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Opportunité de rendement au cœur du dynamique Bälliz

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chAu cœur de Thoune, dans le populaire Bälliz, ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent se présente comme une occasion rare pour les investisseurs. Intégré dans l'atmosphère animée de la rue commerçante, la propriété combine la vie urbaine, les structures établies et les rendements à long terme.Au rez-de-chaussée, se trouve un magasin de vente avec présence directe dans la zone commerçante animée. Au-dessus, un espace de pratique complète le concept d'utilisation de la maison. Dans les étages supérieurs, cinq appartements de tailles et de plans différents sont répartis – en partie avec balcon et vue sur le centre-ville de Thoune.Les appartements sont loués à des locataires de longue date depuis de nombreuses années et, avec les surfaces commerciales, forment un objet de placement attractif. La propriété est classée comme digne de préservation et est sous appréciation correspondante de la protection des monuments – une maison avec identité qui porte le charme historique de Bälliz.Par considération pour la vie privée des locataires, les photos intérieures ne sont pas publiées délibérément. Les personnes intéressées recevront des informations supplémentaires et une vue détaillée de la documentation photographique sur demande personnelle.N'avez-vous pas trouvé la bonne propriété? Nous vous soutenons dans votre recherche : Avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Espaces commerciaux et de détail modernes avec des options d'utilisation flexibles et des divisions

Le nouvel immeuble situé à la Dorfstrasse 23 est exceptionnellement bien situé au centre de Linden. À trois minutes à pied, tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne est accessible : la banque, le bureau de poste, divers magasins d'alimentation, l'arrêt de bus et même des options de restauration sont disponibles à proximité immédiate : le restaurant du Generationenhaus Papillon est situé juste en face de la rue, et le Gasthof zur Linde est au coin de la rue.L'espace commercial impressionne par une esthétique contemporaine et claire, ainsi que par une entrée pratique au niveau du sol. Il est accessible sans obstacle et adapté aux fauteuils roulants.Un ascenseur pour 12 personnes avec une charge nominale de 900 kg et un ascenseur pour voitures avec une charge nominale de 5 000 kg offrent un accès confortable. La taille de la cabine de l'ascenseur pour voitures est de B 2,70 m / T 5,80 m / H 2,10 m.En outre, les surfaces et les options de stationnement suivantes peuvent être achetées : • 6 places de parking extérieures au rez-de-chaussée • 157 m² de surface extérieure au rez-de-chaussée • 203 m² d'espace de stockage en sous-sol • Places de parking en garage Prix de vente sur demande.Les espaces commerciaux peuvent être achetés individuellement ou dans leur ensemble.Demander un document de vente et/ou un rendez-vous de visite sans engagement. Nous serons ravis de vous montrer les espaces commerciaux et de stockage. Nous nous réjouissons de votre contact.