Ziefen - Acheter bureau, commerce & industrie

Maison unifamiliale 5 chambres avec restaurant

Points forts • Division de plancher attrayante • Construction intérieure bien entretenue • Grenier exploitable • Grange séparée • Emplacement résidentiel central et bien connecté • Grange séparée avec jardin • Emplacement central pour les transports en commun et la connexion autoroutière À vendre, une propriété unique dans le centre du village avec un restaurant. La pièce lumineuse offre de l'espace pour plusieurs invités. La cuisine du restaurant est équipée de tous les appareils nécessaires. L'appartement du propriétaire s'étend sur le premier étage avec trois chambres, équipées pour une utilisation personnelle, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Le grenier peut être exploité et peut étendre ces pièces. Cette propriété offre une variété d'utilisations et est idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent une nouvelle opportunité d'affaires. Cette offre est complétée par des places de parking extérieures, une grange séparée et un jardin privé. De plus, il existe la possibilité de reprendre séparément divers appareils de cuisine et d'autres inventaires après consultation avec le propriétaire. Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix d'achat et seront fournis par accord. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.

Idéal pour les familles et bien entretenu - Appartement de 3,5 pièces avec garage dans le quartier calme de Reinach (BL)

Charmant appartement de 3,5 pièces à Reinach - Rénové dans un style moderne et prêt à emménager Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Reinach ! Cet appartement de 3,5 pièces rénové avec soin allie le confort moderne à un charme chaleureux et un emplacement idéal. Il est parfait pour les couples ou les petites familles qui recherchent la qualité, la luminosité et un environnement calme et bien desservi.Points forts • Modernisé en 2021 : rénovation complète avec nouvelles installations sanitaires, installations électriques et cuisine intégrée moderne - tout est aux normes actuelles. • Confort grâce au chauffage au sol : chaleur uniforme dans toutes les pièces pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année. • Balcon spacieux : beaucoup d'espace pour se détendre, idéal pour prendre son café le matin ou passer des soirées d'été relaxantes en profitant de la vue. • Espace de rangement pratique : une cave privée est comprise dans le prix d'achat, parfaite pour stocker des provisions ou des objets saisonniers. • Salle de bricolage polyvalente : pièce séparée d'environ 15 m², idéale pour les loisirs, l'atelier ou les projets créatifs. • Possibilité de stationnement : un garage est inclus dans le prix d'achat pour garer votre voiture en toute sécurité et commodité. EnvironnementL'appartement est situé dans un quartier familial avec un environnement verdoyant et une aire de jeux juste devant la maison - idéal pour les enfants et les familles. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Grâce à la bonne infrastructure, vous pouvez parfaitement concilier vie quotidienne, loisirs et détente.SituationGrâce à sa situation centrale à 4153 Reinach (Bâle-Campagne), l'appartement séduit par son accessibilité optimale. Les transports publics, l'accès à l'autoroute et la proximité de Bâle en font un lieu idéal pour les pendulaires. En même temps, vous profitez du calme, du soleil et d'une vue magnifique sur la verdure - une combinaison rare entre proximité de la ville et qualité de vie.Vous êtes intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants dans le Valais et dans la région sur : www.coming-home.ch

Gasthaus zum Rössli - Auberge historique avec gastronomie, secteur résidentiel et cave à vin

L'auberge traditionnelle Gasthaus zum Rössli a ses origines dans le bas Moyen Âge et regarde en arrière sur une histoire séculaire. Le bâtiment actuel a été rebâti aux 17e et 18e siècles et a été stylisé de manière élégante dans le style Biedermeier au 19e siècle. À ce jour, l'enseigne d'auberge classique artistiquement conçue orne la façade principale et donne à la propriété son caractère et son charme historiques inimitables.Malgré des ajustements et des modernisations soigneux dans l'intérieur et l'extérieur, l'identité historique de la propriété a été préservée de manière impressionnante. En particulier, la construction de toit en pente, de style gothique tardif, témoigne de l'histoire de construction longue et souligne la valeur architecturale élevée de cette propriété exceptionnelle.Grâce à son emplacement en plein centre du village d'Olsberg, l'auberge de campagne Rössli occupe également une position déterminante dans le paysage urbain et possède une présence urbaine exceptionnellement forte.L'auberge Rössli combine ainsi l'authenticité historique, la présence villageoise centrale, la qualité de vie naturelle et l'accessibilité régionale et supra-régionale excellentes d'une manière unique. Une combinaison rare avec un potentiel exceptionnel et des possibilités d'utilisation diverses.Restaurant charmant avec cave à vin élégante et potentiel d'utilisation diversCette propriété exceptionnelle combine la gastronomie, le logement et la substance historique d'une manière unique et offre une opportunité rare pour les exploitants, les investisseurs ou les amateurs de propriétés caractéristiques.La propriété comprend un total de deux unités commerciales et deux unités résidentielles séparées, offrant des possibilités d'utilisation et de revenus diverses. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant établi avec un caractère authentique et des locaux fonctionnels et bien entretenus pour une entreprise de restauration professionnelle. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 35 places assises à l'intérieur et de 50 places supplémentaires dans le jardin restaurant attractif. Il convient de mentionner en particulier les droits de tavernes existants, qui permettent une entreprise de restauration de fonctionner sept jours sur sept pendant 24 heures, offrant ainsi une valeur ajoutée exceptionnelle pour les exploitants.Un point fort particulier est la cave à vin nouvellement aménagée, qui donne à la propriété une dimension supplémentaire de haute qualité et exclusive. La salle élégamment conçue est idéale pour les dégustations, les événements privés ou les présentations de vin exclusives dans une ambiance unique. Il est particulièrement intéressant de noter que la planification statique de la conversion a déjà pris en compte la possibilité de donner à la cave à vin son propre accès séparé à l'avenir. Cela permettrait de l'utiliser comme une unité commerciale séparée ou de la faire fonctionner de manière indépendante du restaurant.Secteur résidentiel élégant avec galerie, charme historique et confort de vie moderneLe secteur résidentiel a été entièrement modernisé et se présente dans un standard de construction contemporain et de haute qualité. Les deux unités résidentielles ont été complètement rénovées en 2025 et combinent le confort de vie moderne avec le caractère historique de la propriété de manière harmonieuse.La propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec leur propre accès. Le 1er étage offre des plans d'étage spacieux, une cuisine moderne et des salles de bains élégantes, convaincant avec un confort de vie agréable.Le grenier entièrement aménagé avec galerie forme un point fort architectural de la propriété. La construction de toit impressionnante, de style gothique tardif, a été délibérément préservée et donne aux pièces une profondeur historique unique et une atmosphère de vie exceptionnelle. La galerie crée un espace de vie supplémentaire polyvalent avec un caractère spécial. Le grenier dispose également de son propre accès, offrant un niveau élevé de vie privée et de flexibilité.L'offre attractive est complétée par environ 30 places de parking directement sur la propriété. Ces places offrent non seulement aux clients et aux résidents un confort significatif, mais ouvrent également des possibilités de location supplémentaires, telles que pour les mobiles homes ou les véhicules plus grands, pour lesquels des installations de stockage appropriées sont de plus en plus demandées et difficiles à trouver.Un objet avec histoire et caractèreL'ancienne auberge "Zum Rössli" regarde en arrière sur une longue tradition en tant que lieu de repos et de restauration important pour les cochers. Son emplacement à un nœud de trafic historique souligne l'importance centrale de la propriété.Probablement construit à la fin du Moyen Âge, le bâtiment a été renouvelé après la guerre de Trente Ans et a été recouvert de style Biedermeier au 19e siècle. Les registres d'assurance incendie historiques documentent l'utilisation en tant qu'auberge de tavernes avec écuries, grange et bâtiments annexes.Au cours du 20e siècle, divers ajustements structurels ont été effectués, notamment une extension de la salle et la démolition de bâtiments agricoles. Entre 1996 et 1998, la partie économique a été convertie en salle.Vers 2010, le toit a été aménagé pour des fins résidentielles sous préservation soigneuse de la structure porteuse historique et forme aujourd'hui un point fort architectural impressionnant de la propriété.ConclusionCette propriété unique convainc par sa combinaison rare de commerce de restauration, d'unités résidentielles séparées, de cave à vin moderne, de possibilités d'utilisation diverses et de substance historique authentique.La combinaison de droits de tavernes existants, d'unités commerciales attractives, d'unités résidentielles rénovées de haute qualité et de places de parking généreuses fait de l'auberge Rössli une propriété exceptionnelle avec caractère, histoire et potentiel de développement durable.Rénovations • 2010 Construction brute de la cave - 375 000 CHF • 2010/11 Nouveau toit, fenêtres dans le grenier, rénovation du 1er étage - 355 000 CHF- Diverses installations électriques, peinture, façade- Rénovation des intérieurs et extension de la cave à vin • 2014 Aménagement du grenier - 210 000 CHF- Construction en bois, électrique, sanitaire, planchers, murs en verre, maçonnerie apparente, cuisine- Isolation, construction métallique et plâtrerie, etc.- Terrasse sur le grenier avec accès séparé • Rénovation de la terrasse au 1er étage - 40 000 CHF • 2016 Mur de jardin, éclairage, plantation - 30 000 CHF • 2024 Salle de bain au rez-de-chaussée et préparation d'eau chaude - 55 000 CHF • 2024/25 Conversion du 1er étage en appartement - 65 000 CHFTotal 1 130 000 CHF

Bureau et propriété commerciale avec potentiel d'agrandissement à Kägen

Dans la zone industrielle située de manière pratique « Kägen », nous vendons cette propriété locative avec potentiel.Le bâtiment de bureaux et commercial de 36 ans a toujours été entretenu. Le bâtiment, conçu dans une architecture commerciale fonctionnelle et clairement structurée, est caractérisé par la façade sinueuse avec l'escalier vitré. La propriété bien entretenue comprend cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er-3e étage) avec environ 840 m2 d'espace utilisable chacun et dispose de 54 places de parking - 25 places de parking au sous-sol et 29 places de parking extérieures.Une grande partie de l'espace locatif est aménagée en bureaux, et l'utilisation comme espace commercial, industriel, de détail et sportif est également autorisée.Un agrandissement du bâtiment jusqu'à un maximum de 25 mètres est autorisé.Le terrain est en droit de construction. Le propriétaire prend en charge le paiement des intérêts pour vous pendant les deux premières années.Le rendement brut est de 6,25 pour cent en location totale et après déduction des intérêts du droit de construction.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.

Espace de bureau attractif avec 7 places de parking et un grand potentiel de développement

Une occasion rare pour les exigeantsIl existe des espaces de bureau - et des emplacements qui font stratégiquement la différence.Cette propriété appartient clairement à la deuxième catégorie.Celui qui investit aujourd'hui dans la qualité, l'emplacement et l'environnement de travail sécurise non seulement un espace mais un véritable avantage concurrentiel.Cette propriété offre exactement cela : un concept de salle bien pensé, un environnement représentatif et un climat de travail qui répond aux exigences des entreprises modernes - sans compromis.Des salles spacieuses et inondées de lumière créent une atmosphère dans laquelle la performance est créée.Un détail qui fait souvent la différence décisive dans la pratique - pour les employés ainsi que pour les clients.La propriété est située dans un quartier industriel établi et offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, la visibilité et la fonctionnalité.Mais la véritable valeur ajoutée réside dans la flexibilité de cette propriété :Que ce soit pour une utilisation propre ou comme objet de placement lucratif - les deux stratégies sont optimalement réalisables ici.Pour les utilisateurs propriétaires, cela signifie :Un emplacement professionnel qui valorise et soutient de manière durable l'entreprise.La propriété est acquise en droits de construction (titulaire des droits de construction : Fondation Christoph Merian, Bâle).Les droits de construction offrent des opportunités d'entrée intéressantes pour les investisseurs avec un investissement de capital réduit.Des informations détaillées sont disponibles sur demande.Pour les investisseurs, cela ouvre : • Un potentiel de hausse locative supérieur à la moyenne avec des possibilités d'utilisation diverses • Flexibilité dans la positionnement sur le marché (location partielle, location totale, différents concepts d'utilisation) • Cette combinaison de substance, d'emplacement et de marge de développement est rare - et c'est ce qui rend cet objet si intéressant. Points forts • Climatisation installée de manière permanente dans tous les bureaux • Bureau open-space spacieux • Plusieurs bureaux individuels & utilisation flexible • 7 places de parking souterraines • Salles de travail lumineuses et accueillantes • Bonne connexion aux transports en commun & autoroutière • Ascenseur disponible • État bien entretenu Surfaces & programme de salles • Surface de bureau : environ 335 m² • Archive : environ 25 m² • Part de cour : environ 11 m² • Terrasses : environ 17 m² • Places de parking : 7 unités Division des salles : • Bureau open-space : 215,75 m² • 3 bureaux individuels • Salle supplémentaire avec lumière du jour • Archive (sous-sol) • 2 toilettes, séparées pour dames et messieurs Utilisation très flexible (open-space / combinaison de bureaux).Bâtiment & technologie • Construction en maçonnerie • Chauffage urbain / chauffage par le sol • Ascenseur disponible • Bonne qualité de construction • Pas de besoin de rénovation urgent Des informations supplémentaires et des images supplémentaires sont disponibles sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Visite virtuelle :https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePlans d'étage 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Diverses espaces commerciaux pour votre entreprise Espace pour la croissance

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents, offrant de nombreuses opportunités pour vos projets entrepreneuriaux. Avec une surface totale impressionnante de 792 m², dont une surface principale de 457 m², cette propriété bien entretenue s'étend sur deux étages et dispose d'une vaste salle de stockage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces réfléchie permet une utilisation optimale des espaces et crée une atmosphère accueillante pour vos clients et employés.Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable et marque des points avec une répartition de chaleur efficace, particulièrement appréciée pendant les mois les plus froids. Le système de chauffage au fuel offre une source d'énergie fiable, qui conserve encore aujourd'hui ses avantages. Ici, vous trouverez un environnement bien entretenu où vous pouvez mettre en œuvre avec succès vos idées commerciales.ÉquipementsLes équipements de cet espace commercial ne laissent rien à désirer. En plus du chauffage par le sol déjà mentionné, qui offre un confort optimal, la propriété propose une construction solide et une infrastructure technique bien pensée. Les pièces sont inondées de lumière par de grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable. Le bon équipement vous permet de commencer immédiatement vos activités commerciales, sans avoir à subir de longues phases de rénovation ou de reconstruction.- Chauffage par le sol pour un confort optimal- État bien entretenu, prêt à être utilisé immédiatement- Vaste salle de stockage pour un espace de stockage supplémentaire- Pièces inondées de lumière pour une atmosphère agréable- Système de chauffage au fuel efficace pour une chaleur fiableEmplacementArisdorf, en tant que lieu pour les espaces commerciaux, offre une connexion idéale aux infrastructures de transport. La proximité de l'autoroute vous permet de rejoindre facilement à la fois les clients locaux et régionaux. La connexion aux transports en commun est également assurée par les liaisons de bus à proximité, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les employés et les clients. L'environnement est caractérisé par un monde des affaires dynamique, animé par diverses industries, et crée ainsi un environnement positif pour vos activités entrepreneuriales. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement qui combine visibilité et accessibilité dans une zone commerciale attractive.AutresCette propriété est destinée aux entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace commercial solide. La propriété est disponible immédiatement, vous permettant de commencer rapidement vos activités commerciales. De plus, la disposition des pièces flexible et le bon équipement offrent un potentiel pour des ajustements individuels pour répondre à vos exigences spécifiques. Veuillez noter que toutes les notifications légales et les exigences peuvent être expliquées lors d'une visite.

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Propriété commerciale à Oberdorf (BL) avec reprise locative temporaire sécurisée

Description de l'objet:Une propriété commerciale attrayante dans un emplacement optimal directement sur la rue principale d'Oberdorf (BL) est en vente. La propriété offre un espace commercial spacieux d'environ 2 150 m² sur trois voies de bâtiment. Cela peut être divisé individuellement pour une utilisation de bureau, de production ou de stockage et adapté à diverses exigences opérationnelles. La totalité de la surface sera louée par le propriétaire jusqu'en septembre 2027, avec une option de prolongation de 6 mois.Équipement et infrastructure:La propriété est bien équipée pour répondre à une variété d'exigences commerciales. Un ascenseur pour passagers et marchandises assure un transport interne sans heurt. L'infrastructure technique de bâtiment existante offre une base fiable pour chaque exploitation. En outre, il y a un total de 56 places de parking extérieures et 6 boîtes de garage, qui peuvent également être utilisées comme stockage, sur le parc de la propriété.Emplacement et accessibilité:Nichée entre les zones résidentielles et commerciales, la propriété bénéficie d'un excellent développement à Oberdorf. Le long de la rue principale, il y a divers magasins et prestataires de services pour les besoins quotidiens. La connexion de trafic est également excellente : • Transport public: Plusieurs arrêts de bus et le Waldenburgerbahn (départs à intervalles de 15 minutes) offrent un accès direct à la ligne de chemin de fer Basel-Olten et donc au réseau ferroviaire national. • Transport individuel: Liestal et Egerkingen peuvent être atteints en environ 15 minutes, Basel-Stadt et Olten en 30 minutes et Aarau en 35 minutes. Coordonnées:Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent les espaces flexibles, l'infrastructure optimale et les bonnes connexions de transport. En tant que conseiller commercial exclusif du propriétaire, CBRE se fera un plaisir de vous fournir des documents détaillés supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de vos coordonnées.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec histoire

Dans un emplacement central à Grellingen, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec beaucoup de caractère et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment original date de 1850 et a été agrandi par une extension en 1960. En 2022, la propriété entière a été rénovée et reconstruite de manière complète,ce qui a abouti à une combinaison réussie de charme historique et d'infrastructure moderne aujourd'hui.Pendant de nombreuses années, la propriété a été connue comme une boulangerie et une partie fixe du commerce local. Aujourd'hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.La propriété dispose d'un total de 15 pièces séparées, qui sont réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces individuelles sont entre 10 m² et 15 m² de taille et conviennent idéalement comme bureaux, salles de traitement, salles de consultation ou salles de réunion. Au rez-de-chaussée, il y a également une surface de vente attractive avec accès direct à la rue, qui peut être utilisée comme salle de réception, showroom ou surface de vente.Grâce à cette structure de pièces, la propriété est particulièrement adaptée aux entreprises qui ont besoin de plusieurs salles de travail séparées et qui souhaitent en même temps un accueil central ou une zone client.Les utilisations possibles incluent, par exemple : • Cabinet d'architecture ou de planification • Cabinet médical ou centre de thérapie • Entreprise de coaching ou de conseil • Entreprise de construction ou d'ingénierie • Entreprise de fiducie ou de services Les communautés de travail créatives ou les structures de démarrage trouvent également un environnement de travail inspirant ici.Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, tandis qu'une pompe à chaleur moderne a été installée pour la préparation d'eau chaude dans le cadre de la rénovation.Cette propriété commerciale spéciale convainc par son caractère individuel, sa disposition de pièces flexible et son emplacement central. Elle offre une excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent une adresse commerciale représentative et en même temps fonctionnelle avec histoire.

Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent avec caractère

L'immeuble d'habitation et de commerce a été construit en 1965 et s'intègre harmonieusement dans la rangée de maisons du centre-ville.Le bâtiment de 5 étages comprend un restaurant avec un espace extérieur couvert à l'arrière du bâtiment, divers locaux commerciaux et deux appartements. Cela offre une variété de possibilités d'utilisation.La structure du bâtiment et la conception intérieure se présentent dans un état solide, très élégamment construit et en bon état. En plus des travaux d'entretien et de réparation réguliers, de nombreux travaux de rénovation ont également été effectués ces dernières années, notamment des fenêtres partielles, des cuisines, des installations sanitaires, du chauffage et des installations électriques.La propriété est pratiquement entièrement louée. Il existe des contrats de location à long terme en partie.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cet immeuble d'habitation et de commerce attractif ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact !

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété neuve? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles peuvent être achetées individuellement pour 40 000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160 000 CHF.Les superficies sont d'environ 17 à 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété de nouveau bâtiment? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles sont disponibles individuellement pour 40'000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160'000 CHF.Les surfaces sont d'environ 17 - 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Bureaux et locaux commerciaux au dernier étage

Les locaux dans le quartier attrayant de "Kägen" conviennent idéalement à différents types d'entreprises, optimale comme bureau, cabinet, thérapie, fitness ou d'autres utilisations possibles.L'objet est situé dans un emplacement central et est très bien desservi. L'accès à l'autoroute Reinach-Süd de la H18 est à proximité immédiate.Les pièces sont actuellement aménagées en salle de réception avec cuisine intégrée et en bureaux et archives. Les grandes fenêtres fournissent une atmosphère agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Des installations sanitaires sont disponibles.Un archivage/entrepôt offre beaucoup d'espace de stockage avec divers placards intégrés.L'objet comprend également 5 places de parking dans le garage souterrain et 1 place de parking extérieure devant le bâtiment. Actuellement, 3 places de parking sont utilisées pour stationner dans le garage souterrain, et les 2 places restantes sont utilisées comme stockage.1/3 du hall d'entrée/atrium et un compartiment de sous-sol appartiennent à l'objet. Le bâtiment a été construit sous droit de construction. Dans l'ensemble, il s'agit de locaux qui conviennent à différents types d'entreprises et impressionnent par une bonne infrastructure.Idéal pour votre entreprise ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Vivre et travailler en harmonie : propriété commerciale rentable à Arisdorf

Découvrez la parfaite symbiose du commerce et du confort résidentiel dans cette impressionnante propriété commerciale spéciale à Arisdorf. Avec une superficie totale généreuse de 2000 m² et une superficie principale de 1459 m², cette propriété offre non seulement un espace pour vos activités commerciales, mais également la possibilité de vivre dans un environnement bien entretenu. Le terrain s'étend sur 2300 m² et est réparti sur deux étages, offrant une variété d'utilisations. La combinaison de chauffage par le sol et de chauffage au poêle procure une chaleur accueillante et crée une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage efficace à l'aide de bois et de pétrole est non seulement écologiquement sensé, mais offre également un sentiment de confort de vie agréable. Cette propriété commerciale est en excellent état et convient idéalement aux entreprises qui valorisent un équipement de haute qualité.ÉquipementL'équipement de cette propriété commerciale convainc par sa haute qualité et sa construction bien pensée. L'état bien entretenu de la propriété se reflète dans les matériaux modernes et la technologie efficace. Les grandes surfaces de fenêtres procurent des pièces lumineuses et une atmosphère de travail agréable. Le chauffage par le sol permet une répartition de chaleur uniforme, tandis que le chauffage au poêle offre un charme authentique et un confort supplémentaire. La combinaison de chauffage au bois et au pétrole est non seulement durable, mais assure également un climat de pièce confortable. - Chauffage par le sol pour une chaleur agréable- Chauffage au poêle pour un confort supplémentaire- Matériaux de haute qualité- Pièces lumineuses- État bien entretenu de la propriétéEmplacementArisdorf offre une infrastructure excellente pour les entreprises et est idéal pour votre espace commercial. La proximité de la voie rapide permet des connexions rapides aux villes environnantes, ce qui est un grand avantage pour les clients et les fournisseurs. De plus, l'environnement calme, entouré de forêt et de nature, procure une atmosphère de travail agréable et des possibilités de détente. La connexion aux transports en commun, tels que l'arrêt de bus à proximité, garantit que vos employés peuvent se rendre facilement au travail. De plus, il y a un manège à cheval dans les environs, qui offre non seulement des possibilités de loisirs, mais souligne également le sentiment de vie harmonieux dans cette région.AutreCette propriété commerciale est destinée aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement rentable avec un confort résidentiel intégré. La propriété est disponible immédiatement et offre un potentiel pour des conceptions et des extensions individuelles. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Propriété du centre-ville historique dans un emplacement central

Cette propriété commerciale unique, située dans un bâtiment historique sur 4 étages, qui est actuellement utilisée comme centre de fitness, a été doucement rénovée au fil du temps et énergétiquement adaptée aux exigences actuelles. Le plan d'étage de cette propriété commerciale s'étend sur un total d'environ 400 m2. En raison de son emplacement central, diverses possibilités d'utilisation peuvent être mises en œuvre à moyen et long terme. Le contrat de location actuel peut être repris et offre ainsi une opportunité d'investissement/revenu intéressante.

Immeuble d'habitation et de commerce rénové dans un emplacement central idéal à Liestal

Ce bâtiment d'habitation et de commerce bien entretenu combine des propriétés qui sont rarement trouvées simultanément dans un emplacement central à Liestal : une utilisation commerciale établie avec des revenus locatifs en cours, des possibilités d'utilisation polyvalentes aux étages supérieurs, et un emplacement de zone centrale attractif avec un potentiel de développement à long terme. Grâce à l'excellente infrastructure et aux courtes distances aux installations commerciales, restaurants, écoles et transports publics, la propriété offre des conditions idéales pour les investisseurs et les occupants avec des concepts d'utilisation individuels. Le bâtiment, construit en 1850, a été maintenu de manière cohérente et modernisé de manière complète ces dernières années. Entre 2015 et 2023, le propriétaire a investi environ 220 000 CHF dans la préservation de la valeur de la propriété. Les mesures clés comprennent la rénovation complète du toit, le renouvellement de la façade, le remplacement du système de chauffage et de la chaudière, ainsi que des modernisations des fenêtres, des portes et des installations électriques. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et combine le caractère historique avec le confort résidentiel et commercial contemporain. Au rez-de-chaussée, il y a un salon de coiffure établi de longue date qui est loué de manière fiable et génère des revenus locatifs en cours. Les étages supérieurs et le grenier offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et ouvrent des perspectives pour une utilisation résidentielle ou commerciale dans le cadre des règlements de la zone centrale applicables. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants avec des concepts d'utilisation individuels. Que ce soit en tant qu'investissement à long terme, en tant que combinaison de vie et de travail, ou pour un développement progressif de l'utilisation existante, cette propriété caractéristique dans un emplacement central convainc par son état de bâtiment bien entretenu et ses perspectives polyvalentes. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété marquante au cœur de la capitale cantonale Liestal.La connexion de trafic à Liestal est également idéalement présentée. La gare de Liestal est très centralement située. Les gares de Basel SBB, Badischer Bahnhof et la gare française SNCF, ainsi que l'aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse, peuvent être atteints en un maximum de 30 minutes. Avec la connexion autoroutière à Liestal, vous pouvez rejoindre Basel, Zurich, Lucerne et la frontière allemande en un court laps de temps.

Maison d'habitation et de commerce avec potentiel de développement dans un emplacement central

Ce bâtiment d'habitation et de commerce avec caractère historique et potentiel de développement polyvalent est situé dans un quartier central et fréquenté d'Arisdorf. La propriété a été partiellement rénovée mais nécessite encore des travaux de rénovation et d'investissement. Cela offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs, les entrepreneurs et les développeurs de projets. Les deux appartements d'origine ont été fusionnés en une unité d'habitation spacieuse, qui est actuellement louée et génère des revenus constants. En même temps, il existe la possibilité de restructurer l'utilisation résidentielle à l'avenir ou de l'adapter aux besoins changeants du marché. Le local commercial au rez-de-chaussée est actuellement vacant et convient à diverses utilisations, telles que bureau, service ou espace de vente. En outre, un vaste espace de sous-sol est disponible, qui est idéal en tant qu'espace de stockage ou comme cave à vin non encore utilisée et crée une valeur ajoutée. Une caractéristique particulière de cette propriété est le terrain supplémentaire de l'autre côté de la rue, qui fait partie intégrante de la vente. Sur ce terrain, une ancienne station-service était située, qui est actuellement utilisée comme parking. Les places de parking sont disponibles à la fois pour les entreprises et les locataires résidentiels et représentent un avantage de localisation significatif dans cet emplacement central. Le bâtiment est partiellement sous protection des monuments, ce qui préserve son caractère architectural. Une étude de faisabilité créée montre le potentiel bâti et économique de la propriété, en tenant compte des exigences de protection des monuments, et offre une base solide pour les investissements et les étapes de développement futurs. La localisation centrale dans le centre du village d'Arisdorf assure une bonne accessibilité et une haute visibilité pour les entreprises, ainsi qu'une connexion attractive à la région de Bâle. La combinaison de revenus existants, de possibilités de développement et d'un terrain supplémentaire fait de ce bâtiment d'habitation et de commerce une opportunité intéressante pour les acheteurs visionnaires.La connexion de trafic d'Arisdorf avec la route cantonale et l'accès à l'autoroute (A2) est très bonne. La ligne de bus 72 relie les gares de Liestal et Kaiseraugst à intervalles de demi-heure. La proximité de Bâle rend également la commune attractive pour les navetteurs. Bâle peut être atteinte en voiture en 15-20 minutes, par les transports publics en 20-30 minutes. Avec un vélo électrique via les pistes cyclables, il faut 30 minutes.

Propriété commerciale avec potentiel

Propriété commerciale avec potentiel Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale exceptionnelle située au Fabrikmattenweg 8 à Arlesheim.L'immeuble existant ne se distingue pas seulement par son emplacement central, mais également par son fort potentiel de développement. Actuellement, un projet de construction neuve est en cours de planification dans la zone ouest du 2e étage, qui créera un espace utilisable supplémentaire d'environ 168 m². Cette zone remplace une ancienne zone sinistrée par un incendie et sera reconstruite. La planification est réalisée par le cabinet d'architecture Staehelin, Gisin + Partner AG. Le démarrage de la construction est prévu pour octobre 2025, avec une date de completion prévue en juillet 2026.Dans le cadre du projet, des espaces open-space modernes ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit seront créés, qui pourront être utilisés comme zone de détente ou de rencontre. Cette expansion offre de nombreuses possibilités pour une utilisation future - que ce soit pour des bureaux, des ateliers de production ou des capacités de stockage.La propriété est située dans une zone de droits de construction. Les droits de construction sont valables jusqu'au 31 décembre 2062. Le titulaire des droits de construction est la Fondation Christoph Merian.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes à votre disposition !

Bureau, entrepôt avec deux appartements

Vous cherchez un immeuble commercial avec bureau et entrepôt ? À Arisdorf, nous vous offrons un emplacement idéal près de la sortie d'autoroute et d'un arrêt de bus, un immeuble d'habitation et commercial avec tout ce dont vous avez besoin ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Bureau avec archives 330m2- Entrepôt avec bureau et atelier 370m2- Cour à l'entrepôt 370m2- emplacement idéal (près de l'autoroute et de l'arrêt de bus)- 15 places de parking- beaucoup d'espace- et et et...- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Studio polyvalent avec aménagement intérieur de haute qualité

EmplacementLes bâtiments du quartier Aere en cours de création sont situés dans un emplacement de premier ordre, directement à la frontière avec Reinach et à seulement trois minutes à pied de la gare d'Arlesheim/Dornach. L'emplacement est un espace de vie moderne avec une haute qualité de séjour et des possibilités d'utilisation diverses. Outre des appartements en propriété et en location de haute qualité, des espaces pour des services, de petites boutiques ainsi qu'un centre pour seniors avec des offres de logement et de soins sont également prévus.Entouré de jardins et du futur Parksee, la résidence Aere offre un environnement urbain et en même temps naturel pour une variété de concepts commerciaux et résidentiels.ObjetL'unité de studio au rez-de-chaussée de la tour Max 2 offre un plan d'étage spacieux, conçu comme un loft de bureau. Les pièces sont accessibles ouvertement, mais séparées les unes des autres par des séparateurs de pièces sous forme de meubles encastrés et d'une cuisine de thé. Une cellule humide avec douche, toilette avec douche et lavabo complète l'offre de pièces. Dans l'ensemble, l'unité impressionne par un aménagement intérieur de haute qualité et un équipement technique moderne (ventilation contrôlée, chauffage par le sol, etc.).Si nécessaire, un espace de stationnement dans le garage de stationnement pourrait être acquis (accessible sans obstacle par ascenseur).