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Nouveau bâtiment commercial Steinmaur | Dielsdorf | dernière unité de travail-loft de 137m2 à 178m2 en propriété par étages

À 8162 Steinmaur | Dielsdorf - dans la région de l'aéroport de Zurich-Kloten | Dielsdorf | Regensdorf | Bülach - le nouveau centre commercial régional SME Loft4Work est en construction avec 14 unités de travail-loft en propriété par étages - l'opportunité d'acheter l'espace commercial approprié pour votre entreprise.Les unités polyvalentes conviennent comme ateliers, bureaux, studios, agences, cabinets, ateliers, entrepôts, showrooms, commerce de gros et de détail - parfaits pour les entreprises, les artisans, les prestataires de services, les créatifs, les indépendants et ceux qui veulent le devenir. Les espaces commerciaux modulaires d'une et deux étages 118-137m2, qui peuvent être agrandis d'un étage intermédiaire de > 40m2 et peuvent également être combinés pour former des unités doubles, ont une hauteur de pièce de 5,4m (rez-de-chaussée) et 2,6m (étage supérieur), sont praticables, disposent d'une porte coulissante automatique en verre de 5x4m et peuvent être aménagés selon les souhaits de l'acheteur.Les locaux commerciaux sont situés au centre de la Wehntalerstrasse 28-30, à 8162 Steinmaur | Dielsdorf, près de l'autoroute A1/A52 et facilement accessibles en transports en commun.La construction a commencé en mai 2026 et la date de déménagement est prévue pour la fin juin 2027. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vous déployer dans vos propres locaux commerciaux et de sécuriser la liberté d'entreprise, également en tant qu'investissement intelligent pour la location.Les nouveaux locaux commerciaux convainquent par : • Concept de bâtiment bien pensé : Le nouveau centre commercial se compose de 7 unités d'une étage et de 7 unités de deux étages avec terrasse. Le bâtiment dispose également de 8 locaux de stockage de 20m2 et de 2 locaux de loisirs de 40m2 avec lumière du jour et eau/électricité. Chaque loft dispose de 2 places de parking extérieures réservées. Des places de parking pour les visiteurs et des emplacements pour vélos/moto sont disponibles sur le site. • Concept d'espace de loft multifonctionnel : Le hall d'entrée éclairé avec la façade de la porte coulissante en verre est haute de 5,4m et permet l'installation d'un étage intermédiaire (en option), qui peut être utilisé comme réception, bureau ou salon avec café-bar et cellules humides. Les unités de deux étages ont une surface de 82m2 au rez-de-chaussée, de 55m2 à l'étage supérieur et une terrasse privée de 21m2. • Surface utile spacieuse : Unités d'une étage : 108-140 m2, unités de deux étages : 137m2, rez-de-chaussée 82m2, étage supérieur 55m2, avec terrasse 21m2. • Surfaces extensibles : Toutes les unités peuvent être agrandies d'un étage intermédiaire dans le hall du rez-de-chaussée de + 41m2 ou plus. En raison de la conception modulaire, les unités peuvent être combinées. • Bonne situation : La situation des 14 lofts multifonctionnels dans le nouveau centre commercial SME à Steinmaur près de Dielsdorf dans le canton de Zurich est centrale et facilement accessible, à quelques minutes de route de l'autoroute A1/A51 et de l'aéroport de Zurich, et à proximité de la prochaine gare de S-Bahn. • Construction professionnelle : Construction solide de haute qualité selon les normes SIA. Isolation professionnelle - thermique, phonique. Chauffage par le sol. Eau chaude, toilettes doubles. Connexions médias selon les besoins du client. Tous les lofts de travail sont praticables avec des fourgons/camions de livraison. • Équipement spécial : Chaque unité commerciale dispose d'une porte coulissante automatique de 5,87m de large et de 4,2m de haut, en verre, qui inonde la pièce de lumière du jour et peut s'ouvrir sur deux côtés. L'installation d'un ascenseur pour personnel ou d'un atelier est possible. Conception sans obstacle. Système PVA prévu dans la procédure de contrat. • Rapport qualité-prix : Les unités de travail-loft sont vendues en propriété par étages. Le prix de vente des unités de deux étages actuellement disponibles est de 695 000 CHF, clés en main. • Unités disponibles : Actuellement, une unité de deux étages est encore disponible. Propriétez votre propre entreprise. Les locaux commerciaux uniques avec caractère de loft offrent des conditions spatiales optimales pour votre succès entrepreneurial, votre liberté et votre indépendance. Demandez les documents de vente sans engagement et sécurisez votre loft souhaité.Nous nous réjouissons de vous entendre et sommes à votre disposition pour un échange.

immobilier

La propriété est une propriété commerciale sur 1 167 m² de terrain. La zone contiguë offre un potentiel polyvalent pour diverses utilisations commerciales et permet des plans d'étage flexibles avec des espaces extérieurs assignés. En raison de leur taille, les processus d'exploitation, les zones de développement et de stationnement peuvent être organisés de manière judicieuse afin que diverses formes d'organisation puissent être mises en œuvre. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une base bien structurée pour la mise en œuvre des exigences spécifiques à l'industrie.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 3'760'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Votre nouvel emplacement commercial à Urdorf

Propriété commerciale au centre d'UrdorfCette propriété commerciale située au centre d'Urdorf offre un espace flexible et fonctionnel de 333 m², idéal pour des ateliers, la production, le stockage ou d'autres utilisations commerciales. La hauteur de la pièce de 5 mètres et l'accès au niveau du sol pour les véhicules de livraison rendent la propriété particulièrement pratique. Une cabine de peinture professionnelle et un lift pour voitures font partie de cette offre.Points forts en un coup d'œil • Surface utile nette : 333 m² • Hauteur de la pièce : environ 5 m – pour une grande flexibilité et une utilisation optimale • Accès : au niveau du sol, adapté aux véhicules de livraison • Utilisation actuelle : carrosserie et atelier de peinture (cabine de peinture et lift pour voitures) adapté aux voitures et aux fourgons • Emplacement : près du centre d'Urdorf, excellente accessibilité • Utilisation : polyvalent – atelier, production, stockage, services • Charge supportée : 750 kg / m2 • Stationnement : 7 places de stationnement extérieures à CHF 55.00/mois sont disponibles pour cette propriété L'inventaire suivant est inclus : • Cabine de peinture SAIMA avec salle de mélange, année 2015 • Ascenseur à 2 colonnes SPOA, capacité de charge : 3 tonnes • Ascenseur à ciseaux OMCM, capacité de charge : 3 tonnes • Machines à rectifier MIRKA • MULTISPOT Elektron-Bremen • Compresseur d'air du bâtiment commercial • Courant fort pour machine à souder et mobilité électrique Emplacement et environnementUrdorf, situé dans la région économiquement forte de Limmattal, convainc par ses excellentes connexions de transport. La gare d'Urdorf et l'autoroute A3 sont à quelques minutes, garantissant un accès rapide à la ville de Zurich et aux régions environnantes.L'emplacement central dans un environnement favorable aux entreprises rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises qui valorisent la visibilité, la fréquence des clients et les avantages logistiques. À proximité immédiate se trouvent des entreprises de services, des magasins de détail et des offres gastronomiques, créant un environnement animé.La propriété peut également être reprise sans inventaire si désiré.Nous nous réjouissons de conversations passionnantes.Plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter directement.CordialementL'équipe ETERNI

500 000,00 CHF parts WIR possibles - Cave à vin exclusive et deux locaux commerciaux pouvant être transformés en appartement dans un excellent emplacement à Killwangen !

Nous vendons ce projet d'investissement passionnant dans un excellent emplacement à Killwangen.Les deux locaux commerciaux sont séparés et loués à deux studios de cosmétiques. Les locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité maximale. Il existe la possibilité de transformer les locaux commerciaux en appartement.La cave à vin exclusive est équipée de deux cuisines de haute qualité et peut être utilisée pour des événements de luxe.Parts WIR possibles !Stationnement :Quatre places de stationnement intérieur sont incluses dans le prix d'achat.Rendez-vous de visite :Si nous avons suscité votre intérêt, nous serons ravis de vous montrer cet appartement exceptionnel.Nous vous accompagnerons avec plaisir pour toutes les questions relatives à l'achat et nous garantissons une compétence professionnelle élevée grâce à nos connaissances approfondies et à notre expérience de longue date.Votre contact personnel :Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenM. Matthias Biland - 062 791 18 90

Occasion rare : Maison historique multifamiliale dans le quartier des bains

Ce bâtiment élégant, historique, datant de 1926, incarne le charme et l'authenticité du quartier thermal historique de Baden, connu depuis l'époque romaine pour ses riches sources thermales. Le bâtiment conserve de nombreux de ses caractéristiques architecturales d'origine, notamment des hauts plafonds, des poutres en bois apparentes, des proportions généreuses et des intérieurs caractéristiques, créant une ambiance unique pour les résidents et les entreprises. Cela représente une occasion d'investissement rare dans l'un des micro-lieux les plus recherchés de Baden : le prestigieux quartier thermal.Emplacement de premier choixL'emplacement est vraiment exceptionnel. La propriété est située directement sur le Kurpark et à proximité du Grand Casino Baden et du Thermalbad FORTYSEVEN. La Limmat, avec sa promenade pittoresque, ses bains thermaux publics gratuits et son architecture historique environnante, souligne le caractère unique de la zone. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un mélange harmonieux de bien-être, d'histoire et de style de vie suisse moderne, le tout dans une atmosphère de vieille ville charmante.La gare de Baden est à seulement 3-4 minutes à pied et offre des connexions directes à la gare principale de Zurich en environ 15 minutes, avec l'aéroport de Zurich accessible en 16 minutes supplémentaires. Pour les investisseurs et les résidents qui cherchent à Zurich et ses environs, la connexion de Baden est un avantage significatif : en train, elle est plus proche du centre-ville que de nombreux quartiers du canton de Zurich lui-même. Cette excellente connexion rend la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs, un groupe cible avec une demande constamment forte et une puissance d'achat stable.Présentation de l'investissementLa propriété est située dans un emplacement très recherché avec une solide trajectoire d'appréciation de la valeur et offre un potentiel d'investissement à long terme convaincant. Les valeurs des propriétés résidentielles sur le marché environnant ont augmenté d'environ 25 % au cours des cinq dernières années, soulignant encore les perspectives de croissance et l'attrait général de la propriété.Cette propriété d'investissement à usage mixte est commercialisée exclusivement auprès d'investisseurs qualifiés avec un budget d'achat minimum de 8 millions de CHF. Des documents de propriété complets seront fournis exclusivement aux acheteurs financièrement qualifiés qui peuvent fournir une preuve de capital ou une confirmation de financement par une institution financière suisse réputée.Les vendeurs se réservent le droit de décider quels partis auront accès aux informations et aux possibilités de visite.La propriété est entièrement louée et génère actuellement des revenus locatifs annuels d'environ 180 000 CHF. La vente comprend le transfert de tous les contrats de location existants. L'emplacement prestigieux dans le quartier thermal, la proximité des offres de bien-être, des liaisons de transport, de la culture et de la vieille ville rendent les unités particulièrement adaptées à la location et exercent une forte attraction sur les navetteurs, les professionnels, les entreprises locales et les locataires à l'esprit lifestyle. Baden offre à de nombreux résidents et investisseurs une position fiscale plus attrayante que la ville de Zurich.Présentation de la propriétéLe bâtiment comprend : • 4 appartements (chacun 3 / 3,5 / 4 / 4,5 pièces) • 4 unités commerciales • 1,5 places de parking • Surface totale : environ 660 m² Potentiel d'augmentation de valeur supplémentaireLa propriété offre des possibilités d'augmentation de valeur supplémentaires (sous réserve d'approbation), notamment : • Potentiel d'expansion dans le sous-sol (par exemple, unité résidentielle et/ou commerciale supplémentaire) • Mesures d'augmentation de la valeur préapprouvées : terrasse sur le toit avec vue sur le Kurpark & balcon supplémentaire pour l'appartement du premier étage, ce qui...

Halle industrielle pour usage propre - idéale pour la production ou la logistique

Objet idéal pour usage propreLa propriété commerciale dispose de deux grandes halles, une halle d'environ 1 500 m² d'espace etune hauteur de pièce allant jusqu'à 7,75 m, ainsi qu'une halle d'environ 800 m² et une hauteur de pièce allant jusqu'à 3,05 m.De plus, le bâtiment est complété par un aile de bureaux et diverses zones de pause et techniques.La propriété dispose d'un branchement direct au réseau moyenne tension (max. 39 kV) grâce à une station de transformation.En outre, la grande halle dispose d'une grue aérienne existante (charge maximale 1 000 kg). Les deux halles sont accessibles via des rampes de chargement séparées. Au total, environ 4 000 m² d'espace de production et de stockage sont disponibles.Excellente connexion de transport pour les entreprises locales et (inter-)nationalesLa propriété se caractérise par son excellent emplacement commercial, qui offre à la fois la proximité de la ville de Zurichet de l'aéroport, ainsi qu'un bon accès à l'autoroute.De plus, la Swissterminal Frenkendorf AG, en tant que voisin direct, offre un accès à tous les principaux ports maritimes européens via son terminal de transbordement de conteneurs pour le rail et la route.Emplacement attractif pour l'industrieLa propriété est située dans la zone industrielle et commerciale sud de Niederhasli. Niederhasliest un emplacement d'affaires attractif avec des conditions optimales pour l'industrie et les entreprises.En tant que membre de l'association Standort Zürcher Unterland, Niederhasli promeut spécifiquement l'économie régionale et renforce les échanges entre les entreprises et la politique.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.

Propriété commerciale entièrement louée dans un emplacement attractif et bien desservi à Buchs ZH

Au Wüeristrasse 41 à 8107 Buchs ZH, vous trouverez une propriété commerciale située de manière attractive et bien desservie. La propriété est située dans une zone résidentielle et commerciale dynamique, à quelques minutes des installations commerciales, des entreprises de services et à environ 400 m de la gare de Buchs ZH. Grâce à ses excellentes connexions de transport en commun et à sa proximité avec l'autoroute, l'emplacement est optimalemment accessible.La propriété entière est louée à un seul locataire (Single Tenant).L'utilisation de la part résidentielle a été transférée à la propriété voisine.Offre d'achat & état de la propriétéLa propriété commerciale, construite en 2010 et agrandie avec des espaces de bureaux en 2017, s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et offre les surfaces suivantes : 1 x Espace de bureaux / infrastructure 605,70 m²1 x Espace de stockage 757 m²13 x Places de parking extérieuresSurface extérieure 1'466 m²La propriété est en très bon état et bien entretenue. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, et la distribution de chaleur se fait par le chauffage par le sol. La ventilation et le refroidissement sont également assurés par la pompe à chaleur (pompe à froid). La propriété est certifiée Minergie.En outre, il existe des durées de contrat pluriannuelles, fixes, avec des options de prolongation attractives.Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel, nous nous réjouissons de votre contact.

Bureau 1-4 personnes avec archives/sous-sol - Parking client gratuit

Unité de bureau représentative pour la fiducie, l'assurance ou la consultation : RDC pour réception, postes de travail et réunion - sous-sol chauffé idéal comme archive, technologie/serveur, stockage ou backoffice. - Avantages supplémentaires dans le sous-sol : douche, toilettes séparées et tour de buanderie.Points forts :- Prix d'achat du forfait global CHF 445'000 (y compris 2 places de parking)- Espace pour 1-4 postes de travail, réception/réunion possible- Sous-sol chauffé comme archive/backoffice/technologie- Sous-sol avec douche, toilettes séparées et tour de buanderie- De nombreux parkings clients gratuits pour les rendez-vous clientsL'espace commercial comprend deux places de parking dans le garage souterrain.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cette offre attractive !Stutz & Partner ImmobilienVOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER LOCAL ...... COMPÉTENT, ENGAGÉ et FIABLE !

Maison d'habitation et de commerce avec local commercial et Wiihüsli

Dans le centre du village de Dielsdorf, vous trouverez de nombreuses installations commerciales et de services, tels que des pharmacies, des boulangeries, des boucheries, des supermarchés (Coop, Migros) et d'autres magasins spécialisés. La commune dispose également d'une bonne offre médicale avec divers cabinets médicaux. La connexion aux transports publics est excellente : directement en face ou à proximité de la Wehntalerstrasse se trouve l'arrêt de bus VBG, ligne de bus 593 (arrêt "Wehntalerstrasse"). La ligne 593 relie Dielsdorf au centre-ville et à la gare de Dielsdorf, d'où partent des trains directs pour le centre-ville de Zurich. La propriété est donc idéalement située : les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, souvent à quelques minutes à pied ou en bus. Les espaces verts et les zones de loisirs sont également à proximité, permettant un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la vie naturelle. Avec un taux d'imposition attractif (taxe communale, sans taxe d'église), Dielsdorf est l'une des communes financièrement intéressantes du canton de Zurich, combinée avec une haute qualité de vie et de logement. Wehntalerstrasse 39, Dielsdorf - 1 local commercial, 2 pièces de stockage et 3 places de parking (devant le magasin) - Appartement 4,5 pièces - Appartement 6,5 pièces Wehntalerstrasse 41, Dielsdorf - Appartement 3 pièces Wehntalerstrasse 41a, Dielsdorf - Maison 3 pièces "Wiihüsli" en tant que bar avec 1 pièce de stockage et 3 places de parking Les trois bâtiments se présentent dans un état général bon et bien entretenu. Les appartements convainquent par des plans d'étage généreusement conçus et fonctionnels qui répondent aux exigences de vie actuelles et offrent une variété d'utilisations. L'entreprise de vente et le restaurant ont une très bonne situation, très visible et avec une fréquentation élevée. La présence claire sur la rue et l'accessibilité contribuent de manière significative à l'attractivité des espaces commerciaux et créent les meilleures conditions pour une exploitation durable. Les trois bâtiments figurent dans l'inventaire des objets protégés possibles. Intéressé par d'autres documents ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et vous demandons de remplir le formulaire de contact.

Espace commercial flexible directement à la gare de Buchs-Dällikon

Acquérez l'espace commercial idéal pour votre idée d'entreprise.À Buchs dans le Furttal zurichois, "Müliwisen" est en construction - deux maisons multifamiliales de caractère, inconfondables, accueillantes, presque comme un triple menaçant composé de 33 appartements en propriété et d'environ 740m2 d'espace commercial.Au 1er étage de la Maison B, nous vendons un espace commercial attractif et utilisable de manière flexible. L'unité est disponible à l'achat en propriété d'étage. • Espace commercial 3 : 281m2 au 1er étage - CHF 1'124'000.- Les pièces sont adaptées aux entreprises calmes telles qu'un cabinet médical, un showroom, un bureau, etc. grâce à l'emplacement idéal directement à la gare de Buchs-Dällikon.Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour CHF 38'000.- (normales) et CHF 62'000.- (places de parking doubles, l'une derrière l'autre) par unité. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles devant le bâtiment et dans le garage souterrain.La construction a commencé et l'emménagement est prévu pour début 2026.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions supplémentaires ou de vous fournir une consultation personnelle.Plüer & Partner Immobilien AG - toujours personnel.

Nouveau local commercial en construction à un emplacement central de premier choix à Fislisbach

La construction Leematte est en cours de réalisation dans un emplacement de premier choix à Fislisbach, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Le bâtiment de trois étages avec un étage en attique est un projet mixte comprenant un total de 13 appartements en copropriété et six locaux commerciaux. Tous les appartements sont calmes et s'orientent vers le sud et l'ouest, tandis que la partie commerciale est située au nord-est. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son équipement énergétiquement efficace et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.Ideal pour les entreprises calmes:Que ce soit un cabinet, un bureau d'avocats, un studio de massage ou de manicure - ce local commercial offre la base parfaite pour un environnement professionnel. La localisation calme, mais centrale, garantit une atmosphère agréable pour vos clients.Vos avantages en un coup d'œil: • Emplacement central à Fislisbach, près des transports en commun et des commerces • Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur - accessible sans barrieres • Aménagement intérieur individuel: concevez l'espace selon vos idées • Technologie de bâtiment moderne: ventilation de confort, pompe à chaleur eau-sel et système photovoltaïque sur le toit en attique • Base de construction attractive dans le bâtiment brut raffiné - planification flexible et efficace Profitez de l'opportunité de concrétiser votre idée d'entreprise dans un emplacement de premier choix - nous serons ravis de vous conseiller personnellement!

Unité commerciale moderne et centrale avec espace de stockage supplémentaire

Dans un emplacement ensoleillé et central à Oberrohrdorf sont en cours de construction 15 appartements élégants et une unité commerciale attrayante au rez-de-chaussée.La maison multifamiliale impressionne par son architecture moderne, ses plans d'étage spacieux et bien pensés, ainsi que par son apparence élégante intemporelle.Le nouvel édifice élégant aux vastes façades de fenêtres apporte lumière et espace au milieu de travail et répond même aux exigences élevées d'une atmosphère commerciale moderne et représentative.Réjouissez-vous de découvrir des espaces extérieurs conçus avec soin, dotés d'aires de dégagement et de plantations harmonieuses, qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement et mettent en valeur l'architecture spéciale de l'ensemble immobilier.

PARC D'ENTREPRISES 8184 - Bachenbülach | ZH

PARC D'ENTREPRISES 8184 - Investissement commercial avec potentiel de développement à Zurich Nord PARC D'ENTREPRISES 8184 représente une opportunité d'investissement attractive dans un environnement commercial établi à Zurich Nord. La propriété située Länggenstrasse 26 à 8184 Bachenbülach comprend un complexe de bâtiments à plusieurs étages, principalement utilisés à des fins commerciales, avec une structure existante solide, une structure de locataires diversifiée et un potentiel de développement supplémentaire.La propriété se compose d'un bâtiment commercial de 1985 avec une addition ultérieure, ainsi que d'un bâtiment annexe avec un espace annexe opérationnel ou un appartement de concierge. La propriété est fonctionnellement orientée vers les utilisations commerciales et convient à une large gamme d'utilisateurs issus du commerce, de l'artisanat, des services, du stockage, de la production ou de l'utilisation de bureaux liée à l'exploitation.La parcelle n° 2659 couvre environ 1 740 m² et est située dans la zone industrielle I1. Le volume de bâtiment existant est d'environ 6 574 m³ ; la masse de bâtiment désignée est d'environ 6 600 m³. Avec une masse de bâtiment maximale autorisée d'environ 10 440 m³, il existe un potentiel de construction supplémentaire, qui offre un scope moyen à long terme pour l'optimisation, la repositionning ou le développement ultérieur.La surface locative est d'environ 1 725 m² au total. Dont environ 1 544 m² sont des espaces commerciaux et environ 181 m² sont des bâtiments annexes ou des espaces annexes liés à l'exploitation. Avec 18 unités commerciales et un appartement de concierge, la propriété dispose d'une structure d'utilisation et de revenus largement établie.Dans l'ensemble, PARC D'ENTREPRISES 8184 se présente comme un investissement commercial substantiel avec une utilisation existante fonctionnelle, une réserve de construction et une perspective convaincante à un emplacement économiquement établi dans la région de Zurich.

OCCASION RARE ! - PROJET DE CONSTRUCTION COMMERCIALE APPROUVE

À vendre, le rez-de-chaussée d'un projet de construction neuve approuvé, situé dans un endroit attrayant de la zone industrielle. Le permis de construire définitif est déjà disponible, ce qui signifie qu'aucun obstacle ne s'oppose à une réalisation rapide.Le rez-de-chaussée spacieux, d'une superficie d'environ 1 419 m² et d'une hauteur de plafond impressionnante de 4,39 mètres, est proposé.La surface impressionne par sa grande flexibilité et convient idéalement à diverses utilisations telles que des surfaces de vente, des salles d'exposition, des bureaux, des expositions, des entreprises de services ou des concepts commerciaux combinés. Grâce à la conception moderne et à l'aménagement généreux de l'espace, les futurs propriétaires ont une large gamme de possibilités pour une mise en œuvre individuelle.La propriété comprend également des pièces techniques, des garages et des places de parking extérieures. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Projet de construction neuve approuvé avec permis de construire définitif • Mise en œuvre du projet immédiate sans procédures d'approbation longues • Emplacement attrayant dans la zone industrielle avec bonne accessibilité • Superficie du terrain de 2 315 m² • Superficie utile spacieuse d'environ 1 419 m² • Hauteur de plafond impressionnante de 4,39 m • Ideal pour la vente, le showroom, le bureau, les services ou l'usage commercial • Possibilités d'utilisation polyvalentes sans restrictions • Zone commerciale représentative avec apparence moderne • Places de parking en garage et à l'extérieur disponibles • Options de livraison et de logistique excellentes • Participation aux places de parking existantes incluse • Investissement à l'épreuve du futur avec potentiel de valorisation à long terme • Visibilité optimale pour les clients et les partenaires commerciaux • Surfaces spacieuses pour les concepts d'entreprise individuels • Parfait pour les occupants propriétaires ou les investisseurs en capital • Occasion rare dans cette taille et cet emplacement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Trois unités commerciales accessibles séparément au rez-de-chaussée - polyvalentes

Trois unités commerciales accessibles séparément au rez-de-chaussée - polyvalentes À vendre, trois unités commerciales construites de manière attrayante, au rez-de-chaussée, dans un emplacement facilement accessible à Regensdorf (ZH). Les unités impressionnent avec des entrées séparées et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les surfaces sont idéales pour différents types d'entreprises tels que des bureaux, des cabinets, du commerce, des services, des entrepôts ou des combinaisons de ceux-ci.Devant les unités commerciales, de nombreuses places de parking sont disponibles. De plus, l'accès est sans problème avec des fourgons de livraison, ce qui rend les unités particulièrement attractives pour les entreprises logistiques ou à forte intensité de clients.Grâce à la division bien pensée, les unités sont adaptées à une utilisation propre ou en tant qu'investissement ; la location est également concevable. Regensdorf 8105 Regensdorf est situé dans le district de Dielsdorf, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Regensdorf a changé en moyenne de +1,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 20 282 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,4 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 2,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +26,9 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,5 %).

Boulanger recherché - reprise d'entreprise

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 834 01 28