Isenthal - Acheter bureau, commerce & industrie

Bâtiment de bureaux design avec appartement en attique exclusif - SPA et vue imprenable

«Ceux qui ont le droit d'y vivre et de travailler se réjouissent quotidiennement des conditions spatiales et visuelles parfaites !» La propriété Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW avec une année de construction 2013 offre une vue panoramique lac et montagne de 180 degrés sans obstruction. L'architecture symétrique avec les immenses façades vitrées nord et sud avec les terrasses adjacentes, en combinaison avec les pièces de plus de 3 mètres de haut, offrent des conditions optimales de lumière, de vie et de travail. Cette propriété a été équipée de manière conséquente et complète avec une haute qualité. Les points forts sont : 2'718 m² de terrain en droits de construction avec un loyer de construction favorable 9'902 m3 de volume de bâtiment 53 places de parking, dont 30 en garage souterrain, également idéal pour les amateurs de voitures 1'685 m² d'espace de bureau et commercial de première classe, entièrement aménagé, sur trois niveaux, chacun avec une terrasse 376 m² d'appartement en attique des superlatifs avec 330 m² de terrasse Équipement de spa d'une valeur d'environ 2 millions de CHF, composé d'un sauna finlandais, d'un grand jacuzzi en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre lits, d'une salle de déshabillage, d'une cuisine de thé, de WC Potentiel de rendement brut 5,25% La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs showrooms de haute gamme sur jusqu'à trois niveaux. Le concept de pièce ingénieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage. Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait également être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité. Grâce à l'emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à l'excellente connexion à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de haute qualité de vie, de vie privée et de stabilité de valeur à long terme. En plus de l'achat de la propriété, il est également possible de louer deux étages pour utiliser des bureaux et des locaux commerciaux avec spa. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried est située dans un quartier préféré, qui offre une connexion exclusive de haute qualité et d'environnement naturel. À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de séjour idéal. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac des Quatre-Cantons, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la gare de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski juste à votre porte. Le centre du village avec des installations de shopping, des restaurants et des services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte. La connexion de trafic est excellente : l'accès à l'autoroute à l'A2 (axe nord-sud) est accessible en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est connectée de manière optimale aux transports publics grâce aux lignes de bus postaux et à la gare maritime de Beckenried.

Maison d'habitation et de commerce au lac des Quatre-Cantons

La propriété située à l'Obere Allmend 12 se trouve dans une position de premier ordre et surélevée dans un quartier résidentiel élégant à Beckenried. Le bâtiment, construit en 2000, se présente dans un état très entretenu grâce à une rénovation en 2016. La propriété est dans un contrat de droits de construction. Elle impressionne par sa construction solide et la vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le panorama montagnard adjacent. Caractéristiques de l'objet : - Emplacement attractif - Espaces avec un grand potentiel de développement - Espaces lumineux et vastes - Aménagement de pièces flexible - Emplacement avantageux en termes d'impôts - Ascenseur - Contrat de droits de construction / est dans les droits de construction - 12 places de parking souterraines - 12 places de parking extérieures Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente et convenir d'un rendez-vous de visite!

Hôtel historique Tell à Bürglen, UR

Points forts de l'objet : • Parcelle n° 294 avec l'hôtel Tell et la parcelle n° 304 avec 5 places de parking incluses dans le prix d'achat • Volume de plus de 3 430 m³ avec un potentiel de développement polyvalent (utilisation résidentielle ou hôtelière possible) • Bâtiment principal historique de cinq étages avec restaurant, aile hôtelière, salle de vente, salle à manger, cuisine gastronomique et salle Ludwig • Annexe de deux étages avec garage, local de stockage, ancienne boulangerie et étage de séchage • 23 chambres d'hôtel, balcon et vaste terrasse sur le toit • Salle historique Ludwig au 1er étage - un point fort particulier • Étude préliminaire pour la réaffectation (résidentiel et gastronomie) disponible - peut être consultée sur demande • Place de parking dans le garage propre ainsi que devant le garage • 5 places de parking supplémentaires sur la parcelle n° 304 Points forts du site : • Emplacement central dans le centre du village entouré du monde montagnard d'Urner • Directement sur la Klausenstrasse, connexion bien fréquentée au Klausenpass • Altdorf (capitale du canton) à proximité immédiate • Bonne connexion aux transports publics • Très bonne connexion à Lucerne (45 km), Zug (47 km), Zurich (80 km) • Connexion directe à l'axe nord-sud, idéale pour les voyages en Tessin • Caractère de village charmant avec bonne infrastructure Le potentiel dans la zone centrale de Bürglen ainsi que l'utilisation résidentielle possible rendent cette propriété particulièrement intéressante. Une exploitation hôtelière sur la Klausenstrasse bien fréquentée est également concevable. Prix de vente • Propriété n° 294 avec bâtiment principal et annexe • Propriété n° 304 avec parking Base de négociation CHF 1 200 000.-

Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec potentiel

Cette propriété historique est située dans un emplacement représentatif, à quelques pas du centre-ville. La connexion aux transports en commun est également à proximité.Le bâtiment d'habitation et de commerce a été construit en 1836 et combine charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété entière est en sous-sol. Les appartements ont une entrée séparée.Le rez-de-chaussée abrite actuellement une exploitation de restaurant intacte, y compris un jardin. Au premier étage, il y a un appartement de 3,5 pièces d'environ 63 m² de surface habitable, complété par une pièce séparée pour le personnel avec une connexion d'eau. La cuisine de cet appartement sert également de cuisine de restaurant et a été rénovée en 2013. Le deuxième étage abrite un autre appartement de 3,5 pièces d'environ 55 m² de surface habitable et une terrasse sur le toit de 20 m².En plus de la possibilité de poursuivre l'exploitation du restaurant, il existe également un potentiel pour un nouveau bâtiment de remplacement. La propriété est attribuée à la zone centrale A, dans laquelle quatre étages complets peuvent être réalisés. Il existe actuellement encore une condition selon laquelle une entreprise publique doit être présente au rez-de-chaussée. Cependant, cette réglementation expire en 2028.Un bâtiment résidentiel avec les unités suivantes peut être construit sur la propriété :Espace de vente au rez-de-chaussée1x appartement de 3,5 pièces au 1er étage1x appartement de 3,5 pièces au 2e étage1x appartement-maisonnette de 5,5 pièces au 3e étageCette opportunité rare combine substance historique, potentiel de développement durable et un emplacement excellent au cœur d'Erstfeld, offrant de nombreuses possibilités pour les investisseurs, les restaurateurs ou les promoteurs.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Superbe zone d'aménagement hôtelière et de resort avec vue panoramique sur le lac

L'une des rares opportunités de développement sur le lac des Quatre-Cantons : ce parc de environ 10 600 m² pour hôtel et tourisme, situé dans un emplacement privilégié au-dessus de Morschach, combine des bases de planification approuvées, des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes, et une destination touristique de première classe - des prérequis idéaux pour un projet hôtelier ou de resort à l'avenir.Description de l'objetDans l'un des endroits les plus impressionnants du point de vue paysager de la Suisse centrale, haut au-dessus du lac des Quatre-Cantons, se trouve ce parc de développement extraordinaire dans la zone hôtelière d'Axenstein. La propriété d'environ 10 600 m² dispose déjà d'un plan de conception approuvé et offre ainsi une combinaison rare de sécurité de planification et de potentiel de développement. Le parc est positionné de telle sorte qu'une vue dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard environnant peut être appréciée de presque chaque point - un avantage de localisation décisif pour des concepts touristiques de haute qualité. La localisation combine calme, panorama et nature avec une bonne accessibilité et une proximité avec les offres touristiques existantes. Morschach compte parmi les régions de vacances et d'excursions établies et fortement demandées de la Suisse intérieure depuis des années - avec une attractivité toute l'année.La propriété convient particulièrement aux concepts d'utilisation hôtelière, de resort ou d'autres usages touristiques qui mettent en scène et utilisent de manière durable la topographie et la vue spéciales.Potentiel de développement- Rare zone de développement hôtelière dans une région touristique éprouvée- Planification de conception approuvée comme base solide pour un développement rapide- Localisation panoramique inobstructable au-dessus du lac des Quatre-Cantons- Prérequis attractifs pour des concepts d'hôtellerie orientés vers la qualité- Destination toute l'année avec un rayonnement internationalDes propriétés comparables avec cette combinaison de taille, de vue, de zonage et de maturité de planification sont difficilement disponibles en Suisse centrale.Points forts en un coup d'œil- Superficie de la propriété : environ 10 600 m²- Zone : Zone hôtelière / usage touristique- Statut de planification : Plan de conception approuvé- Localisation : Emplacement surélevé au-dessus du lac des Quatre-Cantons- Vue : Panorama lac et montagne- Région : Destination de vacances et de tourisme établie- Rareté : Opportunité de développement uniqueLocalisation et environnementMorschach SZ est situé au-dessus de Brunnen et offre une combinaison unique de nature, de vue et de proximité avec les centres urbains. La région bénéficie d'une accessibilité excellente depuis la région de Zurich et de la Suisse intérieure et convainc par son large éventail d'activités de loisirs, de plein air et de détente.

Immeuble commercial attractif dans un excellent emplacement à Beckenried - Espace commercial avec vue sur le lac

Situé dans un emplacement privilégié sur la route du lac à Beckenried, cet espace commercial attractif et déjà loué se présente comme une opportunité d'investissement intéressante. La proximité du lac de Lucerne et la bonne visibilité et accessibilité font de cet emplacement un lieu particulièrement convoité.L'immeuble offre un espace commercial spacieux de 269 m² et convainc par un emplacement représentatif avec vue sur le lac. Grâce à la location existante, les investisseurs bénéficient de revenus locatifs immédiats et stables. Le rendement brut actuel d'environ 3,8 % fait de cet objet un investissement de capital intéressant dans une région très demandée.L'offre est complétée par deux places de parking incluses dans le prix d'achat, qui offrent un confort supplémentaire aux utilisateurs ou aux clients.La combinaison d'un emplacement attractif, d'une location existante et d'un potentiel de rendement solide fait de cette unité commerciale un investissement durable et stable en valeur.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Espace commercial loué • Vue sur le lac • 2 places de parking incluses • Rendement brut d'environ 3,8% • Emplacement de premier plan sur la route du lac à Beckenried Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement rentable dans un emplacement attractif sur le lac de Lucerne.

Hôtel réputé dans le canton d'Uri à vendre : Hôtel et Restaurant Krone Attinghausen !

L'Hôtel Restaurant Krone, Freiherrenstrasse 16, 6468 Attinghausen, est à vendre sur arrangement.L'hôtel-gasthaus est largement connu pour son charme cozy et traditionnel, ainsi que pour sacuisine de style maison avec ses semaines de spécialités. C'est un point de rencontre populaire pour les locaux,les clubs et les touristes. La "Krone" est connue pour ses vins sélectionnés à des prix raisonnables.Le "Kronen-Saal" et le "Wyy-Stubli" sont populaires parmi la population urner, les familles et les clubs.Les propriétaires sont à la recherche d'un successeur en raison de leur âge.Emplacement : • Au cœur de la communauté d'Attinghausen • Emplacement calme et central • Le long de l'axe nord-sud avec des accès à l'autoroute à Flüelen et Erstfeld Objet : • Restaurant avec 45 places • Kronen-Saal avec 70 places • Wyy-Stubli pour 16 personnes • 10 chambres doubles avec salle de bain et toilettes • 2 chambres doubles avec salle de bain et toilettes partagées • 1 chambre simple avec salle de bain et toilettes partagées • 1 appartement de 4,5 pièces avec balcon • 2 hébergements de groupe pour 11 et 24 personnes • Piscine extérieure (juin - septembre) • Appartement de 4 pièces pour le propriétaire • Installations de parking suffisantes L'objet de la vente a été régulièrement entretenu et se trouve dans un état bien entretenu, offrant des possibilités pour de nouveaux projets.Contact : immobilien@gastroconsult.ch

UTILISATION POLYVALENTE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN

Ce local commercial à Erstfeld (6472) offre l'opportunité parfaite de concrétiser votre idée d'entreprise. La situation centrale avec de bons transports en commun facilite l'accès pour vos clients. L'utilisation polyvalente en tant que bureau, cabinet, local commercial ou agence vous offre de nombreuses possibilités. La substance de base est solide et le parquet en chêne dans la partie commerciale confère à la pièce une ambiance de haute qualité. Avec son propre grand hall d'entrée et des places de parking publiques à proximité, ce local commercial est idéal pour votre entreprise. L'autorisation de rénovation est déjà disponible, donc n'hésitez pas et faites de votre rêve d'entreprise une réalité.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- situation centrale avec bonne connexion aux transports en commun- en plein centre- division pratique- utilisation polyvalente possible en tant que bureau, cabinet, local commercial ou agence- substance de base disponible- parquet en chêne dans la partie commerciale et plaques dans les cellules humides- grand hall d'entrée propre- appartement dans la même maison pourrait être acheté en plus- places de parking publiques disponibles pour les clients à proximité- autorisation de rénovation disponible- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très centralÉtat : partiellement aménagé Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x lavabo / toilettes)Système de chauffage : huile / radiateursTransports en commun : bus, 10 m / train, 10 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 400 mCommerces : Coop, 520 m / Migros / Denner, 150 m

Emplacement attractif avec beaucoup de potentiel !

À Oberdorf NW, une pratique unique vous attend ! Avec 10 pièces et une variété d'équipements tels qu'un espace de bien-être avec bain de vapeur, sauna et jacuzzi, des équipements de fitness et un solarium, cette propriété est idéale pour les amateurs de bien-être et de santé. La zone de réception avec kitchenette, douches, vestiaires et salle de repos offre tout ce dont vous avez besoin pour une pratique réussie. En outre, il est possible d'aménager un studio de cosmétiques sur ongles ou un salon de massage-coiffeur au rez-de-chaussée. Un espace de parking dans la maison complète cette offre.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- sol en plaque facile à entretenir dans l'espace de bien-être- bain de vapeur et sauna finlandais, jacuzzi petit et grand- équipements de fitness, deux cabines avec solarium- réception au niveau de l'entrée- kitchenette avec divers appareils- quatre grandes douches- vestiaires pour dames et messieurs- salle de repos et de détente- studio de cosmétiques sur ongles ou salon de massage-coiffeur au rez-de-chaussée peut être acheté séparément- espace de parking dans la maison pour 40 000 CHF supplémentaires.- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement calme État : bien entretenu Salle de bains / cellules humides : 4 (4 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleur / chauffage au sol Transports en commun : bus, 60 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 60 mMagasins : Denner 1 km / Coop 1,7 km

Élégamment rénové avec terrasse en centre-ville !

Cette gastronomie unique à Altdorf UR offre tout ce que votre cœur désire. Le restaurant élégant est décoré avec goût et équipé de meubles de haute qualité. La grande cuisine est équipée d'appareils modernes et l'inventaire entier est inclus dans le prix. La disposition pratique du restaurant, de la Gelateria et du bar assure un fonctionnement sans heurt. De plus, le Reduit, les combles et la cave offrent beaucoup d'espace de stockage. Le sol facile d'entretien complète l'offre. Avec un total de 120 places assises dans les zones intérieure et extérieure, ainsi que des places de parking existantes, cette propriété est idéale pour les restaurateurs qui cherchent un nouveau défi.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- un restaurant avec style, décoré avec goût- équipé de meubles très bons, de haute qualité ! - grande cuisine avec appareils modernes ! - inventaire inclus dans le prix ! - disposition pratique du restaurant, de la Gelateria et du bar - Reduit, combles et cave avec beaucoup d'espace de stockage - sol facile d'entretien - le restaurant offre 60 places assises confortables - le jardin attend avec 60 places assises supplémentaires - places de parking disponibles - et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne ! Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitable Voulez-vous commercialiser votre propre propriété ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profit Voulez-vous faire évaluer une propriété ? Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus de détails Emplacement : très central État : complètement rénové en 2020 Salles de bain / cellules humides : 2 (2 x lavabo / toilettes) Système de chauffage : huile / radiateurs Transports en commun : bus, 20 m Écoles : jardin d'enfants / école primaire, 1 km / école secondaire, 20 m Magasins : Coop 700 m / Migros / Denner, 150 m

Hôtel Restaurant Zum Schwarzen Löwen à Altdorf

La commune d'Altdorf Le chef-lieu du canton d'Uri est situé dans la vallée inférieure de la Reuss, au sud du lac des Quatre-Cantons. La commune se trouve à environ 450 mètres d'altitude et est entourée d'un panorama montagneux marquant. En raison de sa situation centrale dans la plaine de la vallée d'Uri, Altdorf est facilement accessible et sert de nœud important à l'intérieur du canton. Le patrimoine bâti historique et les rues compactes confèrent au centre-ville un aspect traditionnel avec un caractère méridional. Accessibilité et distances Altdorf est facilement accessible depuis différentes régions de Suisse centrale. La distance jusqu'à Lucerne est d'environ 40 kilomètres, ce qui correspond à un temps de conduite d'environ 30 minutes. Depuis l'aéroport de Zurich, on peut rejoindre Altdorf en environ une heure (environ 86 km). Le trajet en train via Zurich HB dure près de deux heures. Cela signifie que l'endroit est bien desservi pour les arrivées individuelles ainsi que pour les transports publics. L'hôtel restaurant L'établissement traditionnel Zum schwarzen Löwen est situé au cœur du centre historique d'Altdorf, à quelques pas du célèbre monument de Tell et à distance de marche de la gare d'Altdorf. Le bâtiment classé date de 1509 et est l'un des hôtels historiques les plus marquants de la localité. L'hôtel dispose de 16 chambres individuelles simples et doubles, conçues dans un mélange de caractère historique et d'équipements modernes. Le restaurant, apprécié des locaux et des visiteurs, offre jusqu'à 60 places et sert des plats saisonniers créés à nouveau. En été, les clients peuvent profiter de la grande terrasse derrière l'hôtel. La maison dispose de plusieurs salles pour des événements : • Une salle pouvant accueillir jusqu'à 70-80 personnes • Un Stübli pour de petits groupes de 20-24 personnes • Des capacités supplémentaires dans le restaurant lui-même L'hôtel traditionnel dans la zone centrale profite particulièrement de la proximité avec les principales attractions, des chemins courts dans le village et d'un environnement qui attire des visiteurs tout au long de l'année - que ce soit en raison de la nature, de la culture ou de l'importance historique du lieu. Le projet Dans le projet développé par la propriété, sont prévus, entre autres, un escalier supplémentaire (règles de sécurité incendie), la rénovation de toutes les chambres existantes, y compris l'équipement de salles de bains privées, et la construction de deux nouvelles chambres dans les combles. Dans le même temps, une rénovation du toit avec extension est prévue. Ce projet a été approuvé en janvier 2026 par la protection des monuments historiques et la commune, d'autres clarifications et discussions sont en cours, mais une demande de permis de construire n'a pas encore été déposée. Le projet peut être repris et mis en œuvre selon les souhaits de l'acheteur après accord. Autres informations Un achat par des personnes à l'étranger est possible. Le gros et le petit inventaire sont inclus dans le prix d'achat. Les objets personnels sont exclus. Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser les variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©hotelforsale ag. Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Terrain à bâtir

Le terrain à bâtir présente une superficie minimale de 7'500m2 et se situe dans le quartier industriel et commercial en pleine mutation « Werkmatt ». La zone devrait offrir un espace pour environ 1000 emplois à la fin du développement. Le terrain est directement situé sur l'axe nord-sud européen (Gotthard) et bénéficiera d'un accès direct à la A2 à partir de 2029.