Aarau
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District Aarau - Cabinet médical acheter

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2 résultats - Rayon: + 20km
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199m², CHF 1'000'000.–
Alte Birmenstorferstrasse 17, 5442 Fislisbach

Opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel d'utilisation diversifié

L'aménagement Leematte à Fislisbach offre une opportunité attrayante pour les investisseurs qui cherchent une propriété commerciale de valeur dans un emplacement central et bien desservi.Le projet de construction moderne est en cours de réalisation à quelques pas des installations commerciales et des transports en commun. Le bâtiment de trois étages avec un étage en attique comprend un total de 13 appartements et six locaux commerciaux, combinant habitation et travail dans un concept global contemporain.Les locaux commerciaux sont particulièrement adaptés aux entreprises calmes et offrent ainsi un large éventail de possibilités d'utilisation et de concepts de location. Par exemple, une pratique, des salles de thérapie ou de consultation, une société de droit ou de fiducie, ainsi qu'un studio de cosmétiques, de massage ou de manicure, sont envisageables.Vos avantages en tant qu'investisseur- Emplacement attractif à Fislisbach avec des distances courtes aux transports en commun et aux installations commerciales- Possibilités de location diversifiées en raison de l'adaptabilité à différentes utilisations commerciales calmes- Bâtiment moderne avec une technologie de construction contemporaine et économe en énergie- Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur et à l'accès sans marches- Conception intérieure flexible pour une adaptation optimale aux besoins des futurs locataires- Bâtiment brut de haute qualité comme base idéale pour une planification de construction basée sur les besoins et économique- Pompe à chaleur eau-sel, ventilation de confort et système photovoltaïque pour un standard de bâtiment moderne et durable- Utilisation mixte d'habitation et de travail dans un aménagement attractif et moderneL'espace commercial de Leematte combine la qualité de l'emplacement, les possibilités d'utilisation flexibles et un standard de construction moderne - des prérequis attractifs pour les investisseurs qui cherchent une propriété commerciale utilisable à long terme et bien positionnée.

Durée du trajet
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101m², CHF 380'000.–
5622 Waltenschwil

Cabinet, bureau, consultations ? La propriété parfaite

Espace commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Waltenschwil À Waltenschwil AG, un espace commercial bien entretenu, lumineux et extrêmement polyvalent avec une entrée séparée vous attend. Que ce soit comme cabinet, bureau de consultation, salle de formation - de nombreuses possibilités s'offrent ici aux entrepreneurs, aux indépendants, aux investisseurs ou aux acheteurs privés avec un sens des concepts de pièces flexibles.Points forts :-Situation d'entrée séparée avec accès direct-Pièces lumineuses, accueillantes et bien entretenues-4 places de parking extérieures couvertes directement devant la propriété-Place de parking souterraine supplémentaire, actuellement utilisée comme local de stockage (reconversion possible)-Possibilités d'utilisation flexibles - idéales pour le cabinet, le bureau, la consultation, la formation ou l'atelier-Emplacement calme avec une très bonne accessibilité et une proximité avec les transports en communPour les acheteurs privés :L'entrée séparée - idéale pour les indépendants, les freelances ou les esprits créatifs qui apprécient un environnement inspirant.Pour les investisseurs et les entrepreneurs :L'emplacement central, le bon développement et l'utilisation flexible font de cette propriété un investissement stable en valeur. Que ce soit comme propriété locative, salle de cabinet ou espace de bureau - la propriété peut être commercialisée de manière polyvalente et offre un potentiel de développement durable.Emplacement :Waltenschwil convainc par son emplacement calme et pourtant central avec d'excellentes connexions aux communes environnantes et à l'autoroute A1. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. L'environnement offre à la fois un environnement de travail agréable et une haute qualité de vie.Nous serions ravis de vous présenter les nombreux avantages de cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.