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Potentiel de développement, d'agrandissement ou de nouvelle construction

Aperçu de la propriété / du bâtimentLa propriété couvre plus de 3'000 m² et peut être agrandie de 1'000 m² supplémentaires.La propriété dispose de 4 étages avec des possibilités d'utilisation polyvalentes : • Sous-sol (UG) :Différentes pièces, notamment garage, stockage ou autres utilisations, avec plusieurs portes et possibilités d'entrée et de sortie. • Réz-de-chaussée (EG) :Le rez-de-chaussée abrite un atelier de production de plus de 750 m². De plus, il existe d'autres possibilités d'utilisation polyvalentes et actuellement un salon de coiffure. • 1er étage (1. OG) :Ici, vous trouverez un bar, des bureaux et un hall pour les besoins de stockage. • 2e étage (2. OG) :Une partie de la surface peut être utilisée comme espace de bureau et est librement concevable ou flexible pour une extension. En outre, des parties des 1er et 2e étages sont librement concevables et idéales pour des utilisations de bureau, commerciales ou de production individuelles.Le toit offre un potentiel d'expansion supplémentaire et est entièrement exploitable. Par exemple, il pourrait également être utilisé comme parking pour voitures.En principe, il existe également la possibilité d'une nouvelle construction de remplacement si une nouvelle conception est souhaitée.Techniquement, la propriété est en très bon état : • Récemment approuvé par la police des incendies • La technologie du bâtiment est à jour • Également récemment inspecté et approuvé • Différentes possibilités d'utilisation et de développement