District l'Ouest lausannois - Atelier acheter

Local commercial avec vitrines - Lausanne

Local commercial Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneBeau local commercial, entièrement rénové en 2024 réparti sur 2 niveaux sur un axe très passant à Lausanne.Idéal Architecte, salon de coiffure, agence immobilière, esthétique, fiduciaire etc... offrez-vous un investissement de qualité dans un quartier dynamique de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports publics. Local commercial de plain-pied - emplacement stratégique avec 14 mètres de vitrine, idéal pour une activité visible et attractive - rendement potentiel CHF 54'000.-/an, soit +5% brut ou exploitation direct. Les atouts majeurs : Entièrement rénové entre 2024 aucune charge de travaux à prévoir. Excellente structure d'investissement, commercial. Parfait pour diversifier son portefeuille d'investissement.Accessibilité optimale : proche du centre-ville, des arrêts de bus, du métro M1, et des axes routiers principauxQuartier vivant et commerçant, forte visibilité pour le local commercial. Rentabilité attractive pour investisseurs à la recherche de rendement stable Une opportunité rare, l'emplacement, la qualité de la rénovation et la polyvalence des espaces en font une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur privé ou professionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique au coeur de Lausanne.Kristof Van Rooy - Courtier Immobilierkristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47

Halle artisanale ou industrielle sur deux niveaux

Halle artisanale sur deux niveaux Idéalement située au coeur d'une zone artisanale dynamique et facilement accessible, cette halle représente une opportunité rare pour le développement de votre activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle et optimisée : • Un atelier d'environ 46 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct et pratique pour la logistique et les livraisons ainsi qu'un WC avec lavabo. • Un espace bureau d'environ 40 m² à l'étage, lumineux et confortable, idéal pour la gestion administrative, les rendez-vous clients ou le travail de bureau. Cette configuration permet de séparer efficacement les activités opérationnelles et administratives, garantissant ainsi un cadre de travail structuré et agréable.Une place de parking extérieure est comprise, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs ou la clientèle.Grâce à son emplacement stratégique à Etoy, le bien bénéficie d'une excellente desserte autoroutière et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de la région lémanique. L'accès est simple et rapide, tant pour les collaborateurs que pour la clientèle.Ce local vous permettra d'exercer votre activité artisanale dans les meilleures conditions, en bénéficiant d'une situation avantageuse, d'une bonne visibilité et d'un environnement professionnel adapté aux besoins des petites et moyennes entreprises.Une opportunité idéale pour artisans, indépendants ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent et fonctionnel.Il est également possible d'acquérir deux halles côte à côte, offrant ainsi une flexibilité rare pour étendre son activité, regrouper plusieurs fonctions ou réaliser un investissement stratégique à plus grande échelle. Affectation Les lots sont destinés à des activités artisanales, industrielles, de bureaux, de stockage ou à un usage privé, exclusivement dans le cadre de leur affectation prévue. Toute activité de type garage automobile est interdite, ainsi que l'usage d'habitation.

Street Box sur deux niveaux

Halle artisanale sur deux niveaux Idéalement située au coeur d'une zone artisanale dynamique et facilement accessible, cette halle représente une opportunité rare pour le développement de votre activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle et optimisée : • Un atelier d'environ 46 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct et pratique pour la logistique et les livraisons ainsi qu'un WC avec lavabo. • Un espace bureau d'environ 40 m² à l'étage, lumineux et confortable, idéal pour la gestion administrative, les rendez-vous clients ou le travail de bureau. Cette configuration permet de séparer efficacement les activités opérationnelles et administratives, garantissant ainsi un cadre de travail structuré et agréable.Une place de parking extérieure est comprise, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs ou la clientèle.Grâce à son emplacement stratégique à Etoy, le bien bénéficie d'une excellente desserte autoroutière et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de la région lémanique. L'accès est simple et rapide, tant pour les collaborateurs que pour la clientèle.Ce local vous permettra d'exercer votre activité artisanale dans les meilleures conditions, en bénéficiant d'une situation avantageuse, d'une bonne visibilité et d'un environnement professionnel adapté aux besoins des petites et moyennes entreprises.Une opportunité idéale pour artisans, indépendants ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent et fonctionnel.Il est également possible d'acquérir deux halles côte à côte, offrant ainsi une flexibilité rare pour étendre son activité, regrouper plusieurs fonctions ou réaliser un investissement stratégique à plus grande échelle. Affectation Les lots sont destinés à des activités artisanales, industrielles, de bureaux, de stockage ou à un usage privé, exclusivement dans le cadre de leur affectation prévue. Toute activité de type garage automobile est interdite, ainsi que l'usage d'habitation.

Opportunité rare à Aclens Garage mécanique et carrosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.L’accessibilité est optimale :- Accès direct par la route de la Plaine (Aclens Sud),- Echangeur autoroutier de Crissier à moins de 15 minutes,- Morges à seulement 13 minutes et Lausanne à 20 minutes.L’ensemble dispose d’environ 20 places de parc privatives, un atout majeur pour l’exploitation et l’accueil de la clientèle.👉 Points forts de l’exploitation :- Clientèle fidèle et solide avec un chiffre d’affaires stable,- Garage mécanique et carrosserie pouvant être repris avec leur exploitation,- Fort potentiel de développement dans une zone en pleine expansion.👉 Composition des lots (à vendre ensemble) :- Garage mécanique de 150 m² avec exploitation,- Carrosserie de 102 m² avec exploitation,- 5 bureaux (qui peuvent être séparés en 6) totalisant 310 m²,- Local au sous-sol de 118 m².Une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel de l’automobile souhaitant s’implanter dans la région Lausannoise-Morgeoise.📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.