Châtel-St-Denis
Châtel-St-Denis

7 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Châtel-St-Denis

Afrim Kalimashi

Afrim Kalimashi

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Afrim Kalimashi

Afrim Kalimashi

  • Place de parc
  • Ascenseur
105m², CHF 695'000.–
1618 Châtel-St-Denis

Surface 100 m² - Usage professionnel ou résidentiel

À Châtel-St-Denis, dans une commune dynamique et en plein développement, découvrez cette surface commerciale d'environ 100 m², bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la Route de Vevey, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.Situé au rez-de-chaussée d'une PPE bien entretenue, le bien se distingue par sa grande vitrine donnant directement sur la route principale, offrant une visibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, un bureau, un cabinet ou un showroom.Entièrement rénové en 2020 et aujourd'hui en très bon état, le local offre des espaces lumineux, soignés et facilement adaptables à différents projets. Sa configuration permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur.Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution : une transformation en logement peut être envisagée, avec la possibilité de créer un appartement d'environ 4,5 pièces, sous réserve des démarches, études et autorisations nécessaires.Cette polyvalence représente une réelle opportunité : acquérir aujourd'hui une surface commerciale de qualité tout en conservant la possibilité de lui donner demain une nouvelle affectation.La situation géographique constitue un autre point fort. Châtel-St-Denis bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Riviera vaudoise, Lausanne et Fribourg, avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports publics. Vevey se trouve à environ 15 minutes, Montreux à 20 minutes, tandis que Lausanne et Fribourg sont accessibles en environ 30 minutes.Une cave complète le bien. Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente.Une visite permettra surtout d'en apprécier les volumes, la qualité des aménagements et les différentes possibilités qu'offre le bien.

  • Place de parc
  • Ascenseur
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CHF 2'550'000.–
1618 Châtel-St-Denis

Immeuble mixte au centre de Semsales

A 5 min du centre de Chatel-St-Denis, en plein coeur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement.Il a été bien entretenu au fil des années.Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour.Il est constitué ainsi :Rez inférieur :2 locaux commerciauxRez supérieur: 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m21er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m22eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2Extérieur: jardin + 16 places de parcLoyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF)Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHFVidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.

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62m², CHF 280'000.–
Ruelle du Petit-Paradis 12, 1618 Châtel-Saint-Denis

Local commercial à Châtel-Saint-Denis

Découvrez ce local commercial situé au rez-de-chaussée à la Ruelle du Petit-Paradis 12, à Châtel-Saint-Denis.D'une surface totale de 62 m², ce bien dispose d'un espace extérieur et offre un cadre agréable pour exercer votre activité commerciale ou de vente au détail. L'ensoleillement est généreux en été, et les nuits y sont calmes, garantissant un environnement de travail serein.Atouts du bien :Surface : 62 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale. • Un espace extérieur pour agrémenter votre local. • Disponibilité : À partir du 30 mai 2027. Situation géographique : Idéalement situé au cœur de Châtel-Saint-Denis, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare de Châtel-Saint-Denis est accessible en 7 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Châtel-St-Denis Centre à seulement 4 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez la Pharmacie Saint Denis SA à 2 minutes à pied, un supermarché Lidl à 6 minutes, ainsi que l'École du Bourg à 4 minutes, garantissant un fort passage et une clientèle potentielle variée.Ce bien est proposé par l'agence SOPH-IMMO. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial bien situé dans une commune dynamique de la région fribourgeoise.

Durée du trajet
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CHF 1'600'000.–
1618 Châtel-Saint-Denis

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement à Châtel-Saint-Denis(FR)

Opportunité rare pour investisseur ou promoteurSitué dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.Situation actuelle:- 4 appartements entièrement loués- 4 garages également loués- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720Potentiel après transformation :- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur- Création de 7 places de parc supplémentaires- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel- Forte demande de location dans la régionValorisation importante à moyen termeCe bien représente une excellente opportunité pour :- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité- Promoteur recherchant un projet à grand taille- Développement patrimonial sécuriséEmplacement stratégique :- Proche des commerces et commodités- Accès rapide aux axes routiers- À proximité de Vevey et Bulle- Cadre de vie attractif entre ville et naturePersonne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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120m², CHF 595'000.–
1618 Châtel-St-Denis

Plein centre de Châtel-St-Denis Local commercial avec vitrines

A vendre : local commercial au coeur de Châtel-St-DenisOpportunité rare au centre de Châtel-St-Denis ! Ce local commercial de 120 m², idéal pour investisseurs ou petits commerces indépendants, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue passante.Caractéristiques principales : • Surface de 120 m² bien agencée • Vitrines pour maximiser la visibilité et attirer les clients • Une petite cuisine • Un WC intégré • En option : un local dépôt de 20 m², parfait pour le stockage (en sus) • Ce bien représente un investissement stratégique dans une zone dynamique, avec un fort potentiel de rendement ou de développement commercial. Prix de vente : Local de 120m2 :fr. 595'000.--Local de stockage : fr. 45'000.-- (en option et en sus)Pour plus d'informations ou une visite : 079/ 937.59.47

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46m², CHF 260'000.–
1618 Châtel-St-Denis

Local commercial avec vitrine

Ce local commercial d'env. 46 m2 (41 m2 + moitié de la cuisine et du wc) se trouve au rez supérieur d'un immeuble composé de commerces, bureaux et logements. Idéal comme petit commerce ou local administratif.La surface du local peut encore être adaptée.Il dispose d'un wc et d'un espace cuisine à partager avec le local voisin. Des vitrines lui donnent une visibilité maximale.Un local dépôt d'env. 20 m2 au sous-sol est disponible pour le prix de Fr. 45'000.- en complément du prix de vente.Chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.Châtel-St-Denis, commune appartenant à la Veveyse, est idéalement située entre Vevey, Bulle et Oron.L'immeuble se trouve en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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120m², CHF 595'000.–
1618 Châtel-St-Denis

Local avec vitrine en plein centre-ville

Ce local commercial d'env. 120 m2 se trouve au rez supérieur d'un bâtiment composé de commerces, bureaux et logements. Idéal comme petit commerce ou local administratif.Il dispose d'un wc et d'un espace cuisine. De nombreuses vitrines lui donnent une visibilité maximale.Un local dépôt d'env. 20 m2 au sous-sol est disponible pour le prix de Fr. 45'000.- en complément du prix de vente.Chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.Châtel-St-Denis, commune appartenant à la Veveyse, est idéalement située entre Vevey, Bulle et Oron.L'immeuble se trouve en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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