie et hauteur des piècesSous-sol 1305 m², 3,40 m, places de parking et espace de stockage,Rez-de-chaussée 790 m², 4,46 m, charge au sol 2,00 t.1er étage 790 m², 3,64 m, charge au sol 1,20 t.2e étage 790 m², 3,41 m, charge au sol 1,20 t.Les locaux commerciaux sont divisibles de manière flexible et peuvent être adaptés individuellement à leurs besoins. Les étages sont accessibles par un ascenseur pour personnes et deux ascenseurs de marchandises, 620x290x270 cm. Toutes les pièces sont chauffées et équipées d’un refroidissement passif.

Espace de bureau moderne dans un emplacement central à Lucerne

Disponible immédiatement ou sur arrangement, cet espace de bureau est situé au cœur de la Neustadt de Lucerne. L'espace de location est au 4e étage et dispose de fenêtres spacieuses, offrant beaucoup de lumière naturelle. Les environs immédiats comprennent divers restaurants et options de take-away.L'espace de bureau est généreusement conçu et divisible de manière flexible, offrant diverses possibilités d'utilisation. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur ou escalier. L'ensemble du bâtiment est ventilé et climatisé via un système central. Une cuisine moderne et des installations sanitaires avec douche sont disponibles sur place. Le bâtiment a été rénové de manière complète en 2020.Les points forts en un coup d'œil :- Emplacement central dans la Neustadt de Lucerne- Division de pièces flexible - idéale pour le concept de bureau ouvert- Pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres- Salle de réunion spacieuse (pouvant être utilisée comme bureau supplémentaire)- Cuisine moderne- Installations sanitaires avec douche disponibles- Rénovation totale du bâtiment de 2018 à 2020Loyer : Pour les 12 premiers mois, un loyer préférentiel de CHF 3'800.-/mois est accordé. Par la suite, le loyer régulier de CHF 4'770.-/mois s'applique.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !