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Exklusiv: Grosses Chalet für gemischte Nutzung am Dorfeingang

Dieses große Chalet, das ursprünglich aus dem Jahr 1919 stammt, wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut.Es liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse am Dorfeingang und befindet sich somit in der Nähe von Geschäften und der Strasse nach Gstaad. Das gemischt genutzte Gebäude verfügt über einen gewerblichen Bereich im Erdgeschoss. Diese Etage wird derzeit von einer Töpferwerkstatt genutzt.Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m² und ein Studio mit 30 m².Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen: eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m²und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 115 m².Im Dachgeschoss gibt es Platz und ein Mansardenzimmer, die ausgebaut werden kann. Die verschiedenen Einheiten sind derzeit vermietet, und die Mietverträge können übernommen werden.Entdecken Sie den Charme dieses authentischen Chalets in idealer Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3792-26-1Ce grand chalet, construit à l'origine en 1919, a été rénové à plusieurs reprises au fil des ans. Il est situé dans une rue à sens unique calme à l'entrée du village et se trouve ainsi à proximité des commerces et de la route menant à Gstaad. Ce bâtiment à usage mixte dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Cet étage est actuellement occupé par un atelier de poterie. Au premier étage se trouvent deux appartements : un appartement de 4 pièces de 125 m² et un studio de 30 m². Au deuxième étage se trouvent également deux appartements : un appartement de 2 pièces de 60 m²et un appartement de 3 pièces de 115 m². Les combles offrent un espace et une chambre mansardée pouvant être aménagés. Les différentes unités sont actuellement louées et les baux peuvent être repris. Découvrez le charme de ce chalet authentique bénéficiant d'un emplacement idéal.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3792-26-1This large chalet, originally built in 1919, has been renovated several times over the years.It is situated on a quiet one-way street at the entrance to the village and is therefore close to shops and the road to Gstaad. The mixed-use building features a commercial area on the ground floor. This floor is currently used as a pottery workshop. On the first floor there are two flats: a 4-room flat measuring 125 m² and a studio measuring 30 m². On the second floor there are also two flats: a 2-room flat measuring 60 m²and a 3-room flat measuring 115 m². The attic offers space and a loft room that could be converted.The various units are currently let, and the tenancy agreements can be taken over. Discover the charm of this authentic chalet in an ideal location.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3792-26-1

Hôtel établi à Zweisimmen avec potentiel

Cet hôtel-restaurant fonctionnel est situé directement à côté de la gare de Zweisimmen, dans un endroit ensoleillé et pittoresque du centre-ville. Diverses installations commerciales et restaurants supplémentaires se trouvent à proximité immédiate. La station de vallée de Rinderberg est accessible à pied en cinq minutes.La propriété attrayante dans le style chalet local a été récemment retirée de la protection des monuments historiques, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires si nécessaire.Les installations sanitaires et la salle des invités datent des années 1980. Les sols, la façade, les fenêtres et les volets ont été rénovés. D'autres rénovations ont été effectuées comme suit : cuisine d'hôtel en 2004, pizzeria installée en 2004, terrasse et environnement en 2017, et chambres d'hôtel (hors salles de bain) en 2019.Le rez-de-chaussée se compose de la réception de l'hôtel, des toilettes, de la cuisine et de la salle à manger, ainsi que de la salle des invités. La salle à manger et la pizzeria, ainsi que le jardin d'hiver spacieux, une terrasse et le fumoir, complètent l'étage.Les trois étages supérieurs sont accessibles via un escalier spacieux. L'ensemble de l'offre de chambres comprend 5 chambres simples, 9 chambres doubles et 1 chambre triple, deux chambres familiales et l'ancien appartement du propriétaire. Toutes les chambres ont leur propre salle de bain, certaines avec balcon.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces secondaires, la salle de ski et de grandes pièces avec accès direct par une porte coulissante de l'extérieur - parfait pour l'après-ski ou comme bar de cave. Jusqu'à 15 places de parking extérieures complètent l'offre attrayante. Le prix d'achat est compris plus de CHF 250 000 pour l'inventaire complet. La propriété peut également être reprise alternativement dans le cadre d'un ShareDeal en acquérant l'AG existante, ce qui peut offrir des avantages fiscaux. Dans ce cas, le prix d'achat indiqué est réduit en conséquence. Pour plus d'informations, nous demandons votre contact.

Hôtel bien géré, restaurant avec couple de propriétaires à vendre

L'Hôtel Waldrand est situé sur l'Aegertenstrasse et est directement relié au centre et à la place du marché de Lenk. La situation centrale et pourtant calme rend la propriété particulièrement attrayante pour les vacanciers.Lenk est une destination touristique très fréquentée. Surtout pendant les périodes de pointe, le village compte deux à trois fois plus de personnes qu'en période plus calme. De nombreuses familles voyagent chaque année pour passer des vacances d'été et d'hiver relaxantes dans un environnement paisible. L'hôtel dispose d'un total de 25 chambres avec espace pour environ 55 personnes. La salle spacieuse offre une capacité de 80 à 120 personnes et est idéale pour les buffets de petit-déjeuner, les événements, les groupes ou les occasions. Le restaurant avec bar intégré offre également de l'espace pour environ 40 personnes.La propriété s'étend sur trois étages et dispose d'un environnement généreux. En été, un parc de jeux et de petits animaux sont à la disposition des familles. Pendant les mois d'hiver, les clients profitent de la proximité de la zone de ski pour les jeunes enfants. De plus, une piscine intérieure et extérieure est à seulement deux minutes à pied.L'hôtel comprend un bâtiment séparé avec des garages et un avant-cour. Directement en face du restaurant, il y a également environ 15 places de parking disponibles.La vue dégagée sur le monde montagnard suisse souligne la situation particulière de l'hôtel. Les clients peuvent profiter des heures du matin ainsi que des soirées sur la terrasse commune ou sur les balcons des chambres d'hôtel dans une atmosphère calme.

Local commercial avec salle de stockage et places de parking

À vendre, un local commercial spacieux dans une maison multifamiliale au centre de Zweisimmen. Le Mättelizentrum compte au total 33 unités de plancher, dont cinq entreprises différentes. La situation est centrale, à proximité de l'administration communale, avec des possibilités de stationnement suffisantes. La conception intérieure de l'espace commercial au rez-de-chaussée et au 1er sous-sol est accueillante et bien entretenue. Il y a un système de ventilation pour les pièces ainsi que la climatisation pour le refroidissement estival. Actuellement, les salles de vente sont situées au rez-de-chaussée et au 1er sous-sol. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour les clients d'une agence, tandis que le sous-sol offre suffisamment d'espace pour un archive. Le 1er sous-sol est accessible par un escalier intérieur, et il y a également un accès via le hall d'entrée, qui est équipé d'un ascenseur de marchandises pour transporter des objets lourds dans les salles du sous-sol.

Vaste entrepôt de vacances dans un emplacement ensoleillé

Grande maison de vacances dans un emplacement ensoleillé à Lenk La maison de vacances bien entretenue au 35 Lenkstrasse offre environ 500 m² d'espace utilisable et convient parfaitement aux hébergements de groupe, aux opérations d'entrepôt ou à d'autres utilisations touristiques. Avec un total de 44 lits, un vaste salle à manger, une cuisine gastro bien équipée ainsi que plusieurs salles de jeux, de séjour et de toilettes, l'infrastructure est entièrement conçue pour un fonctionnement sans heurts.La propriété comprend 2 187 m² et est située dans un endroit ensoleillé et bien desservi du quartier de Boden. L'accessibilité est facilement garantie par les transports en commun ainsi que par la voiture. La propriété est située dans la zone hôtelière, ce qui explique pourquoi une utilisation purement résidentielle n'est pas possible.

Restaurant traditionnel avec un charme flamboyant au centre de Lenk